Дело № 2-2999/17

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

05 июня 2017 года г. Петропавловск-Камчатский

Петропавловск-Камчатский городской суд Камчатского края в составе

судьи Стахневой И.М., 

при секретаре ФИО4, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО1 о признании прекратившей право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО2 предъявила иск к ответчику ФИО1 о признании прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г. Петропавловск-Камчатский, 

<

адрес>, ссылаясь на то, что она является собственником 1/2 доли в праве собственности на указанное жилое помещение на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между ней и ее дочерью ФИО1 (до брака ФИО8). Также 1/2 доли в праве собственности на указанное жилое помещение принадлежит ее сыну ФИО7 Ответчик в спорном жилом помещении с 2008 года не проживает, расходов по ее содержанию не несет, членом семьи собственников не является. Она предлагала ФИО1 в устной форме добровольно сняться с регистрационного учета по указанному жилому помещению, однако получила отказ. Регистрация ответчика нарушает права истца как собственника жилого помещения, кроме того, они с сыном решили продать указанное жилое помещение. 

Истец о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, в суд не явилась, заявлением просит рассмотреть дело в своё отсутствие. 

Ответчик о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, участия в судебном заседании не принимала, просила рассмотреть исковое заявление в ее отсутствие, в письменном заявлении направленном суду, указала, что исковые требования не признает, с 2006 года в спорном жилом помещении не проживает, проживает с супругом в квартире по месту его военной службы: 

<

адрес>. Расходов по оплате спорного жилого помещения не несет, т.к. фактически в нем не проживает. Просила суд отказать в удовлетворении исковых требований, т.к. ей необходима регистрация по месту жительства, по адресу: г. Петропавловск-Камчатский, 

<

адрес>.

Третье лицо ФИО7 о времени и месте судебного заседания извещался, в суд не явился.

Руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, суд рассмотрел дело в отсутствие не явившихся лиц.

Исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 5 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании (ч.2. ст.30 ЖК РФ).

В силу ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Согласно ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, установленными ЖК РФ.

Кроме того, в силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с договором бесплатной передачи жилого помещения в собственность граждан, заключенному между Администрацией города Петропавловска-Камчатского и ФИО5, несовершеннолетним ФИО7 (Граждане), согласно которому Граждане приобрели квартиру, состоящую из трех комнат, общей площадью 69,3 кв.м. по адресу: г. Петропавловск-Камчатский, 

<

адрес>, в совместную собственность (л.д. 13). 

ФИО5 сменила фамилию на «ФИО1», данные обстоятельства подтверждаются копией свидетельства о заключении брака (л.д. 14).

ДД.ММ.ГГГГ между ФИО1 (Даритель) и ФИО2 (Одаряемый) заключен договор дарения, согласно которому Даритель безвозмездно передает, а Одаряемый принимает в дар 1/2 долю в праве собственности на жилое помещение (квартиру), находящуюся по адресу: г. Петропавловск-Камчатский, 

<

адрес> (л.д. 11).

Как следует из Свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 является собственником 1/2 доли в праве жилого помещения, расположенного по адресу: г. Петропавловск-Камчатский, 

<

адрес>, на основании договора дарения квартиры от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 10).

В поквартирной карточке на вышеуказанное жилое помещение имеется запись о регистрации ответчика с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время (л.д. 9).

Согласно сведениям Отдела адресно-справочной работы УМВД России по Камчатскому краю от ДД.ММ.ГГГГ, ответчик зарегистрирована по адресу: г. Петропавловск-Камчатский, 

<

адрес> (л.д. 19). 

Согласно п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», по смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения.

Как следует из искового заявления, и подтверждается ответчиком, ответчик ФИО1 в спорном жилом помещении на протяжении нескольких лет не проживает, совместного хозяйства с собственниками спорного жилого помещения не ведёт, расходов по оплате жилищно-коммунальных услуг не несёт.

То обстоятельство, что ответчик зарегистрирована в жилом помещении, собственником 1/2 доли которого является истец, не свидетельствует о наличии либо отсутствии у него права на жилплощадь, поскольку механизм использования такого правового средства, как регистрация, носит уведомительный характер и не порождает права граждан в области жилищных правоотношений, регулируемых нормами жилищного законодательства, иными федеральными законами, которые регламентируют правовой режим жилого помещения.

Оценив в совокупности доказательства по делу и установленные в судебном заседании обстоятельства, суд приходит к выводу о том, что требование истца о признании ответчика прекратившим право пользования жилым помещением, является обоснованным и подлежит удовлетворению, поскольку истец является собственником данного жилого помещения, ответчик членом семьи собственника не является, в данном жилом помещении не проживает, расходов по содержанию не несет, значится только зарегистрированным, чем нарушает осуществление прав владения, пользования и распоряжения принадлежащим собственнику жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. 

Руководствуясь ст.ст.194 – 198 ГПК РФ, 

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 удовлетворить.

Признать ФИО1 прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г. Петропавловск-Камчатский, 

<

адрес>. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Камчатский краевой суд через Петропавловск-Камчатский городской суд Камчатского края в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме составлено ДД.ММ.ГГГГ. 

Судья подпись И.М. Стахнева