РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

14 сентября 2020 года г. Красноярск

Ленинский районный суд г. Красноярска в составе председательствующего: судьи Голомазовой О.В, при секретаре Дроздовой М.Л,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Акционерного общества «Енисейская территориальная генерирующая компания (ТГК-13)» к ФИО2 о взыскании задолженности за тепловую энергию,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с указанным иском к ответчику ФИО9, мотивируя его тем, что ФИО9 являлся собственником нежилых помещений № по 

<

адрес>. Между ним и истцом сложились договорные отношения по предоставлению тепловой энергии. Однако из-за невыполнения обязательств об оплате образовалась задолженность за период с 01.01.2017 года по 30.06.2018 года в размере 611.513 руб. 98 руб. Просит взыскать указанную задолженность, госпошлину в размере 9.315 руб. 14 коп.

Определением суда от 09.12.2019 г. ответчик ФИО9 в связи со смертью 03.08.2019 г. был заменен на правопреемника – супругу и наследника умершего ФИО2

Представитель истца АО «Енисейская ТГК (ТГК-13)» ФИО4 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, просила рассмотреть дело в свое отсутствие.

Направила отзыв на возражения ответчика, согласно которому отсутствие в отдельных жилых и нежилых помещениях в многоквартирном доме, подключенном к централизованной системе отопления, приборов отопления не является основанием для освобождения потребителей от оплаты отопления. Начисления по нежилым помещениям произведены на основании показаний прибора учета тепловой энергии, установленного на ввод жилого дома, путем распределения объема потребленной тепловой энергии между жилым домом и нежилыми помещениями. Начисления произведены верно.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, направила в суд своего представителя.

Представитель ответчика ФИО5 в судебном заседании против исковых требований возражал, суду пояснил, что расчет не обоснован, рассчитан с учетом потребления на все помещения. В 2019 году были внесены изменения в правила расчета. Ответчик направлял заявления о перерасчете электроэнергии. Были установлены точки горячего водоснабжения только в двух помещениях. Отопительные приборы в помещениях отсутствуют. Перерасчет был сделан только за период с 2019 года и только по помещению № 85. Согласны, что помещения потребляют тепловую энергию – 81,83,84, в помещениях 84 и 85 точек горячего водоснабжения нет. Перерасчет истец сделал только по помещению № 85. ФИО10 – единственный собственник нежилых помещений, помещения находятся на первом этаже многоквартирного дома, помещение № 85 – подвальное. Просили обратить внимание на изменение правил расчета, так как нет тепловой системы, то плата рассчитывается только за общее имущество, отсутствуют приборы отопления, плата не должна начисляться за отопление, так как нет потребления.

Предоставили возражение на исковое заявление, в котором указывают, что ответчик с иском не согласна, 05.09.2019 года представителем истца был составлен акт № 53/694 о том, что в помещениях № 81-85 по адресу: 

<

адрес>, нагревательные приборы отсутствуют, приборы учета тепловой энергии отсутствуют, теплоснабжение не осуществляется. Таким образом, в помещениях не осуществляется потребление тепловой энергии, что влечет отсутствие правовых оснований для начисления платы.

Третьи лица ООО «Свежие продукты», ООО «Девятко», ООО «Гурами», ФИО6 в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомили. Представитель ООО «Гурами» ФИО7 просил рассмотреть дело в свое отсутствие.

Дело рассмотрено в отсутствие неявившихся лиц на основании ст. 167 ГПК РФ, поскольку такое рассмотрение возможно.

Суд, выслушав представителя ответчика, исследовав материалы дела, приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст. 539 ГК РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

В соответствии с ч. 1 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. При расчете платы за коммунальные услуги для собственников помещений в многоквартирных домах, которые имеют установленную законодательством Российской Федерации обязанность по оснащению принадлежащих им помещений приборами учета используемой воды и помещения которых не оснащены такими приборами учета, применяются повышающие коэффициенты к нормативу потребления соответствующего вида коммунальной услуги в размере и в порядке, которые установлены Правительством Российской Федерации.

В соответствии с п. 6 и пп. «и» п. 33 Постановления Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 (ред. от 29.06.2020) "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" (вместе с "Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов") предоставление коммунальных услуг потребителю осуществляется на основании возмездного договора, содержащего положения о предоставлении коммунальных услуг, из числа договоров, указанных в п. 9, 10, 11 и 12 настоящих Правил, а потребитель обязан своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги, в том числе в объеме, определенном исходя из показаний коллективных (общедомовых) приборов учета коммунальных ресурсов, установленных в соответствии с пп. Е (2) п. 32 настоящих Правил, в случаях, установленных настоящими Правилами, если иное не установлено договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг;

Пунктом 42(1) Правил предусмотрено, что оплата коммунальной услуги по отоплению осуществляется одним из двух способов - в течение отопительного периода либо равномерно в течение календарного года.

П. 43. Правил предусмотрено, что объем потребленной в нежилом помещении многоквартирного дома тепловой энергии определяется в соответствии с п. 42 (1) настоящих Правил.

При отсутствии коллективного (общедомового) прибора учета тепловой энергии в многоквартирном доме, а также индивидуального прибора учета тепловой энергии указанный объем определяется исходя из применяемого в таком многоквартирном доме норматива потребления коммунальной услуги по отоплению.

Согласно п.2 Правил факт потребления коммунальных услуг отопления в помещении многоквартирного дома определяется наличием в таком доме внутридомовых инженерных систем отопления.

Из материалов дела следует, что собственником нежилых помещений № по 

<

адрес> являлся ФИО9, что подтверждается выпиской из ЕГРН, свидетельствами о регистрации права собственности.

Истец и ФИО9 08.10.2018 года заключили договор теплоснабжения и поставки горячей воды на указанные помещения.

Факт потребления тепловой энергии и горячей воды подтверждается представленными в материалы дела отчетами учета потребления тепловой энергии, сведениями о тепловых нагрузках.

Актом № 53/694 от 05.09.2019 года установлено, что стояки отопления в помещениях не изолированы, схема подключения отопления зависимая совместно с жилым домом, схема подключения ГВС открытая, в помещении 81, 83, 84 по одному крану, нагревательные приборы отсутствуют, приборов учета нет.

На помещение 83 по вышеуказанному адресу зарегистрирована аренда за ООО «Свежие продукты» до февраля 2018 года, ФИО6, ООО «Девятко», ООО «Гурами» до мая 2020 года.

ФИО9 умер 03.08.2019 года, что подтверждается свидетельством о смерти.

С заявлением о принятии наследства обратилась супруга умершего ФИО2, которая приняла наследство после смерти супруга. Согласно представленным документам ФИО2 в настоящее время является собственником нежилых помещений № по 

<

адрес> на основании выданных нотариусом свидетельств о праве собственности на долю в общем совместном имуществе супругов и свидетельств о праве на наследство по закону.

Из расчета задолженности следует, что ФИО9 в период с 01.01.2017 года по 30.06.2018 год несвоевременно и не в полном объеме оплачивал за предоставленные услуги, задолженность по оплате коммунальных услуг (отопление, горячее водоснабжение) составила 611.513 руб. 98 коп. Это подтверждается расчетом потребления тепловой энергии, параметрами потребления на объекте учета, счет-фактурами.

В соответствии с письмом истца в адрес ответчика: с 01.01.2019 г. в связи с изменениями в Правила предоставления коммунальных услуг, если технической документацией на МКД не предусмотрено наличие в нежилом помещении приборов отопления, то начисления объемов потребления тепловой энергии на отопление не производятся. В связи с этим были внесены изменения в расчеты по отоплению с 01.01.2019 г. на нежилое помещение № 85.

Однако указанные изменения в Правила предоставления коммунальных услуг были внесены только 01.01.2019 г, в связи с чем не применимы к расчетам задолженности ответчика за период 01.01.2017 г. по 30.06.2018 г.

В соответствии со ст. 1175 ГК РФ наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно (статья 323).

Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.

Поскольку ФИО9 умер, право собственности на нежилые помещения перешло его супруге ФИО2, соответственно, она является надлежащим ответчиком.

Из представленных материалов следует, что нежилое помещение имеет инженерные сети теплового носителя.

Суд принимает расчет задолженности, предоставленный истцом, поскольку, несмотря на возражения, свой расчет ответчиком не представлен, доказательств оплаты задолженности материалы дела не содержат.

Исходя из изложенного, учитывая, что коммунальные услуги поставлялись, но не оплачивались, факт предоставления услуг доказан, суд полагает необходимым взыскать со ФИО2 в пользу АО «Енисейская территориальная генерирующая компания (ТГК-13)» задолженность за потребленную тепловую энергию в нежилых помещениях в размере 611.513 руб. 98 коп. 

На основании ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 9.315 руб. 14 коп.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Акционерного общества «Енисейская территориальная генерирующая компания (ТГК-13)» к ФИО2 о взыскании задолженности за тепловую энергию удовлетворить.

Взыскать со ФИО2 в пользу Акционерного общества «Енисейская территориальная генерирующая компания (ТГК-13)» задолженность за потребленную тепловую энергию в нежилых помещениях в размере 611.513 руб. 98 коп, а также судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 9.315 руб. 14 коп, а всего взыскать 620.829 (шестьсот двадцать тысяч восемьсот двадцать девять) рублей 12 коп.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд, с подачей жалобы в Ленинский районный суд г. Красноярска, в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий О.В. Голомазова