№ 2-878/2018 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

город Джанкой 13 июня 2018 года 

Джанкойский районный суд Республики Крым в составе: 

Председательствующего, судьи - Старовой Н.А.,

при секретаре - Семенковой С.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО3 ФИО1 к ФИО4 ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,- 

установил:

ФИО3 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением, мотивируя следующим. Истец ФИО3 является собственником жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается решением Джанкойского горрайонного суда АР Крым № от 16 декабря 2004 года, извлечением о регистрации права собственности на недвижимое имущество №, сформированным Джанкойским МБРТИ 26 декабря 2004 года. В указанном жилом доме как член семьи зарегистрирован ответчик ФИО4, с которым она проживала одной семьей. Семейные отношения между ними прекращены 12 июня 2016 года в связи с выездом ФИО4 в неизвестном ей направлении. Регистрация ответчика в принадлежащем ей жилом доме на праве собственности нарушает ее права собственника по распоряжению домовладением. Ссылаясь на статью 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, просит признать ответчика ФИО4 утратившим право пользования жилым помещением. 

В судебном заседании истец ФИО3 исковые требования поддержала в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении. Пояснила, что после прекращения семейных отношений ответчик уехал предположительно в Украину, где создал новую семью, через некоторое время приехал, забрал свои вещи, после чего они связь не поддерживали. 

Представитель ответчика адвокат Маркина Л.В., назначенная представителем ответчика в порядке статьи 50 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации согласно определения Джанкойского районного суда Республики Крым от 28 мая 2018 года в судебном заседании пояснила, что на признание исковых требований она не уполномочена, вместе с тем, при таких обстоятельствах считает, что, исковые требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению. 

Суд, заслушав истца, представителя ответчика, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, оценив предоставленные сторонами доказательства, считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям. 

Судом установлено, что истец ФИО3 является собственником жилого 

<

адрес> Республики Крым, что подтверждается решением Джанкойского горрайонного суда АР Крым № от 16 декабря 2004 года, выпиской о регистрации права собственности на недвижимое имущество № от 26 декабря 2004 года (л.д.6, 7).

Согласно справки администрации Завет-Ленинского сельского поселения Джанкойского района Республики Крым № от 24 апреля 2018 года ответчик ФИО4 зарегистрирован по адресу: 

<

адрес> 12 мая 2015 года, но фактически не проживает по указанному адресу с 12 июня 2016 года (л.д. 12).

Согласно акта об установлении количества лиц, фактически проживающих в жилом доме от 23 апреля 2018 года, справки МО МВД России «Джанкойский» № от 13.06.2018 года ФИО4 ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с 12 мая 2015 года значится зарегистрированным по адресу: 

<

адрес> (л.д.11, 24).

Исковые требования состоят в признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением.

Правоотношения сторон регулируются Всеобщей декларацией прав человека, статьями 209, 288, 292, 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьями 30, 31 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Статьей 25 Всеобщей декларации прав человека установлено, что в жизненный уровень человека, необходимый для поддержания здоровья и благосостояния его самого и его семьи, включается такой обязательный компонент, как жилище (статья 25). Неотъемлемое право каждого человека на жилище закреплено также в Международном пакте об экономических, социальных и культурных правах (статья 11). Необходимость уважения жилища человека констатирована и в статье 8 Европейской конвенции о защите прав человека и основных свобод. 

Согласно части 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник вправе владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим ему имуществом.

В соответствии со статьей 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его предназначением.

В соответствии частью 1 статьи 292 Гражданского кодекса Российской Федерации члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

Статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно пункту 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом Российской Федерации.

В силу правовой позиции, изложенной в Постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 года N 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», конституционное право граждан на жилище относится к основным правам человека и заключается в обеспечении государством стабильного, постоянного пользования жилым помещением лицами, занимающими его на законных основаниях, а также в гарантированности неприкосновенности жилища, исключения случаев произвольного лишения граждан жилища (статьи 25, 40 Конституции Российской Федерации). 

В соответствии с частью 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов соей семьи.

Частью 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В соответствии со статьей 20 Гражданского кодекса Российской Федерации местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. В соответствии со статьями 2,3 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» под местом жительства понимается жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма, договору аренды или на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации. Регистрация по месту жительства или отсутствие таковой не могут служить основанием для ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией и законами Российской Федерации.

Кроме того, как указал Конституционный Суд Российской Федерации в постановлении от 02.02.1998 года № 4-П «По делу о проверке конституционности пунктов 10, 12 и 21 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 года № 713» сам по себе факт регистрации или отсутствие таковой не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан.

Факт непроживания ответчика ФИО4 в спорном жилом доме с 12 июня 2016 года по настоящее время подтверждается показаниями свидетелей, справкой администрации Завет-Ленинского сельского поселения Джанкойского района Республики Крым № от 24 апреля 2018 года (л.д. 12).

Свидетели ФИО5, ФИО6 в судебном заседании пояснили, что являются односельчанами истца, подтверждает тот факт, что ответчик с июня 2016 года по настоящее время не проживает в спорном жилом доме, выехал в неизвестном им направлении. 

Судом установлено, что право собственности на спорное домовладение принадлежит истцу, ответчик членом семьи собственника жилого помещения не является. Фактически с 12 июня 2016 года ответчик не проживает в указанном жилом помещении, расходов по содержанию жилья не несет. Соглашений о праве пользования жилым помещением между сторонами не имеется. Истец, как собственник жилого помещения, в настоящее время не согласна с регистрацией ответчика по спорной жилой площади, но в добровольном порядке разрешить имеющийся спор между сторонами не представляется возможным. 

Исходя из анализа норм права, регулирующих спорные правоотношения, учитывая установленные нарушения права собственника спорного жилого помещения по владению, пользования и распоряжению спорным домовладением, вызванные регистрацией ответчика, суд считает, что исковые требования обоснованы и подлежат удовлетворению.

В соответствии с положениями статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчика подлежит взысканию в пользу истца государственная пошлина в размере 300 рублей 00 копеек.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 50, 55, 56, 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд, - 

решил:

исковое заявление ФИО3 ФИО1 к ФИО4 ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением – удовлетворить.

Признать ФИО4 ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым домом № 

<

адрес>. 

Взыскать с ФИО4 ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения в пользу ФИО3 ФИО1 расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 (триста) рублей 00 копеек. 

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Крым через Джанкойский районный суд Республики Крым в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме. 

Полный текст решения изготовлен 14.06.2018 года.

Председательствующий Н.А. Старова