47RS0014-01-2020-001432-61

дело № 2-952/2020 29 октября 2020 года 

Решение

Именем Российской Федерации

Приозерский городской суд Ленинградской области в составе 

судьи Хандриковой Е.В.,

при секретаре Лещик Ю.А.,

с участием: прокурора Кривенковой М.А., истца ФИО1

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании бывшего члена семьи утратившим право пользования жилым помещением и выселении, 

установил:

ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

Требования мотивированы тем, что он является собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, которую он приобрел на основании договора передачи жилого помещения в собственность граждан от 17.06.2003 года. Ответчик является его бывшей супругой, зарегистрирована в указанной квартире. Учитывая, что он и ответчик являются бывшими супругами, брак между ними расторгнут, право пользования жилым помещением ответчиком подлежит прекращению на основании ст. 31 ч. 4 ЖК РФ.

Истец ФИО1 заявленные исковые требования в судебном заседании поддержал, просил удовлетворить.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, извещена о времени и месте судебного разбирательства по месту регистрации. Фактическое место жительства неизвестно.

В соответствии со статьей 119 Гражданского процессуального кодекса РФ при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика.

Суд, руководствуясь положениями статьи 119 Гражданского процессуального кодекса РФ, рассмотрел дело в отсутствие ответчиков по имеющимся в деле доказательствам. 

Выслушав пояснения истца, свидетеля, заключение прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, допросив свидетеля и исследовав материалы дела и оценивая собранные по делу доказательства, суд приходит к следующему.

Из материалов дела следует, что истец является собственником квартиры №, расположенной в доме № № по 

<

адрес> в 

<

адрес> на основании договора передачи жилья в собственность граждан от 17.06.2003 г. (л.д.7).

В указанной квартире с 2003 года зарегистрирована ответчик, что подтверждается справкой о регистрации формы 9 (л.д.9) 

Брак между истцом и ответчиком прекращен 13.04.2011 года на основании решения Приозерского городского суда от 16 февраля 1993 года (л.д.8).

В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации никто не может быть произвольно лишен жилища.

В силу ч. 4 ст. 3 Жилищного кодекса Российской Федерации никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены данным Кодексом и другими федеральными законами.

В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации, п. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

На основании ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

И в силу ч. 1 ст. 30 Жилищного Кодекса РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно п. 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно ч. 4 ст. 31 Жилищного Кодекса РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В соответствии с ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Факт утраты семейных отношений с собственником жилого помещения является основанием для прекращения права пользования этим жилым помещением бывших членов семьи собственника по основаниям части 1 ст. 35, части 4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации независимо от их фактического нахождения в жилом помещении, самостоятельного ведения хозяйства и участия в оплате коммунальных услуг.

Из показаний свидетеля ФИО3 следует, что ответчик выехала из жилого помещения, добровольно. Вещи по указанному адресу ее отсутствуют.

Согласно ст. 31 ч. 4 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.

Согласно п. 15 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении ЖК РФ" при рассмотрении иска собственника жилого помещения к бывшему члену семьи о прекращении права пользования жилым помещением и выселении суду в случае возражения ответчика против удовлетворения иска надлежит решить вопрос о возможности сохранения за бывшим членом семьи права пользования жилым помещением на определенный срок независимо от предъявления им встречного иска об этом.

Принятие судом решения о сохранении права пользования жилым помещением за бывшим членом семьи на определенный срок допускается частью 4 статьи 31 ЖК РФ при установлении следующих обстоятельств:

а) отсутствие у бывшего члена семьи собственника жилого помещения оснований приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением;

б) отсутствие у бывшего члена семьи собственника возможности обеспечить себя иным жилым помещением (купить квартиру, заключить договор найма жилого помещения и др.) по причине имущественного положения (отсутствует заработок, недостаточно средств) и других заслуживающих внимания обстоятельств (состояние здоровья, нетрудоспособность по возрасту или состоянию здоровья, наличие нетрудоспособных иждивенцев, потеря работы, учеба и т.п.).

Суд приходит к выводу о том, что право пользования спорной квартирой прекратилось у ответчика ФИО2, и это право пользования в силу закона за ней не может быть сохранено на неопределенный срок.

При этом факт регистрации в жилом помещении сам по себе не порождает для гражданина каких-либо прав, в частности, не может служить основанием приобретения права на жилое помещение.

Таким образом, юридически значимыми обстоятельствами для разрешения данного спора являлись обстоятельства, свидетельствующие о том, что семейные отношения между сторонами прекращены, ответчик является бывшим членом семьи собственника жилого помещения, в силу закона после расторжения брака право пользования спорным жилым помещением за ним не сохраняется, соглашения между собственником спорной квартиры и ответчиком о праве пользования спорной квартирой не имеется.

Разрешая заявленные требования по существу, суд применив к спорным правоотношениям положения вышеуказанных правовых норм, оценив имеющиеся доказательства в совокупности, и учитывая, что ответчик является бывшим членом семьи собственника жилого помещения, брак между ними расторгнут, в связи с чем суд признает ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, а также выселить ответчика из указанной квартиры, сняв его с регистрационного учета по указанному адресу.

В соответствии со статьей 7 Закона РФ от 25.06.1993 № 5242-1 (в редакции от 01.04.2019) «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» снятие граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета при выселении из занимаемого жилого помещения или признании утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда. 

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194–199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд 

решил:

исковые требования ФИО1 – удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку 

<

данные изъяты> утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>

Выселить ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку 

<

данные изъяты> из жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>

Решение суда является основанием для снятия ответчика ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки 

<

данные изъяты> с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Ленинградский областной суд в течение месяца через Приозерский городской суд Ленинградской области.

Судья Е.В. Хандрикова

Мотивированное решение изготовлено 29 октября 2020 года