Дело № 2-3068/2025

УИД 18RS0004-01-2025-007665-60

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Резолютивная часть объявлена 29 октября 2025 года г. Ижевск

Мотивированное решение изготовлено 12 ноября 2025 года 

Индустриальный районный суд г. Ижевска 

под председательством судьи Фролычевой Е.А.,

при секретаре судебного заседания Федосеевой А.А.,

при участии представителя истца ФИО1 на основании доверенности, представителя ответчика ФИО2 на основании доверенности, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО3 к ООО УК «ЖРП № 8» о предоставлении реестра собственников жилья жилого дома, компенсации морального вреда,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО4 обратилась в суд к ответчику ООО УК «ЖРП № 8» с иском о предоставлении реестра собственников жилья жилого дома, компенсации морального вреда. 

Требования искового заявления мотивированы тем, что истец ФИО4, являясь собственником квартиры, расположенной по адресу ..., в целях созыва/организации проведения общего собрания собственников жилья МКД, 6 мая 2025 года обратилась в управляющую компанию ООО УК «ЖРП № 8» с заявлением о предоставлении актуального на день запроса реестра собственников жилья жилого дома по адресу .... Ответчик на заявление отреагировал отказом, выразив его бездействием. Просит суд обязать ответчика передать истцу актуальный реестр собственников жилья жилого дома, адрес: .... 

В дальнейшем требования истца уточнены просит принять пункт 2 просительной части иска в следующей редакции: взыскать с ответчика в пользу истца компенсацию морального вреда в размере 5000 руб. 

В судебное заседание истец не явился, извещался надлежащим образом, о причинах не явки не уведомил, в связи с чем, суд определил рассмотреть дело в его отсутствии в порядке ст. 167 ГПК РФ. 

В судебном заседании представитель истца ФИО1, действующий на основании доверенности, заявление в порядке ст. 39 ГПК РФ поддержал, просил требования о компенсации морального вреда удовлетворить, в связи с тем, что заявление о предоставлении реестра собственников жилья жилого дома вручено ответчику 29 апреля 2025 года, а ответчик вручил реестр истцу только в судебном заседании, что составило значительный срок просрочки передачи запрашиваемого документа – 4 месяца. Кроме того, считает, что ООО УК «ЖРП № 8» в адрес ФИО4 не направляло запрашиваемый реестр, так как вес письма не соответствует весу по объему текста реестра. При этом, полагает, что права потребителя ФИО4 нарушены, в порядке ст. 15 Закона РФ «О защите прав потребителей», в связи с чем, просит суд присудить компенсацию морального вреда. 

В судебном заседании представитель ответчика ООО УК «ЖРП № 8» ФИО2, действующая на основании доверенности, возражала против удовлетворения требования истца о взыскании компенсации морального вреда, так как в ответ на заявление истца реестр был направлен посредством почты России исх. № 2509 от 14 мая 2025 года простым почтовым отправлением, кроме того указанный реестр доступен собственникам многоквартирного дома в свободном виде, реестр размещается на официальном сайте ГИС ЖКХ во вкладке реестр сведений о голосовании. В связи с тем, что права истца не нарушены, просит отказать в удовлетворении иска в полном объёме. 

Суд, выслушав представителей истца и ответчика, изучив материалы дела, приходит к выводу об отказе в удовлетворении требований истца на основании следующего. 

В соответствии с частью 3.1 статьи 45 Жилищного кодекса РФ управляющая организация […] обязаны вести реестр собственников помещений в многоквартирном доме, который содержит сведения, позволяющие идентифицировать собственников помещений в данном многоквартирном доме (фамилия, имя, отчество (при наличии) собственника помещения в многоквартирном доме, полное наименование и основной государственный регистрационный номер юридического лица, если собственником помещения в многоквартирном доме является юридическое лицо, номер помещения в многоквартирном доме, собственником которого является физическое или юридическое лицо), а также сведения о размерах принадлежащих им долей в праве общей собственности на общее имущество собственников помещений в многоквартирном доме. 

При поступлении в управляющую организацию […] обращения в письменной форме, в том числе обращения с использованием системы, собственника или иного лица, указанного в настоящей статье, по инициативе которых созывается общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме, о предоставлении реестра собственников помещений в многоквартирном доме указанные лица обязаны в течение пяти дней с момента получения такого обращения предоставить собственнику или иному лицу, указанному в настоящей статье, этот реестр. Согласие собственников помещений в многоквартирном доме на передачу персональных данных, содержащихся в реестре собственников помещений в многоквартирном доме, при предоставлении этого реестра в порядке, установленном настоящей частью, в целях созыва и организации проведения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме не требуется. 

Согласно выписке ЕГРН ФИО4 является единоличным собственником квартиры по адресу: .... 

6 мая 2025 года ФИО4 обратилась в ООО УК «ЖРП № 8» с заявлением о предоставлении актуального на день запроса реестра собственников жилья жилого дома по адресу ... (вх. № 4593 от 6 мая 2025 года). 

Сопроводительным письмом ООО УК «ЖРП № 8» от 14 мая 2025 года направило реестр собственников помещений многоквартирного дома № по ул. ....

В подтверждение факта направления указанного письма с реестром, ответчиком ООО УК «ЖРП № 8» представлен список № 285 (партия 2732) простых почтовых отправлений от 14 мая 2025 года с указанием веса одного почтового отправления от 1 до 20 гр. в количестве 23 отправлений, одно из которых направлено ФИО4 по адресу: ..., что подтверждается штампом «почта России 14.05.2025». 

Также из общедоступного для всех собственников МКД ГИС ЖКХ следует, что по состоянию на 12 апреля 2024 года в ГИС ЖКХ размещен реестр всех собственников (файл загружен 12 апреля 2024 года), что подтверждается представленным в материалы дела скриншотом. 

Стороной ответчика не оспаривались факты избрания управляющей компанией ООО УК «ЖРП № 8» МКД по адресу ..., а также факт получения ответчиком заявления ФИО4 о предоставлении реестра собственников МКД 6 мая 2025 года, что в порядке части 2 статьи 68 ГПК РФ освобождает сторону истца от необходимости дальнейшего доказывания этих обстоятельств. 

Учитывая положения части 3.1 статьи 45 ЖК РФ, суд приходит к выводу, что стороной истца, в нарушение ст. 56 ГПК РФ не представлено доказательств, подтверждающих действия истца в виде инициативы по созыву общего собрания собственников помещений в МКД. 

Гарантии, предоставленные собственнику в указанной статье, имеют прямую причинно-следственную связь с действиями лица, по инициативе которого созывается общее собрание собственников МКД. Обратное же влечет нарушение прав собственников на защиту персональных данных и требует согласие собственников помещений в многоквартирном доме на передачу персональных данных, содержащихся в реестре собственников помещений в многоквартирном доме.

Так, из Определения Конституционного Суда РФ от 24.12.2024 № 3421-О «Об отказе в принятии к рассмотрению жалобы гражданки ФИО5 на нарушение ее конституционных прав частью 3.1 статьи 45 и пунктом 2 части 3 статьи 143.1 Жилищного кодекса Российской Федерации» к числу таких исключений относятся оспариваемые положения Жилищного кодекса Российской Федерации, закрепляющие обязанность организации, осуществляющей управление многоквартирным домом, предоставить реестр собственников помещений в этом доме лицу, по инициативе которого созывается общее собрание собственников (часть 3.1 статьи 45), а также право собственников помещений - как являющихся, так и не являющихся членами товарищества - ознакомиться с внутренними документами товарищества, в том числе с реестром его членов (пункт 2 части 3 статьи 143.1). Данные нормы призваны обеспечить эффективную реализацию собственниками права на участие в управлении многоквартирным домом, включая возможность обжаловать в судебном порядке решения органов управления товарищества (часть 1 статьи 143.1). При этом статьей 7 Федерального закона "О персональных данных" на лиц, получивших доступ к персональным данным (в том числе собственников помещений в многоквартирном доме), возложена обязанность не раскрывать третьим лицам и не распространять персональные данные без согласия субъекта персональных данных, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Суд приходит к выводу, что права истца как собственника не нарушены, так как истцом ФИО4 не представлены доказательства намерения созыва общего собрания. Так, в исковом заявлении не указаны мотивы созыва общего собрания ФИО4, не представлены доказательства информирования сообщества МКД по созыву общего собрания. 

Кроме того, материалами дела подтверждено, что ООО УК «ЖРП № 8», в сроки, предусмотренные статьей 45 ЖК РФ, своевременно направлен реестр собственников МКД ФИО4 по почтовой связи, что подтверждается списком простых почтовых отправлений, удостоверенных печатью почты России. 

К возражениям представителя истца ФИО1 на доводы о том, что вес отправления не соответствует весу страниц реестра собственников МКД, суд относится критически, так как ФИО4 не представлены в подтверждение её доводов иная корреспонденция, которая могла быть получена через почтовую связь от ООО УК «ЖРП № 8» с указанием штампов на конверте в соответствующее время. Кроме того, сделать вывод о весе отправления из представленного списка не представляется возможным. 

При оценке действий истца с учетом принципа добросовестности, судом учитывает, что реестр собственников МКД ранее был размещен в ГИС ЖКХ, в системе которая является общедоступной для всех собственников МКД. 

В соответствии с частью 4 статьи 165 Жилищного кодекса Российской Федерации организации, осуществляющие поставки ресурсов, необходимых для предоставления коммунальных услуг, а также лица, оказывающие услуги, выполняющие работы по содержанию и ремонту общего имущества собственников помещений в многоквартирных домах и предоставляющие коммунальные услуги, обязаны размещать в системе информацию, предусмотренную законодательством о государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства.

В нарушение статьи 56 ГПК РФ истцом ФИО4 не представлено доказательств невозможности использования ГИС ЖКХ для получения сведений о реестре собственников МКД. 

На основании изложенного, суд приходит к выводу, что права ФИО4 по предоставлению реестра собственников МКД ответчиком ООО «ЖРП № 8» не нарушены, в связи с чем, правовые основания для взыскания компенсации морального вреда отсутствуют. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

В исковых требованиях ФИО3 (ИНН №) к ООО УК «ЖРП № 8» (ИНН 

<

***>) о предоставлении реестра собственников жилья жилого дома, компенсации морального вреда, отказать. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Удмуртской Республики в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения путем подачи жалобы через суд, вынесший решение.

Судья Е.А. Фролычева