Решение

 в окончательной форме изготовлено 23 мая 2017 года

№ 2-551/2017

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Алапаевск 18 мая 2017 года 

Алапаевский городской суд Свердловской области в составе председательствующего судьи Зубаревой О.Ф., при секретаре Баянкиной Л.А., 

с участием представителя истца ФИО4 - ФИО1, действующей на основании доверенности от 03.05.2017 года, участвующей в деле в качестве третьего лица и законного представителя несовершеннолетнего ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4 к ФИО5 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, 

УСТАНОВИЛ

Спорное жилое помещение представляет собой жилой дом, расположенный в 

<

адрес>.

Истец ФИО4 в обоснование требований в исковом заявлении указал, что он является собственником 3/5 доли спорного жилого дома на основании договора купли-продажи от 05.04.2012. Собственником 2/5 доли указанного жилого дома является ФИО3 В спорной части принадлежащего ему жилого помещения зарегистрированы также его дочь ФИО1 и его несовершеннолетний внук ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. С марта 2014 года в жилом доме в качестве члена семьи был прописан его зять - ФИО5 В июне 2016 года его дочь расторгла брак с ответчиком. ФИО5 выехал на другое постоянное место жительства, вывез все принадлежащие ему вещи, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не несет, постоянно проживает по адресу: 

<

адрес> Членом его семьи ФИО5 не является, однако сняться с регистрационного учета отказывается, на контакт не идет. Регистрация ответчика в его доме нарушает его права и права других членов его семьи. Просит признать ФИО5 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Представитель истца ФИО1, также участвующая в деле в качестве третьего лица, и представляющая интересы несовершеннолетнего ФИО2, на удовлетворении исковых требований настаивала, указав, что фактически ее бывший муж ФИО5 в доме не проживает, членом семьи собственника дома ФИО4 не является, однако сняться с регистрационного учета добровольно отказывается.

Представитель ТОИОГВ СО УСП МСП СО по г. Алапаевску и Алапаевскому району в судебное заседание не явился, в направленном суду заявлении просил рассмотреть дело в его отсутствие, указав, что в интересах несовершеннолетнего, зарегистрированного в спорном жилом помещении, заявленные ФИО4 требования Управление социальной политики поддерживает. 

Третье лицо ФИО3 в судебное заседание не явилась по неизвестной причине, о дне, времени и месте слушания дела извещена надлежащим образом.

Ответчик ФИО5 в судебное заседание не явился по неизвестным причинам, об отложении разбирательства не ходатайствовал, извещен о месте и времени судебного заседания надлежащим образом, что подтверждается почтовым уведомлением о вручении судебного извещения, имеющимся в материалах дела. 

Суд с согласия представителя истца ФИО1, участвующей в деле в качестве третьего лица и представляющей интересы несовершеннолетнего ФИО2, определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, в порядке заочного производства с вынесением заочного решения.

Заслушав представителя истца ФИО1, изучив и оценив письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 40 ч. 1 Конституции Р Ф, ч. 4 ст. 3 Жилищного кодекса РФ никто не может быть произвольно лишен жилища, выселен из занимаемого жилого помещения или ограничен в праве пользования им не иначе как по основаниям и в порядке, предусмотренном законом. 

Согласно ст.ст. 209, 304 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 288 Гражданского кодекса РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением и может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Собственник жилого помещения по ст. 671 Гражданского кодекса РФ может передать жилое помещение за плату во владение и пользование для проживания в нем по договору найма. 

В соответствии с ч. ч. 1, 4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи (ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ).

В ходе судебного заседания установлено, что собственником 

<

данные изъяты> доли жилого дома № по 

<

адрес> на основании договора купли-продажи от 05.04.2012, является ФИО4. Собственником 

<

данные изъяты> доли указанного жилого дома является ФИО3. Часть дома, принадлежащая ФИО3, фактически является отдельным жилым помещением. 

Право собственности на 

<

данные изъяты> доли истца в указанном жилом доме никем не оспорено, оно подтверждается свидетельством о государственной регистрации права № от 04.05.2012 года, выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 27.04.2017 года.

В настоящее время, согласно справки МКУ «Дирекция единого заказчика» от 03.02.2017 года № 1078, в жилом доме, расположенном в 

<

адрес> зарегистрированы: ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения – с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения – с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения – с ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии со ст. 1 Жилищного кодекса РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Согласно ст. 10 Жилищного кодекса РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а так же из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В частности, жилищные права и обязанности возникают вследствие действий участников жилищных отношений или наступлений событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.

В судебном заседании установлено, что ответчик ФИО5 в спорном жилом помещении длительное время не проживает, вещей его в доме не имеется, членом семьи собственника спорного жилого помещения – ФИО4, ответчик не является, никаких соглашений по пользованию данным помещением между собственником жилого дома и ответчиком не имелось и не имеется в настоящее время, что подтверждается объяснениями истца, его представителя и материалами дела. Почтовую корреспонденцию ФИО5 получает по другому адресу: 

<

адрес>. 

Ответчику предлагалось представить свои доводы в опровержение исковых требований, однако, извещенный о дне, времени и месте слушания дела, он в судебное заседание не явился, свои доводы и возражения на иск, в соответствии со ст. 56 Гражданского процессуального кодекса РФ, не привел.

Право пользования своим жилым помещением за ответчиком истец не признает, а иных прав у ответчика на спорный жилой дом не имеется. 

Права собственника жилого помещения не могут быть ущемлены тем, что ответчик желает сохранить регистрацию в жилом помещении, принадлежащем ФИО4

Исходя из изложенного требования ФИО4 к ФИО5 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, подлежат удовлетворению.

Поскольку настоящее решение является основанием для снятия ФИО5 с регистрационного учета в спорном жилом помещении, то разрешение требований ФИО4 о снятии ФИО5 с регистрационного учета не требуется, как излишне заявленных. 

Согласно ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. 

Требования ФИО4 удовлетворены, поэтому расходы истца по уплате госпошлины в сумме 300,00 руб., подтвержденные чеком – ордером от 13.02.2017, следует взыскать с ответчика. 

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198, 233-237 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО4 к ФИО5 о признании утратившим право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия с регистрационного учета ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в жилом помещении, расположенном по адресу: 

<

адрес>.

Взыскать с ФИО5 в пользу ФИО4 возмещение расходов по оплате государственной полшины в сумме 300,00 руб. 

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение также может быть обжаловано в кассационном порядке в Президиум Свердловского областного суда в течение шести месяцев со дня его вступления в законную силу с подачей жалобы непосредственно в суд кассационной инстанции при условии, что лица, имеющие право обжалования, исчерпали все установленные способы обжалования судебного постановления до дня вступления его в законную силу, то есть ранее уже обжаловали решение в апелляционном порядке.

Судья О.Ф. Зубарева