Дело №

УИД: №

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

11 декабря 2025 года 

<

адрес>

Центральный районный суд 

<

адрес> в составе судьи Петровой Н.В.,

При секретаре судебного заседания Чупиной М.Н.,

с участием представителя истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к обществу с ограниченной ответственностью «Дримхаус Констракшн» о защите прав потребителей,

у с т а н о в и л:

ФИО2 обратился в суд с иском и с учетом уточнения в соответствии со статьей 39 Гражданского процессуального кодексе Российской Федерации просил взыскать с ответчика стоимость невыполненных работ в размере 836 160 рублей; стоимость устранения недостатков в размере 2 549 383 рублей; неустойку в размере 300 540 рублей; неустойку по день исполнения обязательств, начиная с ДД.ММ.ГГГГ, исходя из расчета: 5 009 000 х 3% х количество дней просрочки; расходы на оплату юридических услуг в размере 80 000 рублей; компенсацию морального вреда в размере 20 000 рублей; штраф в размере 50% от суммы удовлетворенных судом требований; расходы на оплату услуг специалистов в размере 40 000 рублей; расходы на оплату госпошлины в размере 27 603 рублей.

В обоснование своих требований истец указал, что между ним и ответчиком заключен договор подряда № от ДД.ММ.ГГГГ на строительство индивидуального жилого дома. Подрядчиком нарушены сроки сдачи работы, в связи с чем образовалась неустойка. Кроме того, в выполненных работах имеются недостатки строительно-технического и строительно-монтажного характера, несоответствия требованиям действующих строительных регламентов, несоответствия требованиям договора, установлены недостатки, а также имеются невыполненные работы, в том числе неиспользованные материалы. В связи с указанными обстоятельствами истец был вынужден обратиться в суд с настоящим иском.

Истец ФИО3 в судебное заседание не явился, извещался судом надлежащим образом, просил дело рассмотреть в его отсутствие.

Представитель истца ФИО1 в судебном заседании уточненные заявленные требования поддержал в полном объеме и дал соответствующие пояснения, просил заявленные исковые требования удовлетворить.

Представитель ответчика ООО «Дримхаус Констракшн» извещался судом надлежащим образом, однако, судебное извещение возвращено в адрес суда за истечением срока хранения.

Учитывая, что суд принимал меры для извещения ответчика надлежащим образом о дате, времени и месте рассмотрения дела, но он не является на почту за судебными извещениями, суд в данном случае считает, что ответчик уклоняется от получения судебных повесток и с учетом положений статьи 117 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации считает ответчика извещенным надлежащим образом о дате, времени и месте рассмотрения дела.

Согласно пункту 1 статьи 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Суд, с согласия представителя истца определил рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Суд, выслушав пояснения представителя истца, исследовав представленные доказательства, приходит к следующим выводам.

В ходе судебного разбирательства судом было установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между ФИО3 и ООО «Дримхаус Констракшн» был заключен договор №, по условиям которого ответчик обязался выполнить работу по строительству индивидуального жилого дома.

Согласно пункту 1.1 договора подрядчик обязуется в установленный договором срок выполнить работы по строительству «индивидуального жилого дома» на земельном участке, расположенном по адресу: 

<

адрес>, р-н Новосибирский, Станционный сельсовет, кадастровый №, в соответствии с архитектурным решением и сметным расчетом либо на основании предоставленной заказчиком проектной документации, сдать объект заказчику, а заказчик обязуется принять результат работы и оплатить их (л.д.79).

В соответствии с пунктом 2.1. стоимость настоящего договора составляет 5 009 000 рублей и включает в себя: материал и размер фундамента; материал стен (внешних и внутренних); материал кровли; инженерные коммуникации (электричество, водоснабжение и водоотведение) (л.д.79).

Как следует из пункта 2.2. в стоимость договора и отдельных этапов работ включены расходы подрядчика на приобретение строительных материалов, оплату труда рабочих и служащих, занятых в производстве работ, а также стоимость использования грузоподъемных машин и механизмов, тяжелого монтажного оборудования (трактора, виброплиты, самогрузы, сварочного агрегата, компрессора и др.). Прочие затраты, прямо не поименованные в данном разделе, но неразрывно связанные с выполнением Подрядчиком работ по настоящему договору.

Согласно пункту 3.3. оплата работ осуществляется поэтапно в следующем порядке: ? сумма в размере 1 009 000 рублей передана заказчиком подрядчику по приходно-кассовому ордеру № от ДД.ММ.ГГГГг. за счет собственных средств заказчика; сумма в размере 4 000 000 рублей, уплачивается заказчиком за счет кредитных средств, предоставленных Публичным акционерным обществом «Сбербанк России».

Работы, предусмотренные договором, состоят из 3 (трех) этапов и должны быть выполнены подрядчиком в следующие сроки: начало работ на объекте - в течение 10 (десяти) рабочих дней с момента внесения первого платежа по договору и предоставления заказчиком строительной площадки - земельного участка, указанного в п. 1.1. договора; окончание работ на объекте - в течении 6 (шести) месяцев с момента начала работ (пункт 4.1).

Пунктом 6.2. предусмотрено, что заказчик вправе отказаться от приемки выполненных работ в случае обнаружения существенных отступлений (без учета необходимых инженерных или технических решений) от технического задания или от условий настоящего договора. В этом случае сторонами составляется двухсторонний акт о наличии недостатков с указанием перечня необходимых доработок и сроков их выполнения.

Согласно пункту 6.3. подрядчик обязан за свой счет устранить недостатки работ, выявленные в ходе приемки, в течение 14 (четырнадцати) рабочих дней со дня составления Акта о наличии недостатков. Акт о наличии недостатков составляется сторонами в течение 3 (трех) рабочих дней со дня получения подрядчиком мотивированного отказа заказчика от приемки выполненных работ.

Согласно квитанции от ДД.ММ.ГГГГ первый платеж внесен ДД.ММ.ГГГГ в размере 1 009 000 рублей, таким образом, срок начала работ не позднее ДД.ММ.ГГГГ. Таким образом, срок окончания работ – ДД.ММ.ГГГГ.

Как указывает истец, на момент подачи искового заявления подписан 1 акт выполненных работ ДД.ММ.ГГГГ. Таким образом, подрядчиком нарушены сроки сдачи работ.

Как следует из искового заявления с ДД.ММ.ГГГГ начинается расчет неустойки: 5 009 000 х 2 х 3%, где 5 009 000 рублей цена договора, 2 дня просрочки, начиная с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, 3% - ставка в силу п. 5 ст. 28 ФЗ «О защите прав потребителей», итого неустойка составит 300 540 рублей.

Согласно строительно - техническому заключению № при проведении исследования установлено, что в выполненных работах в индивидуальном жилом доме по адресу: 

<

адрес>, Станционный сельсовет, кадастровый № имеются недостатки строительно-технического и строительно-монтажного характера, несоответствия требованиям действующих строительных регламентов, несоответствия требованиям договора. Установлены недостатки в виде: нарушение порядка проведения работ при устройстве фасада; отсутствия оконных и дверных блоков дома; отклонений плоскости и вертикальности тонкослойной окрашенной декоративной штукатурки фасада по утеплителю, превышающих допустимую норму; отклонений плоскости и вертикальности фасада из металлического профлиста с полимерным покрытием по деревянному, превышающих допустимую норму; отсутствие обработки деревянных конструкций крыши огнезащитными средствами; отсутствия нижнего перекрытия (дна) накопителя сточных вод; отсутствия герметичности накопителя сточных вод (л.д.24-61).

При проведении исследования установлено, что в индивидуальном жилом доме по адресу: 

<

адрес>, Станционный сельсовет, кадастровый № имеются невыполненные работы, в том числе неиспользованные материалы, установленные согласно договору подряда № от ДД.ММ.ГГГГ и сметной документации. Для устранения выявленных недостатков необходимо провести работы, указанные в дефектной ведомости №. Стоимость устранения выявленных недостатков составляет 2 549 383 рублей. Стоимость невыполненных работ и неиспользованных материалов составляет 1 236 160,00 руб.

Договором предусмотрено, что подрядчик обязуется передать заказчику объект в порядке и на условиях, предусмотренных договором.

Договором также установлено, что подрядчик гарантирует качественное выполнение работ и своевременное устранение существенных недостатков и дефектов, возникших по его вине и выявленных при приемке работ или в период срока службы и гарантийного срока.

В соответствии со статьей 307 Гражданского кодекса Российской Федерации в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как-то: передать имущество, выполнить работу, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности. Обязательства возникают из договора, вследствие причинения вреда и из иных оснований, указанных в настоящем Кодексе.

Частью 3 статьи 307 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что при установлении, исполнении обязательства и после его прекращения стороны обязаны действовать добросовестно, учитывая права и законные интересы друг друга, взаимно оказывая необходимое содействие для достижения цели обязательства, а также предоставляя друг другу необходимую информацию.

Согласно статьям 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.

В соответствии с частью 1 статьи 702 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору подряда одна сторона (подрядчик) обязуется выполнить по заданию другой стороны (заказчика) определенную работу и сдать ее результат заказчику, а заказчик обязуется принять результат работы и оплатить его.

Согласно частями 1 и 3 статьи 703 Гражданского кодекса Российской Федерации договор подряда заключается на изготовление или переработку (обработку) вещи либо на выполнение другой работы с передачей ее результата заказчику.

Если иное не предусмотрено договором, подрядчик самостоятельно определяет способы выполнения задания заказчика.

В соответствии с частью 1 статьи 708 Гражданского кодекса Российской Федерации в договоре подряда указываются начальный и конечный сроки выполнения работы. По согласованию между сторонами в договоре могут быть предусмотрены также сроки завершения отдельных этапов работы (промежуточные сроки).

Если иное не установлено законом, иными правовыми актами или не предусмотрено договором, подрядчик несет ответственность за нарушение как начального и конечного, так и промежуточных сроков выполнения работы.

Часть 1 статьи 709 Гражданского кодекса Российской Федерации предусматривает, что в договоре подряда указываются цена подлежащей выполнению работы или способы ее определения.

Цена в договоре подряда включает компенсацию издержек подрядчика и причитающееся ему вознаграждение (часть 2 указанной статьи).

Цена работы может быть определена путем составления сметы.

В случае, когда работа выполняется в соответствии со сметой, составленной подрядчиком, смета приобретает силу и становится частью договора подряда с момента подтверждения ее заказчиком.

Цена работы (смета) может быть приблизительной или твердой. При отсутствии других указаний в договоре подряда цена работы считается твердой (части 3 и 4 статьи 709 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В соответствии с частью 1 статьи 711 Гражданского кодекса Российской Федерации если договором подряда не предусмотрена предварительная оплата выполненной работы или отдельных ее этапов, заказчик обязан уплатить подрядчику обусловленную цену после окончательной сдачи результатов работы при условии, что работа выполнена надлежащим образом и в согласованный срок, либо с согласия заказчика досрочно.

Истец указывает, что свои обязательства по оплате товаров и работ перед ответчиком выполнил, что также подтверждается представленными в материалы дела документами.

В соответствии с частью 1 статьи 720 Гражданского кодекса Российской Федерации заказчик обязан в сроки и в порядке, которые предусмотрены договором подряда, с участием подрядчика осмотреть и принять выполненную работу (ее результат), а при обнаружении отступлений от договора, ухудшающих результат работы, или иных недостатков в работе немедленно заявить об этом подрядчику.

Заказчик, обнаруживший недостатки в работе при ее приемке, вправе ссылаться на них в случаях, если в акте либо в ином документе, удостоверяющем приемку, были оговорены эти недостатки либо возможность последующего предъявления требования об их устранении (часть 2 указанной статьи).

Если иное не предусмотрено договором подряда, заказчик, принявший работу без проверки, лишается права ссылаться на недостатки работы, которые могли быть установлены при обычном способе ее приемки (явные недостатки).

Заказчик, обнаруживший после приемки работы отступления в ней от договора подряда или иные недостатки, которые не могли быть установлены при обычном способе приемки (скрытые недостатки), в том числе такие, которые были умышленно скрыты подрядчиком, обязан известить об этом подрядчика в разумный срок по их обнаружении (части 3 и 4 статьи 720 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В силу части 5 статьи 720 Гражданского кодекса Российской Федерации при возникновении между заказчиком и подрядчиком спора по поводу недостатков выполненной работы или их причин по требованию любой из сторон должна быть назначена экспертиза. Расходы на экспертизу несет подрядчик, за исключением случаев, когда экспертизой установлено отсутствие нарушений подрядчиком договора подряда или причинной связи между действиями подрядчика и обнаруженными недостатками. В указанных случаях расходы на экспертизу несет сторона, потребовавшая назначения экспертизы, а если она назначена по соглашению между сторонами, обе стороны поровну.

Согласно частям 1 и 2 статьи 721 Гражданского кодекса Российской Федерации качество выполненной подрядчиком работы должно соответствовать условиям договора подряда, а при отсутствии или неполноте условий договора требованиям, обычно предъявляемым к работам соответствующего рода. Если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или договором, результат выполненной работы должен в момент передачи заказчику обладать свойствами, указанными в договоре или определенными обычно предъявляемыми требованиями, и в пределах разумного срока быть пригодным для установленного договором использования, а если такое использование договором не предусмотрено, для обычного использования результата работы такого рода.

Если законом, иными правовыми актами или в установленном ими порядке предусмотрены обязательные требования к работе, выполняемой по договору подряда, подрядчик, действующий в качестве предпринимателя, обязан выполнять работу, соблюдая эти обязательные требования.

Подрядчик может принять на себя по договору обязанность выполнить работу, отвечающую требованиям к качеству, более высоким по сравнению с установленными обязательными для сторон требованиями.

В силу части 1 статьи 723 Гражданского кодекса Российской Федерации в случаях, когда работа выполнена подрядчиком с отступлениями от договора подряда, ухудшившими результат работы, или с иными недостатками, которые делают его не пригодным для предусмотренного в договоре использования либо при отсутствии в договоре соответствующего условия непригодности для обычного использования, заказчик вправе, если иное не установлено законом или договором, по своему выбору потребовать от подрядчика: безвозмездного устранения недостатков в разумный срок; соразмерного уменьшения установленной за работу цены; возмещения своих расходов на устранение недостатков, когда право заказчика устранять их предусмотрено в договоре подряда (статья 397).

Если отступления в работе от условий договора подряда или иные недостатки результата работы в установленный заказчиком разумный срок не были устранены либо являются существенными и неустранимыми, заказчик вправе отказаться от исполнения договора и потребовать возмещения причиненных убытков (часть 3 указанной статьи).

В силу части 1 статьи 724 Гражданского кодекса Российской Федерации если иное не установлено законом или договором подряда, заказчик вправе предъявить требования, связанные с ненадлежащим качеством результата работы, при условии, что оно выявлено в сроки, установленные настоящей статьей.

В случае, когда на результат работы не установлен гарантийный срок, требования, связанные с недостатками результата работы, могут быть предъявлены заказчиком при условии, что они были обнаружены в разумный срок, но в пределах двух лет со дня передачи результата работы, если иные сроки не установлены законом, договором или обычаями делового оборота (часть 2 статьи 724 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Согласно статье 29 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 2300-1 "О защите прав потребителей" потребитель при обнаружении недостатков выполненной работы (оказанной услуги) вправе по своему выбору потребовать: безвозмездного устранения недостатков выполненной работы (оказанной услуги); соответствующего уменьшения цены выполненной работы (оказанной услуги); безвозмездного изготовления другой вещи из однородного материала такого же качества или повторного выполнения работы. При этом потребитель обязан возвратить ранее переданную ему исполнителем вещь; возмещения понесенных им расходов по устранению недостатков выполненной работы (оказанной услуги) своими силами или третьими лицами.

Потребитель вправе отказаться от исполнения договора о выполнении работы (оказании услуги) и потребовать полного возмещения убытков, если в установленный указанным договором срок недостатки выполненной работы (оказанной услуги) не устранены исполнителем. Потребитель также вправе отказаться от исполнения договора о выполнении работы (оказании услуги), если им обнаружены существенные недостатки выполненной работы (оказанной услуги) или иные существенные отступления от условий договора.

В случае выявления существенных недостатков работы (услуги) потребитель вправе предъявить исполнителю требование о безвозмездном устранении недостатков, если докажет, что недостатки возникли до принятия им результата работы (услуги) или по причинам, возникшим до этого момента. Это требование может быть предъявлено, если такие недостатки обнаружены по истечении двух лет (пяти лет в отношении недвижимого имущества) со дня принятия результата работы (услуги), но в пределах установленного на результат работы (услуги) срока службы или в течение десяти лет со дня принятия результата работы (услуги) потребителем, если срок службы не установлен. Если данное требование не удовлетворено в течение двадцати дней со дня его предъявления потребителем или обнаруженный недостаток является неустранимым, потребитель по своему выбору вправе требовать: возмещения понесенных им расходов по устранению недостатков выполненной работы (оказанной услуги) своими силами или третьими лицами; отказа от исполнения договора о выполнении работы (оказании услуги) и возмещения убытков.

Истцом заявлено требование о взыскании денежных средств, уплаченных по договору в части неисполненных ответчиком обязательств, а также требования о взыскании стоимости работ по устранению недостатков.

Из экспертного заключения ИП ФИО4 № следует, что в выполненных работах в индивидуальном жилом доме по адресу: 

<

адрес>, Станционный сельсовет, кадастровый № имеются недостатки строительно-технического и строительно-монтажного характера, несоответствия требованиям действующих строительных регламентов, несоответствия требованиям договора. Стоимость устранения выявленных недостатков составляет 2 549 383 рублей. Стоимость невыполненных работ и неиспользованных материалов составляет 1 236 160,00 руб.

Оценивая представленные доказательства, учитывая отсутствие возражений ответчика, отсутствие доказательств надлежащего исполнения договора, суд полагает, что требования истца о взыскании денежных средств в сумме 836 160 рублей – стоимость невыполненных работ, 2 549 383 рублей (стоимость устранения недостатков) подлежат удовлетворению.

В соответствии с частью 1 статьи 31 Закона «О защите прав потребителей» требования потребителя об уменьшении цены за выполненную работу (оказанную услугу), о возмещении расходов по устранению недостатков выполненной работы (оказанной услуги) своими силами или третьими лицами, а также о возврате уплаченной за работу (услугу) денежной суммы и возмещении убытков, причиненных в связи с отказом от исполнения договора, предусмотренные пунктом 1 статьи 28 и пунктами 1 и 4 статьи 29 настоящего Закона, подлежат удовлетворению в десятидневный срок со дня предъявления соответствующего требования.

За нарушение предусмотренных настоящей статьей сроков удовлетворения отдельных требований потребителя исполнитель уплачивает потребителю за каждый день просрочки неустойку (пеню), размер и порядок исчисления которой определяются в соответствии с пунктом 5 статьи 28 настоящего Закона (часть 3 указанной статьи).

Из анализа правовых положений статьей 28,29, 31 Закона РФ "О защите прав потребителей" следует, что ответственность в виде неустойки по норме части 3 статьи 31 Закона РФ "О защите прав потребителей" (с исчислением неустойки по правилам части 5 статьи 28 Закона) возможна в случаях нарушения права потребителя на возмещении расходов по устранению недостатков выполненной работы (оказанной услуги) своими силами или третьими лицами, если такое требование заявлено со ссылкой на некачественность или несвоевременность оказания предусмотренной договором услуги.

Сумма взысканной потребителем неустойки (пени) не может превышать цену отдельного вида выполнения работы (оказания услуги) или общую цену заказа, если цена выполнения отдельного вида работы (оказания услуги) не определена договором о выполнении работы (оказании услуги).

В данной части, с учетом отсутствия возражений ответчика, суд соглашается с расчетом неустойки, представленным истцом и полагает, что неустойка подлежит взысканию в сумме 5 009 000 рублей, с учетом установленного действующим законодательством лимита.

Далее истцом заявлены требования о взыскании расходов на проведение оценки в сумме 40 000 рублей, однако доказательств несения таких расходов в материалы дела истцом не представлено.

Таким образом, требования ФИО2 о взыскании расходов на оплату расходов на проведение оценки в размере 40 000 рублей удовлетворению не подлежат.

ФИО2 заявлены и документально подтверждены расходы на оплату услуг представителя в сумме 80 000 рублей, что подтверждается договором оказания юридических услуг от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.20-22), распиской о получении денежных средств в размере 80 000 рублей (л.д23).

В соответствии с частью 1 статьи 100 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

В соответствии с частью 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Частью 1 статьи 100 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации предусмотрено, что стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Согласно разъяснениям пункта 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № от ДД.ММ.ГГГГ «О некоторых вопросах применения законодательства о применении законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела» разрешая вопрос о размере сумм, взыскиваемых в возмещение судебных издержек, суд не вправе уменьшать его произвольно, если другая сторона не заявляет возражения и не представляет доказательства чрезмерности взыскиваемых с нее расходов.

Вместе с тем в целях реализации задачи судопроизводства по справедливому публичному судебному разбирательству, обеспечения необходимого баланса процессуальных прав и обязанностей сторон (статьи 2, 35 ГПК РФ, статьи 3, 45 КАС РФ, статьи 2, 41 АПК РФ) суд вправе уменьшить размер судебных издержек, в том числе расходов на оплату услуг представителя, если заявленная к взысканию сумма издержек, исходя из имеющихся в деле доказательств, носит явно неразумный (чрезмерный) характер.

В Определении Конституционного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 454-О указано, что обязанность суда взыскивать расходы на оплату услуг представителя, понесенные лицом, в пользу которого принят судебный акт, с другого лица, участвующего в деле, в разумных пределах является одним из предусмотренных законом правовых способов, направленных против необоснованного завышения размера оплаты услуг представителя, и тем самым - на реализацию требования статьи 17 (часть 3) Конституции Российской Федерации.

Однако, при определении размера расходов на оказание услуг представителем суд считает, что данные расходы носят явно неразумный характер.

Исходя из изложенного, требований разумности и справедливости, количества судебных заседаний, объема оказанных услуг, объема защищаемых прав и интересов, характера правоотношений, небольшой сложности данного спора, суд полагает возможным снизить расходы на оказание услуг представителем до 20 000 рублей.

Что касается требования о взыскании компенсации морального вреда и штрафа, то суд приходит к следующему.

На основании статьи 15 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 2300-1 «О защите прав потребителей» истец вправе требовать компенсации морального вреда причиненного вследствие нарушения исполнителем прав потребителя, предусмотренных законами и правовыми актами Российской Федерации, регулирующими отношения в области защиты прав потребителей. Моральный вред подлежит компенсации причинителем вреда при наличии вины. Размер компенсации морального вреда определяется судом и не зависит от размера возмещения имущественного вреда.

Из разъяснений, содержащихся в пункте 45 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О рассмотрении судами гражданских дел по спорам о защите прав потребителей» следует, что при решении судом вопроса о компенсации потребителю морального вреда достаточным условием для удовлетворения иска является установленный факт нарушения прав потребителя.

С учетом фактических обстоятельств дела, того, что обязательства перед истцом не были исполнены надлежащим образом, истец вынужден защищать свои права в судебном порядке, а также учитывая доводы истца в части причинения морального вреда, суд определяет размер компенсации морального вреда в размере 5 000 рублей.

Пункт 6 статьи 13 Закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О защите прав потребителей» предусматривает, что при удовлетворении судом требований потребителя, установленных законом, суд взыскивает с изготовителя (исполнителя, продавца, уполномоченной организации или уполномоченного индивидуального предпринимателя, импортера) за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя штраф в размере пятьдесят процентов от суммы, присужденной судом в пользу потребителя.

В соответствии с пунктом 46 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О рассмотрении судами гражданских дел по спорам о защите прав потребителей» при удовлетворении судом требований потребителя в связи с нарушением его прав, установленных Законом о защите прав потребителей, которые не были удовлетворены в добровольном порядке изготовителем (исполнителем, продавцом, уполномоченной организацией или уполномоченным индивидуальным предпринимателем, импортером), суд взыскивает с ответчика в пользу потребителя штраф независимо от того, заявлялось ли такое требование суду (пункт 6 статьи 13 Закона).

Поскольку в ходе судебного разбирательства было установлено, что ответчик в добровольном порядке не исполнил требование потребителей, ни в момент обращения истца в суд, ни до вынесения судом решения, подлежит начислению штраф в размере 4 199 771 рубль 50 копеек (8 399 543 :2).

Также в пользу истца подлежат взысканию расходы, связанные с оплатой государственной пошлины в размере 27 603 рублей в силу статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

В силу статьи 103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации так же с ответчика подлежит взысканию государственная пошлина в доход государства.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 103, 233-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд,

р е ш и л:

Исковые требования ФИО2 удовлетворить частично.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Дримхаус Констракшн» (ИНН 

<

***>) в пользу ФИО2 (паспорт №) стоимость невыполненных работ в размере 836 160 рублей, стоимость устранения недостатков в размере 2 549 383 рублей, неустойку в размере 5 009 000 рублей, компенсацию морального вреда в размере 5 000 рублей, штраф в размере 4 199 771 рубля 50 копеек, расходы по оплате юридических услуг в размере 20 000 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 27 603 рублей.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Дримхаус Констракшн» (ИНН 

<

***>) в доход государства государственную пошлину в размере 25 000 рублей.

Разъяснить ответчику, что он вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Заочное решение суда может быть обжаловано ответчиком путем подачи апелляционной жалобы в Новосибирский областной суд через суд, вынесший решение, в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Разъяснить сторонам, что иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано путем подачи апелляционной жалобы в Новосибирский областной суд через суд, вынесший решение, в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Н.В. Петрова

Мотивированное решение суда составлено ДД.ММ.ГГГГ.