Дело № 2-1033/2024 02 августа 2024 года 

УИД 29RS0022-01-2024-001526-63

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Приморский районный суд Архангельской области в составе 

председательствующего судьи Брежневой Е.С.,

при секретаре судебного заседания Суховой В.В.,

с участием помощника Приморского прокурора Архангельской области Бородина Д.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Архангельске гражданское дело по исковому заявлению администрации Приморского муниципального округа Архангельской области к *** о признании утратившей право пользования жилым помещением, 

установил:

администрация Приморского муниципального округа Архангельской области обратилась в суд с иском к *** о признании утратившей право пользования жилым помещением. В обоснование требований указали, что ***, ***, *** являлись сособственниками жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, д. Боброво, 

<

адрес>. В соответствии со ст. 32 Жилищного кодекса Российской Федерации, ст. 239.2 Гражданского кодекса Российской Федерации вышеуказанное жилое помещение было изъято у сособственников с предоставлением возмещения на основании соглашения об изъятии жилого помещения для муниципальных нужд от ДД.ММ.ГГГГ (далее Соглашение). Денежные средства за жилое помещение переведены сособственникам на открытые на их имена счета. В ЕГРН внесена запись за № от ДД.ММ.ГГГГ о переходе права собственности на указанное жилое помещение Муниципальному образованию «Боброво-Лявленское». В соответствии с п. 3.2 условий Соглашения *** и *** приняли на себя обязательства освободить жилое помещение и сняться с регистрационного учета по месту жительства в течение девяти месяцев с момента подписания соглашения. ***, ***, *** с ДД.ММ.ГГГГ освободили вышепоименованное жилое помещение, но *** по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ не снялась с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>, д. Боброво, 

<

адрес>. Просят суд признать *** утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес> 

<

адрес>. 

Представитель истца *** в судебном заседании исковые требования поддержал, пояснил, что в спорном жилом помещении ответчик сохраняет лишь регистрацию в нем.

Ответчик ***, надлежащим образом извещенная о времени и месте судебного заседания, в суд не явилась, возражений по иску не представила, ходатайств об отложении судебного заседания не заявляла, ранее поясняла, что намерена сняться с регистрационного учета самостоятельно. 

На основании ст.167 ГПК РФ дело рассмотрено при данной явке.

Выслушав представителя истца, заслушав заключение прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, оценив представленные доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии с частью 1 статьи 215 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) имущество, принадлежащее на праве собственности городским и сельским поселениям, а также другим муниципальным образованиям, является муниципальной собственностью.

В соответствии со статьей 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом, он вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В силу частей 1, 2 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

На основании статьи 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В судебном заседании установлено, что ***, ***, *** являлись сособственниками жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, д

<

адрес>, 

<

адрес>.

На основании распоряжения главы администрации МО «Коскогорское» от ДД.ММ.ГГГГ № жилой 

<

адрес> в 

<

адрес> признан аварийным и подлежащим сносу. 

Распоряжением главы администрации МО «Боброво-Лявленское» № от ДД.ММ.ГГГГ установлен срок расселения собственников жилых помещений признанного аварийным и подлежащим сносу 

<

адрес> в 

<

адрес>.

На основании соглашения от ДД.ММ.ГГГГ МО «Боброво-Лявленское» изъяло у сособственников ***, ***, *** жилое помещение – 

<

адрес> в 

<

адрес>, для муниципальных нужд, переведя на открытые на их имена счета денежные средства за жилое помещение (л.д.8-12).

В соответствии с и. 3.2 условий Соглашения ***, ***, *** приняли па себя обязательства освободить жилое помещение и сняться с регистрационного учета по месту жительства в течение девяти месяцев с момента подписания соглашения.

Согласно данным в ЕГРН, внесена запись за № от ДД.ММ.ГГГГ о переходе права собственности на указанное жилое помещение Муниципальному образованию «Боброво-Лявленское».

В соответствии с пунктами 3, 7, 10 решения Собрания депутатов Приморского муниципального округа 

<

адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, администрация Приморского муниципального округа 

<

адрес> является правопреемником администрации сельского поселения «Боброво-Лявленское» в отношениях с органами государственной власти Российской Федерации, органами государственной власти 

<

адрес>, иных субъектов Российской Федерации, органами местного самоуправления других муниципальных образований физическими и юридическими лицами. 

Имущество (в том числе земельные участки), находящиеся в собственности сельского поселения «Боброво-Лявленское» является собственностью Приморского муниципального округа 

<

адрес>.

Таким образом, спорное жилое помещение является собственностью администрации Приморского муниципального округа 

<

адрес>.

Судом установлено, что по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ *** не снята с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>, д. Боброво, 

<

адрес>, доказательств обратного суду не представлено.

Как следует из акта осмотра жилого помещения – 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ в спорном жилом помещении никто не проживает, личные вещи *** отсутствуют, предметы мебели и обстановки отсутствуют, входная дверь закрыта на замок.

В соответствии с п. 16 Постановление Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета но месту пребывания и но месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации но месту пребывания и но месту жительства в пределах Российской Федерации» (далее - Правила регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета но месту пребывания и но месту жительства в пределах Российской Федерации) гражданин, изменивший место жительства, обязан не позднее 7 дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к лицам, ответственным за прием и передачу в органы регистрационного учета документов.

Согласно абз. 6 ст. 7 Закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О нраве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», поди, «е» н. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации снятие гражданина с регистрационного учета но месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В силу ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда. 

По делу установлено, что законных оснований для сохранения права пользования спорным жилым помещением в аварийном многоквартирном доме у ответчика не имеется, денежные средства ответчику переведены. 

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о признании ответчика утратившей право пользования спорным жилым помещением.

Признание ответчика утратившей право пользованием жилым помещением в силу статьи 7 Закона РФ от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации, пп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства в пределах Российской Федерации и Перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713, является основанием для снятия его с регистрационного учета по месту жительства.

В соответствии со статьей 103 ГПК РФ с ответчика *** подлежит взысканию госпошлина в доход местного бюджета 6000 рублей, от уплаты которой освобожден истец в порядке п.19 ч.1 ст.333.36 НК РФ.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования администрации Приморского муниципального округа Архангельской области к *** о признании утратившей право пользования жилым помещением - удовлетворить. 

Признать *** (паспорт гражданина РФ №) утратившей право пользования жилым помещением – 

<

адрес> 

<

адрес> д.

<

адрес>. 

Указанное решение является основанием для снятия *** (паспорт гражданина РФ №) с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес>. 

Взыскать с *** (паспорт гражданина РФ №) в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 6000 (шесть тысяч) рублей.

Решение суда может быть обжаловано в Архангельском областном суде через Приморский районный суд Архангельской области в течение месяца со дня вынесения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 02 августа 2024 года.

Председательствующий Е.С. Брежнева