К делу № 2-1525/2020

23RS0012-01-2020-001970-26

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

г. Горячий Ключ 23 ноября 2020 года 

Горячеключевской городской суд Краснодарского края в составе:

председательствующего Смирнова М.А.

при секретаре Лачинян К.К.

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению ФИО1 и ФИО2 к ФИО3 о признании прекратившей право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 и ФИО2 обратились в суд с исковым заявлением к ФИО3 о признании прекратившей право пользования жилым помещением. В обоснование заявленных требований указали, что им на праве общей долевой собственности принадлежат жилой дом и земельный участок по адресу: 

<

адрес>.В жилом доме зарегистрирована, но фактически с мая 2020 года не проживает ответчик ФИО3, являющаяся бывшей супругой сына истцов. Брак между ФИО4 и ФИО3 расторгнут 06.10.2020 года. Каких-либо договорных обязательств между ними не существует, членом семьи истцов ответчик не является. Истцы полагают, что ответчик ФИО3 утратила право пользования жилым помещением, принадлежащим им, при этом, регистрация ответчика в жилом помещении, принадлежащем истцам, создает препятствия во владении, пользовании и распоряжении принадлежащим им имуществом. 

В судебном заседании истцы ФИО1 и ФИО2 участия не принимали. От истицы ФИО2 в суд поступило заявление о рассмотрении дела в её отсутствие, при этом на удовлетворении своих требований она настаивает.

Представитель ответчика ФИО1 по доверенности ФИО4 в судебном заседании также поддержал требования, изложенные в иске и настаивал на их удовлетворении.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явилась, при этом, направила в суд заявление о рассмотрении дела в её отсутствие, иск признала и против удовлетворения исковых требований не возражала.

Суд, выслушав представителя истца, изучив заявления истицы и ответчика, исследовав письменные материалы дела, приходит к выводу и считает правильным исковые требования ФИО1 и ФИО2 удовлетворить по следующим основаниям.

Согласно выписке из ЕГРН от 08 октября 2020 года (л.д.5-7) правообладателями жилого помещения – двухэтажный жилой дом, площадью 144,3 кв.м, расположенного по адресу: 

<

адрес>, являются истцы ФИО1 – 1/2 доля, и ФИО2 – 1/2 доля.

В соответствии с адресной справкой ОУФМС России по Краснодарскому краю, выданной 13 ноября 2020 года, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженка 

<

адрес>, зарегистрирована по месту жительства по адресу: 

<

адрес> с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время.

Из выписки решения мирового судьи судебного участка № 17 г. Горячий Ключ от 04 сентября 2020 года (л.д.4) следует, что брак, зарегистрированный между ФИО4 и ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ, расторгнут. 

Из справки квартальной видно, что ответчик в жилом доме по адресу 

<

адрес> не проживает с мая 2020 года.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. 

В ходе судебного заседания достоверно установлено, что, жилое помещение – жилой дом, принадлежит истцам на праве общей долевой собственности, при этом, каких либо соглашений истцы с ответчиком относительно пользования спорным жилым помещением не заключали, алиментных обязательств у истцов перед ответчиком не существует, общее хозяйство они в настоящее время не ведут. 

Анализируя вышеизложенные обстоятельства и факты в их совокупности, учитывая, что истцы являются собственником жилого помещения – жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, при этом ответчик членом семьи собственников спорного жилого помещения, то есть истцов не является, принимая во внимание, что соглашение между истцами и ответчиком относительно пользования спорным жилым помещением отсутствует, то, что алиментных обязательств у истцов перед ответчиком не имеется, а также то, что с мая 2020 года по настоящее время ответчик в жилом помещении, принадлежащем истцам, не проживает, суд приходит к выводу о том, что ответчик ФИО3 прекратила право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, а её регистрация в этом жилом помещении, ограничивает права истцов, как собственников жилого помещения по владению, пользованию и распоряжению, принадлежащим им имуществом. 

При таких обстоятельствах, исковые требования ФИО1 и ФИО2 являются законными и обоснованными, в связи, с чем подлежат удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление ФИО1 и ФИО2 к ФИО3 о признании прекратившей право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку 

<

адрес>, прекратившей право пользования жилым домом, расположенным по адресу: 

<

адрес>. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Горячеключевской городской суд в течение одного месяца.

Судья –