УИД: 91RS0009-01-2020-004319-71

Дело № 2-407/2021

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

07 июля 2021 года Евпаторийский городской суд Республики Крым в составе:

председательствующего судьи Лантратовой А.И.

при секретаре судебного заседания Хайбердыевой Л.М., 

с участием истца ФИО1

представителя истца ФИО2

представителя ответчика ФГКУ «Крымское территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны России ФИО3

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Межрегиональному территориальному управлению Росимущества в Республике Крым и г. Севастополе, Федеральному государственному казенному учреждению «Крымское территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны России, Государственному автономному учреждению «Центральное управление жилищно-социальной инфраструктуры (комплекса)» Министерства обороны Российской Федерации, Министерство обороны Российской Федерации, третьи лица Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым, Федеральное государственное казенное учреждение «Южное региональное управление жилищного обеспечения» Минобороны России о признании права собственности на квартиру, исключении записи из ЕГРН,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к Межрегиональному территориальному управлению Росимущества в Республике Крым и г. Севастополе, Федеральному государственному казенному учреждению «Крымское территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны России, Государственному автономному учреждению «Центральное управление жилищно-социальной инфраструктуры (комплекса)» Министерства обороны Российской Федерации, Министерство обороны Российской Федерации, третьи лица Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым, Федеральное государственное казенное учреждение «Южное региональное управление жилищного обеспечения» Минобороны России о признании права собственности на квартиру, исключении записи из ЕГРН.

Заявленные требования мотивированы тем, что согласно свидетельства о праве собственности на жилье от 27.04.1995г. ей на праве частной собственности принадлежит № доли квартир № № дома № № по ул. 

<

адрес> общей площадью № кв.м. В соответствии с техническим паспортом на квартиру, составленном 12.04.1995г., истцу на праве собственности принадлежит кв. № №, составляющая № доли в коммунальной квартире дома № № по ул. 

<

адрес>, расположенная на 2 этаже двухэтажного дома, состоящая из 1-й комнаты, жилой площадью № кв.м., кухни общего пользования № кв.м., уборной общего пользования площадью № кв.м., коридора общего пользования № кв.м., а всего общей площадью № кв.м., сарай № лит. «

<

данные изъяты>».

Указывает, что согласно паспорта гражданина РФ, она зарегистрирована по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес> с 06 сентября 1977 года, где и проживает по настоящее время. 

Согласно выписки из Единого государственного реестра недвижимости от 16.11.2020г., право собственности на комнату под № №, площадью № кв.м., кадастровый номер №, расположенную по адресу: 

<

адрес>, зарегистрировано за Российской Федерацией 02.07.2019 г. (собственность Российской Федерации), и находится в оперативном управлении Федерального государственного казенного учреждения «Крымское территориальное управление имущественных отношений» Минобороны России с 02.07.2019г. (оперативное управление). 

По информации на официальном сайте Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии, право собственности на жилые помещения в доме № № по ул. 

<

адрес> зарегистрировано следующим образом: комната под № №, площадью № кв.м., кадастровый номер №, форма собственности -государственная федеральная от 02.07.2019г. (собственность Российской Федерации), от 02.07.2019г. (оперативное управление (собственность Российской Федерации)); квартира под № № площадью № кв.м., форма собственности - частная от 22.11.2017г. (собственность)); комната под № №, площадью № кв.м., форма собственности государственная федеральная от 02.07.2019г. (собственность Российской Федерации), от 02.07.2019г. (оперативное управление (собственность Российской Федерации)); квартира под № №, площадью № кв.м., форма собственности - данные отсутствуют; комната под № №, площадью № кв.м., форма собственности - государственная федеральная от 02.07.2019г. (собственность Российской Федерации), от 02.07.2019г. (оперативное управление (собственность Российской Федерации)); комната под № №, площадью № кв.м., форма собственности государственная федеральная от 02.07.2019г. (собственность Российской Федерации), от 02.07.2019г. (оперативное управление (собственность Российской Федерации)). 

Считает, что внесение в ЕГРН сведений о регистрации права государственной собственности на принадлежащую ей квартиру нарушает ее права и законные интересы, что и послужило основанием для обращения с настоящим иском в суд. 

Просит признать за ней - ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на квартиру № № дома № № по ул. 

<

адрес>, расположенную на 2-м этаже двухэтажного дома, состоящую из 1-й комнаты жилой площадью № кв.м., кухни общего пользования № кв.м., уборной общего пользования № кв.м., коридора общего пользования № кв.м., всего общей площадью № кв.м., сарая № лит. «

<

данные изъяты>», составляющую № доли квартир № № дома № по ул. 

<

адрес>. Исключить из Единого государственного реестра недвижимости регистрационные записи: номер № от 02.07.2019г. о праве собственности Российской Федерации; номер № от 02.07.2019г. о праве оперативного управления собственностью Российской Федерации.

В судебном заседании истец ФИО1 и ее представитель ФИО2 исковые требования поддержали в полном объеме, просили их удовлетворить по доводам и основаниям указанным в исковом заявлении. Пояснили, что иного жилья ФИО1 не имеет.

Представитель ответчика ФГКУ «Крымское территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны России ФИО3 в судебном заседании возражал против удовлетворения заявленных исковых требований. Пояснил, что согласно индивидуальной карточки учета (ф. 400) служебное здание по ГП № № военного городка № № по ул. 

<

адрес> с 01.01.1988г. пребывало на балансе № отдела морской инженерной службы. В соответствии с описью № 1 казарменно - жилищного фонда, сдаваемого при расформировании № ОМИС ЧФ, 24.01.1996г. начальник 10 ОМИС ВМС Украины принял от начальника № военный городок № № в том числе служебное здание по ГП № №, которое после передислокации в 1997г. 10 ОМИС Украины пребывало на балансе квартирно - эксплуатационной службы в/части № (

<

данные изъяты>). В связи с передачей на баланс Евпаторийской КЭЧ района фондов военных городков Донузлавского гарнизона, на основании распоряжения начальника ГлавКЭУ ВС Украины от 09.12.2005г. № № и Департамента финансов МО Украины от 09.12.2005 №, распоряжения начальника Крымского территориального КЭУ Министерства обороны Украины от 16.11.2006г. № № и согласно акту приема - передачи от 04.12.2006г. начальник Евпаторийской КЭЧ района принял на баланс, а начальник домоуправления КЭЧ - в эксплуатацию 2 этаж здания по ГП № № военного городка № № по ул. 

<

адрес> (квартиры № №). При этом, до вхождения Республики Крым в состав Российской Федерации отчуждение здания по ГП № № военного городка № № в г. 

<

адрес>, или его части, Министерством обороны Украины не осуществлялось.

Отметил, что Совет Министров Республики Крым, как орган, уполномоченный управлять и распоряжаться собственностью Республики Крым, в пределах своей компетенции принял распоряжение от 14.04.2015г. № 336-р/6дсп «О передаче имущества из государственной собственности Республики Крым в федеральную собственность», на основании которого и согласно акта приема -передачи, утвержденного 19.05.2015г. Министром имущественных и земельных отношений Республики Крым, осуществлены мероприятия, связанные с передачей в федеральную собственность имущества, указанного в распоряжении (военных городков на территории Республики Крым), и обеспечено закрепление их за Федеральным государственным казенным учреждением «Крымское территориальное управление имущественных отношений» Минобороны России на праве оперативного управления. Среди указанных в п. 1 настоящего распоряжения и акта приема - передачи от 19.05.2015г. объектов за ФГКУ «Крымское ТУИО» Минобороны России закрепляется на праве оперативного управления и военный городок № № в г. 

<

адрес>, всего № зданий. 25.04.2016г. оформлен кадастровый паспорт на служебное помещение - нежилое здание по ГП № № военного городка № №, кадастровый номер №. Согласно выпискам из Единого государственного реестра недвижимости с 06.04.2018г. правообладателем служебного помещения - нежилого здания по ГП № № военного городка № № кадастровый номер № по адресу: 

<

адрес>, общей площадью № кв.м., является Российская Федерация, право оперативного управления зарегистрировано за ФГКУ «Крымское территориальное управление имущественных отношений» Минобороны России.

Пояснил, что на основании распоряжения Совета Министров Республики Крым от 14.04.2015г. № 336-р/6дсп (с изменениями и дополнениями), приложением 4 к распоряжению Совета Министров Республики Крым от 02.06.2016г. № 587-р/41ДСП «Перечень жилых помещений специализированного жилого фонда, передаваемых из государственной собственности Республики Крым в Федеральную собственность» и согласно уточненному акту приема-передачи имущества от 19.05.2015г. № 1/2-167дсп от 18.10.2016г. квартиры № № по ул. 

<

адрес> приобрели статус специализированного жилого фонда Минобороны. Согласно выпискам из ЕГРН с 02.07.2019г. правообладателем жилых помещений по адресу: 

<

адрес> площадью № кв.м., кадастровый помер №, № № площадью № кв.м., кадастровый номер №, № № площадью № кв.м., кадастровый номер №, № № площадью № кв.м., кадастровый номер №, № № площадью № кв.м., кадастровый номер №, № № площадью № кв.м., кадастровый помер №, № № площадью № кв.м., кадастровый номер №, № № площадью № кв.м. кадастровый номер №, является Российская Федерация, право оперативного управления зарегистрировано за ФГКУ «Крымское территориальное управление имущественных отношений» Минобороны России.

19.10.2018 г. из Государственного комитета по государственной регистрации и кадастру Республики Крым в адрес ФГКУ «Крымское территориальное управление имущественных отношений» Минобороны России поступили отказы в государственной регистрации на квартиры № № по указанному адресу, а 14.01.2020г. на квартиру № № (право собственности на объект зарегистрировано за физическими лицами). Документы на квартиру № № по указанному адресу не кадастрировались и не оформлялись в федеральную собственность. Приказом директора Департамента военного имущества Министерства обороны Российской Федерации от 09.04.2021г. № 1079 «О закреплении недвижимого имущества на праве оперативного управления за федеральным государственным автономным учреждением «Центральное управление жилищно-социальной инфраструктуры (комплекса)» Министерства обороны Российской Федерации» прекращено право оперативного управления ФГКУ «Крымское территориальное управление имущественных отношений» Минобороны России на недвижимое имущество, указанное в приложении к настоящему приказу, которое закреплено на праве оперативного управления за ФГАУ «Центральное управление жилищно - социальной инфраструктуры (комплекса)» Министерства обороны Российской Федерации, а именно: квартиры № № по ул. 

<

адрес>. В соответствии с актом приема - передачи, утвержденным 30.04.2021г. осуществлено закрепление указанных жилых помещений на праве оперативного управления за ФГАУ «Центральное управление жилищно - социальной инфраструктуры (комплекса)» Министерства обороны Российской Федерации. Таким образом, в оперативном управлении ФГКУ «Крымское территориальное управление имущественных отношений» Минобороны России остаются квартиры № № по ул. 

<

адрес>. При этом, право собственности на данные спорные квартиры за учреждением не зарегистрировано.

Считает, что 27.04.1995г. ненадлежащим органом приватизации - структурным подразделением Черноморского флота бывшего СССР №-ым ОМИС принято распоряжение № № о приватизации части недвижимого имущества военного городка № № государства Украина без ведома Министерства обороны Украины в пользу гражданки ФИО1. 

Представитель ответчика Министерства обороны Российской Федерации в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом, направил в адрес суда возражения, согласно которых не согласен с исковыми требованиями истца поскольку в тексте искового заявления истец указывает, что еще в 1995г. им было зарегистрировано право собственности на квартиру № № по адресу: ул. 

<

адрес> Евпаторийским БТИ. В тексте искового заявления истцом указано, что собственником указанной квартиры является Российская Федерация согласно сведений содержащихся в ЕГРН. Истцом заявлены требования о признании права собственности в порядке бесплатной приватизации. При этом, обоснование с указанием юридических значимых обстоятельств (статус квартиры, основание вселение и др.) как того требует Закон Российской Федерации от 4 июля 1991 года 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» истцом не приводятся. В силу ст. 217 Гражданского кодекса Российской Федерации, имущество, находящееся в государственной собственности или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законом о приватизации государственного и муниципального имущества. При приватизации положения ГК, регулирующие порядок приобретения и прекращения права собственности, применяются, если законами о приватизации не предусмотрено иное. Согласно ст. 1 Закона Российской Федерации от 4 июля 1991г. № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» под приватизацией жилых помещений понимается бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации, на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде, а для граждан Российской Федерации, забронировавших занимаемые жилые помещения, - по месту бронирования жилых помещений. В соответствии со ст. 2 Закона Российской Федерации от 4 июля 1991г. № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи приобрести эти помещения в собственность, в том числе в совместную, долевую, на условиях, предусмотренных данным Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. В силу ст. 4 указанного Закона не подлежат приватизации, в том числе, служебные жилые помещения.

Считает, что из анализа данных норм следует, что в настоящее время приватизация жилых помещений возможна, если они были представлены по договору социального найма жилых помещений. Если же истцом идет спор о праве на вышеуказанное недвижимое имущество, то выбран ненадлежащий способ защиты своего нарушенного права, поскольку право собственности Российской Федерации на указанную квартиру прошло регистрации в соответствии с Федеральным законом от 13.07.2015г. № 218 - ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». Просил в удовлетворении заявленных требований отказать в полном объеме. 

Представители ответчиков Межрегионального территориального управления Росимущества в Республике Крым и г. Севастополе, Государственного автономного учреждения «Центральное управление жилищно-социальной инфраструктуры (комплекса)» Министерства обороны Российской Федерации и третьих лиц Государственного комитета по государственной регистрации и кадастру Республики Крым, Федерального государственного казенного учреждения «Южное региональное управление жилищного обеспечения» Минобороны России в судебное заседание не явились, о дате месте и времени проведения судебного заседания извещены надлежащим образом, причины неявки суду не известны.

Выслушав стороны, изучив материалы дела, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими частичному удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Положениями статьи 36 Конституции Российской Федерации установлено, что право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Гарантированное право каждого гражданина Российской Федерации на владение, пользование и распоряжение принадлежащим имуществом, с учетом требований статьи 18 Конституции РФ, является непосредственно действующим и определяет смысл, содержание и применение законов, деятельность законодательной и исполнительной власти, местного самоуправления и обеспечивается правосудием.

Статья 45 ч. 2 Конституции РФ закрепляет право каждого гражданина защищать свои права всеми не запрещенными законом способами.

Согласно п. 1 ст. 11 Гражданского кодекса Российской Федерации установлен принцип судебной защиты нарушенного права.

Статьей 12 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что одним из способов защиты гражданских прав является признание права. 

Выбор способа защиты нарушенного права осуществляется истцом и должен действительно привести к восстановлению нарушенного материального права или к реальной защите законного интереса.

Из материалов дела судом установлено, что на основании свидетельства о праве собственности на жилье от 27.04.1995г., выданного по распоряжению № № от 27.04.1995г., орган приватизации – № отделение морской инженерной службы, ФИО1 принадлежит № доли квартир № № в доме № № по ул. 

<

адрес>, общей площадью № кв.м. Государственная регистрация права общей долевой собственности ФИО1 проведена в Евпаторийском БТИ 06.05.1995г. (л.д. 12)

Из технического паспорта на квартиру № № в доме № № по ул. 

<

адрес>, составленного по состоянию на 12.04.1995г., следует, что квартира № № посемейного общего заселения расположена на 2 этаже двухэтажного дома и состоит из: комнаты, жилой площадью № кв.м., общей площадью № кв.м., кухни общего пользования, площадью № кв.м., уборной общего пользования, площадью № кв.м., коридора общего пользования, площадью № кв.м. и № части сарая лит. «

<

данные изъяты>». Указано, что доля квартиры № № в коммунальной квартире составляет № долей. (л.д. 8-11) 

В данной квартире ФИО1 зарегистрирована с 06.09.1977 года, о чем свидетельствуют данные паспорта серии № №№, выданного Федеральной миграционной службой ДД.ММ.ГГГГ года, код подразделения №. (л.д. 7).

Согласно индивидуальной карточки учета здания (ф. 400) служебное здание по ГП № № военного городка № № по ул. 

<

адрес> с 01.01.1988г. пребывало на балансе № отдела морской инженерной службы. (л.д. 54)

В соответствии с описью № 1 казарменно - жилищного фонда, сдаваемого при расформировании № ОМИС ЧФ, 24.01.1996г. начальник 10 ОМИС ВМС Украины принял от начальника № военный городок № № в том числе служебное здание по ГП № №, которое после передислокации в 1997г. 10 ОМИС Украины пребывало на балансе квартирно - эксплуатационной службы в/части № (

<

данные изъяты>). (л.д. 55) 

В связи с передачей на баланс Евпаторийской КЭЧ района фондов военных городков Донузлавского гарнизона, на основании распоряжения начальника ГлавКЭУ ВС Украины от 09.12.2005г. № № и Департамента финансов МО Украины от 09.12.2005 №, распоряжения начальника Крымского территориального КЭУ Министерства обороны Украины от 16.11.2006г. № № (л.д. 57) и согласно акту приема - передачи от 04.12.2006г., начальник Евпаторийской КЭЧ района принял на баланс, а начальник домоуправления КЭЧ - в эксплуатацию 2 этаж здания по ГП № № военного городка № № по ул. 

<

адрес> (квартиры № №). (л.д. 58, 59)

Согласно решения Исполнительного комитета Евпаторийского городского совета народных депутатов Крымской АССР № 497/2 от 25.10.1991г. «О принятии на баланс дома 

<

адрес>», предоставленного на запрос суда из архива г.Евпатория, в 1985г. домовладение № 

<

адрес> было передано ОМИСом на баланс жилищно-эксплуатационной конторе № 4. В связи с отсутствием решения исполкома о приеме на баланс местных советов данного домовладения, Исполком принял решение о принятии Управлением жилищно-коммунального хозяйства на баланс 38-ти квартирный дом № 

<

адрес>, жилой площадью № кв.м., полезной площадью № кв.м., а также заключить договор на аренду занимаемую площадь с КЭЧ и ОМИС. (л.д. 193).

25.04.2016г. оформлен кадастровый паспорт на служебное помещение - нежилое здание по ГП № № военного городка № №, кадастровый номер №. (л.д. 60) 

Согласно выпискам из Единого государственного реестра недвижимости с 06.04.2018г. правообладателем служебного помещения - нежилого здания по ГП № № военного городка № №, кадастровый номер № по адресу: 

<

адрес>, общей площадью № кв.м., является Российская Федерация, право оперативного управления зарегистрировано за ФГКУ «Крымское территориальное управление имущественных отношений» Минобороны России. 

Основанием регистрации права явилось распоряжение Совета Министров Республики Крым от 14.04.2015г. № 336-р/6дсп (с изменениями и дополнениями), приложение 4 к распоряжению Совета Министров Республики Крым от 02.06.2016г. № 587-р/41ДСП «Перечень жилых помещений специализированного жилого фонда, передаваемых из государственной собственности Республики Крым в Федеральную собственность» и уточненный акт приема-передачи имущества от 19.05.2015г. № 1/2-167дсп от 18.10.2016г., вследствие чего квартиры № № по ул. 

<

адрес> приобрели статус специализированного жилого фонда Минобороны. (л.д. 61-64).

Согласно выпискам из ЕГРН с 02.07.2019г. правообладателем жилых помещений по адресу: 

<

адрес> площадью № кв.м., кадастровый помер №, № № площадью № кв.м., кадастровый номер №, № № площадью № кв.м., кадастровый номер №, № № площадью № кв.м., кадастровый номер №, № № площадью № кв.м., кадастровый номер №, является Российская Федерация, право оперативного управления зарегистрировано за ФГКУ «Крымское территориальное управление имущественных отношений» Минобороны России (л.д. 13-16,80-85). 

Приказом директора Департамента военного имущества Министерства обороны Российской Федерации от 09.04.2021г. № 1079 «О закреплении недвижимого имущества на праве оперативного управления за федеральным государственным автономным учреждением «Центральное управление жилищно-социальной инфраструктуры (комплекса)» Министерства обороны Российской Федерации» прекращено право оперативного управления ФГКУ «Крымское территориальное управление имущественных отношений» Минобороны России на недвижимое имущество, указанное в приложении к настоящему приказу, которое закреплено на праве оперативного управления за ФГАУ «Центральное управление жилищно -социальной инфраструктуры (комплекса)» Министерства обороны Российской Федерации, а именно: квартиры № № по ул. 

<

адрес>. В соответствии с актом приема - передачи, утвержденным 30.04.2021г. осуществлено закрепление указанных жилых помещений на праве оперативного управления за ФГАУ «Центральное управление жилищно - социальной инфраструктуры (комплекса)» Министерства обороны Российской Федерации. Таким образом, в оперативном управлении ФГКУ «Крымское территориальное управление имущественных отношений» Минобороны России остаются квартиры № № по ул. 

<

адрес>. (л.д. 170-171, 172-173).

В соответствии со статьей 131 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Согласно п. 2 ст. 8.1 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом.

Согласно ст. 69 Федерального закона РФ № 218-ФЗ от 13 июля 2015 г. «О государственной регистрации недвижимости» права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.

Права на объекты недвижимости, возникающие в силу закона (вследствие обстоятельств, указанных в законе, не со дня государственной регистрации прав), признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости осуществляется по заявлениям правообладателей, решению государственного регистратора прав при поступлении от органов государственной власти и нотариусов сведений, подтверждающих факт возникновения таких прав, кроме случаев, установленных федеральными законами.

Государственная регистрация прав на объекты недвижимости, указанные в частях 1 и 2 настоящей статьи, в Едином государственном реестре недвижимости обязательна при государственной регистрации перехода таких прав, их ограничения и обременения объектов недвижимости, указанных в частях 1 и 2 настоящей статьи, или совершенной после дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» сделки с указанным объектом недвижимости, если иное не установлено Гражданским кодексом Российской Федерации и настоящим Федеральным законом. Заявление о государственной регистрации указанных в настоящей части прав на объект недвижимости может быть представлено нотариусом, удостоверившим сделку, на основании которой осуществляется государственная регистрация перехода таких прав, их ограничение и обременение указанных объектов недвижимости.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 59 совместного постановления пленумов Верховного Суда Российской Федерации и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № 10/22 от 29 апреля 2010 г. «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права.

В соответствии со ст. 12 Федерального конституционного закона от 21.03.2014г. № 6-ФК3 «О принятии в Российскую Федерацию Республики Крым и образовании в составе Российской Федерации новых субъектов - Республики Крым и города федерального значения Севастополя» на территориях Республики Крым и города федерального значения Севастополя действуют документы, в том числе подтверждающие гражданское состояние, образование, право собственности, право пользования, право на получение пенсий, пособий, компенсаций и иных видов социальных выплат, право на получение медицинской помощи, а также таможенные и разрешительные документы (лицензии, кроме лицензий на осуществление банковских операций и лицензий (разрешений) на осуществление деятельности не кредитных финансовых организаций), выданные государственными и иными официальными органами Украины, государственными и иными официальными органами Автономной Республики Крым, государственными и иными официальными органами города Севастополя, без ограничения срока их действия и какого-либо подтверждения со стороны государственных органов Российской Федерации, государственных органов Республики Крым или государственных органов города федерального значения Севастополя, если иное не предусмотрено ст. 12.2 настоящего Федерального конституционного закона, а также если иное не вытекает из самих документов или существа отношения.

Частью 1 ст. 2 Закона Республики Крым от 31.07.2014г. № 38-ЗРК «Об особенностях регулирования имущественных и земельных отношений на территории республики Крым» предусмотрено, что право частной собственности на объекты недвижимого имущества, независимо от государственной регистрации данного права, возникшее до вступления в силу Федерального конституционного закона на территории Республики Крым в соответствии с нормативными правовыми актами, действовавшими до указанного момента, признается правом частной собственности, установленным законодательством Российской Федерации.

Согласно ч. 2 ст. 2 Закона Республики Крым от 31.07.2014 г. N2 38-ЗРК «Об особенностях регулирования имущественных и земельных отношений на территории Республики Крым», право собственности на земельные участки и иные объекты недвижимого имущества, возникшее до вступления в силу Федерального конституционного закона, на территории Республики Крым у физических и юридических лиц, включая иностранных граждан, лиц без гражданства и иностранных юридических лиц, сохраняется за исключением случаев, предусмотренных настоящим Законом и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и Республики Крым.

В соответствии с Постановлением Совета Министров Республики Крым от 11.08.2014г. № 264 «Об утверждении перечня документов, подтверждающих наличие ранее возникших прав на объекты недвижимого имущества и необходимых для государственной регистрации», документами, подтверждающими наличие ранее возникших прав на объекты недвижимого имущества и необходимыми для государственной регистрации, являются изданные (выданные) в установленном порядке на территории Республики Крым до 16.03.2014 года, в том числе свидетельства о праве собственности на недвижимое имущество.

Как усматривается из материалов дела, № доли квартир № № по ул. 

<

адрес> было предоставлено ФИО1 на основании распоряжения № отделения морской инженерной службы № № и свидетельства о праве собственности на жилье от 27.04.1995г., право собственности зарегистрировано в соответствии с действовавшим на тот момент законодательством в Евпаторийском БТИ. 

Право собственности Российской Федерации и право оперативного управления ФГКУ «Крымское территориальное управление имущественных отношений» Минобороны России на спорный объект недвижимости, было зарегистрировано 02.07.2019г., без учета зарегистрированного ранее в установленном законом порядке права собственности на спорное жилое помещение за ФИО1

В силу приведенных положений Федерального конституционного закона N 6-ФКЗ и Закона Республики Крым N 38-ЗРК ответчики не привели доказательств отсутствия оснований для возникновения у ФИО1 права собственности на объект недвижимости, а также наличие обстоятельств, в силу которых в исключение из установленного федеральным конституционным законом общего правила не признаются ее права на недвижимое имущество, возникшие до принятия Республики Крым в состав Российской Федерации, и не действуют правоустанавливающие и правоподтверждающие документы, выданные официальными органами Украины до марта 2014 года.

В части 2 статьи 8 Конституции Российской Федерации закреплено, что в Российской Федерации признаются и защищаются равным образом частная, государственная, муниципальная и иные формы собственности.

Согласно статье 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом (часть 1), каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им (часть 2), никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда, принудительное отчуждение имущества для государственных нужд может быть произведено только при условии предварительного и равноценного возмещения (часть 3).

Доводы представителя ответчика ФГКУ «Крымское территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны России о том, что 27.04.1995г. ненадлежащим органом приватизации - структурным подразделением Черноморского флота бывшего СССР №-ым ОМИС принято распоряжение № № о приватизации части недвижимого имущества военного городка № № государства Украина без ведома Министерства обороны Украины в пользу гражданки ФИО1 суд находит несостоятельными поскольку, оспаривание нарушенных прав было возможно путем предъявления требований о признании распоряжения либо свидетельства о праве собственности на жилье недействительными, однако таких требований никем никогда не заявлялось. 

Согласно ст. 67 ч.1 ГПК РФ, суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

Таким образом, анализируя вышеизложенное, исследовав обстоятельства дела, проверив их доказательствами, оценив относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, исходя из принципов разумности и справедливости, суд пришел к выводу об обоснованности исковых требований истца ФИО1 и о наличии правовых оснований для их удовлетворения в части признания права собственности на зарегистрированное за ней имущество в виде долей от квартир, а не конкретное имущество в виде комнаты №11, что являлось бы изменением статуса недвижимого имущества.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к Межрегиональному территориальному управлению Росимущества в Республике Крым и г. Севастополе, Федеральному государственному казенному учреждению «Крымское территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны России, Государственному автономному учреждению «Центральное управление жилищно-социальной инфраструктуры (комплекса)» Министерства обороны Российской Федерации, Министерство обороны Российской Федерации, третьи лица Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым, Федеральное государственное казенное учреждение «Южное региональное управление жилищного обеспечения» Минобороны России о признании права собственности на квартиру, исключении записи из ЕГРН – удовлетворить частично.

Признать за ФИО1 право собственности на № доли квартир № №, расположенных в доме № 

<

адрес> состоящие из жилой комнаты, площадью № кв.м., кухни общего пользования, площадью № кв.м., уборной общего пользования, площадью № кв.м., коридора общего пользования № кв.м. и № части сарая лит. «

<

данные изъяты>». 

Исключить из Единого государственного реестра недвижимости сведения о праве собственности Российской Федерации, а также о праве оперативного управления Федерального государственного казенного учреждения «Крымское территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны России на комнату № № расположенную по адресу: 

<

адрес>, кадастровый номер №.

Решение является основанием для внесения Государственным комитетом по государственной регистрации и кадастру Республики Крым сведений в Единый государственный реестр недвижимости о праве общей долевой собственности ФИО1 на № доли квартир № №, расположенные в доме № 

<

адрес>.

В остальной части иска отказать.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Крым через Евпаторийский городской суд Республики Крым в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы.

Судья А.И. Лантратова