Дело №2-5617/5-2017 г.

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Курск 29 ноября 2017 года 

Ленинский районный суд г. Курска в составе: 

председательствующего судьи Василенко И.В.,

при секретаре Гороховой А.Н., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о реальном разделе жилого дома и земельного участка, 

у с т а н о в и л :

ФИО1 обратилась в Ленинский районный суд г. Курска с иском к ФИО2, ФИО3 в котором просила произвести реальныйразделжилогодомапо адресу: 

<

адрес> между нейиответчиками, при этом просит выделить ей в собственность помещение №, общей площадью 78,8 кв.м., состоящее из помещений: жилой комнаты № площадью 11,6 кв.м.; жилой комнаты № площадью 7,2 кв.м.; коридора № площадью 5,4 кв.м., коридора № площадью 3,4 кв.м., жилой комнаты № площадью 16,5 кв.м.; жилой комнаты № площадью 7,9 кв.м.; коридора № площадью 2,8 кв.м.; кухни № площадью 6,5 кв.м.; ванной № площадью 2,8 кв.м.; неотапливаемого коридора № площадью 14,7 кв.м., а также хозяйственные строения литер Г1, Г3, Г; произвестиреальныйразделземельногоучастка в соответствии с межевым планом от ДД.ММ.ГГГГ, выполненным кадастровым инженером ООО «Землемер Плюс» ФИО7, находящегося по адресу: 

<

адрес>, площадью 1172 кв.м., выделив ей в собственность земельный участок площадью 692 кв.м.; прекратить право общей долевой собственности нажилойдом, расположенный по адресу: 

<

адрес>; прекратить право общей долевой собственности на земельныйучастокплощадью 1172 кв. м., расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Свои требования истец мотивировала тем, что она является собственником 59/100 долей в праве общей долевой собственности на вышеуказанные жилой дом и земельный участок.Ответчик ФИО2 является собственником 20/100 долей в этом же имуществе, ответчик ФИО4 – собственником 21/100 долей. В настоящее время между сособственниками сложился определенный порядок пользования жилым домом и земельным участком, однако произвести реальный раздел имущества в ином порядке, кроме судебного, они возможности не имеют. 

В судебное заседание истец ФИО1, будучи надлежащим образом извещенной о времени и месте судебного разбирательства, не явилась, ходатайствовала о рассмотрении дела всвоеотсутствие, для участия в судебном разбирательстве направила в суд своего представителя по доверенности.

Выслушав мнение представителя истцаиответчиков, не возражавших против рассмотрения дела в отсутствие неявившегося истца, в соответствии с ч. 5 ст.167 ГПК РФсуд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие истца по имеющимся доказательствам.

В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО5 исковые требования поддержала в полном объеме, просила их удовлетворить по изложенным основаниям.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании исковые требования признал в полном объеме, в подтверждение чего представил суду письменное заявление.

Ответчик ФИО4 в судебном заседании предъявленные к ней исковые требования признала, представив суду письменноепризнаниеиска.

Выслушав доводы представителя истца и мнения ответчиков, исследовав материалы дела в их совокупности, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.35 КонституцииРФ (п.п. 1-3) право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда.

Согласно п.п. 1, 2 ст.209 ГК РФсобственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Как установлено в ходе судебного разбирательства, сторонам по делу принадлежит на праве общей долевой собственности одноэтажный жилойдом с хозяйственными строениями, литер А,а,а1,а2,а4,а5,Г,Г1,Г2,Г3,Г4,Г5, общей площадью 144 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес> следующих долях: 59/100 доли – ФИО1 в соответствии с решением Ленинского районного суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ и свидетельства о праве на наследство от ДД.ММ.ГГГГ, 20/100 – ФИО2 в соответствии с договором дарениядомовладения от ДД.ММ.ГГГГ, договором купли-продажи домовладения от ДД.ММ.ГГГГ, договором дарения от ДД.ММ.ГГГГ,21/100 – ФИО4 в соответствии с договором дарениядомовладения от ДД.ММ.ГГГГ Кроме того, стороны являются сособственниками общегоземельногоучастка, с кадастровым номером №, площадью 1172 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>, а именно: 59/100 долей – ФИО1, 20/100 долей – ФИО2, 21/100 доли – ФИО4 

Согласно техническому паспорту нажилойдоминдивидуальногожилищногофонда, паспорт составлен на ДД.ММ.ГГГГ, домовладение состоит из 2-х квартир, имеющих отдельные входы.

В соответствии со ст. ст.246,247 ГК РФвладение, пользование и распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех его участников.

Согласно ст.252 ГК РФимущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

В ходе судебного разбирательства установлено, что между сторонами сложился фактический порядок пользования домовладением и хозяйственными строениями, а также земельным участком.

В соответствии с ч.1 и 2 ст.39 ГПК РФответчиквправепризнатьиск. Суд не принимаетпризнаниеискаответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Поскольку при разрешении данного спорапризнаниеиска не противоречит действующему законодательству и не нарушает права и законные интересы других лиц, суд принимаетпризнаниеискаответчиками.

В силу закрепленного в законе принципа диспозитивности (ст.4,46 ГПК РФ, ст.9 ГК РФ) право на защиту своих интересов принадлежит самому лицу, чье право нарушено. В связи с этим, при решении вопроса о возможности принятияпризнанияискасуд при отсутствии противоречий законуинарушенийпризнаниемискаправ и законных интересов других лиц, должен руководствоваться не интересами ответчика, а его волей на реализацию предоставленного ему права защищать свои интересы. При таких обстоятельствах, оснований к непринятиюпризнанияискау суда не имеется.

Согласно ч.3 ст.173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

В соответствии со ст.198ч.4 ГПК РФ в случае признания искаответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только напризнаниеиска и принятие его судом.

Поскольку ответчики в судебном заседаниеисковые требования признали, суд принимает во внимание доказательства, представленные истцоминаходит исковые требования ФИО1 о реальном разделе домовладения и земельного участка подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.39, 173, 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1 к ФИО2, ФИО4 о реальном разделе жилого дома и земельного участка удовлетворить. 

Произвести реальный раздел жилого дома с хозяйственными строениями, литер А,а,а1, а2, а4,а5,Г,Г1,Г2,Г3,Г4,Г5, общей площадью 144 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>, между сособственниками ФИО1, ФИО2, ФИО4.

Выделить ФИО1 в собственность жилое помещение №, общей площадью 78,8 кв.м., состоящее из помещений: жилой комнаты № площадью 11,6 кв.м.; жилой комнаты № площадью 7,2 кв.м.; коридора № площадью 5,4 кв.м., коридора № площадью 3,4 кв.м., жилой комнаты № площадью 16,5 кв.м.; жилой комнаты № площадью 7,9 кв.м.; коридора № площадью 2,8 кв.м.; кухни № площадью 6,5 кв.м.; ванной № площадью 2,8 кв.м.; неотапливаемого коридора № площадью 14,7 кв.м., а также хозяйственные строения литер Г1, Г3, Г.

Прекратить право общей долевой собственности ФИО1, ФИО2 и ФИО4 на жилой дом с хозяйственными строениями, литер А,а,а1,а2,а4,а5,Г,Г1,Г2,Г3,Г4,Г5, общей площадью 144 кв.м., расположенный по адресу 

<

адрес>.

Произвести реальный раздел земельного участка площадью 1172 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес> соответствии с межевым планом от ДД.ММ.ГГГГ, выполненным кадастровым инженером ООО «Землемер Плюс» ФИО7

Выделить ФИО1 в собственность земельный участок площадью 692 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Прекратить право общей долевой собственности ФИО1, ФИО2 и ФИО4 на земельный участок, площадью 1172 кв.м., расположенный по адресу 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Курский областной суд в течение месяца через Ленинский районный суд г. Курска с момента его принятия в окончательной форме.

Полное и мотивированное решение стороны могут получить 05 декабря 2017 года в 17 часов.

Судья И.В.Василенко