Дело № 2-2312/2025 

УИД: 36RS0005-01-2025-003215-06

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

09 октября 2025 года г. Воронеж 

Железнодорожный районный суд города Воронежа в составе:

председательствующего судьи Алексеевой Е.В.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем Лиманской Е.А.,

с участием ответчика ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску акционерного общества «РИР Энерго» в лице филиала АО «РИР Энерго» - «Воронежская генерация» к ФИО1 о взыскании задолженности за коммунальные услуги, процентов, расходов по оплате государственной пошлины,

установил:

АО «РИР Энерго» в лице филиала АО «РИР Энерго» - «Воронежская генерация» обратилось в суд с иском к ФИО1 с иском о взыскании задолженности за потребленную коммунальную услуги «отопление» и «горячее водоснабжение».

В обоснование заявленных требований указано, что ответчик является собственником 13/50 доли в праве на жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>. За период с 01.09.2020 г. по 30.04.2022 г. ответчику за «отопление», «горячее водоснабжение» было начислено 38558,87 руб. Расчет размера платы за коммунальные услуги произведен на основании УРТ Воронежской области за 2020-2022 г. – приказ Управления по государственному регулированию тарифов Воронежской области от 18.12.2018 г. № 54/147. В связи с наличием просрочки в оплате поставленных коммунальных ресурсов, истцом произведено начисление пени за период с 31.001.2021 г. по 31.03.2022 г., а также за период с 02.10.2022 г. по 06.01.2025 г. в размере 28128,11 руб. (л.д. 4-5).

В судебное заседание представитель истца АО «РИР Энерго» в лице филиала АО «РИР Энерго» - «Воронежская генерация» в судебное заседание не явился, в заявлении просил о рассмотрении дела в его отсутствие.

Ответчик ФИО1 в судебном заседании задолженность за услуги «отопление», «горячее водоснабжение» не оспаривала, просила снизить начисленный размер пени, ввиду несоразмерности последствиям нарушения обязательств, а также нахождении на ее обеспечении двоих малолетних детей.

Суд учетом ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившегося представителя истца.

Заслушав ответчика, исследовав представленные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями. 

В силу ч. 1 ст. 310 Гражданского кодекса Российской Федерации односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

Статьей 30 Жилищного кодекса Российской Федерации устанавливаются права и обязанности собственника жилого помещения, и в соответствии с п. 1 - собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом; в силу п. 3 собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором; а п. 4 закреплено, что собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме. 

В соответствии со ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно п. п. 5 ч. 2 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса. 

В ч. 3 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации закреплено, что собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. 

В силу ч. 4 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления). 

В соответствии с ч. 1 и ч. 2 ст. 157 Жилищного кодекса Российской Федерации размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. 

Размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные частью 4 статьи 154 настоящего Кодекса, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном федеральным законом. 

Согласно ч. 1 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе. 

В силу ч. 2 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.

Порядок предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах установлен Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов (далее – Правила), утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 г. № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов».

В соответствии с п. 4 Правил потребителю могут быть предоставлены следующие виды коммунальных услуг: холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Предоставление коммунальных услуг потребителю осуществляется на основании возмездного договора, содержащего положения о предоставлении коммунальных услуг (п. 6 Правил).

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, на основании платежных документов или информации о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги, размещенной в системе или в иных информационных системах, позволяющих внести плату за жилое помещение и коммунальные услуги (ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, п.п. 66, 67 Правил).

Как установлено в судебном заседании и следует из материалов гражданского дела, ответчику на праве общей долевой собственности принадлежит 13/50 доли в праве на 

<

адрес>, расположенную по адресу: 

<

адрес> (л. д. 14). 

Указанный многоквартирный жилой дом обслуживается АО «УК Советского района».

01.03.2019 г. между ПАО «Квадра» и АО «УК Советского района» заключен договор № 90160м на снабжение тепловой энергией в горячей водой. 

01.04.2022 ПАО «Квадра» уведомило АО «УК Советского района» об одностороннем отказе с 001.05.2022 г. от исполнения договора на снабжение тепловой энергии в горячей воде № 90160м от 01.03.2019 г.

На имя ФИО1 в АО «РИР Энерго» в лице филиала АО «РИР Энерго» - «Воронежская генерация» открыт лицевой счет 

<

***>.

Согласно представленному истцом расчету у ответчика имеется задолженность по оплате коммунальной услуги «отопление» и «горячее водоснабжение» за период с 01.09.2020 г. по 30.04.2022 г. ответчику за «отопление», «горячее водоснабжение» в размере 38558,87 руб.

Данный расчет суд принимает во внимание, поскольку считает его обоснованным и арифметически правильным, который ответчиком не оспорен, контррасчета не представлено, доказательств полной или частичной оплаты задолженности ответчиком не представлено.

Судебным приказом мирового судьи судебного участка № 7 в Советском судебном районе Воронежской области от 21.02.2025 г. № 2-372/2025 указанная задолженность взыскана с ФИО1 в пользу АО «Квадра» в лице филиала АО «Квадра» «Воронежская генерация».

Определением и мирового судьи судебного участка № 7 в Советском судебном районе Воронежской области от 20.03.2025 г. судебный приказ № 2-372/2025 отменен в связи с поступившими возражениями от должника ФИО1 

Доказательств не потребления ответчиком оказываемых услуг, о ненадлежащем качестве оказываемых услуг, о наличии обращений в адрес истца с жалобами на качество либо отсутствие указанных услуг, за которые производились начисление платы, с заявлениями о перерасчетах платы в соответствии с требованиями ст. 56 Гражданского кодекса Российской Федерации ответчиком не представлено. 

Таким образом, в ходе судебного разбирательства факт ненадлежащего исполнения ответчиком своих обязательств по оплате жилого помещения и коммунальных услуг нашел свое подтверждение, доказательств иного в материалах дела не имеется. 

В связи с чем, заявленная истцом сумма задолженности подлежит взысканию с ответчика в полном объеме.

Согласно п. 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Расчет пени истцом произведен за период с 31.001.2021 г. по 31.03.2022 г., а также за период с 02.10.2022 г. по 06.01.2025 г. в размере 28128,11 руб.

В соответствии с п. 1 ст. 333 Гражданского кодекса Российской Федерации, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

Пункт 1 статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации закрепляет право суда уменьшить размер подлежащей уплате неустойки, если она явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, и, по существу, предписывает суду установить баланс между применяемой к нарушителю мерой ответственности и размером действительного ущерба, причиненного в результате конкретного правонарушения, что согласуется с положением части 3 статьи 17 Конституции Российской Федерации, в соответствии с которым осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц (Определение Конституционного Суда Российской Федерации от 26 декабря 2010 г. N 1636-О-О).

Из разъяснений, изложенных в п. 39 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 г. № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», следует, что пеня, установленная частью 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена по инициативе суда, разрешающего спор (пункт 1 статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации). 

Суд, основываясь на принципах разумности и справедливости, в целях соблюдения баланса интереса сторон, учитывая, что на иждивении ответчика находятся двое несовершеннолетних детей, соотнося сумму долга с размером неустойки, руководствуясь ст. 333 Гражданского кодекса Российской Федерации, суд снижает сумму неустойки до 3000 руб.

В соответствии со ст. 88 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Согласно ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано (ч.1).

Учитывая расчетный размер неустойки 3000 руб., сумму основного долга 38558,87 руб., цена иска составит 41558,87 руб., а именно 62,3% от заявленных исковых требований при подаче иска в размере 66686,98 руб.

Таким образом, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 2492 руб. (4000/100*62,3).

Суд также принимает во внимание то, что иных доказательств суду не предоставлено, и в соответствии с требованиями ст. 195 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации основывает решение на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, ст. 333 Гражданского кодекса Российской Федерации суд 

решил:

исковые требования акционерного общества «РИР Энерго» в лице филиала АО «РИР Энерго» - «Воронежская генерация» к ФИО1 о взыскании задолженности за коммунальные услуги, процентов, расходов по оплате государственной пошлины – удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО1 (паспорт № .....) в пользу акционерного общества «РИР Энерго» в лице филиала АО «РИР Энерго» - «Воронежская генерация» (ИНН 

<

***>) задолженность по оплате коммунальной услуги «отопление» и «горячее водоснабжение», исходя из 13/50 доли в праве за период с 01.09.2020 г. по 30.04.2022 г. в размере 38558,87 руб., пени за период с 31.01.2021 г. по 31.03.2022 г., и с 02.10.2022 г. по 16.01.2025 г. в размере 3000 руб., а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 2492 руб., а всего 44160,87 (сорок четыре тысячи сто шестьдесят) руб. 87 коп.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Воронежский областной суд через Железнодорожный районный суд г. Воронежа в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий Е.В. Алексеева 

Решение в окончательной форме принято 17 октября 2025 года