Дело № 2-2-147/2017

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

14 ноября 2017 года с. Износки

Дзержинский районный суд Калужской области в составе

председательствующего судьи Ткаченко О.В.,

при секретаре Сурковой С.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1 к администрации МР «Износковский район» о признании права собственности на земельный участок,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в суд с иском к администрации МР «Износковский район» о признании права собственности на земельный участок, указав, что он имеет в собственности жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>. Указанный дом расположен на земельном участке площадью 2600 кв.м., под кадастровым номером №. Адрес земельного участка установлен относительно ориентира, расположенного в границах участка: 

<

адрес>. Жилой дом он приобрел в собственность по договору передачи дома в собственность граждан от 09.10.1993 г., выданным Износковской сельской администрацией. На владение земельным участком ему никакого документа в то время выдано не было. 25.11.2016 г. когда он обратился в СП администрации МР «Износковский район» с вопросом о выдаче документа на право собственности на землю, ему была выдана выписка из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок, с которой он обратился в Управление федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Калужской области для регистрации права собственности на него. Однако ему было выдано уведомление о приостановлении государственной регистрации ввиду того, что в предоставленной выписке из похозяйственной книги отсутствуют необходимые для проведения государственной регистрации права сведения, а именно: на каком виде права принадлежит мне земельный участок, какого числа сделана запись, на основании какого документа в похозяйственную книгу внесена запись о наличии о гражданина права на земельный участок. Так же данный документ не содержит ФИО лица, выдавшего документ, гербовой печати и исходящего номера. В архиве МР «Износковский район», сведений о собственности ФИО1 на земельный участок нет. Так как он не может оформить государственную регистрацию принадлежащего ему земельного участка, он вынужден обратиться в суд с данным заявлением.

Истец ФИО1, представитель ответчика администрации МР «Износковский район» в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, просили дело рассмотреть в их отсутствие. 

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд рассмотрел дело в отсутствие сторон.

Изучив материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

В соответствии с п. 9.1 Федерального закона от 25 октября 2001 года № 137 – ФЗ (ред. От 29.07.2017) «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса РФ для ведения личного подсобного хозяйства на праве постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В соответствии с п. 1 ст. 39.20 Земельного кодекса Российской Федерации, исключительное право на приобретение земельных участков в собственность или в аренду имеют граждане, юридические лица, являющиеся собственниками зданий, строений, сооружений, расположенных на таких земельных участках.

Согласно выписке из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости (л.д.8-9) ФИО1 является собственником жилого дома, площадью 78,8 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>. Данное жилое помещение принадлежит истцу на основании договора передачи дома в собственность граждан от 09.10.1993 года.

Как видно из архивной справки (л.д.5) в свидетельствах на право собственности на землю администрации Износковского сельсовета с.Износки по улицам: Центральная, Совхозная за 1992-1993 г.г. ФИО1 не значится.

Судом установлено, что жилой дом, принадлежащий истцу, расположен на спорном земельном участке с кадастровым номером №, площадью 2600 кв.м., адрес установлен относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: 

<

адрес> (л.д.7).

Из выписки из похозяйственной книги о наличии права на земельный участок от 25.11.2016 года (л.д.6) видно, что ФИО2 значится собственником земельного участка площадью 2600 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>. В данном документе отсутствуют сведения о праве, на основании которого гражданину принадлежит земельный участок. 

Поскольку в указанном документе не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, суд считает, что земельный участок по адресу: 

<

адрес> предоставлен истцу ФИО1 на праве собственности.

В связи с этим, исковые требования подлежат удовлетворению. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, 

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать право собственности ФИО1 на земельный участок, площадью 2600 кв.м., с кадастровым номером №, адрес установлен относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Калужский областной суд через Дзержинский районный суд в течение месяца со дня его вынесения.

СУДЬЯ О.В. ТКАЧЕНКО