К делу №2-1311/2017

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г.ФИО1 25 сентября 2017 года

Белокалитвинский городской суд Ростовской области в составе

председательствующего судьи Емелина А.Ю.,

с участием представителей истицы - ФИО2 по доверенности № от 10.08.2017г., адвоката Гаджиева З.Р., представившего удостоверение №, ордер №,

представителя третьего лица ФИО3,

при секретаре Серегиной Е.В., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1311/2017 по исковому заявлению ФИО4 к Администрации Белокалитвинского городского поселения о признании права собственности в силу приобретательной давности, третьи лица: Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области, Садоводческое некоммерческое товарищество «Юность», 

УСТАНОВИЛ:

Истица обратилась в суд с иском к ответчику о признании права собственности на дачный дом в силу приобретательной давности. В обоснование иска указала, что на основании Свидетельства на право собственности на землю бессрочного (постоянного) пользования землёй № от 12.11.1992г. она является собственником земельного участка площадью 500 кв.м., кадастровый №, расположенного по адресу: 

<

адрес>, СНТ «Юность», участок №. Право собственности подтверждается свидетельством о государственной регистрации права, выданным 29.02.2016г. Управлением федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области. 

На земельном участке истицей было построено нежилое помещение – дачный дом, площадью 13,7 кв.м. Стоимость дачного дома составляет 50558 руб. 89 коп. 

На протяжении длительного времени, более 20 лет, ФИО4 открыто и непрерывно пользуется земельным участком и расположенным на нём дачным домом, как своими собственными, не имеет задолженности по членским взносам. 

Истица в своём иске просит суд признать за ней, ФИО4, право собственности на дачный дом, общей площадью 13,7 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, СНТ «Юность», 

<

адрес>.

В судебном заседании представители истицы поддержали исковые требования ФИО4 согласно оснований, изложенных в исковом заявлении, и просили их удовлетворить. Представитель истицы ФИО2 дополнительно к изложенному в иске пояснила, что земельный участок был выделен ФИО4 в 1995г., на котором она впоследствии самостоятельно построила дачный дом.

Представитель ответчика - Администрации Белокалитвинского городского поселения в судебное заседание не явился, представил отзыв, в котором просил рассмотреть дело без его участия, решение вынести на усмотрение суда.

В соответствии с ч.5 ст. 167 ГПК РФ стороны вправе просить суд о рассмотрении дела в их отсутствие и направлении им копий решения суда.

Представитель третьего лица - председатель СНТ «Юность» ФИО3 не возражала против удовлетворения требований истицы и пояснила, что ФИО4 является членом СНТ «Юность» и в течение более 20 лет владеет и пользуется земельным участком, на котором самостоятельно построила дачный дом. Представитель третьего лица- Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РО, в судебное заседание не явился, о рассмотрении дела извещался надлежащим образом.

Суд, выслушав представителей истицы, представителя третьего лица, исследовав материалы дела, находит требования ФИО4 подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст.213 ГК РФ в собственности граждан и юридических лиц может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам или юридическим лицам.

В соответствии с ч.1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. 

В соответствии с ч. 1 ст. 234 ГК РФ лицо- гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее им как своим собственным имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество.

Право собственности на недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

Судом установлено, что ФИО4 является собственником земельного участка площадью 500 кв.м., кадастровый №, расположенным по адресу: 

<

адрес>, СНТ «Юность», участок №. (л.д. 11-14).

На земельном участке ФИО4 самостоятельно построила дачный дом, площадью 13,7 кв.м. Стоимость дачного дома составляет 50558 руб. 89 коп. (л.д. 9-10).

Более 20 лет истица добросовестно, открыто и непрерывно владеет земельным участком и построенным на нём дачным домом, использует их по назначению, оплачивает членские взносы. 

С момента выделения истице земельного участка по настоящее время никто её права на земельный участок и построенный на нём дачный дом не оспаривал, иных лиц, оспаривающих её права на дачный дом, не имеется. 

При таких обстоятельствах по делу исковые требования истицы подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ суд, 

Р Е Ш И Л:

Признать за ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой 

<

адрес>, право собственности на дачный дом, общей площадью 13,7 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, СНТ «Юность», №.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд в течение месяца со дня составления мотивированного решения.

Мотивированное решение составлено 26 сентября 2017 года.

Судья А.Ю. Емелин