ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

«24» июля 2019 года г.Ахтубинск Астраханской области

Ахтубинский районный суд Астраханской области в составе: председательствующего судьи Бочарникова П.В., 

при секретаре Кузовковой К.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Главное управление жилищным фондом» к Д.Д.Е., ФИО2 о взыскании задолженности по оплате за содержание жилого помещения и коммунальных услуг,

установил:

Общество с ограниченной ответственностью «Главное управление жилищным фондом» обратилось в суд с иском к Д.Д.Е., ФИО2 о взыскании задолженности по оплате за содержание жилого помещения и коммунальных услуг. В исковом заявлении указано, что истец на основании договора управления жилищным фондом, закрепленным за Вооруженными Силами Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №-УЖФ-02 осуществлял управление специализированным жилищным фондом Министерства обороны Российской Федерации. В перечень объектов, переданных в Управление ООО «ГУЖФ», включен многоквартирный дом, расположенный по адресу: 416504, 

<

адрес>. Д.Д.Е. является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: 416504, 

<

адрес>. Совместно с нанимателем в жилое помещение вселен член его семьи – ФИО2 

П.4.5 договора управления установлено, что наниматели вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги Управляющей организации, а также плату за содержание, текущий ремонт общего имущества МКД и коммунальные услуги до десятого числа следующего за расчетным месяца. За весь период осуществления истцом полномочий управляющей компании ответчик не выполнял обязательства по оплате жилой площади и коммунальных услуг. ООО «ГУЖФ» неоднократно направлял в адрес ответчика долговые квитанции и претензии с указанием суммы долга, сроками и способами добровольной оплаты, а также расчет суммы пени, подлежащих оплате, в случае взыскания в принудительном порядке. Размер долга за оказанные истцом жилищно-коммунальные услуги и пени, а также основания для начислений (тарифы) подтверждаются прилагаемыми карточкой расчетов и расчетом пени. В сентябре 2017 года истцом направлено заявление в Судебный участок № мирового судьи 

<

адрес> о вынесении судебного приказа в отношении ответчиков. ДД.ММ.ГГГГ вынесен судебный приказ 2-1096/2017 о взыскании с ответчиков суммы задолженности за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 

<

данные изъяты> рублей, а также суммы оплаченной истцом государственной пошлины в размере 

<

данные изъяты>, итого взыскано 

<

данные изъяты> рублей. ДД.ММ.ГГГГ судебный приказ № отменен ответчиком на основании его заявления. Требования ООО «ГУЖФ» о погашении задолженности ответчики добровольно не удовлетворили, до настоящего момента указанная задолженность ответчиками не погашена. По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ долг по оплате жилой площади и коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 

<

данные изъяты> рублей, сумма пени по задолженности за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет 

<

данные изъяты> рублей. Просит суд взыскать солидарно с Д.Д.Е., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес>, и ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Главное управление жилищным фондом» сумму задолженности за пользование жилым помещением и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 

<

данные изъяты> рублей; взыскать солидарно с Д.Д.Е. и ФИО2 в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Главное управление жилищным фондом» суму пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в сумме 

<

данные изъяты> рублей; взыскать солидарно с Д.Д.Е. и ФИО2 в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Главное управление жилищным фондом» сумму государственной пошлины в размере 

<

данные изъяты> рублей.

В судебном заседании представитель истца Общество с ограниченной ответственностью «Главное управление жилищным фондом» не явился, извещен надлежащим образом, в соответствии с представленным заявлением просит рассмотреть дело в его отсутствие

Ответчики Д.Д.Е. и ФИО2 в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, причина неявки неизвестна, заявления не представили, будучи ранее опрошенными, пояснили, что исковые требования не признают.

Согласно ч.1 ст.165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

П.67, 68 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23 июня 2015 года № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» предусмотрено, что юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (п.1 ст.165.1 ГК РФ). Если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи, с чем она была возвращена по истечении срока хранения, сообщение считается доставленным. Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат. Ст.165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если процессуальным законодательством не предусмотрено иное.

На основании вышеизложенного, суд полагает, что ответчики надлежаще уведомлены о дате и времени рассмотрения дела, поскольку им по месту постоянной регистрации направлены судебные извещения, от получения которых ответчики уклонились и которые возвращены в суд с пометкой «истёк срок хранения»; ответчикам вручена судебная повестка.

В соответствии с ч.1 ст.233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в случае неявки в судебное заседание ответчиков, извещенных о времени и месте судебного заседания, не сообщивших об уважительных причинах неявки и не просивших о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства. 

Учитывая надлежащее извещение ответчиков о рассмотрении дела, суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Суд, исследовав документы, считает заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению, при этом суд исходит из следующего.

В силу ч.2 ст.69 Жилищного кодекса Российской Федерации члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В соответствии с ч.1 ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч.1 ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:

1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем);

2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда;

3) плату за коммунальные услуги.

В соответствии с ч.4 этой же статьи плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В силу п.14 ст.155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Как установлено ч.1 ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Согласно ст.309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В силу ст.332 ГК РФ кредитор вправе требовать уплаты неустойки, определенной законом (законной неустойки), независимо от того, предусмотрена ли обязанность ее уплаты соглашением сторон. Размер законной неустойки может быть увеличен соглашением сторон, если закон этого не запрещает.

В судебном заседании установлено, что ООО «ГУЖФ» на основании договора управления жилищным фондом, закрепленным за Вооруженными Силами Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №-УЖФ-02 осуществлял управление специализированным жилищным фондом Министерства обороны Российской Федерации. В перечень объектов, переданных в Управление ООО «ГУЖФ», включен многоквартирный дом, расположенный по адресу: 416504, 

<

адрес>. 

Д.Д.Е. является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: 416504, 

<

адрес> (л.д.14-15). Совместно с нанимателем в жилое помещение вселен член его семьи – ФИО2 

П.4.5 договора управления установлено, что наниматели вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги Управляющей организации, а также плату за содержание, текущий ремонт общего имущества МКД и коммунальные услуги до десятого числа следующего за расчетным месяца. 

Доказательств выполнения обязательств оплаты по оплате жилой площади и коммунальных услуг за весь период осуществления истцом полномочий управляющей компании ответчиками не представлено. 

В сентябре 2017 года истцом направлено заявление в Судебный участок № мирового судьи 

<

адрес> о вынесении судебного приказа в отношении ответчиков. ДД.ММ.ГГГГ вынесен судебный приказ 2-1096/2017 о взыскании с ответчиков суммы задолженности за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 

<

данные изъяты> рублей, а также суммы оплаченной истцом государственной пошлины в размере 

<

данные изъяты> рублей, итого взыскано 

<

данные изъяты> рублей. ДД.ММ.ГГГГ судебный приказ № отменен ответчиком на основании его заявления (л.д.22). 

Требования ООО «ГУЖФ» о погашении задолженности ответчики добровольно не удовлетворили, до настоящего момента указанная задолженность ответчиками не погашена. По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ долг по оплате жилой площади и коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 

<

данные изъяты> рублей, сумма пени по задолженности за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет 

<

данные изъяты> рублей (л.д.17-20).

Как следует из адресной справки ответчики с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ зарегистрированы в жилом помещении, расположенном по адресу: 416504, 

<

адрес>.

Согласно расчёту, представленному истцом, сума пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет 

<

данные изъяты> рублей.

Суд признаёт данный расчёт правильным, составленным в соответствии с действующим законодательством. 

Учитывая изложенное, суд считает заявленные исковые требования, предъявленные истцом, подлежащими удовлетворению в полном объёме, поскольку они доказаны истцом, каких-либо оснований для освобождения ответчиков от оплаты задолженности в судебном заседании не установлено.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ и ст.333.19 Налогового кодекса Российской Федерации с ответчиков в долевом порядке подлежит взысканию уплата государственной пошлины в пользу истца в размере 

<

данные изъяты> рублей с каждого (л.д.5).

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ООО «Главное управление жилищным фондом» к Д.Д.Е., ФИО2 о взыскании задолженности по оплате за содержание жилого помещения и коммунальных услуг удовлетворить.

Взыскать солидарно с Д.Д.Е., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес>, и ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Главное управление жилищным фондом» 

<

данные изъяты> копеек.

Взыскать солидарно с Д.Д.Е., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес>, и ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Главное управление жилищным фондом» суму пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в сумме 

<

данные изъяты> копеек.

Взыскать с Д.Д.Е. и ФИО2 в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Главное управление жилищным фондом» сумму государственной пошлины в размере 

<

данные изъяты> рублей, по 

<

данные изъяты> копеек с каждого.

Заявление об отмене заочного решения ответчиками может быть подано в течение семи дней со дня вручения копии решения в Ахтубинский районный суд.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Астраханского областного суда через Ахтубинский районный суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Бочарников П.В.