Дело № 2-228/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

21 ноября 2018 года п. Домбаровский

Домбаровский районный суд Оренбургской области в составе председательствующего судьи Илясовой Т.В., 

при секретаре Каченовой Н.В., 

с участием представителя истцов ФИО1, действующей на основании доверенностей от ДД.ММ.ГГГГ,

рассмотрев гражданское дело по иску ФИО2, ФИО3 к администрации муниципального образования «Домбаровский поссовет» Домбаровского района Оренбургской области, администрации муниципального образования «Домбаровский район» Оренбургской области, ФИО4 о сохранении жилых помещений в реконструированном виде и признании права собственности,

установил:

ФИО2, ФИО3 обратились в суд с иском к администрации муниципального образования «Домбаровский поссовет» Домбаровского района Оренбургской области, ФИО4, в котором просили признать право собственности на квартиры № 2 и № 3, расположенные в 

<

адрес> в реконструированном состоянии согласно техническим паспортам. В обоснование своих требований указали, что ФИО2 на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного нотариусом и зарегистрированного в реестре под №, является собственником квартиры № 3 с кадастровым номером №, расположенной по адресу: 

<

адрес>. ФИО3 на основании свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ является собственником квартиры № 2 с кадастровым номером 

<

данные изъяты> расположенной по данному же адресу. С целью улучшения жилищно-бытовых условий они в принадлежащих им квартирах произвели реконструкцию, в частности: пристроили к ним помещения. В результате чего общая площадь квартиры № 2 увеличилась с 

<

данные изъяты> кв.м до 

<

данные изъяты> кв.м., а общая площадь квартиры № 3 - с 

<

данные изъяты> кв.м до 

<

данные изъяты> кв.м. Пристрои к квартирам возведены на расположенных под квартирами земельных участках, право собственности на которые оформлено в установленном законом порядке. Реконструкция и перепланировка квартир выполнены с учетом требований градостроительных, строительных и санитарных норм, не нарушают прав и законных интересов собственников других помещений дома, не создают угрозу их жизни и здоровью. Однако, поскольку реконструкция и перепланировка квартир были произведены без получения на то разрешительных документов, то есть самовольно, в выдаче разрешения на ввод квартир в эксплуатацию им было отказано и рекомендовано обратиться за разрешением данного вопроса в суд.

В ходе судебного разбирательства истцы исковые требования уточнили и окончательно просили сохранить в реконструированном виде жилое помещение – квартиру № 2, расположенную в многоквартирном 

<

адрес>, с кадастровым номером №, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., жилой площадью 

<

данные изъяты> кв.м., состоящую из помещений: коридора – 

<

данные изъяты> кв.м., кухни – 

<

данные изъяты> кв.м., коридора – 

<

данные изъяты> кв.м., подсобного – 

<

данные изъяты> кв.м., жилой комнаты – 

<

данные изъяты> кв.м., жилой комнаты – 

<

данные изъяты> кв.м; признать за ФИО3 право собственности на указанную квартиру в реконструированном состоянии согласно техническому паспорту ГУП Оренбургской области «Областной центр инвентаризации и оценки недвижимости» от ДД.ММ.ГГГГ; сохранить в реконструированном виде квартиру № 3, расположенную в многоквартирном 

<

адрес>, с кадастровым номером №, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., жилой площадью 

<

данные изъяты> кв.м., состоящую из помещений: коридора – 

<

данные изъяты> кв.м., санузла 

<

данные изъяты> кв.м., жилой комнаты – 

<

данные изъяты> кв.м., коридора – 

<

данные изъяты> кв.м., подсобного – 

<

данные изъяты> кв.м., кладовой – 

<

данные изъяты> кв.м., жилой комнаты - 

<

данные изъяты> кв.м., кухни 

<

данные изъяты> кв.м.; признать за ФИО2 право собственности на указанную квартиру в реконструированном состоянии согласно техническому паспорту ГУП Оренбургской области «Областной центр инвентаризации и оценки недвижимости» от ДД.ММ.ГГГГ.

Определением суда от 25 сентября 2018 года к участию в деле в качестве соответчика привлечена администрация муниципального образования «Домбаровский район» Оренбургской области.

В судебное заседание истцы ФИО3, ФИО2, не явились. Суду представили заявления о рассмотрении дела в их отсутствие. Исковые требования поддержали и просили их удовлетворить в полном объеме.

Представитель истцов ФИО1 в судебном заседании требования свих доверителей после уточнения поддержала, ссылаясь на доводы, изложенные в иске, и просила их удовлетворить.

Ответчик ФИО4, в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом. Ранее в судебном заседании пояснил, что никаких претензий к истцам по поводу произведенной ими реконструкции жилого дома не имеет. Пристрои к квартирам № 2 и № 3 возведены истцами с его согласия и в пределах границ принадлежащих им земельных участков, не нарушают его прав и законных интересов, а потому не возражал против удовлетворения исковых требований ФИО3, ФИО2

Ответчики администрация муниципального образования «Домбаровский поссовет» Домбаровского района Оренбургской области, администрация муниципального образования «Домбаровский район» Оренбургской области, будучи надлежаще извещенными, явку своих представителей в судебное заседание не обеспечили. Сведений об уважительности причин неявки представителей, ходатайство об отложении судебного заседания, возражений по существу иска не представили.

Руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, суд определил рассмотреть дело в отсутствие истцов, ответчиков.

Выслушав участников процесса, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В соответствии с п. п. 1, 2 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

Согласно статье 263 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник земельного участка может возводить на нем здания и сооружения, осуществлять их перестройку или снос, разрешать строительство на своем участке другим лицам. Эти права осуществляются при условии соблюдения градостроительных и строительных норм и правил, а также требований о целевом назначении земельного участка (часть 2 статьи 260).

Согласно подпункту 2 пункта 1 статьи 40 Земельного кодекса Российской Федерации собственник земельного участка имеет право возводить жилые, производственные, культурно-бытовые и иные здания, строения, сооружения в соответствии с целевым назначением земельного участка и его разрешенным использованием с соблюдением требований градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов.

В статье 42 указанного Кодекса установлено, что собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны, кроме прочего, использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением и принадлежностью к той или иной категории земли и разрешенным использованием способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту.

Таким образом, Земельный кодекс Российской Федерации устанавливает принцип целевого использования земельных участков, согласно которому правовой режим земель определяется, во-первых, исходя из их принадлежности к той или иной категории и, во-вторых, в соответствии с разрешенным использованием земельного участка.

Согласно статье 3 Закона Российской Федерации от 17 ноября 1995 г. N 169-ФЗ "Об архитектурной деятельности в Российской Федерации" для строительства или реконструкции архитектурных объектов требуются разрешение на строительство (реконструкцию) уполномоченного на это органа, разрешение собственника земельного участка, а также наличие архитектурного проекта. Строительство должно вестись с соблюдением градостроительных, строительных норм и правил.

Понятие «реконструкция» дано в части 14 статьи 1 Градостроительного кодекса Российской Федерации, согласно которой это изменение параметров объектов капитального строительства, их частей (высоты, количества этажей (этажность), площади, показателей производственной мощности, объема и качества инженерно-технического обеспечения.

В соответствии с частями 1 и 2 статьи 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации строительство, реконструкция объектов капитального строительства осуществляются на основании разрешения на строительство, которое представляет собой документ, подтверждающий соответствие проектной документации требованиям строительного плана земельного участка и дающий застройщику право осуществлять строительство. Разрешение на строительство выдается органом местного самоуправления по месту нахождения земельного участка.

Пунктом 28 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 22 от 29 апреля 2010 г. "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" разъяснено, что положения статьи 222 Гражданского кодекса Российской Федерации распространяются на самовольную реконструкцию недвижимого имущества, в результате которой возник новый объект.

В соответствии со ст. 222 Гражданского кодекса Российской Федерации самовольной постройкой является здание, сооружение или другое строение, возведенные, созданные на земельном участке, не предоставленном в установленном порядке, или на земельном участке, разрешенное использование которого не допускает строительства на нем данного объекта, либо возведенные, созданные без получения на это необходимых разрешений или с нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, на котором создана постройка, при одновременном соблюдении следующих условий: если в отношении земельного участка лицо, осуществившее постройку, имеет права, допускающие строительство на нем данного объекта; если на день обращения в суд постройка соответствует параметрам, установленным документацией по планировке территории, правилами землепользования и застройки или обязательными требованиями к параметрам постройки, содержащимися в иных документах; если сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Из анализа нормативно-правовых актов, регулирующих спорные правоотношения, следует, что признание права собственности на самовольный объект недвижимости в судебном порядке законодатель связывает с исключительными обстоятельствами, в силу которых он может быть вовлечен в гражданско-правовой оборот, препятствующими в административном порядке получить правоустанавливающие документы на вновь созданный или реконструированный объект капитального строительства.

Согласно п. 25 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 года № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» в силу пункта 3 статьи 222 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка (далее - правообладатель земельного участка).

Судом установлено и следует из материалов дела, что жилой дом по 

<

адрес> является многоквартирным. 

Квартира № 1 названного дома и расположенный под нею земельный участок находятся в собственности ФИО4 на основании свидетельств о государственной регистрации права собственности от ДД.ММ.ГГГГ серии №, от ДД.ММ.ГГГГ серии №.

Из свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ серии №, выписок из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, следует, что ФИО3 является собственником квартиры № 2, полезной площадью 

<

данные изъяты> кв.м., жилой площадью 

<

данные изъяты> кв.м, с кадастровым номером №, расположенной в 

<

адрес>, а также земельного участка с кадастровым номером №, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., из категории земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования - для ведения личного подсобного хозяйства, находящегося под квартирой по вышеназванному адресу.

Квартира № 3, полезной площадью 

<

данные изъяты> кв.м, с кадастровым номером №, расположенная в 

<

адрес> числится за ФИО2 Право собственности последней на указанную квартиру приобретено на основании договора купли-продажи, заключенного ДД.ММ.ГГГГ со С.Н.П. Договор купли – продажи составлен в надлежащей письменной форме, нотариально удостоверен, зарегистрирован в Домбаровском филиале Орского ГПТИ, в соответствии с установленным на момент заключения договора порядком регистрации прав и сделок в отношении недвижимого имущества. Договор исполнен обеими сторонами, никем не оспорен, о применении последствий недействительности ничтожной сделки никто не заявлял, равно, как и не установлено правопритязаний третьих лиц на это имущество. ФИО5 владеет квартирой как своей собственной, несет бремя ее содержания с ДД.ММ.ГГГГ.

Вместе с тем, право собственности ФИО5 на указанную квартиру в Единого государственного реестра недвижимости не зарегистрировано. 

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 является правообладателем земельного участка с кадастровым номером №, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., из категории земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования - под домовладением (группа 2), расположенного под квартирой № 3, 

<

адрес>. Право собственности на указанный земельный участок приобретено на основании договора купли - продажи от ДД.ММ.ГГГГ № 2.

Из представленной технической документации усматривается, что к квартирам № 2 и № 3 дома 

<

адрес>, расположенных на земельных участках с кадастровыми номерами номером № и №, соответственно, истцами возведены пристрои, в связи с чем общая площадь квартиры № 2 увеличилась с 

<

данные изъяты> кв.м до 

<

данные изъяты> кв.м., а общая площадь квартиры № 3 - с 

<

данные изъяты> кв.м до 

<

данные изъяты> кв.м.

Согласно информации, представленной главным архитектором отдела архитектуры и строительства администрации муниципального образования «Домбаровский район» Оренбургской области от ДД.ММ.ГГГГ №, жилой дом, в том числе квартиры № 2 и № 3, по адресу: 

<

адрес>, в соответствии с Правилами землепользования и застройки муниципального образования Домбаровский поссовет Домбаровского района Оренбургской области расположен в территориальной зоне Ж-1 – зоне застройки индивидуальными и блокированными жилыми домами. Разрешенное использование земельного участка по указанному адресу соответствует основному виду разрешенного использования участков в указанной зоне – малоэтажная многоквартирная жилая застройка (размещение малоэтажного многоквартирного жилого дома (дом пригодный для постоянного проживания, высотой до 4 этажей, включая мансардный)).

Таким образом, судом установлено, что земельные участки, на которых ФИО3, ФИО2 самовольно возвели пристрои к квартирам № 2 и № 3, принадлежат последним на праве собственности и использованы ими в соответствии с целевым назначением земельных участков.

Ответом главного архитектора отдела архитектуры и строительства администрации муниципального образования «Домбаровский район» Оренбургской области от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО3, ФИО2 отказано в выдаче разрешения на реконструкцию жилого дома по адресу: 

<

адрес>, по тем основаниям, что ими не представлены документы, предусмотренные ч. 7 ст. 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации, а именно: пояснительная записка, схема планировочной организации земельного участка, выполненная в соответствии с информацией, указанной в градостроительном плане земельного участка, с обозначением места размещения объекта капитального строительства; архитектурные решения; сведения об инженерном оборудовании, сводный план сетей инженерно-технического обеспечения; проект организации строительства объекта капитального строительства; проект организации работ по сносу или демонтажу объектов капитального строительства, их частей; перечень мероприятий по обеспечению доступа инвалидов к объектам жилищного фонда в случае строительства, реконструкции указанных объектов, согласие всех правообладателей объекта капитального строительства на реконструкцию.

Согласно заключению эксперта ООО «Бюро оценки и судебной экспертизы» от ДД.ММ.ГГГГ жилой 

<

адрес> является многоквартирным. На площади строения размещены три квартиры – литер АА1А2АА4АА6А7, год постройки литер А – 1955, литер А1 –1947, литер А2- 1982, литер А3 – 1990, литер А4А5 – 2001, литер – А6А7 – 2004. Общая площадь квартиры № 1 составляет 

<

данные изъяты> кв.м., площадь квартиры № 2 составляет 

<

данные изъяты> кв.м., площадь квартиры № 3 составляет 

<

данные изъяты> кв.м. Изменения площади квартиры № 2 произошли в результате переустройства и реконструкции жилого дома, заключавшихся в возведении перегородок литер А1, пристроев литер А4А5А6. Материал стен АА5 – сборно-щитовой, А1А2А7 – саманный, А3 шлакоблочный А4А6 – шпальный. Квартира № 2 имеет самостоятельный выход на земельный участок, прилегающий к жилому дому. Общая площадь земельного участка 

<

данные изъяты> кв.м, кадастровый №, категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства, ограничения и обременения не зарегистрированы, находится в собственности. Квартира № 3 имеет самостоятельный выход на земельный участок, прилегающий к жилому дому. Общая площадь земельного участка 

<

данные изъяты> кв.м., кадастровый №, категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – под домовладением, ограничения и обременения не зарегистрированы, находится в собственности.

В целом, состояние многоквартирного жилого дома оценивается как работоспособное. Проведенные работы по реконструкции многоквартирного жилого дома, а именно к основному строению (возведенные пристрои, перегородки) не противоречат требованиям действующих строительных норм и правил и технических регламентов в области строительства. Эксплуатация и сохранение многоквартирного жилого дома в реконструированном виде не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Согласно заключению санитарно-эпидемиологической экспертизы от ДД.ММ.ГГГГ №, составленного экспертом ФБУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Оренбургской области», условия проживания по адресу: 

<

адрес> соответствуют СанПиН 2.1.2.2645-10 «Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях».

Согласно сведениям, представленным старшим инспектором ОНД и ПР по Ясненскому городскому округу, Светлинскому и Домбаровскому районам К.С.С., квартиры № 2 и № 3 жилого 

<

адрес>, соответствует требованиям и нормам пожарной безопасности.

О том, что реконструкция квартир, а, следовательно, всего 

<

адрес> произведена с согласия всех проживающих в нем лиц, не нарушает прав и законных интересов последних, также свидетельствуют пояснения допрошенной в ходе судебного разбирательства К.О.Б., проживающей в квартире № 3 данного дома.

Таким образом, судом установлено и подтверждено документально, что самовольно возведенные пристрой к квартирам № 2 и № 3 жилого дома 

<

адрес>, соответствует требованиям строительных, градостроительных норм и правил, требованиям СанПиН, не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

В связи с указанным, суд считает возможным сохранить квартиры № 2 и № 3 

<

адрес>, а также само здание одноэтажного многоквартирного жилого дома по указанному адресу в реконструированном состоянии.

В соответствии с абзацем вторым пункта 26 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 года № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» отсутствие разрешения на строительство само по себе не может служить основанием для отказа в иске о признании права собственности на самовольную постройку. 

Если иное не установлено законом, иск о признании права собственности на самовольную постройку подлежит удовлетворению при установлении судом того, что единственными признаками самовольной постройки являются отсутствие разрешения на строительство и/или отсутствие акта ввода объекта в эксплуатацию, к получению которых, лицо, создавшее самовольную постройку, предпринимало меры. В этом случае суд должен также установить, не нарушает ли сохранение самовольной постройки права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает ли угрозу жизни и здоровью граждан.

Исходя из указанной правовой позиции, право собственности на самовольную постройку, возведенную без необходимых разрешений, не может быть признано за создавшим ее лицом, которое имело возможность получить указанные разрешения, но не предприняло мер для их получения.

Доказательством обращения истцов в администрацию «Домбаровского района» Оренбургской области для получения разрешения на реконструкцию квартир № 2 и № 3 

<

адрес>, уже после ее производства, является ответ главного архитектора отдела архитектуры и строительства администрации Домбаровского района Оренбургской области от ДД.ММ.ГГГГ на заявление ФИО3, ФИО2, которым последним отказано в выдаче разрешения на реконструкцию жилого дома по указанному адресу, в связи с непредставлением документов, предусмотренных ч. 7 ст. 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации.

Таким образом, в ходе судебного разбирательства достоверно установлено, что истцы являются собственниками земельных участков, на которых возведены спорные объекты недвижимости, соответствующие целевому назначению земельных участков, а также требованиям строительных и градостроительных норм и правил, требованиям СанПиН. Сохранение самовольных построек не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создают угрозу жизни и здоровью граждан. Истцами принимались меры по легализации самовольно возведенных построек. Следовательно, материалами дела подтверждены все условия, с которыми закон связывает возможность признания права собственности на самовольно возведенные постройки.

Принимая во внимание установленные обстоятельства дела, исходя из представленных доказательств и учитывая позицию ответчика ФИО4, суд не находит оснований для отказа в удовлетворении исковых требований ФИО3 и ФИО2 и признает право собственности: за ФИО3 на квартиру № 2, расположенную в многоквартирном 

<

адрес>, с кадастровым номером №, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., жилой площадью 

<

данные изъяты> кв.м., состоящую из помещений: коридора – 

<

данные изъяты> кв.м., кухни – 

<

данные изъяты> кв.м., коридора – 

<

данные изъяты> кв.м., подсобного – 

<

данные изъяты> кв.м., жилой комнаты – 

<

данные изъяты> кв.м., жилой комнаты – 

<

данные изъяты> кв.м, в реконструированном виде согласно техническому паспорту ГУП Оренбургской области «Областной центр инвентаризации и оценки недвижимости» от ДД.ММ.ГГГГ; за ФИО2 - на квартиру № 3, расположенную в многоквартирном 

<

адрес>, с кадастровым номером №, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., жилой площадью 

<

данные изъяты> кв.м., состоящую из помещений: коридора – 

<

данные изъяты> кв.м., санузла 

<

данные изъяты> кв.м., жилой комнаты – 

<

данные изъяты> кв.м., коридора – 

<

данные изъяты> кв.м., подсобного – 

<

данные изъяты> кв.м., кладовой – 

<

данные изъяты> кв.м., жилой комнаты - 

<

данные изъяты> кв.м., кухни 

<

данные изъяты> кв.м. в реконструированном виде согласно техническому паспорту ГУП Оренбургской области «Областной центр инвентаризации и оценки недвижимости» от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно статье 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Согласно ст. 14 ФЗ от 13.07.2015 года № 218-ФЗ (ред. от 03.07.2016 года) «О государственной регистрации недвижимости» (с изменениями и дополнениями, вступившими в законную силу с 02.01.2017 года) основаниями для осуществления государственной регистрации прав на недвижимое имущество являются вступившие в законную силу судебные акты.

В соответствии со статьей 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Таким образом, указанное решение суда является основанием для регистрации права собственности ФИО6, ФИО2 на вышеуказанные квартиры в реконструированном виде.

На основании вышеизложенного и руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

иск ФИО2, ФИО3 к администрации муниципального образования «Домбаровский поссовет» Домбаровского района Оренбургской области, администрации муниципального образования «Домбаровский район» Оренбургской области, ФИО4 о сохранении жилых помещений в реконструированном виде и признании права собственности удовлетворить.

Сохранить жилое помещение – квартиру № 2, расположенную в многоквартирном 

<

адрес>, с кадастровым номером №, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., жилой площадью 

<

данные изъяты> кв.м., состоящую из помещений: коридора – 

<

данные изъяты> кв.м., кухни – 

<

данные изъяты> кв.м., коридора – 

<

данные изъяты> кв.м., подсобного – 

<

данные изъяты> кв.м., жилой комнаты – 

<

данные изъяты> кв.м., жилой комнаты – 

<

данные изъяты> кв.м в реконструированном виде.

Признать за ФИО3 право собственности на квартиру № 2, расположенную в многоквартирном 

<

адрес>, с кадастровым номером №, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., жилой площадью 

<

данные изъяты> кв.м., состоящую из помещений: коридора – 

<

данные изъяты> кв.м., кухни – 

<

данные изъяты> кв.м., коридора – 

<

данные изъяты> кв.м., подсобного – 

<

данные изъяты> кв.м., жилой комнаты – 

<

данные изъяты> кв.м., жилой комнаты – 

<

данные изъяты> кв.м в реконструированном состоянии согласно техническому паспорту ГУП Оренбургской области «Областной центр инвентаризации и оценки недвижимости» от ДД.ММ.ГГГГ.

Сохранить жилое помещение - квартиру № 3, расположенную в многоквартирном 

<

адрес>, с кадастровым номером №, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., жилой площадью 

<

данные изъяты> кв.м., состоящую из помещений: коридора – 

<

данные изъяты> кв.м., санузла 

<

данные изъяты> кв.м., жилой комнаты – 

<

данные изъяты> кв.м., коридора – 

<

данные изъяты> кв.м., подсобного – 

<

данные изъяты> кв.м., кладовой – 

<

данные изъяты> кв.м., жилой комнаты - 

<

данные изъяты> кв.м., кухни 

<

данные изъяты> кв.м. в реконструированном виде.

Признать за ФИО2 право собственности на квартиру № 3, расположенную в многоквартирном 

<

адрес>, с кадастровым номером №, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., жилой площадью 

<

данные изъяты> кв.м., состоящую из помещений: коридора – 

<

данные изъяты> кв.м., санузла 

<

данные изъяты> кв.м., жилой комнаты – 

<

данные изъяты> кв.м., коридора – 

<

данные изъяты> кв.м., подсобного – 

<

данные изъяты> кв.м., кладовой – 

<

данные изъяты> кв.м., жилой комнаты - 

<

данные изъяты> кв.м., кухни 

<

данные изъяты> кв.м. в реконструированном состоянии согласно техническому паспорту ГУП Оренбургской области «Областной центр инвентаризации и оценки недвижимости» от ДД.ММ.ГГГГ.

Указанное решение суда является основанием для обращения в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Оренбургской области для регистрации права собственности:

ФИО3 - на квартиру № 2, расположенную в многоквартирном 

<

адрес>, с кадастровым номером №, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., жилой площадью 

<

данные изъяты> кв.м; 

ФИО2 - на квартиру № 3, расположенную в многоквартирном 

<

адрес>, с кадастровым номером №, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., жилой площадью 

<

данные изъяты> кв.м.

Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Домбаровский районный суд Оренбургской области. 

Судья подпись Т.В. Илясова

Мотивированное решение изготовлено 26 ноября 2018 года.

Судья подпись Т.В. Илясова