Дело № 2-1018/18

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

20 февраля 2018 года. Октябрьский районный суд г. Новороссийска Краснодарского края в составе:

Председательствующего Кириленко И.В.,

При секретаре ФИО4, 

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, 

У С Т А Н О В И Л :

Истец обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>

В обоснование иска указано, что истцу, на основании решения Октябрьского районного суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ на праве собственности принадлежит жилое помещение № в 

<

адрес> в 

<

адрес>, площадью 67,1 кв.м.

Примерно в 2012 г. она познакомилась с семейной парой - ФИО2 и ФИО2 Юлией, которая приехала в 

<

адрес> из 

<

адрес>. Они совместно ходили в походы в горы, общались и поддерживали дружеские отношения.

Поскольку в 

<

адрес> ФИО2 проживали в арендованной квартире, они попросили истца зарегистрировать их по месту ее жительства, так как им необходимо было устроиться на работу.

ДД.ММ.ГГГГ истец зарегистрировала ответчика и его жену в своем жилом помещении.

Примерно в конце 2015 г. - начале 2016 г. она узнала, что брак ФИО2 распался, сама ФИО2 Юлия снялась с регистрационного учета квартиры истца, а ответчик так и продолжает оставаться зарегистрированным в ней. Попытки его разыскать никакого результата не принесли, на связь он не выходит, адрес его места жительства неизвестен.

Регистрация ответчика в принадлежащем ей на праве собственности жилом помещении, приводит к тому, что истец вынуждена нести дополнительные расходы по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, расчёт которых производится с учётом числа лиц, зарегистрированных в данном жилом помещении, и, кроме того, ответчиком существенным образом ограничиваются ее права как собственника в пользовании и распоряжении жилым помещением.

Просит признать ФИО2 не приобретшим право пользования жилым помещением № в 

<

адрес> в 

<

адрес>.

Обязать Отдел по вопросам миграции ОП 

<

адрес> снять ФИО2 с регистрационного учёта по адресу: 

<

адрес>. жилое помещение №

В судебном заседании истец просила иск удовлетворить по изложенным в нем основаниям.

Ответчик ФИО2 будучи извещенным по последнему известному месту жительства, в суд не прибыл. Местонахождение его не установлено. В связи с этим его интересы в суде представляла, по назначению суда, адвокат ФИО5, которая в судебном заседании просила отказать в удовлетворении иска. 

Представитель Отдела по вопросам миграции ОП ЦР в 

<

адрес>, привлеченное по делу в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований, в судебное заседание не явился. Извещен надлежащим образом. Суд, руководствуясь ст.ст. 167, 194 ГПК РФ, находит возможным рассмотреть исковое заявление в его отсутствие.

Заслушав стороны, изучив материалы дела, суд приходит к выводу о том, что иск подлежит удовлетворению. К данному выводу суд пришел на основании следующего.

В судебном заедании установлено, что ФИО1 является собственником 

<

адрес> в 

<

адрес>, на основании решения Октябрьского районного суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ.

Из имеющейся в материалах дела выписки из домовой книги следует, В 

<

адрес> в 

<

адрес> зарегистрирован на постоянной основе ответчик – ФИО2.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ, истец, как собственник жилого помещения, вправе владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим ему имуществом по своему усмотрению.

Данные положения отражены и в ст. 30 ЖК РФ, в соответствии с которой собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением.

Так же необходимо учитывать положения ст. 31 ЖК РФ, которая устанавливает круг лиц (члены семьи собственника жилого помещения - супруг, родители, дети), имеющие равное с собственником право пользования жилым помещением, ответчик к ним не относится, в связи, с чем право пользования спорным жилым помещением не имеет.

Согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ одним из критериев отнесения лица к членам семьи собственника, является их совместное проживание с данным собственником в принадлежащем ему помещении.

Факт того что ответчик в квартиру не вселялся и не проживает подтверждается приобщенной к материалам дела справкой от соседей истца. Личные вещи ответчика в квартире отсутствуют, в настоящее время место его нахождения не известно.

Однако, так как, ответчик зарегистрирован (прописан) по указанному адресу истцу приходится нести лишние расходы, оплачивать коммунальные услуги, она не может распорядиться квартирой в полном объеме, этим нарушены ее права как собственника, и она имеет право требовать устранения нарушений.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения.

В соответствии с п. 1 ст. 29 ГПК РФ иск к ответчику, место жительства которого неизвестно, может быть предъявлен в суд по его последнему месту жительства.

Согласно п. 1 ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес>, не приобретшим право пользования квартирой № 

<

адрес> в 

<

адрес>.

Обязать отдел по вопросам миграции отдела полиции ЦР по 

<

адрес> снять с регистрационного учета ФИО2 по адресу: 

<

адрес>. 

Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию 

<

адрес>вого суда через Октябрьский районный суд 

<

адрес> в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Председательствующий