Дело № 2-3617/2025

73RS0002-01-2025-004830-21 

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Ульяновск 11 сентября 2025 года

Засвияжский районный суд г. Ульяновска в составе:

председательствующего судьи Бойковой О.Ф.

при ведении протокола помощником судьи Салюковой А.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «АГАТ» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности,

УСТАНОВИЛ:

Общество с ограниченной ответственностью «АГАТ» (далее ООО «АГАТ») обратилось в суд с иском к ответчикам о взыскании задолженности по жилищным услугам. Свои требования обосновывают тем, что между ними и собственниками помещений многоквартирного жилого 

<

адрес> был заключен договор управления многоквартирным домом. По сведениям, имеющиеся у управляющей компании, ответчики являются собственниками квартиры по адресу: 

<

адрес>. Согласно выписке о задолженности за жилищные услуги за период с 01.10.2020г. по 31.08.2023г. в размере 58 209 руб. 15 коп. В связи с имеющейся задолженностью было начислено пени в размере 42 871 руб. 32 коп. Ранее вынесенные судебные приказы отменны.. Просят взыскать задолженность за жилищные услуги, капитальный ремонт за период с 01.10.2020г. по 31.08.2023г. в размере 58 209 руб. 15 коп., пени за период с 01.10.2020г. по 31.08.2023г. в размере 42 871 руб. 32 коп., почтовые расходы в размере 72 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 032 руб.

Представитель истца в судебное заседание не явился, просит рассмотреть в их отсутствие.

Ответчики в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещены.

Суд находит возможным рассмотреть дело в отсутствии сторон в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Гражданским законодательством, в частности, ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации, предусмотрены способы защиты гражданских прав, однако данный перечень не является исчерпывающим.

Возможность судебной защиты гражданских прав служит одной из гарантией их осуществления. Право на судебную защиту является правом, гарантированным ст. 46 Конституции Российской Федерации.

Судом были определены юридически значимые обстоятельства, подлежащие доказыванию сторонами.

В соответствии со статьей 153 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ) граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Пунктом 5 части 2 статьи 153 ЖК РФ установлено, что обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение.

Согласно разъяснениям в п. 9 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности", плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя, а также собственника включает в себя: плату за содержание жилого помещения (плата за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные услуги, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме); плату за коммунальные услуги (плата за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плата за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (пункты 2, 3 части 1, пункты 1, 3 части 2, часть 4 статьи 154 ЖК РФ).

Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 354 с последующими изменениями и дополнениями, утверждены Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов (далее Правила). 

Данные Правила регулируют отношения по предоставлению коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах, собственникам и пользователям жилых домов, в том числе отношения между исполнителями и потребителями коммунальных услуг, устанавливают их права и обязанности, порядок заключения договора, содержащего положения о предоставлении коммунальных услуг, а также порядок контроля качества предоставления коммунальных услуг, порядок определения размера платы за коммунальные услуги с использованием приборов учета и при их отсутствии, порядок перерасчета размера платы за отдельные виды коммунальных услуг в период временного отсутствия граждан в занимаемом жилом помещении, порядок изменения размера платы за коммунальные услуги при предоставлении коммунальных услуг ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, определяют основания и порядок приостановления или ограничения предоставления коммунальных услуг, а также регламентируют вопросы, связанные с наступлением ответственности исполнителей и потребителей коммунальных услуг.

Согласно ч.1. ст. 169 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ), собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 настоящей статьи, частью 8 статьи 170 и частью 5 статьи 181 настоящего Кодекса, в размере, установленном в соответствии с частью 8.1 статьи 156 настоящего Кодекса, или, если соответствующее решение принято общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, в большем размере.

Судом установлено, что собственниками квартиры по адресу: 

<

адрес>. Являются ответчики.

Согласно договора управления многоквартирным домом 61 по 

<

адрес> осуществляется ООО «АГАТ».

Согласно лицевого счета №L по вышеуказанной квартире имеется задолженность за период 01.10.2020г. по 31.08.2023г. в размере 58 209 руб. 15 коп.: ГВС на содержание МКД-700.12 руб., содержание жилого помещения – 23927.83 руб., ХВС на содержание МКД-116.97 руб., содержание и ремонт жилья-20263.20 руб., водоотведение на содержание общего имущества- 207.51 руб., задолженность по уборке подъездов-1795.06 руб., эл. энергия на содержание общего имущества МКД- 3515.75 руб., капитальный ремонт – 7682.71 руб.

Ранее, управляющая компания обращалась с заявлением о выдачи судебного приказа.

Определением от 23.05.2025г. мировым судьей судебного участка № Засвияжского судебного района 

<

адрес> отменен судебный приказ от 07.11.2023г. отменен.

Определением от 23.05.2025г. мировым судьей судебного участка № Засвияжского судебного района 

<

адрес> отменен судебный приказ от 07.11.2023г. отменен.

В связи с отменой судебного приказа, истец обратился в порядке искового производства.

В связи с тем, что до настоящего времени задолженность не погашена, данная задолженность подлежит взысканию с ответчиков.

Взимание пени за несвоевременное внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги предусмотрено федеральным законом, а именно, п. 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации.

В связи с тем, что задолженность не погашена, управляющей компанией начислено пени за период за период с 01.10.2020г. по 31.08.2023г. в размере 42 871 руб. 32 коп.

Сведений о погашении задолженности суду не предоставлено.

Истцом понесены почтовые расходы в размере 72 руб., которые подлежат взысканию с ответчика.

Несение вышеуказанных расходов подтверждаются материалами дела и признаны судом необходимыми.

Взыскание с ответчиков госпошлины производится по правилам ст. 98 ГПК РФ.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.56, 194-199, 233-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд 

РЕШИЛ:

Исковые требования общества с ограниченной ответственностью «АГАТ» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности, удовлетворить.

Взыскать в пользу общества с ограниченной ответственностью общества «АГАТ», ИНН 

<

***>, с ФИО1, паспорт №, ФИО2, паспорт №, в солидарном порядке задолженность за жилищные услуги, капитальный ремонт за период с 01.10.2020г. по 31.08.2023г. в размере 58 209 руб. 15 коп., пени за период с 01.10.2020г. по 31.08.2023г. в размере 42 871 руб. 32 коп.

Взыскать в пользу общества с ограниченной ответственностью общества «АГАТ», ИНН 

<

***>, с ФИО1, паспорт №, почтовые расходы в размере 36 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 2016 руб.

Взыскать в пользу общества с ограниченной ответственностью общества «АГАТ», ИНН 

<

***>, ФИО2, паспорт №, почтовые расходы в размере 36 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 2016 руб.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано ответчиками в апелляционном порядке в Ульяновский областной суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Решение может быть обжаловано в Ульяновский Областной суд через Засвияжский районный суд 

<

адрес> в течение месяца.

Судья- Бойкова О.Ф.

Мотивированное решение изготовлено 16.09.2025г.