Дело № 2-185/2017 г. З А О Ч Н О Е 

Р Е Ш Е Н И Е

 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

30 июня 2017 года г.Белинский

Белинский районный суд Пензенской области

в составе председательствующего Чуглиной Е.А.,

при секретаре Белякова М.А., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3 о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО3 о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, указав следующее. 

Истица проживает и зарегистрирована по адресу 

<

адрес>. Жилое помещение принадлежит ФИО1 на праве собственности, о чем имеется свидетельство о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенное нотариусом 

<

адрес> реестровый №, договор дарения от ДД.ММ.ГГГГ, выдано свидетельство о государственной регистрации права серия *** № от ДД.ММ.ГГГГ. Кроме истицы в жилом помещении зарегистрированы *** ФИО2 и его дочь ФИО3. Вселении и регистрация по адресу жилого дома ФИО3 было связана с созданием ФИО1 фактической семьи с ФИО2 (отцом ответчика). ФИО1 ФИО2 создали фактическую семью в *** году, с ним вместе к истице домой переехала его дочь ФИО3. До *** года ответчик не имела регистрации по адресу жилого дома, принадлежащего истице, но фактически проживала в нем. В *** году по просьбе ответчика истица зарегистрировала ФИО3 по указанному адресу. ФИО3 проживала по указанному адресу до совершеннолетия. После окончания школы ФИО3 поступила на очное обучение в *** 

<

адрес>, а затем уехала на работу в 

<

адрес>. После переезда ответчика в 

<

адрес> связь с ней утратилась, фактический адрес места жительства ответчика не известен. В жилом доме 

<

адрес> ответчик длительное время не проживает, общее хозяйство с истицей не ведет, затраты на коммунальные услуги и содержание жилого помещения не несет, в жилом помещении отсутствует какое-либо имущество ФИО3 Истица полагает, что указанные обстоятельства свидетельствуют том, что ответчик утратила право пользования жилым помещением как бывший член семьи собственника жилого помещения по смыслу Жилищного кодекса РФ. До утраты отношений с ответчиком ФИО1 неоднократно обращалась к ФИО3 с просьбой сняться с регистрации по адресу жилого дома истицы. На просьбы ФИО1 ответчик отвечала согласием, но фактически с регистрации по адресу жилого дома не снимается. В соответствии с п.1 ст.30 ЖК РФ, п.1, п.2 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежит право осуществлять любые действия в отношении его имущества, если только это не нарушает прав и законных интересов других лиц и не противоречит закону и другим правовым актам. Факт регистрации в жилом доме истицы бывшего члена семьи влечет негативные юридические последствия: может в будущем послужить препятствием к совершению в отношении имущества сделки отчуждения, увеличивает размер коммунальных платежей, препятствует оформлению субсидий на жилое помещение. Поскольку семейные отношения между истицей и ФИО3 по смыслу жилищного законодательства распались, ответчик длительное время не проживает в жилом доме, добровольно выехала на постоянное место жительства по другому адресу, общее хозяйство стороны не ведут, бремя содержания имущества ФИО3 не несет, оплату коммунальных услуг не производит, то в соответствии с п.4 ст.31 ЖК РФ ФИО3 не сохраняет право пользования жилым помещением и должна сняться с регистрационного учета. В соответствии со ст.7 ФЗ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» снятие гражданина с регистрационного учета производится, в том числе в случае признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда. ФИО1 просит признать ФИО3, *** года рождения прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> и снять ее с регистрационного учета по адресу жилого дома.

В судебном заседании истец ФИО1 поддержала исковые требования по основаниям, подробно изложенным в исковом заявлении, и просила признать ФИО3, *** года рождения прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> и снять ее с регистрационного учета по адресу жилого дома.

Ответчик ФИО3, в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного разбирательства уведомлена надлежащим образом.

Представитель третьего лица –ОМВД России по Белинскому району Пензенской области в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства уведомлен надлежащим образом, по заявлению представителя третьего лица дело рассмотрено в его отсутствие.

По ходатайству истца, на основании ч.1 ст.233 ГПК РФ дело рассмотрено в порядке заочного судопроизводства.

Суд, выслушав истца, допросив свидетеля, изучив материалы дела, приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст.35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В силу п.п. 1,2 ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии его назначением. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. 

Согласно ст.1 ч.2 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан. 

В силу ст.11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется путем восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения, а также прекращения или изменения жилищного правоотношения. 

Согласно ст.30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, Жилищным кодексом РФ. 

Согласно ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов семьи. 

В судебном заседании установлено, что ФИО1 является собственницей жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права, выданным Управлением Федеральной регистрационной службы по Пензенской области ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно справке МП ОМВД России по 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО3, *** года рождения, уроженка 

<

адрес> значится зарегистрированной по адресу 

<

адрес> с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время. 

Согласно паспорту №, выданному ОВД 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1, *** года рождения, зарегистрирована по адресу: 

<

адрес>.

Свидетель ФИО6 в судебном заседании пояснила, что проживает по соседству с ФИО1 около 12 лет. Ей известно, что у ФИО1 зарегистрирована и ранее проживала *** ФИО3, которая последние 5-6 лет в доме ФИО1 фактически не проживает и отношения с ней не поддерживает. 

В ст.35 Конституции РФ указано, что право частной собственности охраняется законом. 

Согласно ч.1 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. 

В судебном заседании и материалами дела установлено, что ответчик не является членом семьи истца, длительное время в спорном жилом помещении не проживает, своих личных вещей в жилом доме не имеет, расходы по оплате за жилищно-коммунальные услуги не несет. Доказательств обратного ответчиком не представлено.

Поскольку согласно свидетельству о государственной регистрации права ФИО1 является собственником спорного жилого дома, она вправе требовать устранения всех препятствий, мешающих пользованию жилым домом в соответствии со ст. 30 ЖК РФ.

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. 

В соответствии со ст.20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или временно проживает. 

Согласно ст.3 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.

В силу п.31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года №713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

Принимая во внимание все вышеизложенное, суд находит требования ФИО1 обоснованными и подлежащими удовлетворению, в связи с чем, ФИО3 подлежит снятию с регистрационного учета из жилого дома, расположенном по адресу: 

<

адрес>. 

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО3 о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать ФИО3,*** года рождения прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Снять Брагину надежду Владимировну, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета в жилом доме, расположенном по адресу: 

<

адрес>.

ФИО3 вправе подать в Белинский районный суд заявление об отмене данного решения в течение 7 дней со дня вручения им копии этого решения.

Решение может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Пензенский областной суд через Белинский районный суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

.

Председательствующий: Чуглина Е.А.