УИД 72RS0014-01-2025-006061-82

Дело № 2-5667/2025

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Тюмень 26 июня 2025 года

Ленинский районный суд г. Тюмени в составе:

председательствующего судьи Кинслер К.А.,

при ведении протокола помощником судьи Шаламовой А.К.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Вектор» к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги, пени, расходов по уплате государственной пошлины,

УСТАНОВИЛ:

ООО «УК «Вектор» обратилось в суд с иском о взыскании солидарно с ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ но ДД.ММ.ГГГГ в размере 25 744,86 рублей, пени за просрочку исполнения обязательств по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 28 632,78 рублей и далее исчислять сумму пеней по день фактического погашения задолженности, возмещении расходов по уплате государственной пошлины в размере 4 000 рублей. Требования мотивированы тем, что 

ООО «УК «Вектор» является управляющей организацией в чьем ведении находится управление многоквартирным домом по адресу: 

<

адрес>. Согласно договору управления, ООО «УК «Вектор» оказывает жилищно-коммунальные услуги, а собственники оплачивают поставленные услуги. Ответчики являются собственниками (пользователями, правообладателями) квартиры (помещения), расположенного по адресу: 

<

адрес>. В соответствии с действующим законодательством Российской Федерации бремя содержания объекта возлагается на собственников (пользователей) объекта. На момент подачи заявления о вынесении судебного приказа у ответчиков сформировалась задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ за жилищно- коммунальные услуги в размере 39 129,47 рублей. В связи с тем, что ответчики допустили просрочку исполнения обязательств по оплате коммунальных услуг, то общая сумма пени на момент подачи заявления о выдаче судебного приказа за просроченный период составляла 28 632,78 рубля, рассчитанные на ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ ООО «УК «Вектор» обратилось на судебный участок с заявлением о выдаче судебного приказа. ДД.ММ.ГГГГ был вынесен судебный приказ № 2-8806/2024/9м о солидарном взыскании задолженности, который на основании возражений ответчиков, определением мирового судьи судебного участка № 5 Ленинского судебного района был отменен. За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги составляет 25 744,86 рубля, размер пени за просрочку исполнения обязательств по оплате жилищно-коммунальных услуг составляет 28 632,78 рубля. 

Представитель истца ООО «УК «Вектор» в судебное заседание не явился, извещены надлежащим образом, просят дело рассмотреть в отсутствие их представителя, дело рассмотрено в отсутствие представителя истца. 

Ответчики ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 в судебное заседание не явились. Судебные извещения направлялись по надлежащим адресам по месту регистрации ответчиков, которое в силу закона (ст.ст. 2, 3 Закона РФ от 25.06.1993 N 5242-1 "О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ") предполагает место жительства гражданина. В силу ч. 2 ст. 117 ГПК РФ, пп. 67, 68 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23 июня 2015 года № 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" ответчик считается извещённым надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела. Дело рассмотрено в их отсутствие в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

В соответствии с пунктом 5 части 2 статьи 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии со статьей 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, плату за коммунальные услуги.

В соответствии со статьей 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

В силу ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показанию приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления в субъектах РФ, за исключением нормативов потребления коммунальных услуг по электроснабжению и газоснабжению, утверждаемых органами государственной власти субъектов РФ, в порядке, установленном Правительством РФ. 

В соответствии со ст.ст. 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона и иных правовых актов. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.

В силу ст. 292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользоваться этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством. Дееспособные члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением.

Как установлено судом, на основании договора управления многоквартирным домом № от ДД.ММ.ГГГГ ООО «УК «Вектор» осуществляет функции по хозяйственному управлению многоквартирным домом № по адресу: 

<

адрес> (л.д. 34-48).

Ответчики до ДД.ММ.ГГГГ являлись собственниками 

<

адрес>, расположенной по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН № № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 89-93).

Согласно, представленному истцом, расчету задолженность ответчиков по оплате оказанных коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ включительно за 

<

адрес> в 

<

адрес> составляет 39 129,47 рублей (л.д. 20-28). 

Суду не были предоставлены доказательства, что ответчики надлежащим образом исполняли обязанности по уплате необходимых платежей за 

<

адрес> в 

<

адрес>. 

Таким образом, судом установлено, что ответчики ненадлежащим образом исполняют обязанности по оплате необходимых платежей за 

<

адрес> в 

<

адрес>, имеют задолженность по уплате коммунальных платежей за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ включительно в размере 25 744,86 рублей.

В соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается. 

Размер пени за просрочку исполнения обязательств по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ включительно составляет 28 632,78 рубля (л.д. 16-19).

Учитывая установленные судом обстоятельства, солидарно с ответчиков подлежат взысканию пени в размере 28 632,78 рублей.

При определении размера задолженности и пени судом принимаются во внимание расчеты, предоставленные истцом, в связи с тем, что они произведены в соответствии с действующим законодательством, возражений по данным расчетам от ответчиков не поступило. 

ДД.ММ.ГГГГ мировым судьей судебного участка № 9 Ленинского судебного района г. Тюмени вынесен судебный приказ № 2-8806/2024/9м о взыскании солидарно с ответчиков ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 25 744,86 рублей, пени за просрочку исполнения обязательств по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 28 632,78 рублей и расходов по оплате государственной пошлины в размере 1 116,43 рублей. Определением судьи от ДД.ММ.ГГГГ данный судебный приказ был отменен (л.д. 13-14).

При таких обстоятельствах, суд считает, что имеются основания для взыскания солидарно с ФИО2, ФИО1, ФИО3, ФИО4 в пользу истца задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ включительно в размере 25 744,86 рублей, пени за просрочку исполнения обязательств по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ включительно в размере 28 632,78 рублей, пени за просрочку исполнения обязательств по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по день фактического погашения задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг. 

В соответствии со ст.ст. 88, 94, 98 ГПК РФ солидарно с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в размере 4 000 рублей (л.д. 10-12).

Руководствуясь ст.ст. 12, 56, 57, 194-198, 233-235 ГПК РФ, ст.ст. 153, 154, 155, 157 ЖК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Вектор» – удовлетворить.

Взыскать солидарно с ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт гражданина РФ серия №), ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт гражданина РФ серия №), ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт гражданина РФ серия 7110 №, ИНН 

<

***>), ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт гражданина РФ серия №) в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Вектор» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ включительно в размере 25 744,86 рублей, пени за просрочку исполнения обязательств по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ включительно в размере 28 632,78 рублей, пени за просрочку исполнения обязательств по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по день фактического погашения задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, а также расходы по уплате государственной пошлины в размере 4 000 рублей.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение в окончательной форме изготовлено 30 июня 2025 года.

Председательствующий судья /подпись/ К.А. Кинслер

Подлинник решения, постановления, определения подшит в

гражданское дело, материал № 2-5667/2025 и хранится

в Ленинском районном суде г. Тюмени

УИД 72RS0014-01-2025-006061-82

Решение, постановление, определение вступило в законную

силу _______________________________________________

Судья К.А. Кинслер

Секретарь