Дело № 2-509/2020

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Гагарин Смоленской области 24 июля 2020 года 

Гагаринский районный суд Смоленской области

в составе председательствующего судьи Нахаева И.Н.,

при секретаре Степановой Е.А.,

с участием истцов ФИО1, ФИО2, 

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1 и ФИО2 к Администрации Никольского сельского поселения Гагаринского района Смоленской области и ФИО3 о признании права общей долевой собственности на садовый домик в порядке наследования,

установил:

ФИО1 и ФИО2 обратились в суд с иском к ФИО3 и Администрации Никольского сельского поселения Гагаринского района Смоленской области о признании права собственности в порядке наследования после смерти отца ФИО4 на садовый домик № ссылаясь на то, что после смерти отца осталось наследство в виде автомашины, денежного вклада, гаража и земельного участка с расположенным на нем садовым домиком. Из наследников первой очереди у отца остались они и его супруга ФИО3 Они все вместе своевременно обратились к нотариусу и ими были получены свидетельства о праве на наследство. Затем между ними было заключено соглашение о разделе наследственного имущества. В их с общую долевую собственность, в том числе, перешел земельный участок в садовом товариществе «Луч», на котором расположен садовый домик, который отец построил за собственные средства. Нотариусом им отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство на данный объект недвижимости из-за отсутствия правоустанавливающих документов на данный объект недвижимости, оформленных и зарегистрированных надлежащим образом. Иным путем реализовать свое право на все наследственное имущество не представляется возможным.

Истцы ФИО1 и ФИО2 в судебном заседании заявленные требования поддержали и просили удовлетворить.

Ответчик ФИО3 в суд по вызову не явилась, о дне судебного заседания извещена надлежащим образом, возражений не представила.

Представитель ответчика Администрации Никольского сельского поселения в суд по вызову не явился, согласно представленного заявления просит рассмотреть без его участия, в отношении заявленных требований не возражают.

Представитель ответчика Администрации МО «Гагаринский район» Смоленской области в суд по вызову не явился, о дне слушания дела извещены надлежащим образом, возражений не представили.

Представитель СНТ «Луч» о месте и времени рассмотрения дела извещалось надлежащим образом по адресу государственной регистрации юридического лица, судебная корреспонденция возвращена.

Согласно разъяснений, изложенных в п.п. 63, 67, 68 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 года № 25, сообщения, доставленные по адресу регистрации, считаются полученными, даже если соответствующее лицо фактически не проживает (не находится) по указанному адресу.

Руководствуясь ст.ст.6.1, 154, ч.ч.3, 5 ст.167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело по существу в отсутствие лиц, участвующих в деле, при наличии имеющихся в материалах дела доказательствах.

Исследовав доказательства по делу, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

В судебном заседании установлено, и это подтверждено копиями свидетельства о смерти, свидетельств о рождении, справки о заключении брака, свидетельства о расторжении брака, что ДД.ММ.ГГГГ умер отец истцов - ФИО4 (л.д. 23, 20, 36). 

В силу п.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием и законом. В соответствии с ч.1 ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии со ст. ст. 1152, 1153 ГК РФ для принятия наследства наследник должен его принять. При этом признается, что наследник принял наследство, если он в течение 6 месяцев со дня открытия наследства обратился с соответствующим заявлением в нотариальную контору, либо в тот же срок фактически вступил во владение наследственным имуществом.

В установленный законом срок ФИО1, ФИО2 и ФИО3 обратились с соответствующим заявлением в нотариальную контору, где 16 июня 2012 года им были выданы свидетельства о праве на наследство после смерти ФИО4

23 июня 2012 года между ФИО1, ФИО2 и ФИО3 было заключено соглашение о разделе наследственного имущества, по условиям которого общую долевую собственность истцов, по ? доле, в том числе перешел земельный участок с кадастровым номером № 

При этом в выдаче свидетельства о праве на наследство на садовый домик без номера, расположенный по адресу: 

<

адрес> было отказано из-за отсутствия правоустанавливающих документов на данный объект недвижимости, оформленных и зарегистрированных надлежащим образом (л.д.29).

В соответствии с п.8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 г. № 9 "О судебной практике по делам о наследовании", при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (ст. 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Пунктом 1 статьи 1112 ГК РФ установлено, что в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно п.1 ст.218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Как следует из материалов дела, истцы в настоящее время являются долевыми собственниками земельного участка с кадастровым номером №

Являясь членом с/т «Луч» ФИО4 самостоятельно за собственные средства и на законных основаниях построил на вышеуказанном земельном участке садовый домик площадью 30,4 кв.м., который поставлен на инвентаризационный учет БТИ, а 18 сентября 2019 года внесен в Единый государственный реестр недвижимости с кадастровым номером № 

Между тем, право собственности наследодателя на вышеназванный объект недвижимого имущества не зарегистрировано.

В соответствии с ч. 17 ст. 51 Градостроительного Кодекса РФ, при строительстве на садовом земельном участке жилого дома, садового дома, хозяйственных построек, определенных в соответствии с законодательством в сфере садоводства и огородничества выдача разрешения на строительство не требуется.

Однако эти права осуществляются при условии соблюдения градостроительных и строительных норм и правил, а также требований о целевом назначении земельного участка (п. 2 ст. 260 указанного Кодекса).

В соответствии со ст. 1 Федерального закона от 15.04.1998 №66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" садовый земельный участок - земельный участок, предоставленный гражданину или приобретенный им для выращивания плодовых, ягодных, овощных, бахчевых или иных сельскохозяйственных культур и картофеля, а также для отдыха (с правом возведения жилого строения без права регистрации проживания в нем и хозяйственных строений и сооружений).

На основании положений п.4 ч.1 ст.19 того Федерального закона член садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения имеет право осуществлять в соответствии с градостроительными, строительными, экологическими, санитарно-гигиеническими, противопожарными и иными установленными требованиями (нормами, правилами и нормативами) строительство и перестройку жилого строения, хозяйственных строений и сооружений - на садовом земельном участке; жилого строения или жилого дома, хозяйственных строений и сооружений - на дачном земельном участке; некапитальных жилых строений, хозяйственных строений и сооружений - на огородном земельном участке.

По заключению специалистов ООО «Вязьмаполимерстрой» ПРОЕКТ» от 22 июля 2020 года садовый домик № соответствует планировочным, конструктивным, противопожарным и санитарным требованиям СНиП 30-02-97 от 01-01-98 «Планировка и застройка территорий садоводческих объединений граждан, здания и сооружения», соответствует требованиям СНиП 3.03.01-87 «Несущие и ограждающие конструкции» и не представляет собой угрозу жизни и здоровью граждан (л.д.69-75).

Учитывая, что садовый домик построен ФИО4 как членом садового товарищества «Луч» на выделенном ему в собственность земельном участке, расположенном в границах этого товарищества, в соответствии с требованиями закона и иных правовых актов, возведенный объект соответствует целевому назначению земельного участка, разрешение на строительство данного объекта недвижимости ответчиками не оспаривается, имущественное право собственности на него подлежит включению в наследственную массу умершего. 

В соответствии с п.2 ст.1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Поскольку ФИО5 и ФИО2 являются наследниками первой очереди по закону, часть наследственного имущества ими принята, спора о наследстве нет, а иным путем они не могут реализовать свое наследственное право на садовый домик, имеются основания для удовлетворения заявленного ими требования в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст.194, 198 ГПК РФ, суд

решил:

Удовлетворить иск ФИО1 и ФИО2. 

Признать за ФИО1 и ФИО2 право общей долевой собственности, в равных долях по ? доле за каждым, в порядке наследования по закону, на садовый домик с кадастровым номером № после смерти отца ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Смоленский областной суд через Гагаринский районный суд Смоленской области в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 30 июля 2020 года.

Судья И.Н. Нахаев