по делу № 2 – 5115/2023 11 октября 2023 года

УИД 47RS0006-01-2023-004781-89

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 

Гатчинский городской суд Ленинградской области в составе:

председательствующего судьи Брагиной Н.В.

при ведении протокола секретарем Луговой Э.Г. 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Комитета по управлению имуществом МО город Коммунар Гатчинского муниципального района Ленинградской области о признании права муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества,

заинтересованные лица: Комитет по управлению имуществом Гатчинского муниципального района Ленинградской области, Ленинградский областной комитет по управлению государственным имуществом (Леноблкомимущество), Межрегиональное территориальное Управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в городе Санкт-Петербурге и Ленинградской области, Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ленинградской области, АО «ЛОЭСК-Электрические сети Санкт-Петербурга и Ленинградской области «Южные электрические сети»,

установил:

Представитель заявителя - Комитета по управлению имуществом муниципального образования город Коммунар Гатчинского муниципального района Ленинградской области обратился в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества, в котором указал, что 29.12.2022 г. по заявлению КУИ г. Коммунар органом, осуществляющим государственную регистрацию прав на недвижимое имущество, был принят на учет как бесхозяйный объект: сооружение протяженностью 456 метров, назначение: сооружение электроэнергетики, наименование: КЛ-0,4 кВ (3 линии), L – 0,815 км., год ввода в эксплуатацию по завершении строительства – 2000 г., с кадастровым номером 47:24:0000000:2465, расположенный по адресу: 

<

...>, от ТП-14 до КР-1,2,3 2 с.ш 3 яч. (резервная линия). В течение полугода с момента постановки объекта на учет как бесхозяйного никто своих прав на данный объект не заявил. Собственник недвижимого имущества не объявился. С момента постановки на учет недвижимого имущества в качестве бесхозяйного прошло более года. Просил признать за муниципальным образованием город Коммунар Гатчинского муниципального района Ленинградской области право муниципальной собственности на объект – сооружение протяженностью 456 метров, назначение: сооружение электроэнергетики, наименование: КЛ-0,4 кВ (3 линии), L – 0,815 км., год ввода в эксплуатацию по завершении строительства – 2000 г., с кадастровым номером 47:24:0000000:2465, расположенный по адресу: 

<

...>, от ТП-14 до КР-1,2,3 2 с.ш 3 яч. (резервная линия).

Представитель заявителя в судебном заседании поддержал заявленные требования, просил их удовлетворить.

Представитель АО «ЛОЭСК – Электрические сети Санкт-Петербурга и Ленинградской области», явившись в судебное заседание, вопрос об удовлетворении исковых требований оставил на усмотрение суда.

Представители заинтересованных лиц - Управления Росреестра по Ленинградской области, Ленинградского областного Комитета по управлению государственным имуществом, Межрегионального территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в городе Санкт-Петербурге и Ленинградской области, надлежащим образом уведомленные о дате, времени и месте судебного заседания, в заседание не явились. От представителя Ленинградского областного Комитета по управлению государственным имуществом поступили объяснения, в которых он решение по делу оставил на усмотрение суда, дело просил рассмотреть в его отсутствие (л.д. 40). 

Суд посчитал возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся заинтересованных лиц в соответствии со ст. 167 ГПК РФ.

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы и обстоятельства дела, оценив представленные доказательства в их совокупности суд приходит к следующему.

Согласно ст. 3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

Согласно ст. 225 ГК РФ, бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности, на которую, собственник отказался. Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Согласно постановлению Правительства РФ от 17 сентября 2003 года N 580 "Об утверждении Положения о принятии на учет бесхозяйных недвижимых вещей" на учет принимаются объекты недвижимого имущества, которые не имеют собственников, или собственники которых неизвестны, или от права собственности на которые собственники отказались, в порядке, предусмотренном ст. 225 и с. 236 ГК РФ.

Документами, подтверждающими, что объект недвижимого имущества не имеет собственника или его собственник неизвестен, в том числе являются: выданные органами учета государственного и муниципального имущества документы о том, что данный объект недвижимого имущества не учтен в реестрах федерального имущества, государственного имущества субъекта РФ и муниципального имущества.

На основании пункта 2 статьи 293 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник недвижимой вещи неизвестен, и она принята на учет в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

По смыслу вышеприведенных норм права, удовлетворение требований о признании вещи бесхозяйной невозможно в случае, если на спорное имущество имеются правопритязания заинтересованного лица, либо имущество находится у кого-то в фактическом владении.

Порядок признания права собственности на бесхозяйную недвижимую вещь за органом, уполномоченным управлять муниципальным имуществом, определен в главе 33 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Согласно п. 15 Порядка принятия на учет бесхозяйных недвижимых вещей, утвержденного Приказом Минэкономразвития России от 22.11.2013 г. N 701, принятие на учет объекта недвижимого имущества осуществляется путем внесения соответствующей записи в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним в порядке, установленном Правилами ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, утвержденными в соответствии с п.5 ст. 12 Федерального закона от 21.07.1997 г. N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что 29.12.2022 г. объект сооружение протяженностью 456 метров, назначение: сооружение электроэнергетики, наименование: КЛ-0,4 кВ (3 линии), L – 0,815 км., год ввода в эксплуатацию по завершении строительства – 2000 г., с кадастровым номером 47:24:0000000:2465, расположенный по адресу: 

<

...>, от ТП-14 до КР-1,2,3 2 с.ш 3 яч. (резервная линия) принят на учет бесхозяйного объекта недвижимого имущества (л.д. 19). 

Сведения об указанном объекте в отделе обеспечения градостроительной и строительной деятельности Администрации муниципального образования город Коммунар отсутствуют (л.д. 12).

В соответствии с ответом КУИ Администрации Гатчинского муниципального района Ленинградской области, объект недвижимого имущества - сооружение протяженностью 456 метров, назначение: сооружение электроэнергетики, наименование: КЛ-0,4 кВ (3 линии), L – 0,815 км., год ввода в эксплуатацию по завершении строительства – 2000 г., с кадастровым номером 47:24:0000000:2465, расположенный по адресу: 

<

...>, от ТП-14 до КР-1,2,3 2 с.ш 3 яч. (резервная линия)- не числится (л.д. 13).

Указанный объект в реестре федерального имущества, ведение которого осуществляет МТУ Росимущества не учтен (л.д. 15).

Также данный объект недвижимости не учтен в реестре государственного имущества Ленинградской области (л.д. 14).

Согласно выписки из ЕГРН сведения о зарегистрированных правах в отношении сооружение площадью застройки 456 метров, назначение: сооружение электроэнергетики, наименование: КЛ-0,4 кВ (3 линии), L – 0,815 км., год ввода в эксплуатацию по завершении строительства – 2000 г., с кадастровым номером 47:24:0000000:2465, расположенный по адресу: 

<

...>, от ТП-14 до КР-1,2,3 2 с.ш 3 яч. (резервная линия), отсутствуют (л.д. 9-11). 

Из ответа ГУП «Леноблинвентаризация» от 14.08.2023 г. следует, что на техническом учете объект недвижимого имущества не состоит (л.д. 44). 

В соответствии с письмами АО «Коммунарские электрические сети» (л.д. 17), Филиала АЛ «ЛОЭСК – Электрические сети Санкт-Петербургу и Ленинградской области» (л.д. 18) указанный объект недвижимого имущества на балансе не числится.

В соответствии со ст. 51 Федерального закона от 06.10.2003 г. № 131-Ф3 «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» органы местного самоуправления от имени муниципального образования самостоятельно владеют, пользуются и распоряжаются муниципальным имуществом в соответствии с Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и принимаемыми в соответствии с ними нормативными правовыми актами органов местного самоуправления.

На основании ст. 290 ГПК РФ заявление о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь подается в суд по месту ее нахождения органом, уполномоченным управлять муниципальным имуществом.

В силу статьи 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно статье 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

Суд, оценивая имеющиеся доказательства, отсутствие документов, подтверждающих чье-либо право собственности на спорный объект, принимая во внимание, что в течение года с момента постановки объекта на учет как бесхозяйного никто своих прав на данный объект не заявил, спор о праве отсутствует, считает, что заявленные требования нашли свое подтверждение в ходе судебного разбирательства и подлежат удовлетворению. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.12,56, 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Заявление Комитета по управлению имуществом МО город Коммунар Гатчинского муниципального района Ленинградской области о признании права муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества, удовлетворить.

Признать за муниципальным образованием город Коммунар Гатчинского муниципального района Ленинградской области право муниципальной собственности на объект: сооружение протяженностью 456 метров, назначение: сооружение электроэнергетики, наименование: КЛ-0,4 кВ (3 линии), L – 0,815 км., год ввода в эксплуатацию по завершении строительства – 2000 г., с кадастровым номером 47:24:0000000:2465, расположенный по адресу: 

<

...>, от ТП-14 до КР-1,2,3 2 с.ш 3 яч. (резервная линия).

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ленинградский областной суд в течение одного месяца со дня изготовления мотивированного решения через Гатчинский городской суд Ленинградской области.

Судья:

Решение суда в окончательной форме принято 17 октября 2023 г.