УИД № 60RS0002-01-2023-002547-82

Производство № 2-179/2024

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

город Великие Луки 25 января 2024 года 

Великолукский городской суд Псковской области в составе председательствующего судьи Климанович Н.Н., 

при секретаре Матвеевой С.В.,

с участием истцов ФИО1 и ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании в порядке заочного производства гражданское дело по иску ФИО1 и ФИО2 к ФИО3 о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 и ФИО2 обратились в суд с иском к ФИО3 о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

В обоснование заявления указано, что ФИО1, ФИО2, а также несовершеннолетние Я. и Я., являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес обезличен>, в равных долях (по 1/4 доле за каждой). Свидетельства о государственной регистрации права выданы им ДД.ММ.ГГГГ. В настоящее время в спорном жилом помещении зарегистрированы ФИО1 и ФИО3, с которым ФИО1 ранее состояла в браке. В настоящее время ответчик членом семьи не является, в спорном жилом помещении не проживает, расходы по оплате жилья и коммунальных услуг не несет.

Истцы ФИО1 и ФИО2 в судебном заседании поддержали исковые требования.

Истец ФИО1 пояснила, что в 2022 году ответчик добровольно выехал из квартиры и какое-то время проживал у своего брата. В настоящее время ФИО3 проживает в 

<

адрес обезличен> по адресу: 

<

адрес обезличен> совместно с какой-то женщиной. В спорной жилой комнате остались личные вещи ответчика, он их до настоящего времени не забрал и в комнате не появлялся, несмотря на то, что ему в этом никто не препятствует. 

Истец ФИО2 пояснила, что после того, как ответчик выехал из спорной комнаты, она никогда его не видела. 

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания был извещен надлежащим образом, а именно, телефонограммой, ДД.ММ.ГГГГ, об уважительных причинах неявки не сообщил и не просил о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Согласно ч.1 ст.233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Третьи лица – Я., Я., будучи надлежащим образом извещенными о времени и месте судебного заседания, в суд также не явились.

Выслушав лиц, участвующих в деле, суд приходит к следующему. 

На основании ч.2 ст. 292 Гражданского кодекса Российской Федерации переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В силу ч.4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.

Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (ч. 1 ст. 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

В соответствии со статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его владения, в том числе не связанных с лишением владения. 

Установлено, что спорное жилое помещение (комната) расположена по адресу: 

<

адрес обезличен>, и принадлежит на праве собственности истцам ФИО1 и ФИО2, а также третьим лицам Я. и Я. в равных долях по 1/4 доле за каждой. Право собственности зарегистрировано на основании решения Великолукского городского суда 

<

адрес обезличен> от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно выписке из финансового лицевого счета от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3 зарегистрирован в указанной квартире в качестве члена семьи (мужа) ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ. 

Вместе с тем, из материалов дела следует, что решением мирового судьи судебного участка №... 

<

адрес обезличен> от ДД.ММ.ГГГГ брак между ФИО1 и ФИО3 расторгнут. 

Данное решение вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ.

Поскольку какого-либо соглашения о порядке пользования спорным жилым помещением между сторонами не заключалось, сведений о наличии у ФИО3 оснований, предусмотренных положениями ч.4 ст. 31 ЖК РФ, для сохранения за ним права пользования жилой комнатой не имеется, ответчика следует считать прекратившим право пользования спорным жилым помещением. 

Регистрация ответчика в принадлежащей ФИО1, ФИО2, Я. и Я. жилой комнате нарушает права собственников. 

При таких обстоятельствах, исковые требования ФИО1 и ФИО2 являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 (паспорт гражданина РФ 

<

данные изъяты>) и ФИО2 (паспорт гражданина РФ 

<

данные изъяты>) удовлетворить.

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт гражданина РФ 

<

данные изъяты>), прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес обезличен>, и снять его с регистрационного учета по указанному адресу. 

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий Н.Н. Климанович