УИД №72RS0013-01-2023-004900-94

Дело №2-1665/2025 (2-12996/2024;)

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Тюмень 10 февраля 2025 года

Ленинский районный суд г.Тюмени в составе:

председательствующего судьи Добрынина И.Н.,

при ведении протокола секретарем Семеновой Н.А.,

с участием ответчика ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Товарищества с ограниченной ответственностью «Фирма «Арасан» к ООО «Бирмир», ФИО1 о взыскания задолженности и обращении взыскания на имущество,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с указанным иском к ответчикам и просит обратить взыскание на залоговое имущество по договору залога недвижимого имущества от ДД.ММ.ГГГГ №Н, расположенное по адресу: 

<

адрес>, рыночной стоимостью в 6 748 000 рублей, в пользу Товарищества с ограниченной ответственностью «Фирма «Арасан», взыскать с ООО «Бирмир» 1 657 742 рублей разницы между основным долгом и рыночной стоимостью заложенного имущества, а также взыскать 50 229 рублей государственно пошлины.

Требования мотивированы тем, что ответчиком ООО «Бирмир» не исполнены обязательства по контракту с ТОО «Фирма «Арасан» от ДД.ММ.ГГГГ № на поставку алкогольной продукции, в связи с чем у истца возникло право требовать обращения взыскания на заложенное имущество по договору залога с ФИО1.

Ответчик в судебном заседании представлен подлинник соглашения об отступном, подлинник отчета об оценке помещения, против удовлетворения требований ответчик возражал.

Истец и представитель ответчика ООО «Бирмир» в судебное заседание не явились, извещены надлежаще.

Принимая во внимание положения ст.113, ч.2 ст.117 ГПК РФ с учетом разъяснений, приведенные в абзаце втором п.67 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23.06.2015 №25 «О применении судами некоторых положений раздела 1 части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», суд считает возможным на основании ч.ч.3,5 ст.167 ГПК РФ рассмотреть заявленные требования при данной явке.

Рассмотрев заявленные требования, исследовав материалы дела, заслушав лиц, участвующих в деле, их представителей, установив фактические обстоятельства дела, суд пришел к следующим выводам.

Как следует из материалов дела, между продавцом ТОО «Фирма «Арасан» и покупателем ООО «Бирмир» заключен контракт от ДД.ММ.ГГГГ №, по условиям которого в редакциях дополнительных соглашений продавец за плату обязался поставить покупателю алкогольную и иную безалкогольную продукцию по согласованным спецификациям.

В обеспечение исполнения обязательств покупателя по контракту от ДД.ММ.ГГГГ № между залогодержателем ТОО «Фирма «Арасан» и залогодателем ФИО1 заключен договор залога от ДД.ММ.ГГГГ №-ЗН, по условиям которого залогодатель предоставила залогодержателю принадлежащее ей имущество: нежилое помещение, общей площадью 65,8 кв.м., кадастровый №, расположенное по адресу: 

<

адрес>.

Согласно п.1.4 договора залога от ДД.ММ.ГГГГ №, стоимость основного обязательства ООО «Бирмир» перед ТОО «Фирма «Арасан» составила 7 683 402 рублей, сроком исполнения до ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно п.1.5, п.1.6 договора залога от ДД.ММ.ГГГГ №, рыночная стоимость закладываемого имущества составила 6 748 000 рублей на основании отчета об оценке от ДД.ММ.ГГГГ №.2.2, стороны согласовали стоимость заложенного имущества в 6 748 000 рублей.ДД.ММ.ГГГГ истец обратился с претензией к ООО Бирмир» об оплате задолженности в размере 8 405 742 рублей, что также подтверждается представленным актом сверки взаиморасчетов от ДД.ММ.ГГГГ о задолженности ООО «Бирмир» перед ТОО «Фирма «Арасан» на сумму 8 405 742 рублей.

Из представленной выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ следует, что нежилое помещение, общей площадью 65,8 кв.м., кадастровый №, расположенное по адресу: Российская Федерация, 

<

адрес>, принадлежит ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ составлена запись об ипотеке в пользу ТОО «Фирма «Арасан» (990140005187).

Соглашение об отступном от ДД.ММ.ГГГГ ТОО «Фирма «Арасан», ФИО1, ООО «Бирмир» договорились прекратить обязательства должников ФИО1, ООО «Бирмир» по контракту от ДД.ММ.ГГГГ № на сумму долгатв 8 405 742 рублей передачей объекта по адресу: 

<

адрес>, в собственность ТОО «Фирма «Арасан». Представлен акт приема-передачи объекта.

В соответствии с п.1 ст.486 Гражданского кодекса Российской Федерации покупатель обязан оплатить товар непосредственно до или после передачи ему продавцом товара.

Статьёй 516 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что покупатель оплачивает поставляемые товары с соблюдением порядка и формы расчётов, предусмотренных договором поставки, а поставщик, согласно ст.508 Гражданского кодекса Российской Федерации, обязуется доставить товар покупателю равномерными партиями помесячно, если иное не вытекает из закона, иных правовых актов, существа обязательства или обычаев делового оборота и в разумные сроки (п.2 ст.314 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Согласно ст.309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом. Односторонний отказ от исполнения обязательств не допустим (ст.310 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В силу ст.409 Гражданского кодекса Российской Федерации по соглашению сторон обязательство может быть прекращено предоставлением отступного - уплатой денежных средств или передачей иного имущества.

Поскольку обязательства прекратились соглашением сторон об отступном, правовые основания к удовлетворению иска отсутствуют.

На основании изложенного суд, руководствуясь положениями ст.ст. 3, 12, 56, 57, 67, 98, 100, 101, 196-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

Р Е Ш И Л:

В удовлетворении исковых требований Товарищества с ограниченной ответственностью «Фирма «Арасан» к ООО «Бирмир», ФИО1 о взыскания задолженности и обращении взыскания на имущество, отказать.

Решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд через Ленинский районный суд г.Тюмени в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы.

Решение в окончательной форме будет составлено 24 февраля 2025 года.

Председательствующий судья (подпись) 

Решение в окончательной форме составлено 24 февраля 2025 года.

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>