Дело № 2-1708/2025

УИД НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН

Мотивированное 

решение

 изготовлено ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

01 декабря 2025 год город Ярославль

Красноперекопский районный суд г. Ярославля в составе судьи Бачигиной С.В., при секретаре судебного заседания Глебовой С.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ПАО «ТГК-2» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате тепловой энергии, пени,

у с т а н о в и л :

ПАО «ТГК-2» обратились в Красноперекопский районный суд г. Ярославля с исковым заявлением к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате тепловой энергии, потребленной по адресу: АДРЕС за ПЕРИОД ОБЕЗЛИЧЕН в размере 44 112 руб. 96 коп., а также пени за просрочку исполнения обязательства в размере 24 639 руб. 37 коп. на задолженность за ПЕРИОД ОБЕЗЛИЧЕН, ПЕРИОД ОБЕЗЛИЧЕН с продолжением начисления пени по дату фактического исполнения обязательства.

В обоснование указано, что ответчик является собственником жилого помещения по адресу: АДРЕС, в спорный период обязательства по оплате тепловой энергии исполняла не надлежаще, в связи с чем образовалась задолженность по лицевому счету НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН в размере 44 112 руб. 96 коп.. также начислены пени в размере 24 639 руб. 37 коп..

Просят: взыскать с ФИО1 в пользу ПАО «ТГК-2» задолженность за потребленную тепловую энергию по адресу: АДРЕС за ПЕРИОД ОБЕЗЛИЧЕН в размере 44 112 руб. 96 коп., а также пени за просрочку исполнения обязательства в размере 24 639 руб. 37 коп. на задолженность за ПЕРИОД ОБЕЗЛИЧЕН, ПЕРИОД ОБЕЗЛИЧЕН с продолжением начисления пени по дату фактического исполнения обязательства, расходы по оплате государственной пошлины в сумме 4 000 руб. 00 коп..

Стороны по делу извещены надлежаще о времени и месте его рассмотрения, причины неявки ответчика суду не известны, истец просил о рассмотрении дела в свое отсутствие. Суд счел возможным рассмотреть дело при имеющейся явке в порядке заочного производства.

Исследовав письменные материалы, оценив в совокупности собранные по делу доказательства, суд приходит к следующему.

В силу статьи 56 ГПК РФ каждая из сторон должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. В силу принципа состязательности, закрепленного статьей 12 ГПК РФ, стороны, если они желают добиться для себя наиболее благоприятного решения, обязаны сообщить суду имеющие существенное значение для дела юридические факты, представить суду доказательства, подтверждающие или опровергающие эти факты, а также совершить иные процессуальные действия, в том числе заявить ходатайство о вызове и допросе свидетелей, направленные на то, чтобы убедить суд в своей правоте. Ставя реализацию процессуальных прав в зависимость от принципов разумности и добросовестности, законодатель возлагает на лиц обязанность претерпевать негативные последствия в случае нарушения данных принципов.

В силу части 1 статьи 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. Согласно пункту 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч. 2 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения или нанимателя в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (пункт 4 данной статьи). При этом отсутствие (не проживание) нанимателя жилого помещения, кого-либо из членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

Статьей 155 Жилищного кодекса Российской Федерации предусматривается, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.

Согласно п. 1 ст. 157 Жилищного кодекса Российской Федерации размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Обязанность по возмещению поставщику тепловой энергии стоимости потребленного ресурса для собственников жилых и нежилых помещений установлена не только нормами 210 ГК РФ, но и Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утв. Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354.

В силу статьи 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Судом установлено, что ФИО2 на основании договора купли-продажи от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА приобрела право собственности на жилое помещение – однокомнатную квартиру общей площадью 49,5 кв.м по адресу: АДРЕС, кадастровый номер НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН. Право собственности было зарегистрировано в ЕГРН ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА.

Решением собственника от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА в связи с объединением указанной квартиры с кладовкой общей площадью 104,3 кв.м, расположенной по адресу: АДРЕС, и принадлежащей ответчику на основании договора купли-продажи от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА, право собственности ответчика на указанные объекты было прекращено в связи с их объединением и образованием нового объекта недвижимого имущества – АДРЕС, общей площадью 183,8 кв.м.

ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА образованный объект недвижимого имущества был поставлен на кадастровый учет с присвоением кадастрового номера НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН.

Решением Кировского районного суда г. Ярославля по гражданскому делу НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА, вступившим в законную силу ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА, произведенная реконструкция квартиры АДРЕС признана незаконной, кадастровый учет объекта недвижимого имущества с кадастровым номером НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН признан незаконным, на Филиал ФГБУ «ФКП Росреестра по Ярославской области возложена обязанность снять с кадастрового учета объект недвижимого имущества с кадастровым номером НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН и поставить на кадастровый учет объекты недвижимости с кадастровыми номерами НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН и НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН, право собственности ФИО3 на помещение квартиры НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН общей площадью 183,8 кв.м с кадастровым номером НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН признано отсутствующим.

В силу ч. 2 ст. 13 ГПК РФ, вступившие в законную силу судебные постановления, а также законные распоряжения, требования, поручения, вызовы и обращения судов являются обязательными для всех без исключения органов государственной власти, органов местного самоуправления, общественных объединений, должностных лиц, граждан, организаций и подлежат неукоснительному исполнению на всей территории Российской Федерации. Ссылка на указанный судебный акт также имеет место во вступившем в законную силу 27.08.2024 решении Красноперекопского районного суда г. Ярославля от 24.07.2024 по делу № 2-366/2024, которым с ФИО1 в пользу ПАО "ТГК-2" взыскана задолженность за период с 01.12.2021 по 31.12.2022.

Истец указывает, что в ПЕРИОД ОБЕЗЛИЧЕН по лицевому счету НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН оплата за потребленную тепловую энергию не вносилась, а потому образовалась задолженность в сумме в сумме 44 112 руб. 96 коп..

Судом установлено, что истец обращался к мировому судье Красноперекопского судебного района г. Ярославля с заявлением о вынесении судебного приказа о взыскании с ответчика задолженности за потребленную тепловую энергию по адресу: 

<

...> за указанный в иске период по лицевому счету НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН в сумме 44 112 руб. 96 коп., пени, расходов по оплате государственной пошлины. И.о. мирового судьи судебного участка НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН Красноперекопского судебного района г. Ярославля был вынесен судебный приказ НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА, который в последующем на основании возражений должника был отмене определением от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА с учетом исправления описки определением от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА,

В материалах дела отсутствуют доказательства того, что оплата тепловой энергии для оказания коммунальной услуги отопления и горячего водоснабжения ответчиком по лицевому счету НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН по адресуАДРЕС за ПЕРИОД ОБЕЗЛИЧЕН производилась надлежаще и в полном объеме, а потому с ФИО1 в пользу ПАО "ТГК-2" подлежит взысканию задолженность по оплате тепловой энергии по лицевому счету НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН по адресу: АДРЕС за ПЕРИОД ОБЕЗЛИЧЕН в размере 44 112 руб. 96 коп..

Истец также заявляет требования о взыскании с ответчика пени за просрочку исполнения обязательства в размере 24 639 руб. 37 коп. на задолженность за ПЕРИОД ОБЕЗЛИЧЕН, ПЕРИОД ОБЕЗЛИЧЕН.

В соответствии с п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается. Неустойка по своей природе носит компенсационный характер, является способом обеспечения исполнения обязательства и не должна служить средством обогащения, но при этом направлена на восстановление прав, нарушенных вследствие ненадлежащего исполнения обязательств.

В соответствии с п. 1 Постановления Правительства РФ от 26.03.2022 № 474 «О некоторых особенностях регулирования жилищных отношений в 2022 - 2024 годах» с 28 февраля 2022 г. до 1 января 2025 г. начисление и уплата пени в случае неполного и (или) несвоевременного внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, взносов на капитальный ремонт, установленных жилищным законодательством Российской Федерации, а также начисление и взыскание неустойки (штрафа, пени) за несвоевременное и (или) не полностью исполненное юридическими лицами и индивидуальными предпринимателями обязательство по оплате услуг, предоставляемых на основании договоров в соответствии с законодательством Российской Федерации о газоснабжении, об электроэнергетике, о теплоснабжении, о водоснабжении и водоотведении, об обращении с твердыми коммунальными отходами, осуществляются в порядке, предусмотренном указанным законодательством Российской Федерации, исходя из минимального значения ключевой ставки Центрального банка Российской Федерации из следующих значений: ключевая ставка Центрального банка Российской Федерации, действующая по состоянию на 27 февраля 2022 г., и ключевая ставка Центрального банка Российской Федерации, действующая на день фактической оплаты.

Судом установлено, что ответчик своевременно обязанность по оплате жилищно-коммунальных услуг не исполнял, начисление пени в заявленный по иску период является обоснованным. Представленный истцом расчет пени в ходе рассмотрения дела не оспорен.

Рассматривая требования о взыскании пени суд считает заявленный истцом размер неустойки обоснованным и соразмерным нарушенному ответчиком обязательству, принимает во внимание, что неустойка представляет собой меру ответственности за нарушение исполнения обязательств, она носит воспитательный и карательный характер для одной стороны и одновременно, компенсационный, то есть, является средством возмещения потерь, вызванных нарушением обязательств для другой стороны. Оценивая степень соразмерности неустойки последствиям нарушения ответчиком обязательства по оплате жилищно-коммунальных услуг, суд учитывает длительность (период) неисполнения ответчиком своих обязательств по оплате услуг отопления и горячего водоснабжения, необходимость соблюдения баланса интересов сторон и принципа разумности и справедливости, а также установленный судом факт не исполнения ответчиком в полном объеме обязательств.

На основании изложенного с ответчика в пользу истца подлежат взысканию пени за просрочку исполнения обязательства в размере 24 639 руб. 37 коп. на задолженность за ПЕРИОД ОБЕЗЛИЧЕН, ПЕРИОД ОБЕЗЛИЧЕН.

Истцом также заявлены требования о взыскании с ответчика пени в соответствии с п. 14 ст. 155 ЖК РФ по день фактической уплаты долга.

Разрешая данное требование, суд учитывает, что в соответствии с Постановлением Правительства РФ от 18.03.2025 № 329 «О некоторых особенностях регулирования жилищных отношений в 2025 - 2026 годах» с 1 января 2025 г. до 1 января 2027 г. начисление и уплата пени в случае неполного и (или) несвоевременного внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, взносов на капитальный ремонт, установленных жилищным законодательством Российской Федерации, а также начисление и взыскание неустойки (штрафа, пени) за несвоевременное и (или) не полностью исполненное юридическими лицами и индивидуальными предпринимателями обязательство по оплате услуг, предоставляемых на основании договоров в соответствии с законодательством Российской Федерации о газоснабжении, об электроэнергетике, о теплоснабжении, о водоснабжении и водоотведении, об обращении с твердыми коммунальными отходами, осуществляются в порядке, предусмотренном указанным законодательством Российской Федерации, исходя из минимального значения ключевой ставки Центрального банка Российской Федерации из следующих значений: ключевая ставка Центрального банка Российской Федерации, действующая по состоянию на 27 февраля 2022 г., и ключевая ставка Центрального банка Российской Федерации, действующая на день фактической оплаты.

Поскольку в соответствии с п. 14 ст. 155 ЖК РФ начисление пеней предусматривается по день фактической уплаты долга, оснований для отказа в удовлетворении заявленного требования истца не имеется. При этом пени по дату фактического исполнения обязательства подлежат взысканию в размере 1/130 ключевой ставки Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки с учетом особенностей, установленных Постановлением Правительства РФ от 26.03.2022 № 474 «О некоторых особенностях регулирования жилищных отношений в 2022 - 2024 годах» и Постановлением Правительства РФ от 18.03.2025 № 329 «О некоторых особенностях регулирования жилищных отношений в 2025 - 2026 годах».

В соответствии с ч. 1 ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела. Согласно ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

ПАО "ТГК-2" при обращении в суд произвел оплату государственной пошлины в общем размере 4 000 руб., а потому расходы по оплате государственной пошлины подлежат взысканию с ответчика в пользу истца.

Согласно ч. 5 ст. 198 ГПК РФ резолютивная часть решения суда должна содержать выводы суда об удовлетворении иска либо об отказе в удовлетворении иска полностью или в части, наименование истца и ответчика, а также один из идентификаторов указанных лиц (СНИЛС, ИНН, серия и номер документа, удостоверяющего личность, серия и номер водительского удостоверения), указание на распределение судебных расходов, срок и порядок обжалования решения суда. По делу установлены следующие данные ПАО «ТГК-2» (ИНН НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН), ФИО1 (паспорт гражданина РФ НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН).

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,

р е ш и л :

Исковые требования ПАО «ТГК-2» (ИНН НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН) к ФИО1 (паспорт гражданина РФ НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН) о взыскании задолженности по оплате тепловой энергии, пени удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 в пользу ПАО «ТГК-2» задолженность по оплате тепловой энергии по лицевому счету НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН по адресу: АДРЕС за ПЕРИОД ОБЕЗЛИЧЕН в размере 44 112 руб. 96 коп., пени за просрочку исполнения обязательства в размере 24 639 руб. 37 коп. на задолженность за ПЕРИОД ОБЕЗЛИЧЕН, ПЕРИОД ОБЕЗЛИЧЕН с продолжением начисления пени по день фактической уплаты долга на сумму основного долга, расходы по оплате государственной пошлины 4 000 руб. 00 коп..

Ответчик вправе подать в Красноперекопский районный суд г. Ярославля заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения копии решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Ярославский областной суд через Красноперекопский районный суд г. Ярославля в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья С.В. Бачигина