Дело № 2-263/2017 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

30 января 2017 года город Тверь 

Калининский районный суд Тверской области в составе:

Председательствующего судьи Земляковой К.Е.,

С участием: представителя истца: ФИО1

Представителя ответчика ОАО «РЖД»: ФИО2,

при секретаре судебного заседания Бахаревой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО3 к администрации МО «Михайловское сельское поселение» Калининского района Тверской области, администрации МО «Калининский район» Тверской области, ОАО «РЖД» о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратился в суд с исковым заявлением к администрации МО «Михайловское сельское поселение» Калининского района Тверской области, администрации МО «Калининский район» Тверской области о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации. Свои требования мотивирует тем, что он является нанимателем жилого помещения по адресу: 

<

адрес>, предоставленной его матери Ф.И.О.1 Октябрьской железной дорогой. По данному адресу истец зарегистрирован, и проживает там на основании ордера №. После смерти матери при сборе документов на приватизацию квартиры истец обнаружил, что дом, в котором он проживает, не вошел в состав уставного капитала ОАО «РЖД», также не содержится в реестре муниципального и государственного имущества, в связи с чем администрацией МО «Михайловское сельское поселение» Калининского района Тверской области было отказано в приватизации данной квартиры. Просит признать за ним право собственности в порядке приватизации на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>.

В судебном заседании представитель истца поддержала заявленные требования в полном объеме.

В судебном заседании представитель ответчика возражал против удовлетворения исковых требований в отношении ОАО «РЖД», поскольку данное имущество не находится в ведении ОАО «РЖД», по существу спора оставил принятие решения на усмотрение суда. 

В судебное заседание иные лица, участвующие в деле, будучи надлежащим образом извещенными, не явились, в связи с чем дело рассмотрено в их отсутствие. 

Выслушав представителя истца, представителя ответчика, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Ф.И.О.1 Октябрьской железной дорогой выдан ордер № на вселение в квартиру 

<

адрес> жилой площадью 

<

данные изъяты>.м. на семью из 4 человек.

Ф.И.О.1 умерла ДД.ММ.ГГГГ

Дому по адресу: 

<

адрес>, 

<

данные изъяты>., дом без номера присвоен номер №.

На заявление истца о передаче ему в собственность квартиры в порядке приватизации администрация МО «Михайловское сельское поселение» Калининского района Тверской области сообщила, что в реестре муниципальной собственности данная квартира не числится.

Квартира по адресу: 

<

адрес> в реестре муниципальной собственности МО Тверской области «Калининский район», в базе федерального имущества не числится; не числится в реестре муниципальной собственности МО «Михайловское сельское поселение» Калининского района Тверской области; не включена в уставный капитал и не принадлежит ОАО «РЖД».

В квартире по адресу: 

<

адрес> в настоящее время зарегистрирован и проживает ФИО3. Квартира не приватизировалась. Истец участия в приватизации не принимал.

Квартира по адресу: 

<

адрес> имеет кадастровый номер № и общую площадь 

<

данные изъяты>, сведения о зарегистрированных правах на нее отсутствуют.

Согласно ст. 1 ФЗ N 1541-1 от 4 июля 1991 года «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде. Согласно ст. 2 данного закона граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет. Согласно ст. 6 данного закона передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд. Согласно ст. 11 данного закона каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз. Согласно ст. 18 при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления поселений в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений.

Согласно п. 4 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24 августа 1993 г. N 8 «О некоторых вопросах применения судами закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» решая вопрос о правомерности отказа в приватизации жилого помещения, находящегося в ведомственном жилищном фонде, необходимо учитывать, что в соответствии со ст. 18 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" (в редакции Закона Российской Федерации от 23 декабря 1992г.) переход государственных и муниципальных предприятий в иную форму собственности либо их ликвидация не влияют на жилищные права граждан, проживающих в домах таких предприятий и учреждений, в том числе и на право бесплатной приватизации жилья. 

Материалами дела подтверждается право истца на приватизацию квартиры по адресу: 

<

адрес>, поскольку он проживает в данной квартире, ранее участия в приватизации жилого фонда не принимал, в связи с чем исковые требования к администрации МО «Михайловское сельское поселение» Калининского района Тверской области, ОАО «РЖД» подлежат удовлетворению, поскольку данная квартира подлежала передаче от Октябрьской железной дороги в ведение администрации МО «Михайловское сельское поселение» Калининского района Тверской области.

Поскольку администрация МО «Калининский район» Тверской области не обладает полномочиями по принятию данной квартиры в свое ведение, в удовлетворении исковых требований к данному ответчику следует отказать. 

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 193-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО3 к администрации МО «Михайловское сельское поселение» Калининского района Тверской области, ОАО «РЖД» о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации – удовлетворить. 

Признать за ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на квартиру № с кадастровым номером № общей площадью 

<

данные изъяты>.м., расположенную по адресу: 

<

адрес>. 

В удовлетворении исковых требований ФИО3 к администрации МО «Калининский район» Тверской области о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации – отказать.

Решение может быть обжаловано в Тверской областной суд через Калининский районный суд Тверской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья К.Е. Землякова

Решение суда в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ

Судья К.Е. Землякова