Дело № 2-1795/2024

36RS0002-01-2024-002010-34

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

05 сентября 2024 года г. Воронеж

Железнодорожный районный суд города Воронежа 

в составе председательствующего судьи Примаковой Т.А.

при секретаре Орленко Е.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ПГК «Стрелецкий» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате взносов и по встречному иску ФИО1 к ПГК «Стрелецкий» о взыскании неосновательного обогащения, 

УСТАНОВИЛ:

ПГК «Стрелецкий» обратился в суд с иском и просит взыскать с ФИО1 сумму задолженности в размере 66583 руб. 80 коп. и расходы по оплате государственной пошлины в размере 2197 руб. 51 коп.

Исковые требования мотивированы следующим. 

29.02.2016 года МИФНС №12 по Воронежской области внесена запись в ЕГРЮЛ о создании Потребительского гаражного кооператива «Стрелецкий» на основании Протокола №1 от 26.05.2016 общего собрания учредителей ПГК «Стрелецкий».

ПГК «Стрелецкий» создан с целью удовлетворения потребностей членов кооператива путем организации работ по охране, уборке, благоустройству территории гаражного комплекса, ремонту, содержанию и эксплуатации объектов общего пользования, а также недвижимого имущества, находящегося в собственности кооператива, в том числе с помощью привлеченных сторонних организаций, заключения необходимых договоров на поддержание инфраструктуры гаражного комплекса: электроснабжения, водоснабжения, отопления, канализации, строительство и ремонт подъездных путей и пр.

Кооператив является собственником имущества, переданного в качестве взносов его членами, а также строений общего пользования, дорог, подъездных путей и инженерных коммуникаций, имущества, приобретенного кооперативом в процессе его деятельности по иным основаниям, осуществляя его содержание и эксплуатацию на началах самоокупаемости, без государственных дотаций и дотаций извне.

В своей деятельности ПГК «Стрелецкий» руководствуется законодательством Российской Федерации, Уставом ПГК «Стрелецкий», а также решениями общих собраний кооператива, оформленными в виде протоколов общих собраний и решениями Правления ПГК «Стрелецкий».

Согласно п.3.2 Устава ПГК «Стрелецкий» взносы членов кооператива состоят из:

-взносов на строительство объектов инфраструктуры общего пользования;

-взносов на содержание и эксплуатацию гаражей и объектов инфраструктуры общего пользования.

Протоколом №1 от 03.04.2021 общего собрания собственников помещений, а также Протоколом №2 от 05.05.2021 общего собрания членов ПГК «Стрелецкий» утвержден размер членских взносов на содержание и эксплуатацию гаражей и объектов инфраструктуры общего пользования на 2021 год, согласно которому:

-установлен обязательный ежемесячный платеж из расчета 58,30 руб. с 1 кв.м. от общей площади помещений, находящихся в собственности граждан;

-утвержден размер целевого взноса на услуги охраны, согласно которому установлен обязательный целевой взнос из расчета 60,10 руб. с 1 кв.м. от общей площади помещений, находящихся в собственности граждан;

-утвержден размер целевого взноса на установке ворот и будки для охраны, согласно которому установлен обязательный ежемесячный платеж из расчета 150 руб. с 1 кв.м. от общей площади помещений, находящихся в собственности граждан.

01.06.2021 года ПГК «Стрелецкий» выставил ФИО1, как собственнику нежилого помещения (предназначенное для хранения автомобиля, площадью 34,0 кв.м., расположенное по адресу: 

<

адрес>, кадастровый (условный) № .....) следующие счета на оплату:

-счет №26 «Ежемесячный платеж на содержание нежилых помещений в здании подземной автостоянки» на сумму 23786,40 руб.;

-счет №78 «Целевой взнос на услуги охраны за период: июнь-август 2021 г.» на сумму 6130,20 руб.;

-счет №52 «Разовый целевой сбор на установку ворот и будки для охраны» на сумму 5100 руб.

18.11.2022 года мировым судьей судебного участка № 1 в Железнодорожном судебном районе Воронежской области вынесен судебный приказ № ..... на сумму задолженности ФИО1 перед ПГК «Стрелецкий» по оплате взносов за 2021 год в размере 15016 руб. 60 коп.

26.12.2022 года определением мирового судьи судебного участка № 1 в Железнодорожном судебном районе Воронежской области судебный приказ отменен.

Протоколом №4 от 26.04.2022, а также Протоколом №5 от 11.05.2023 общего собрания членов ПГК «Стрелецкий» утверждены сметы расходов ПГК «Стрелецкий» на 2022-2023 гг., согласно которым: 

-установлен обязательный ежемесячный платеж из расчета 75 руб. 45 коп. с 1 кв.м. от общей площади помещений, находящихся в собственности граждан.

01.06.2022/2023 г.г. ПГК «Стрелецкий» выставил ответчику квитанции на оплату:

-за «содержание нежилых помещений в здании подземной парковки 2022 г. (пр. 4 от 26.04.2022 г.) на сумму 30783 руб. 60 коп.»,

- за «содержание нежилых помещений в здании подземной парковки 2023 г. ( пр. 5 от 11.05.2023 г.) на сумму 30783 руб. 60 коп.».

Квитанции были направлены ПГК «Стрелецкий» в адрес ФИО1, что подтверждается квитанцией об отправке с почтовым идентификатором №39403530153857.

По состоянию на дату подачи настоящего заявления должником не исполнено обязательство по оплате в полном объеме вышеуказанных счетов на общую сумму 66583 руб. 80 коп.

ФИО1 обратилась в суд со встречным исковым заявлением к ПГК «Стрелецкий» о взыскании неосновательного обогащения в размере 30000 руб. Просит вынести на обсуждение вопрос о неприменении к правоотношениям сторон решений общих собраний членов ПГК «Стрелецкий», оформленных протоколами № 2 от 05.05.2021 г., № 4 от 26.04.2022 г., № 5 от 11.05.2023 г. в силу их ничтожности по основаниям участия в собраниях лиц, которые не приобрели права и обязанности членов ПГК «Стрелецкий» в силу неисполнения ими обязанности внесения паевых вступительных взносов в соответствии с положениями п.п. 3.1.,3.2.,3.5 устава кооператива и неисполнения самим кооперативом положений п.п.3,3, 5.1, 5.4 его устава.

Требования мотивированы тем, что вступившим в законную силу решением Ленинского районного суда г. Воронежа от 18.12.2023 года по делу № ..... по иску ФИО1 к ПГК «Стрелецкий» о понуждении представить для ознакомления документы финансово-хозяйственной деятельности кооператива установлено, что ФИО1 членом кооператива не является. Также установлено, что принадлежащее ФИО1 нежилое помещение для хранения автомобиля расположено в подземной парковке, входящей в состав и расположенной на едином земельном участке с многоквартирным домом по адресу: 

<

адрес>Д. Как следствие, суд установил, что требования закона № 338-ФЗ от 24.07.2023 «О гаражных объединениях» не распространяются на правоотношения, возникающие между ПГК «Стрелецкий» и собственниками нежилых помещений для хранения автомобиля в силу прямого указания п. 2 ст. 1 Закона № 338-ФЗ, правоотношения сторон должны регулироваться нормами ЖК РФ. Также судом установлено, что у ПГК «Стрелецкий» на балансе какое-либо имущество отсутствует.

ФИО1 и другие собственники помещений подземной парковки, входящих в состав МКД и расположенных с ним на едином земельном участке, участвовали в собрании собственников нежилых помещений под влиянием заблуждения относительно правоспособности ПГК «Стрелецкий» исполнять цели, установленные уставом, и устанавливать с собственниками помещений какие-либо правоотношения.

ФИО1 полагает, что не являющиеся членами кооператива граждане не относятся к категории лиц, для которых в связи с решениями собраний членов кооператива наступают какие-либо правовые последствия или обязанности. 

Истец должна нести бремя содержания своего имущества, что она и делает, уплачивая налоги и производя текущий ремонт и обслуживание своего гаража, и обязана принимать участие в несении обоснованных и разумных расходов по содержанию общего имущества помещений подземной парковки и оплачивать пользование ее инфраструктурой и иные издержки, связанные с обслуживанием и содержанием общедолевого имущества.

Решения собраний, на которых основывает ПГК «Стрелецкий» свои исковые требования, ничтожны независимо от признания их таковыми судами, следовательно, решения собраний не порождают возникновение каких-либо обязательств не только для ФИО1, но и для неопределенного круга лиц. Суд по собственной инициативе по смыслу ст. 56 ГПК РФ, 65 АПК РФ выносит на обсуждение вопрос о неприменении решения собрания в силу его ничтожности.

ФИО1, действуя разумно и добросовестно, пользуясь инфраструктурой, кооператива, как она полагала, принадлежащей кооперативу, ежегодно уплачивала ПГК «Стрелецкий» по 10000 руб., т.е. сумму, которая была установлена для платежей с одного гаража при приобретении ФИО1 своего имущества в 2020 году, т.е. за 2021-2023 г.г. ФИО1 уплатила 30000 руб. 

В связи с тем, что у кооператива отсутствует какое-либо имущество и на его балансе не отражены сведения о его инфраструктуре, имеется неопределенность сведений об общей долевой собственности помещений подземной автопарковки, не сформирован состав паевого имущественного фонда кооператива за счет паевых вступительных взносов соискателей членства в нем, члены кооператива не внесли предусмотренные законом и установленные уставом кооператива паевые вступительные взносы, а также тот факт, что деятельность кооператива не может удовлетворять потребностям собственников парковочных мест по нормальной их эксплуатации и тот факт, что сам комплекс подземной парковки по сути не пригоден для эксплуатации в качестве помещений для хранения автомобилей вследствие отсутствия у него гидроизоляции, отвода для стока воды, работающей вентиляции, периодических затоплений, ФИО1 вправе воспользоваться положениями ст. 14 ГК РФ и в одностороннем порядке прекратить оплату каких-либо платежей в пользу ПГК «Стрелецкий» до устранения (разрешения) вышеуказанных обстоятельств и неопределенностей.

Кроме того, ФИО1 соответствии со ст. 1102 ГК РФ вправе требовать возврата 30000 руб. в качестве неосновательного обогащения.

30.12.2023 года ФИО1 обратилась к ПГК «Стрелецкий» с заявлением (претензией) о возврате денежных средств.

В судебное заседание после перерыва представитель истца по первоначальному иску ПГК «Стрелецкий» не явился, представил заявление о рассмотрении дела в отсутствие, ранее исковые требования поддержал полном объеме, просил удовлетворить, возражал относительно встречных исковых требований, представил позицию в письменном виде.

Ответчик ФИО1 и ее представитель в судебное заседание после перерыва не явились, представили заявление о проведении заседания в отсутствие, ранее представитель ответчика по доверенности ФИО2 встречные исковые требования поддержал, в удовлетворении исковых требований ПГК «Стрелецкий» просил отказать, представил позицию в письменном виде.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В силу положений ст. ст. 209,210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ст.ст. 309,310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

В соответствии с пунктом 1 статьи 123.2 Гражданского кодекса Российской Федерации потребительским кооперативом признается основанное на членстве добровольное объединение граждан или граждан и юридических лиц в целях удовлетворения их материальных и иных потребностей, осуществляемое путем объединения его членами имущественных паевых взносов.

В соответствии с подпунктом 1.1 пункта 1 статьи 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают, в том числе из решений собраний в случаях, предусмотренных законом.

Согласно пункту 2 статьи 181.1 ГК РФ решение собрания, с которым закон связывает гражданско-правовые последствия, порождает правовые последствия, на которые решение собрания направлено, для всех лиц, имевших право участвовав в данном собрании (участников юридического лица, собственников, кредиторов при банкротстве и других - участников гражданско-правового сообщества), а также для иных лиц, если это установлено законом или вытекает из существа отношений.

В пункте 103 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23 июня 2015 года N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" разъяснено, что под решениями собраний понимаются решения гражданско-правового сообщества, то есть определенной группы лиц, наделенной полномочиями принимать на собраниях решения, с которыми закон связывает гражданско-правовые последствия, обязательные для всех лиц, имевших право участвовать в таком собрании, а также для иных лиц, если это установлено законом или вытекает из существа отношений.

Судом установлено и следует из материалов настоящего гражданского дела, что 29.02.2016 года МИФНС №12 по Воронежской области внесена запись в ЕГРЮЛ о создании Потребительского гаражного кооператива «Стрелецкий» на основании Протокола №1 от 26.05.2016 общего собрания учредителей ПГК «Стрелецкий».

ПГК «Стрелецкий» создан с целью удовлетворения потребностей членов кооператива путем организации работ по охране, уборке, благоустройству территории гаражного комплекса, ремонту, содержанию и эксплуатации объектов общего пользования, а также недвижимого имущества, находящегося в собственности кооператива, в том числе с помощью привлеченных сторонних организаций, заключения необходимых договоров на поддержание инфраструктуры гаражного комплекса: электроснабжения, водоснабжения, отопления, канализации, строительство и ремонт подъездных путей и пр.

Кооператив является собственником имущества, переданного в качестве взносов его членами, а также строений общего пользования, дорог, подъездных путей и инженерных коммуникаций, имущества, приобретенного кооперативом в процессе его деятельности по иным основаниям, осуществляя его содержание и эксплуатацию на началах самоокупаемости, без государственных дотаций и дотаций извне.

В своей деятельности ПГК «Стрелецкий» руководствуется законодательством Российской Федерации, Уставом ПГК «Стрелецкий», а также решениями общих собраний кооператива, оформленными в виде протоколов общих собраний и решениями Правления ПГК «Стрелецкий».

Согласно п.3.2 Устава ПГК «Стрелецкий» взносы членов кооператива состоят из:

-взносов на строительство объектов инфраструктуры общего пользования;

-взносов на содержание и эксплуатацию гаражей и объектов инфраструктуры общего пользования.

Протоколом №1 от 03.04.2021 общего собрания собственников помещений, а также Протоколом №2 от 05.05.2021 общего собрания членов ПГК «Стрелецкий» утвержден размер членских взносов на содержание и эксплуатацию гаражей и объектов инфраструктуры общего пользования на 2021 год, согласно которому:

-установлен обязательный ежемесячный платеж из расчета 58,30 руб. с 1 кв.м. от общей площади помещений, находящихся в собственности граждан;

-утвержден размер целевого взноса на услуги охраны, согласно которому установлен обязательный целевой взнос из расчета 60,10 руб. с 1 кв.м. от общей площади помещений, находящихся в собственности граждан;

-утвержден размер целевого взноса на установке ворот и будки для охраны, согласно которому установлен обязательный ежемесячный платеж из расчета 150 руб. с 1 кв.м. от общей площади помещений, находящихся в собственности граждан.

ФИО1 является собственником нежилого помещения, предназначенного для хранения автомобиля, площадью 34,0 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>, кадастровый (условный) № ....., с 23.01.2020 года, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

01.06.2021 года ПГК «Стрелецкий» выставил ФИО1 следующие счета на оплату:

-счет №26 «Ежемесячный платеж на содержание нежилых помещений в здании подземной автостоянки» на сумму 23786,40 руб.;

-счет №78 «Целевой взнос на услуги охраны за период: июнь-август 2021 г.» на сумму 6130,20 руб.;

-счет №52 «Разовый целевой сбор на установку ворот и будки для охраны» на сумму 5100 руб.

Согласно п.3.5 Устава членские взносы уплачиваются ежегодно и используются нарасходы по текущей деятельности. Членские взносы вносятся до 31 марта месяца,следующего за отчетным годом. Решение о внесении целевых взносов при необходимостипринимает Общее собрание членов и определяет размер и сроки их уплаты.

В связи с неуплатой в полнм объеме взносов мировым судьей судебного участка № 1 в Железнодорожном судебном районе Воронежской области 11.11.2022 года вынесен судебный приказ о взыскании с ФИО1 задолженности (за нежилое помещение по адресу: 

<

адрес>) по плате ежемесячных платежей, целевых взносов и сборов за 2021 года в размере 15016 руб. 60 коп.

По заявлению ФИО1 судебный приказ мировым судьей 26.12.2022 года был отменен.

Протоколом №4 от 26.04.2022, а также Протоколом №5 от 11.05.2023 общего собрания членов ПГК «Стрелецкий» утверждены сметы расходов ПГК «Стрелецкий» на 2022-2023 г.г., согласно которым: 

-установлен обязательный ежемесячный платеж из расчета 75 руб. 45 коп. с 1 кв.м. от общей площади помещений, находящихся в собственности граждан.

01.06.2022/2023 г.г. ПГК «Стрелецкий» выставил ответчику квитанции на оплату:

-за «содержание нежилых помещений в здании подземной парковки 2022 г. (пр. 4 от 26.04.2022 г.) на сумму 30783 руб. 60 коп.»,

- за «содержание нежилых помещений в здании подземной парковки 2023 г. ( пр. 5 от 11.05.2023 г.) на сумму 30783 руб. 60 коп.».

Квитанции были направлены ПГК «Стрелецкий» в адрес ФИО1, что подтверждается квитанцией об отправке с почтовым идентификатором № ......

По состоянию на дату подачи настоящего заявления должником не исполнено обязательство по оплате в полном объеме вышеуказанных счетов на общую сумму 66583 руб. 80 коп. При этом за период с 2021 по 2023 г. ФИО1 внесена оплата за гараж в размере 10000 руб. ежегодно, итого в общей сумме 30000 руб. (23786,40 руб.+6130.20 руб.+5100 руб.+30783,60 руб.+ 30783,60 руб.-30000,00 руб.).

Согласно справке о задолженности по уплате взносов, выданной председателем ПГК «Стрелецкий» 06.05.2024 № 5, по состоянию на 24.04.2024 за ФИО1 числится задолженность по уплате взносов за парковочное место № 15 на общую сумму 66583,80 руб., в том числе:

-содержание нежилых помещений в здании подземной автостоянки 2022 год (34 кв.м.* 75,45 руб.* 12 мес.) =30783,60 руб-6213,60 руб. (оплата 31.03.2023 г.);

-содержание нежилых помещений в здании подземной автостоянки 2023 год (34 кв.м.* 75,45 руб.* 12 мес.) =30783,60 руб.;

-целевые взносы на услуги охраны 2021 год (34 кв.м.*60,10 руб.*3 мес.)=6130,20 руб.;

-целевой взнос на установку ворот и будки на охрану 2021 год (34 кв.м.* 150 руб.)=5100,00 руб.

В соответствии с ч. 15 ст. 155 Жилищного Кодекса РФ управляющая организация, иное юридическое лицо или индивидуальный предприниматель, которым в соответствии с настоящим Кодексом вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, а также их представитель вправе взыскивать в судебном порядке просроченную задолженность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Наниматели и собственники обязаны вносить плату за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме независимо от факта пользования общим имуществом. Отсутствие письменного договора управления у собственника с управляющей организацией не освобождает его от внесения платы за содержание общего имущества (часть 3 статьи 30, часть 1 статьи 36, пункт 2 части 1 и пункт 1 части 2 статьи 154, часть 1 статьи 158, часть 1 статьи 162 ЖК РФ) (п. 12 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности").

Из материалов дела следует, что апелляционным определением Воронежского областного суда от 21.05.2024 года было признано недействительным решение общего собрания собственников помещений, оформленное протоколом № 1 от 03.04.2021 года, в части вопроса 8 «о размере целевого взноса на установку ворот и охрану».

В связи с тем, что не всеми собственниками помещений ПГК «Стрелецкий» была произведена оплата выставленных в 2021 г. счетов, ПГК «Стрелецкий» было произведено перераспределение денежных средств, выставленных/собранных по целевым сборам на услуги охраны и установку ворот и будки для охраны на иные первоочередные нужды кооператива, а именно решением годового общего собрания членов ПГК «Стрелецкий», принятым по 5 вопросу повестки дня, оформленным Протоколом № 4 от 26.04.2022, определена статья расходов на выполнение предписания ГУ МЧС № 62/1/1-5 от 02.12.2019 г. об устранении нарушений требований пожарной безопасности и по предотвращению угрозы пожара, согласно которой «Денежные средства, собранные по целевом взносу № 1 (172312,71 руб.), № 2 (143355,00 руб.), направить на выполнение предписания ГУ МЧС № 62/1/1-5 от 0212.20219 г. об устранении нарушений требований пожарной безопасности и по предотвращению угрозы пожара (на данный момент потрачено 192766,00 руб., что является частью денежных средств, необходимых для устранения нарушений требований пожарной безопасности и предотвращения угрозы пожара).

Учитывая изложенное, принимая во внимание, что решения общего собрания членов ПГК «Стрелецкий», устанавливающие размер и порядок уплаты взносов, не оспорены, имеют юридическую силу, часть денежных средств перераспределена решением собрания, собственник нежилого помещения ФИО1 обязана вносить плату за содержание общего имущества ПГК «Стрелецкий» в размере и сроки, установленные протоколами общего собрания собственников /членов ПГК «Стрелецкий». 

Следовательно, суд приходит к выводу о том, что исковые требования ПГК «Стрелецкий» законны, обоснованы и подлежат удовлетворению, с ФИО1 в пользу ПГК «Стрелецкий» подлежит взысканию сумма задолженности по оплате взносов за 2021-2023 г.г. в размере 66583 руб. 80 коп.

Что касается ссылки ответчика на то, что ПГК «Стрелецкий» не соблюден досудебный порядок урегулирования спора, поскольку истец не обращался с заявлением о выдаче судебного приказа о взыскании задолженности за 2022-2023 г.г., то суд полагает следующее.

Согласно ст. 222 ГПК РФ суд оставляет заявление без рассмотрения в случае, если истцом не соблюден установленный федеральным законом для данной категории дел досудебный порядок урегулирования спора или заявленные требования подлежат рассмотрению в порядке приказного производства;

Исчерпывающий перечень требований, подлежащих рассмотрению в порядке приказного производства, изложен в ст. 122 ГПК РФ.

Требования о взыскании задолженности по оплате жилого помещения, расходов на капитальный ремонт и содержание общего имущества в многоквартирном доме, коммунальных услуг, а также услуг связи, требование о взыскании задолженности по обязательным платежам и взносам с членов товарищества собственников недвижимости и потребительского кооператива, не превышающие пятисот тысяч рублей, подлежат рассмотрению в порядке приказного производства (ст. 121-123 ГПК РФ).

В случае, если судебный приказ, вынесенный по данным требованиям, отменен. эти требования могут быть рассмотрены в порядке искового производства.

Как видно из дела, требования о взыскании с ФИО1 задолженности по взносам за 2021 год являлись предметом приказного рассмотрения, о чем выдан судебный приказ.

Данный приказ отменен мировым судьей в связи с поступлением возражений от должника ФИО1

То обстоятельство, что в исковых требованиях предъявлена задолженность за период с 2021 по 2023 г.г., а судебный приказ выдан за 2021 г., не является основанием для оставления искового заявления без рассмотрения, поскольку не свидетельствует о несоблюдении приказного порядка разрешения требований.

Правовое значение для судьи, действительно, имеет период образования задолженности (предмет требований).Однако по настоящему делу требования о взыскании задолженности за 2021 год уже являлись предметом приказного рассмотрения и могли быть предъявлены только в исковом порядке.

Определение размера исковых требований является основным процессуальным правом истца (статья 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации), в силу этого увеличение исковых требований - размера задолженности либо периода взыскания - не обязывало взыскателя к повторному предъявлению требований в порядке приказного производства. Таких положений гражданское процессуальное законодательство не предусматривает.

Все иные доводы ФИО1 об отсутствии оснований для уплаты ей взносов не могут повлиять на вывод суда о законности заявленных исковых требований. 

Что касается заявленных ФИО1 требований о взыскании неосновательного обогащения, то суд учитывает следующее.

Согласно пункту 1 статьи 1102 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 данного кодекса.

Обязательства из неосновательного обогащения возникают при наличии трех обязательных условий: имеет место приобретение или сбережение имущества; приобретение или сбережение имущества произведено за счет другого лица; приобретение или сбережение имущества не основано ни на законе, ни на сделке, то есть происходит неосновательно.

В соответствии с особенностью предмета доказывания по делам о взыскании неосновательного обогащения на истце лежит обязанность доказать, что на стороне ответчика имеется неосновательное обогащение, обогащение произошло за счет истца, и указать причину, по которой в отсутствие правовых оснований произошло приобретение ответчиком имущества за счет истца или сбережение им своего имущества за счет истца. В свою очередь, ответчик должен доказать отсутствие на его стороне неосновательного обогащения за счет истца, наличие правовых оснований для такого обогащения либо наличие обстоятельств, исключающих взыскание неосновательного обогащения, предусмотренных статьей 1109 Гражданского кодекса Российской Федерации.

В соответствии с п. 4 ст. 1109 ГК РФ не подлежат возврату в качестве неосновательного обогащения:1) имущество, переданное во исполнение обязательства до наступления срока исполнения, если обязательством не предусмотрено иное; 2) имущество, переданное во исполнение обязательства по истечении срока исковой давности; 3) заработная плата и приравненные к ней платежи, пенсии, пособия, стипендии, возмещение вреда, причиненного жизни или здоровью, алименты и иные денежные суммы, предоставленные гражданину в качестве средства к существованию, при отсутствии недобросовестности с его стороны и счетной ошибки; 4) денежные суммы и иное имущество, предоставленные во исполнение несуществующего обязательства, если приобретатель докажет, что лицо, требующее возврата имущества, знало об отсутствии обязательства либо предоставило имущество в целях благотворительности.

Из материалов дела следует, что ФИО1 20.12.2021 года, 12.07.2022 года, 31.03.2023 года была произведена оплата в размере 10000 руб. в качестве взноса за содержание машиномест за 2021 год, в качестве оплаты за обслуживание парковочного места за 2022, 2023 г.г. Поскольку судом в ходе рассмотрения дела установлено, что у ФИО1 имеется обязанность по оплате взносов в ПГК «Стрелецкий» за 2021-2023 г.г., оснований для признания перечисленных денежных средств в размере 30000 руб. неосновательным обогащением в соответствии со ст. 1102 ГК РФ у суда не имеется, следовательно, нет оснований и для взыскания денежных средств в пользу ФИО1

Что касается заявления ФИО1 о неприменении к правоотношениям сторон решений общих собраний членов ПГК «Стрелецкий» в силу из ничтожности, то у суда нет для этого оснований без оспаривания решений общих собраний.

Согласно ст. 98 ГПК РФ с ФИО1 в пользу ПГК «Стрелецкий» подлежит взысканию уплаченная при подаче искового заявления государственная пошлина в размере 2197 руб. 51 коп. (66583,80-20000*3%+800).

В соответствии с требованиями ст. 195 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд основывает решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании. 

Руководствуясь ст. ст. 56, 98, 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд 

РЕШИЛ:

Исковые требования ПГК «Стрелецкий» удовлетворить.

Взыскать с ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки 

<

адрес>, паспорт № ....., в пользу ПГК «Стрелецкий» ИНН 

<

***> сумму задолженности по оплате взносов в размере 66583 руб. 80 коп., расходы по оплате государственной пошлины в размере 2197 руб. 51 коп., а всего 68781 (шестьдесят восемь тысяч семьсот восемьдесят один) руб. 31 коп.

Исковые требования ФИО1 к ПГК «Стрелецкий» о взыскании неосновательного обогащения оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в Воронежский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через районный суд.

Председательствующий Примакова Т.А.

Мотивированное решение составлено 19.09.2024 года