Дело № 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

18 июля 2018 года пос. Калевала

Костомукшский городской суд Республики Карелия в составе:

председательствующего судьи Бакулина И.В., 

при секретаре Озолиной А.А.,

с участием представителя истца ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО4 к ФИО5, ФИО6 о включении имущества в состав наследства,

установил:

ФИО4 обратился в суд с иском по тем основаниям, что ДД.ММ.ГГГГ умерла его супруга ФИО1, после смерти которой осталось наследственное имущество в виде 1/3 доли квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, приобретенной ФИО1 в собственность в порядке приватизации. Поскольку право собственности на указанное имущество за наследодателем не зарегистрировано, нотариус не может выдать свидетельство о праве на наследство. В этой связи истец просил включить в состав наследства вышеуказанное имущество.

Истец ФИО4 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Представитель истца ФИО3 в судебном заседании иск поддержал.

Ответчики - ФИО5, ФИО6 в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены, возражений по существу иска не представили.

Третьи лица - нотариус Калевальского нотариального округа ФИО7, представитель администрации Калевальского муниципального района о месте и времени рассмотрения дела извещены, в судебное заседание не явились, возражений по существу иска не представили.

Выслушав участвующих в деле лиц, изучив материалы дела, оценив представленные доказательства, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению в связи со следующим.

Как следует из материалов дела, истец является супругом ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ. После смерти наследодателя ФИО1 осталось наследственное имущество в виде 1/3 доли квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, приобретенной ФИО1 в собственность в порядке приватизации. Право собственности на указанное недвижимое имущество за ФИО1 в установленном законом порядке не зарегистрировано.

В соответствии со статьей 1112 Гражданского кодекса РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу статьи 223 Гражданского кодекса РФ в случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.

Согласно правоположениям, содержащимся в Определении Конституционного Суда РФ от 5 июля 2001 года № 132-О, право лица на объект недвижимого имущества возникает в силу гражданского договора, в связи с чем государственная регистрация сделки, равно как и государственная регистрация права, производимые соответствующим учреждением, не могут подменять собой договор как основание возникновения, изменения и прекращения права. Государственная регистрация - как формальное условие обеспечения государственной, в том числе судебной, защиты прав лица, возникающих из договорных отношений, объектом которых является недвижимое имущество, - призвана лишь удостоверить со стороны государства юридическую силу соответствующих правоустанавливающих документов. Она не затрагивает самого содержания указанного гражданского права, и ее отсутствие само по себе не лишает заинтересованных лиц права на судебную защиту.

По делу установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между муниципальным образованием «Юшкозерское сельское поселение» в лице ФИО2 и ФИО1, ФИО4, ФИО5 был заключен договор безвозмездной передачи в общую долевую собственность квартиры по адресу: 

<

адрес>, согласно которому ФИО1, ФИО4, ФИО5 приняли в собственность 1/3 долю указанной квартиры каждый. Государственная регистрация договора безвозмездной передачи в общую долевую собственность спорной квартиры, а также права собственности на указанную квартиру, при жизни наследодателя произведена не была. 

Вместе с тем, поскольку наследодатель при жизни выразила свою волю на приватизацию указанной квартиры путем заключения соответствующего договора, который фактически был исполнен сторонами, отсутствие государственной регистрации права собственности на данный объект недвижимого имущества за наследодателем само по себе не свидетельствует об отсутствии такого права, в связи с чем не может являться основанием для отказа включить спорное имущество в состав наследства.

При таких обстоятельствах, учитывая разъяснения, содержащиеся в приведенном выше определении Конституционного Суда РФ, а также положения абзаца 3 пункта 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ «О некоторых вопросах применения судами Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» от 24 августа 1993 года № 8, согласно которому, если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы, умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до государственной регистрации права собственности, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения или его части в наследственную массу необходимо иметь в виду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал свое заявление, поскольку по не зависящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано, суд приходит к выводу о правомерности требований истца.

На основании вышеизложенного, руководствуясь статьей 1112 Гражданского Кодекса РФ, статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

решил:

исковые требования удовлетворить.

Включить в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО1, 1/3 долю квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Карелия через Костомукшский городской суд Республики Карелия в течение месяца со дня составления мотивированного решения суда.

Судья И.В.Бакулин

Справка: мотивированное решение в порядке статьи 199 ГПК РФ составлено 19 июля 2018 года