Дело № 2-632/17

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

05 апреля 2017 года г. Аксай

Аксайский районный суд Ростовской области в составе:

председательствующего судьи Янченкова С.М., при секретаре Приходько И.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 ФИО8 к Администрации Аксайского городского поселения, третьи лица: Управление Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по РО о признании права собственности на гараж в порядке наследования

УСТАНОВИЛ:

ФИО2(далее истец) обратился в суд с иском к ФИО1 городского поселения, ссылаясь на то, что он является единственным наследником после смерти своей 

<

данные изъяты> ФИО5

Наследственным, совместно нажитым в браке имуществом является гараж №, расположенный по адресу: 

<

адрес>».

ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 было получено разрешение на возведение данного гаража. В том же году супругами гараж был возведен, в 1997 году гараж принят в эксплуатацию, в 1998 году прошел техническую инвентаризацию.

При жизни ФИО5 предпринимала действия по государственной регистрации права собственности на указанный гараж. Однако, в связи с отсутствием правовых документов на земельный участок под гаражом государственная регистрация права собственности на гараж не представилась возможной.

При оформлении наследственных прав нотариусом было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону в связи с отсутствием зарегистрированного права на указанное имущество за наследодателем.

Устранить самостоятельно причины, послужившие основанием для отказа в выдаче свидетельства о праве на наследство по завещанию истец не может, в связи с чем, вынужден обратиться в суд, и просит признать право собственности на гараж площадью 27,5 кв.м. с кадастровым номером № расположенный по адресу: Ростовская обоасть,

<

адрес>», в порядке наследования.

В судебном заседании представитель истца ФИО6, действующая на основании доверенности, поддержала заявленные требования, просила удовлетворить исковые требования, ссылаясь на доводы искового заявления и имеющиеся в деле доказательства.

От представителя ответчика поступил отзыв на иск, согласно которому они не возражают против удовлетворения исковых требований ФИО2 Представитель третьего лица, будучи надлежащим образом уведомленным о времени и месте судебного разбирательства в судебное заседание не явился.

Суд, руководствуясь требованиями ст. 167 ГПК РФ, рассмотрел дело в отсутствие не явившихся участников процесса.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умерла супруга истца –ФИО5, что подтверждается свидетельством о смерти IV-АН №. После ее смерти осталось наследство в виде в виде гаража, расположенного по адресу: 

<

адрес>

Судом установлено, что гаражный кооператив «Дон» был организован в 1994 году и располагался по адресу: 

<

адрес>.

На основании Постановления № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 

<

адрес> земельный участок площадью 0,4028 га, на котором расположены гаражи членов кооператива «Дон» был предоставлен кооперативу в аренду.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 

<

адрес> издал Постановление №. Согласно данному Постановлению, на основании документов представленных Потребительским гаражным кооперативом «Дон», землеустроительным делом по межеванию объекта землеустройства №АК-1075-2007, кадастрового плана земельного участка, с учетом Постановлений ФИО1 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, от ДД.ММ.ГГГГ №, на основании ст. 22 ЗК РФ, Устава муниципального образования «

<

адрес>», Положения «Об определении порядка управления и распоряжения земельными участками на территории ФИО1 

<

адрес>», в целях уточнения срока аренды земельного участка постановил предоставить Потребительскому кооперативу «Дон» земельный участок, земель населенных пунктов, с кадастровым номером 61:02:12 0117:0147, общей площадью 2473 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес> под гаражный кооператив сроком на 49 лет. Пунктом 2 данного постановления было указано на необходимость заключения договора аренды.

ДД.ММ.ГГГГ Постановлением № ФИО1 городского поселения земельному участку, площадью 2473 кв.м, находящемуся в аренде кооператива присвоен адрес: 

<

адрес>. 28.07.08г.между КИЗО АР и ПГК «Дон» был заключен договор аренды. В соответствии с ч. 4 ст. 218 ГК РФ член жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенокопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Кроме того, учитывается, что гаражный бокс расположен на земельном участке, предоставленном гаражному кооперативу «Дон» на основании договора

аренды для целей содержания гаражей.

Согласно Постановлению № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО5, как члену ПГК «Дон», было выдано разрешение на строительство гаража, где ею в плане границ был возведен гараж №. Постановлением от ДД.ММ.ГГГГ №

ФИО1 городского поселения 

<

адрес> почтовый адрес гаража изменен, присвоен новый адрес: 

<

адрес>», гараж №.

В соответствии с заключением эксперта от ДД.ММ.ГГГГ №ДС16-2017 гаражный бокс № общей площадью 27,5 кв.м., расположенный в ПГК «Дон» по адресу: 

<

адрес>, соответствует требованиям действующих СНиП,СП, предъявляемым к зданиям, сооружениям, площадками помещениям для стоянки(хранения) автомобилей, так как в ходе строительства были выполнены: градостроительные нормы, требования к размещению зданий и сооружений, требования к объемно-планировочным и конструктивным решениям,пожарная безопасность, безопасность при пользовании, обеспечение, санитарно-эпидемиологических требований, долговечность и ремонтопригодность, не нарушает права и законные интересы граждан, не создает угрозу их жизни и здоровью.

Гараж поставлен на кадастровый учет и имеет КН №. В данный момент истец не может в ином порядке установить факт права собственности. Гараж находился во владении ФИО5 более 20 лет. ФИО5 при жизни владела гаражом открыто и добросовестно пользовалась, производила необходимые платежи и несла бремя содержания.

После смерти супруги истец фактически принял наследство, пользуется гаражом, несет бремя содержания.

Согласно ч.1 ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В силу под.2 ч.1 ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей.

Статьей 218 ГК РФ предусмотрено, что в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. В силу ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Как предусмотрено ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

В силу ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Пунктом 1 ст. 1153 ГК РФ предусмотрено, что принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Согласно ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации

В соответствии со ст. 1153 ГК РФ Принятие наследства осуществляется

подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства. Согласно ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В соответствии со справкой № от ДД.ММ.ГГГГ нотариуса ФИО1 нотариального округа 

<

адрес> ФИО7, наследственное дело после смерти ФИО5 не заведено.

Судом также установлено, что истец после смерти наследодателя ФИО5 принял фактически наследственное имущество- гараж, нес бремя расходов по его содержанию.

Таким образом, оценив в совокупности представленные истцом доказательства, суд приходит к выводу об удовлетворении иска о признании права собственности в порядке наследования.

Руководствуясь требованиями ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО3 ФИО9 удовлетворить.

Признать за ФИО3 ФИО10 право собственности на гараж площадью 27,5 кв.м. с кадастровым номером 61:02:0120117:3009, расположенный по адресу: Ростовская обоасть,

<

адрес>», в порядке наследования.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Аксайский районный суд Ростовской области в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 10.04.2017 года.

Судья :