Гражданское дело № 2-488 /2017 года

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

9 ноября 2017 года

р.п. Красные Баки Нижегородской области

Судья Краснобаковского районного суда Нижегородской области Савиных В.И. при секретаре Орловой Т.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ОСП по Краснобаковскому и Варнавинскому районам УФССП России по Нижегородской области к ФИО5 ФИО1, ФИО5 ФИО2 об обращении взыскания на земельный участок с кадастровым номером № площадью № квадратных метров по адресу: 

<

адрес> 

УСТАНОВИЛ:

ДД.ММ.ГГГГ в Краснобаковский районный суд Нижегородской области поступило исковое заявление ОСП по Краснобаковскому и Варнавинскому районам УФССП России по Нижегородской области к ФИО5 ФИО1 об обращении взыскания на земельный участок с кадастровым номером № площадью № квадратных метров по адресу: 

<

адрес>.

Определением Краснобаковского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ в качестве соответчика привлечена супруга ответчика - ФИО5 ФИО2.

В исковом заявлении ОСП указано следующее.

В производстве судебного пристава-исполнителя ОСП по Краснобаковскому и Варнавинскому районам УФССП России по Нижегородской области ФИО3 находятся исполнительные производства, возбужденные на основании исполнительных документов с требованиями имущественного характера в отношении должника ФИО5 ФИО1:

1- № от ДД.ММ.ГГГГ., взыскатель УФК по Нижегородской области (Государственное Учреждение-Отделение Пенсионного Фонда по Нижегородской области) ФИО4, предмет исполнения: задолженность в размере №

2- № от ДД.ММ.ГГГГ, взыскатель УФК по Нижегородской области (Межрайонная ИФНС России № по Нижегородской области) предмет исполнения: задолженность в размере №.

3- ДД.ММ.ГГГГ от ДД.ММ.ГГГГ взыскатель УФК по Нижегородской области (Межрайонная ИФНС России № по Нижегородской области), предмет исполнения: задолженность в размере №.

4№ от ДД.ММ.ГГГГ., взыскатель УФК по Нижегородской области (Межрайонная ИФНС России № по Нижегородской области), предмет исполнения: задолженность в размере №

5- № от ДД.ММ.ГГГГ., взыскатель Межрайонная инспекция Федеральной налоговой службы № по Нижегородской области, предмет исполнения: задолженность в размере №.

6- № от ДД.ММ.ГГГГ., взыскатель УФК по Нижегородской области (Межрайонная ИФНС России № по Нижегородской области), предмет исполнения: задолженность в размере №.

7- № от ДД.ММ.ГГГГ., взыскатель Межрайонная инспекция Федеральной налоговой службы № по Нижегородской области, предмет исполнения: задолженность в размере №.

8- № от ДД.ММ.ГГГГ взыскатель Межрайонная инспекция ФНС № по Нижегородской области, предмет исполнения: задолженность в размере №.

9№ от ДД.ММ.ГГГГ взыскатель УФК по Нижегородской области (Межрайонная ИФНС России № по Нижегородской области), предмет исполнения: задолженность в размере №.

10- № от ДД.ММ.ГГГГ взыскатель УФК по Нижегородской области (Межрайонная ИФНС России № по Нижегородской области), предмет исполнения: задолженность в размере №.

11- № от ДД.ММ.ГГГГ взыскатель ООО «Центр Микрофинонсирования», предмет исполнения: задолженность в размере №.

Совокупный размер обязательств ФИО6 по указанным исполнительным производствам составляет №

В ходе проведения мероприятий по указанным исполнительным производствам в отношении должника ФИО6 были наложены аресты на следующее имущество:

- ДД.ММ.ГГГГ. в рамках исполнительного производства № г. составлен акт о наложении ареста на земельный участок 1/2 доли №, площадь №., адрес: 

<

адрес> 

С целью полного исполнения требований исполнительных документов для обращения взыскания на земельном участке кадастровый №, судебный пристав-исполнитель ФИО3 обратилась с заявлением об обращении взыскания на земельный участок кадастровый № в Краснобаковский районный суд Нижегородской области.

В соответствии со ст. 278 ГК РФ: «Обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда».

В соответствии с п. 58 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 17.11.2015 N 50 "О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства": «Согласно статье 278 ГК РФ обращение взыскания на земельные участки в рамках исполнительного производства допускается только на основании решения суда. Такие дела рассматриваются в порядке искового производства с соблюдением правил исключительной подсудности (статья 30 ГПК РФ и статья 38 АПК РФ).

Правом заявить в суд требование об обращении взыскания на земельный участок обладают лица, заинтересованные в применении данной меры принудительного исполнения, то есть взыскатель и судебный пристав-исполнитель.

С учетом норм статьи 43 ГПК РФ и статьи 51 АПК РФ к участию в деле следует также привлекать лиц, права и обязанности которых могут быть затронуты принятым судом решением (например, собственника строения, находящегося на земельном участке, принадлежащем должнику).

После принятия решения суда об обращении взыскания на земельный участок оценка земельного участка осуществляется судебным приставом-исполнителем по правилам статьи 85 Закона об исполнительном производстве».

В соответствии с п. 41 Постановлении Пленума Верховного Суда РФ от 17.11.2015 N 50 "О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства": «...арест несоразмерен в случае, когда стоимость арестованного имущества значительно превышает размер задолженности по исполнительному документу при наличии другого имущества, на которое впоследствии может быть обращено взыскание. 

В то же время такой арест допустим, если должник не предоставил судебному приставу-исполнителю сведений о наличии другого имущества, на которое можно обратить взыскание, или при отсутствии у должника иного имущества, его неликвидности либо малой ликвидности...».

В связи с указанными обстоятельствами принимая во внимание следующее:

- отсутствие предусмотренного ст. 446 ГПК РФ запрета на обращение взыскания в отношении земельного участка кадастровый №;

- наличие существенной задолженности по исполнительным производствам в размере №, истец просит суд:

Обратить взыскание на земельный участок с кадастровым номером №, площадью №. метров по адресу: 

<

адрес> принадлежащий должнику ФИО5 ФИО1.

В судебном заседании ФИО6 возражает удовлетворению искового заявления и просит отказать в удовлетворении искового заявления.

Свои доводы ФИО6 изложил в соответствии с письменными возражениями ФИО6 и ФИО7

В соответствии с письменными возражениями, ФИО6 и ФИО7 указали следующее. 

ОСП по Краснобаковскому и Варнавинскому району УФССП России по Нижегородской обл. обратились в Краснобаковский районный суд с заявлением о обращении взыскания на земельный участок с кадастровым номером № площадью № кв. метров по адресу 

<

адрес>, принадлежащий должнику ФИО5 ФИО1.

Ответчики возражают против заявленных требований и считает их незаконными:

В собственности у ФИО6 нет земельного участка площадью № метров, Имеется общая долевая собственность, доля в праве собственности по 1\2 Земельного участка, принадлежащие ФИО6 и ФИО7, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ.

Обращение взыскания на земельный участок с кадастровым номером № площадью №., затронут права обоих собственников.

Так же на данном земельном участке находится объект права: жилой дом, общей жилой площадью №.м. в котором у них в собственности имеется по 1\2 доли жилого дома, кадастровый №:А, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации №, что подтверждаются свидетельствами о государственной регистрации от ДД.ММ.ГГГГ № и №. Обращение взыскания на земельный участок с кадастровым номером № площадью № без обращения взыскания на расположенный на земельном участке дома не возможно.

ЗК РФ Статья 1. Основные принципы земельного законодательства

5) единство судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому, все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами.

Обращение взыскания на земельный участок вместе с расположенным на нем домом, будет нарушать их права, гарантированные законом и Конституцией РФ.

Конституция РФ Статья 35

1. Право частной собственности охраняется законом.

2. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Семейный кодекс РФ Статья 45, Обращение взыскания на имущество супругов:

1. По обязательствам одного из супругов взыскание может быть обращено лишь на имущество этого супруга. 

При недостаточности этого имущества кредитор вправе требовать выдела доли супруга-должника, которая причиталась бы супругу-должнику при разделе общего имущества супругов, для обращения на нее взыскания. 

2. Взыскание обращается на общее имущество супругов по общим обязательствам супругов, а также по обязательствам одного из супругов, если судом установлено, что все, полученное по обязательствам одним из супругов, было использовано на нужды семьи. 

При недостаточности этого имущества супруги несут по указанным обязательствам солидарную ответственность имуществом каждого из них.

Задолженность по исполнительным производствам в ОСП по Краснобаковскому и Варнавинскому району УФССП России по Нижегородской обл. ФИО5 ФИО1 не является общими обязательствами и доказательств подтверждающих наличие общего долга в исполнительных производствах ОСП по Краснобаковскому и Варнавинскому району УФСПП России по Нижегородской обл. не предоставило.

Из "Обзора судебной практики Верховного Суда Российской Федерации N 1 (2016)" (утв. Президиумом Верховного Суда РФ 13,04.2016)

III. Разрешение споров, связанных с семейными отношениями 5. В случае заключения одним из супругов договора займа или совершения иной сделки, связанной с возникновением долга, такой долг может быть признан общим лишь при наличии обстоятельств, вытекающих из п. 2 ст. 45 СК РФ, бремя доказывания которых лежит на стороне, претендующей на распределение долга.

На основании вышеизложенного П-ны просят суд:

Отказать ОСП по Краснобаковскому и Варнавинскому району УФССП России по Нижегородской обл. в обращении взыскания на земельный участок с кадастровым номером № площадью №. метров по адресу 

<

адрес>

Суд, выслушав мнение ФИО6, огласив и изучив представленные документы, пришел к убеждению, что в удовлетворении искового заявления следует отказать за необоснованностью. 

Обоснованность суд находит в следующем.

В соответствии со ст. 278 ГК РФ: «Обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда».

Правом заявить в суд требование об обращении взыскания на земельный участок обладают лица, заинтересованные в применении данной меры принудительного исполнения, то есть взыскатель и судебный пристав-исполнитель.

В соответствии со свидетельствами о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ № и № ФИО6 и ФИО7 имеют в общедолевой собственности (по 1\2 доли каждому) на жилой дом по адресу: 

<

адрес>

В соответствии со свидетельствами о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО6 и ФИО7 имеют в общедолевой собственности (по 1\2 доли каждому) на земельный участок по адресу: 

<

адрес>

Таким образом, в соответствии с документами, на спорном земельном участке, находящемся в общедолевой собственности супруг П-ных, расположен жилой 

<

адрес>, так же находящийся в общедолевой собственности П-ных. 

Согласно пояснений ФИО6, жилой дом ими разобран, на месте его они выстроили фундамент размерами № квадратных метров. В связи со строительством жилого дома он обратился в Администрацию Краснобаковского района и думает выстроить жилой дом размерами № квадратных метров в двухэтажном исполнении.

Жилой 

<

адрес> является единственным его жильем. В настоящее время он проживает в доме своей жены, который она получила в порядке наследования. Иного жилья он не имеет.

С учетом установленных судом обстоятельств суд отказывает в удовлетворении иска на основании того, что спорный земельный участок находится в общедолевой собственности супруг П-ных, на котором расположен по документам жилой дом, находящийся в общедолевой собственности ответчиков, являющийся единственным жильем ФИО6 (ст. 79 ФЗ «Об исполнительном производстве», абзац 1,2 ч. 1 ст. 446 ГПК РФ (Имущество, на которое не может быть обращено взыскание по исполнительным документам).

Каких либо сведений о том, что в отношении ФИО7 имеются исполнительные листы с возмещением материального ущерба, истец не представил.

Кроме этого ответчик ФИО6 в судебном заседании пояснил, что у него имеются транспортные средства, на которые можно наложить арест, с целью погашения задолженности по исполнительным листам.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199, абзацем 1, 2 ч. 1 ст. 446 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

В удовлетворении искового заявления ОСП по Краснобаковскому и Варнавинскому районам УФССП России по Нижегородской области к ФИО5 ФИО1, ФИО5 ФИО2 об обращении взыскания на земельный участок с кадастровым номером № площадью № квадратных метров по адресу: 

<

адрес>,отказать за необоснованностью.

Решение может быть обжаловано в порядке апелляции в коллегию по гражданским делам Нижегородского областного суда в течение месяца со дня его изготовления путем подачи жалобы через Краснобаковский районный суд.

Судья Краснобаковского районного суда

Нижегородской области В.И. Савиных