Дело № 2-665/2025 (2-7671/2024;) 

59RS0007-01-2024-009752-68

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

6 февраля 2025 года 

<

адрес>

Свердловский районный суд города Перми в составе:

председательствующего судьи Яринской Ю.А.,

при секретаре Антипиной Д.А.,

при участии представителя истца ФИО9 по доверенности, 

ответчиков ФИО4, ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Территория партнерства» к ФИО3, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО1, ФИО2, ФИО4, ФИО5 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, 

УСТАНОВИЛ:

ООО «Территория Партнерства» обратилось в суд с исковым заявлением к ФИО3, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО1, ФИО2, ФИО4, ФИО5 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг. 

Просит взыскать с ФИО3, задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 8 184,27 руб., пени за период ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 3492,63 руб. с последующим начислением в размере 1/130 ставки рефинансирования Центробанка по день фактического исполнения обязательства, расходы по оплате государственной пошлины в размере 390,4 руб., почтовые расходы по отправке копии искового заявления в размере 72.00 руб.

Взыскать с ФИО3, действующей в интересах несовершеннолетних ФИО1, ФИО2 в пользу ООО «Территория партнерства» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 16368,54 руб., пени за период ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 6985,26 руб. с последующим начислением в размере 1/130 ставки рефинансирования Центробанка по день фактического исполнения обязательства, расходы по оплате государственной пошлины в размере 780,8 руб.

Взыскать с ФИО4, в пользу ООО «Территория партнерства» задолженность по оплате услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 8 184,27 руб., пени за период ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 3492,63 руб. с последующим начислением в размере 1/130 ставки рефинансирования Центробанка по день фактического исполнения обязательства, расходы по оплате государственной пошлины в размере 390,4 руб., почтовые расходы по отправке копии искового заявления в размере 72,00 руб.

Взыскать с ФИО5, в пользу ООО «Территория партнерства» задолженность за жилищно-коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 8 184,27 руб., пени за период ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 3492,63 руб. с последующим начислением в размере 1/130 ставки рефинансирования Центробанка по день фактического исполнения обязательства, расходы по оплате государственной пошлины в размере 390,4 руб., почтовые расходы по отправке копии искового заявления в размере 72.00 руб.

В обоснование заявленных требований указано, что истец ООО «Территория Партнерства» является поставщиком жилищно-коммунальных ресурсов по адресу: 

<

адрес>А. Собственниками, указанного жилого помещения являются ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО1, ФИО2

В связи с тем, что за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в сумме 40921,33 рублей, истец просит ее взыскать с ответчиков, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 1952 руб., почтовые расходы по отправке копии искового заявления в сумме 216 руб.

Представитель истца ООО «Территория Партнерства» в судебном заседании настаивал на исковых требованиях. 

Ответчик ФИО4 в судебном заседании просили отказать в удовлетворении требований к ней поскольку в квартире она не проживает. 

ФИО5 в судебном заседании не оспаривал факт неоплаты услуг по содержанию и текущему ремонту дома.

Ответчик ФИО8 в судебное заседание не явилась, о дате и месте судебного заседания извещалась надлежащим образом.

Суд, заслушав представителя истца, ответчиков, исследовав материалы дела, пришел к следующему.

Согласно ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии с ч. 1 ст. 158 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого дома.

Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги (ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В силу ст.154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее также - коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме). Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда.

В соответствии с ч. 1 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Согласно ч. 1 ст. 157 Жилищного кодекса Российской Федерации, размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Согласно ст. 249 Гражданского кодекса Российской Федерации, согласно которым каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в издержках по его содержанию и сохранению.

Согласно разъяснениям, изложенным в пункте 28 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности", в случае, если собственником жилого помещения (доли) является несовершеннолетний, то обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг несут его родители независимо от факта совместного с ним проживания.

В судебном заседании установлено:

ООО «Территория Партнерства» предоставляло жилищно- коммунальные услуги по адресу 

<

адрес>А.

Как следует из выписки ЕГРН собственником жилого помещения расположенного по адресу 

<

адрес>А, 

<

адрес> являются ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО1, ФИО2 (л.д.42-45).

Согласно адресной справке отдела адресно-справочной работы УВМ ГУ МВД России по 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована по адресу: 

<

адрес>, ФИО4 с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована по адресу: 

<

адрес>, ФИО5 с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован по адресу: 

<

адрес>,(л.д.36-37).

За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 40921,33 руб. Расчет суммы задолженности ответчиками не оспорен.

Доказательств отсутствия задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги, либо документов, подтверждающих, что она составляет иную сумму, чем указано в расчете истца, ответчиками в материалы дела не представлено.

Доводы ФИО4 о не проживании в жилом помещении правового значения не имеют, поскольку являясь долевым собственником жилого помещения обязана оплачивать услуги по содержанию общего имущества. 

Таким образом, суд приходит к выводу о наличии у ответчиков задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 40 921,33 руб.

При таких обстоятельствах, при отсутствии доказательств, свидетельствующих об оплате ответчиком жилищно-коммунальных услуг за указанный период времени, а также при отсутствии соглашения об ином порядке оплаты услуг, сумма образовавшейся задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 40 921,33 руб. подлежит взысканию с ответчиков.

Разрешая требования о взыскании пени, суд приходит к следующему.

На основании п.п. 14-14.1 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. 

Расчет пени, произведенный истцом суд признает верным. 

Согласно пункту 1 статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

С учетом правовой позиции, изложенной в Определении Конституционного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 6-О, в Определении Конституционного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 263-О, положения пункта 1 статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации содержат обязанность суда установить баланс между применяемой к нарушителю мерой ответственности и оценкой действительного, а не возможного размера ущерба.

Предоставленная суду возможность снижать размер неустойки в случае ее чрезмерности по сравнению с последствиями нарушения обязательств является одним из предусмотренных законом правовых способов, направленных против злоупотребления правом свободного определения размера неустойки, то есть, по существу на реализацию требования частью 3 статьи 17 Конституции Российской Федерации, согласно которой осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

Учитывая, что степень соразмерности заявленной истцом неустойки последствиям нарушения обязательства является оценочной категорией, только суд вправе дать оценку указанному критерию, исходя из своего внутреннего убеждения и обстоятельств конкретного дела.

Как разъяснено в пункте 39 указанного выше постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 22, пеня, установленная частью 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена по инициативе суда, разрешающего спор (пункт 1 статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Учитывая компенсационный характер неустойки, которая является отражением минимального размера потерь, понесенных истцом в связи с неисполнением ответчиком обязательств и не может являться средством извлечения прибыли и обогащения со стороны истца, а также фактические обстоятельства дела, в том числе, размер задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, длительность допущенной ответчиком просрочки нарушения обязательства, последствия нарушения обязательства, предпринятые меры к погашению задолженности, суд считает возможным снизить сумму пени, подлежащую взысканию с ответчика ФИО3 до общей суммы 5 000 руб., с ответчиков ФИО4, ФИО5 до 2000 руб. с каждого.

Согласно ч. 1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Истцом заявлены требования о взыскании почтовых расходов на отправку искового заявления в размере 216 руб., что подтверждается кассовыми чеками. (л.д. 26).

С учетом изложенного, с ответчиков ФИО3, ФИО4, ФИО5 в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины, уплаченной по платежному поручению № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.6), платежному поручению № от ДД.ММ.ГГГГ на сумму 714 руб., по 390,40 руб. с каждого, почтовые расходы с ФИО3, ФИО4, ФИО5 по 72,00 руб. с каждого. 

Руководствуясь ст.ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Взыскать с ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (№) в пользу ООО «Территория партнерства» (ИНН №) задолженность по оплате услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 8 184,27 руб., пени в сумме 2 000 руб. с последующим начислением начиная с ДД.ММ.ГГГГ до полной оплаты долга, расходы по уплате госпошлины в сумме 390,40 руб., почтовые расходы в сумме 72 руб.

Взыскать с ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (№), действующей в интересах несовершеннолетних ФИО1, ФИО2 в пользу ООО «Территория партнерства» (ИНН №) задолженность по оплате услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 16368,54 руб., пени в сумме 3 000 руб. с последующим начислением начиная с ДД.ММ.ГГГГ до полной оплаты долга, расходы по уплате госпошлины в сумме 39,40 руб., почтовые расходы в сумме 780,80 руб.

Взыскать с ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (№) в пользу ООО «Территория партнерства» (ИНН № задолженность по оплате услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 8 184,27 руб., пени в сумме 2 000 руб. с последующим начислением начиная с ДД.ММ.ГГГГ до полной оплаты долга, расходы по уплате госпошлины в сумме 390,40 руб., почтовые расходы в сумме 72 руб.

Взыскать с ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (№) в пользу ООО «Территория партнерства» (ИНН №) задолженность по оплате услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 8 184,27 руб., пени в сумме 2 000 руб. с последующим начислением начиная с ДД.ММ.ГГГГ до полной оплаты долга, расходы по уплате госпошлины в сумме 390,40 руб., почтовые расходы в сумме 72 руб.

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в 

<

адрес>вой суд через Свердловский районный суд 

<

адрес> в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий 

подпись Ю.А.Яринская

Копия верна

Судья Ю.А.Яринская

Мотивированное решение изготовлено 20.02.2025

Подлинное решение подшито в материалы гражданского дела 

№ Свердловского районного суда 

<

адрес>