Дело №2-410/2020

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

9 сентября 2020 года г. Бирюч

Красногвардейский районный суд Белгородской области в составе:

председательствующего судьи Выродовой Г.И.

при секретаре Сидельниковой Ю.С., 

с участием истца ФИО1, представителя истцов ФИО2, ФИО3, ФИО4- адвоката Славгородского В.М. (ордер № от 18.08.2020 г.), представителя ответчиков ФИО5, ФИО6 – адвоката Чернявских А.И. (ордер № от 09.09.2020г.)

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 к ФИО5, ФИО6 о признании утратившими право пользования жилым помещением

установил:

ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 имеют в собственности жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, в котором зарегистрированы ФИО5 и ФИО6 Ответчики в жилой дом не вселялись и с момента регистрации в нем не проживают.

Дело инициировано иском ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, которые просили признать ФИО5 и ФИО6 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, поскольку ответчики членами их семьи не являются, соглашений с ними о пользовании жилым помещением не заключалось. Сохранение регистрации ответчиков нарушает права истцов, как собственников жилого помещения.

В судебное заседание истцы ФИО2, ФИО3, ФИО4, извещенные надлежащим образом, в суд не явились, представили заявление о рассмотрении дела в их отсутствие, исковые требования поддерживают, обеспечили участие своего представителя. 

Место жительства ответчиков ФИО5, ФИО6. суду неизвестно. В соответствии со ст.50 ГПК РФ определением судьи представителем ответчика был назначен адвокат. 

Неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных прав, поэтому не может быть препятствием для рассмотрения судом дела по существу.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие неявившихся лиц.

В судебном заседании истец ФИО1 пояснил, что ответчики являются его родными племянниками, с которыми он и другие истцы не поддерживают связи после того, как они уехали в 1993 году в Болгарию. Место жительства ответчиков им не известно, их вещей в доме нет, они в дом не вселялись.

Представитель истцов ФИО2, ФИО3, ФИО4 - адвокат Славгородский В.М. полагал заявленные исковые требования подлежащими в полном объеме.

Представитель ответчиков ФИО5, ФИО6- адвокат Чернявских А.И. просил вынести решение на основании закона с учетом представленных доказательств.

Исследовав в судебном заседании обстоятельства по представленным сторонами доказательствам, выслушав мнение участвующих в деле лиц, допросив свидетелей, суд признает исковые требования подлежащими удовлетворению.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его прав.

Согласно ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище, никто не может быть лишен права на жилище.

На основании ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаться ими. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан. 

Согласно ч.1 и ч. 2 ст. 30, ст. 31 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет свои права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. Он вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно части 3 статьи 1 Жилищного кодекса Российской Федерации жилищные права могут быть ограничены на основании федерального закона и только в той мере, в какой этой необходимо для защиты, в том числе прав и законных интересов других лиц.

В соответствии со ст. 288 Гражданского кодекса РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан, гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлены следующие обстоятельства.

Свидетельствами о праве на наследство по завещанию от , выданными нотариусом Красногвардейского нотариального округа ФИО7, истцы ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 получили в долевую собственность по 1/4 доли в праве на жилой дом с земельным участком, расположенным по адресу: 

<

адрес>. 

Выписками из ЕГРН от подтверждается, что ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 принадлежит на праве долевой собственности недвижимое имущество – жилой дом, расположенный по 

<

адрес>. 

Как следует из выписки из домовой книги от , выданной администрацией Засосенского сельского поселения, до настоящего времени в жилом доме истцов зарегистрированы ответчики ФИО5, ФИО6

Из показаний допрошенных в судебном заседании свидетелей 

<

данные изъяты> А.И., 

<

данные изъяты> И.В. следует, что ответчики ФИО6 и ФИО5 с начала 1990-х годов в 

<

адрес> не проживают.

Согласно рапорта старшего участкового уполномоченного полиции ОМВД России по Красногвардейскому району 

<

данные изъяты> А.Т. от 07.09.2020г., по адресу: 

<

адрес> ФИО5 и ФИО6 не проживают, их местонахождение не известно.

Факт длительности непроживания в жилом доме ответчиков свидетельствует об отсутствии у них нуждаемости в жилом помещении и оснований для сохранения права пользования жилым помещением не имеется. Регистрация ответчиков в жилом помещении ограничивает правомочия истцов по владению, пользованию и распоряжению собственным имуществом, что недопустимо с точки зрения ст. 35 Конституции РФ.

В соответствии с Законом РФ от 25.06.1993 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в переделах Российской Федерации», Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 №713 «Об утверждении Правил регистрации…» отсутствие у ФИО5, ФИО6 права пользования жилым помещением влечет снятие их с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

С учетом вышеизложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд 

решил:

Иск ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 к ФИО5, ФИО6 о признании утратившими право пользования жилым помещением - удовлетворить.

Признать ФИО5, года рождения, ФИО6, года рождения, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в порядке апелляции в судебную коллегию по гражданским делам Белгородского областного суда в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме с подачей жалобы через Красногвардейский районный суд. 

Председательствующий судья Г.И. Выродова

Мотивированное решение изготовлено 9 сентября 2020 года

Председательствующий судья Г.И. Выродова