Дело № 2-1283/2023

УИД 37RS0007-01-2023-001461-61

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

04 июля 2023 года гор. Кинешма, Ивановской области

Кинешемский городской суд Ивановской области в составе: председательствующего судьи Капустиной Е.А., при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Захаровой А.А., с участием истца ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании в гор. Кинешме, Ивановской области материалы гражданского дела по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 об определении порядка участия в оплате жилья и коммунальных услуг,

У С Т А Н О В И Л :

ФИО1 обратился с иском к ФИО2 об определении порядка участия в оплате жилья и коммунальных услуг, который обосновал следующими обстоятельствами.

Квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>, находится в общей долевой собственности сторон: 1/3 доли принадлежит истцу, 2/3 – ответчику (родному брату истца).

За несколько последних лет образовалась задолженность по оплате за жилье и коммунальные услуги. Договориться с ответчиком о его участии в оплате жилья и коммунальных услуг не удается.

Полагает, что, поскольку они с братом являются сособственниками жилого помещения, то и участвовать в содержании квартиры они должны оба, соразмерно долям.

На основании изложенного, руководствуясь положениями ст. 210 ГК РФ, ст. ст. 154, 158 ЖК РФ, истец в окончательной редакции просит суд:

определить следующий размер и порядок участия сособственников квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, в расходах по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, включающие в себя содержание и текущий ремонт, капитальный ремонт; коммунальные услуги по отоплению, ВДГО, ОДН по холодному и горячему водоснабжению, по водоотведению, ОДН по электроснабжению:

определить долю ФИО1 в расходах по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, включающие в себя содержание и текущий ремонт, капитальный ремонт; коммунальные услуги по отоплению, ОДН по холодному и горячему водоснабжению, ОДН по водоотведению, ОДН электроснабжению - в размере 1/3 ;

определить долю ФИО2 в расходах по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, включающие в себя содержание и текущий ремонт, капитальный ремонт; коммунальные услуги по отоплению, ОДН по холодному и горячему водоснабжению, ОДН по водоотведению, ОДН электроснабжению - в размере 2/3, за услугу по вывозу ТКО - на 1 человека, 

с выдачей организациями, предоставляющими соответствующие услуги (производящими начисления за соответствующие услуги), отдельных платежных документов на оплату за коммунальные услуги, содержание и ремонт жилого помещения.

Истец ФИО1 в ходе судебного заседания исковые требования поддержал, сославших на обстоятельства, изложенные в иске.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о судебном заседании извещался надлежащим образом, судебная корреспонденция, направленная по месту регистрации ответчика, возвратилась в суд с отметкой «по истечении срока хранения».

Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, ООО «ЖРУ «Томна», ООО «ТСК», ООО «Газпром межрегионгаз Иваново», ООО «Региональный оператор по обращению с твердыми коммунальными отходами», ООО «Ивановоэнергосбыт», АО «Водоканал», ООО «КРЦ» своих представителей в суд не направили, о судебном заседании извещены правильно. От ООО «ТСК» поступило ходатайство с просьбой о рассмотрении дела без участия своего представителя, в принятии решения полагаются на усмотрение суда; от ООО «Ивановоэнергосбыт» поступило ходатайство с просьбой о рассмотрении дела без участия представителя; от ООО «Газпром межрегионгаз Иваново» поступил отзыв на иск и ходатайство с просьбой о рассмотрении дела без участия представителя; просят в удовлетворении искового требования к ООО «Газпром межрегионгаз Иваново» о выдаче отдельных платежных документов - отказать; от АО «Водоканал» поступил отзыв на иск, в котором изложена позиция, поддерживающая иск, а также ходатайство с просьбой о рассмотрении дела без участия представителя; от ООО «КРЦ» поступил отзыв на иск, из которого усматривается, что Общество оставляет разрешение иска на усмотрение суда, а также содержится ходатайство с просьбой о рассмотрении дела без участия своего представителя.

Суд, учитывая отсутствие возражений со стороны истца, определил о рассмотрении дела без участия ответчика, представителей третьих лиц и на основании ст. 233 ГПК РФ, в порядке заочного судопроизводства.

Выслушав истца ФИО1, исследовав материалы дела, позиции третьих лиц, суд приходит к следующим выводам.

Судом установлено, что собственниками квартиры общей площадью 53,8 кв.м., расположенной по адресу: 

<

адрес>, являются: истец ФИО1 – доля в праве 1/3, и ответчик ФИО2 – доля в праве – 2/3; права сторон на данную квартиру зарегистрированы в установленном законом порядке.

Предоставление услуг по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме, водоотведению, электроснабжению, отоплению, водоснабжению, обращению с твёрдыми коммунальными отходами, газонасбжению, начисление и взимание платы за указанные услуги осуществляют: ООО «Региональный оператор по обращению с твёрдыми коммунальными отходами», ООО «КРЦ», ООО «Ивановоэнергосбыт», ООО «ЖРУ «Томна», АО «Водоканал», ООО «Теплоснабжающая компания». «ООО «Газпром межрегионгаз Иваново» предоставляет услугу по газоснабжению; пищеприготовление, в квартире установлен счетчик. Счетчик установлен и для учета электропотребления.

Начисления производятся по лицевому счету, единому на все жилое помещение. 

В соответствии со ст. 210 Гражданского Кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ч.1 ст.61 Семейного Кодекса РФ, родители имеют равные права и несут равные обязанности в отношении своих детей (родительские права).

Согласно ч. 2 ст. 154 Жилищного кодекса РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

В соответствии с требованиями ст. 158 Жилищного Кодекса РФ, собственники жилых помещений в многоквартирном доме обязаны вносить плату за предоставленные коммунальные услуги, а также нести расходы на содержание принадлежащего им помещения и участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы на содержание и ремонт жилого помещения.

У собственника обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг возникает с момента возникновения права собственности на такое помещение (пункт 5 части 2 статьи 153 ЖК РФ). Момент возникновения права собственности определяется правилами Гражданского кодекса Российской Федерации (пункт 2 статьи 8.1, статьи 218, 219, 223, пункт 4 статьи 1152 ГК РФ). Сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (статья 249 ГК РФ). По смыслу статьи 155 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ, каждый из таких сособственников жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, и выдачи отдельного платежного документа.

Судом установлено, что стороны до обращения в суд, не достигли соглашения о порядке внесения платежей за спорную квартиру, отсутствие такого соглашения препятствует сторонам своевременно и в полном объеме вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Стороны членами одной семьи не являются, однако, должны иметь возможность исполнять обязанности по содержанию принадлежащего им жилого помещения. 

Начисление платы за содержание жилого помещения, включающей в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, платы за капитальный ремонт, платы за коммунальную услугу отопление производится исходя из площади жилого помещение и подлежит распределению пропорционально доле собственников в праве собственности на указанное жилое помещение. Плата за услугу по вывозу ТКО начисляется исходя из количества зарегистрированных в квартире граждан, т.е., ответчика ФИО2

По мнению суда, требование, заявленное истцом, не нарушают прав и законных интересов ответчика, третьих лиц, а также организаций, предоставляющих услуги по техническому содержанию и коммунальные услуги, осуществляющих начисление и получение платы за указанные виды услуг. 

На основании изложенного суд находит исковые требования обоснованными, подлежащими удовлетворению. 

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1 (№) удовлетворить.

определить следующий размер и порядок участия сособственников квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, в расходах по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, включающие в себя содержание и текущий ремонт, капитальный ремонт; коммунальные услуги по отоплению, ВДГО, ОДН по холодному и горячему водоснабжению, по водоотведению, ОДН по электроснабжению:

- определить долю ФИО1 в расходах по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги: по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, включающие в себя содержание и текущий ремонт, капитальный ремонт; коммунальные услуги по отоплению, ВДГО, ОДН по холодному и горячему водоснабжению, по водоотведению, ОДН по электроснабжению – в размере 1/3, 

- определить долю ФИО2 (№) в расходах по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги: по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, включающие в себя содержание и текущий ремонт, капитальный ремонт; коммунальные услуги по отоплению, ВДГО, ОДН по холодному и горячему водоснабжению, по водоотведению, ОДН по электроснабжению – в размере 2/3, за услугу по вывозу ТКО – на 1 человека.

Настоящее решение, вступившее в законную силу, является основанием для выдачи организациями, предоставляющими соответствующие услуги (производящие начисления за соответствующую услугу), отдельных платежных документов на оплату за коммунальные услуги, содержание и ремонт жилого помещения, отдельных платежных документов.

Разъяснить ответчику, что он вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. 

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ивановский областной суд через Кинешемский городской суд Ивановской области в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда. 

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. 

Председательствующий: Капустина Е.А. 

Мотивированное решение составлено 11 июля 2023 года.