РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

21 февраля 2019 года город Нижневартовск

Нижневартовский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа – Югры Тюменской области в составе: 

председательствующего судьи Занозиной Е.А., 

при секретаре Сербине Ю.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1236/2019 по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением. В обоснование требований указала, что является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: г. Нижневартовск, 

<

адрес>, на основании договора купли-продажи, заключенного с ПАО 

<

данные изъяты>». В спорной квартире ответчик зарегистрирован, но не проживает. Указывает, что после заключения договора купли-продажи и подписания акта приема-передачи квартиры с ПАО 

<

данные изъяты>», беспрепятственно вселилась и проживает в квартире. Со стороны ответчика препятствия в пользовании квартирой отсутствуют. Добровольно ответчик с регистрационного учета не снимается. Просит признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: г. Нижневартовск, 

<

адрес>, 

Истец в судебном заседании на исковых требованиях настаивала в полном объеме.

Ответчик в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом, возражений относительно заявленных требований суду не представил.

Согласно ч.4 ст.167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, если он не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Поскольку ответчиком не предоставлены доказательства, подтверждающие невозможность неявки в судебное заседание по уважительным причинам, суд признает причину неявки ответчика в судебное заседание неуважительной.

Суд, исследовав материалы дела и выслушав доводы истца, приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что на основании договора купли-продажи недвижимого имущества № от 

<

дата>, истец является собственником жилого помещения, находящегося по адресу: г. Нижневартовск, 

<

адрес>.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости, право собственности на вышеуказанное жилое помещение было зарегистрировано ФИО1 в установленном порядке 

<

дата>.

Из справок, выданных 

<

дата> и 

<

дата> ООО «

<

данные изъяты>» видно, что в указанном жилом помещении с 

<

дата> значится зарегистрированным ФИО2 

В силу ч. 1 ст. 30 ЖК РФ п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. 

Согласно ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. 

Статьей 292 ГК РФ предусмотрено, что только члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим жилым помещением на условиях, предусмотренным жилищным законодательством.

В соответствии с ч.1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. 

Как видно из материалов дела, ни кем не оспорено, ответчик членом семьи собственника не является.

Актом о непроживании от 

<

дата>, подписанным жильцом 

<

адрес>, расположенной по адресу: г. Нижневартовск, 

<

адрес> – ФИО, установлено, что ответчик в спорном жилом помещении не проживает, личные вещи ответчика отсутствуют, признаков пребывания ответчика в квартире нет.

В соответствии с п. 1 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учёта по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ регистрационный учет устанавливается в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданами своих прав и свобод, а также исполнения ими обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом. 

Таким образом, регистрация ответчика по месту жительства в данной квартире не влечёт за собой приобретения им каких-либо прав на данное жилое помещение, так как она имеет учётный характер.

В силу ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. В соответствии со ст. 7 Закона РФ «О правах граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Оценив имеющиеся в деле доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что поскольку ответчик не является членом семьи собственника, выехал из жилого помещения, следовательно, утратил свое право пользования спорной квартирой, вследствие чего, исковые требования истца подлежат удовлетворению. 

Руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

признать ФИО2, родившегося 

<

дата>, утратившим право пользования жилым помещением, находящимся по адресу: Ханты-Мансийский автономный округ-Югра, город Нижневартовск, 

<

адрес>.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 рублей.

Данное решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по адресу: Ханты-Мансийский автономный округ-Югра, город Нижневартовск, 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Суда Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, через Нижневартовский городской суд.

Судья Е.А. Занозина