Дело № 2-262/2025

УИД 54RS0018-01-2024-003645-83 

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

18 февраля 2025 года гор. Искитим Новосибирская область

Искитимский районный суд Новосибирской области в составе:

председательствующего судьи Щегловой Н.Г.,

при секретаре Миллер Н.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 об освобождении земельного участка в связи с прекращением у ответчика права пользования земельным участком,

у с т а н о в и л:

Истец ФИО1 обратился в суд с уточненным иском к ответчику ФИО2 об освобождении земельного участка в связи с прекращением у ответчика права пользования земельным участком. Просит обязать ответчика ФИО2 освободить от своего имущества, принадлежащий ему на праве собственности земельный участок, с кадастровым номером Номер. общей площадью 5000+/-7 кв.м., расположенный по адресу: 

<

Адрес>, и вывезти с указанного земельного участка все имущество ответчика, а именно: ...., регистрационный Номер., желтого цвета. Самодельное приспособление для колки дров на прицепе с электродвигателем на двух колесах, без регистрационного номера. Самодельный сарай из досок и стеновых панелей, размером 4x4 метра и высотой 2.5 метра, с находящимися в нем бывшими в употреблении запчастям и прочим металлоломом и мусором. ...., без регистрационного номера, желтого цвета, в разобранном состоянии. ...., с передним ножом и четырехлемешным плугом, без регистрационного номера, синего цвета, в разобранном состоянии. Металлическая емкость от цементовоза объемом 8 кубов. Бочка от Опрыскивателя заводского объемом 2 куба. Каркас от автомобиля .... голубого цвета бывший в употреблении. Каркас от автомобиля .... синего цвета бывший в употреблении. Каркас от автомобиля .... коричневого цвета бывший в употреблении. Автомобиль .... бортовой в разобранном состоянии, с кузовом, без регистрационного номера, зеленого цвета. Автомобиль .... бортовой в разобранном состоянии, без кузова, без регистрационного номера, зеленого цвета. .... бензовоз в разобранном состоянии, без регистрационного номера, кабина зеленого цвета, с бочкой емкостью 10 кубов. С маршрутной табличкой Номер. Комбайн зерноуборочный ...., без регистрационного номера. Сеялка зерновая ...., без регистрационного номера. Сеялка зерновая .... в разобранном состоянии, без регистрационного номера. Домик-времянка размером 3x3 метра и высотой 2,5 метра, из горбыля, обгоревшая с металлической самодельной печкой для обогрева. Пилорама заводская, без регистрационного номера. Навес размером 3x4 метра и высотой 2 метра, из горбыля. Грабли поперечные заводские металлические для заготовки сена, шириной 4 метра, на 2 колесах. Два культиватора заводских КПЭ-3,8 для обработки земли. Сцеп борон заводской для обработки земли. Шпалы, бывшие в употреблении -20 штук. Также вывезти с его земельного участка весь металлолом и очистить земельный участок от мусора, оставшегося от предыдущей деятельности ответчика. Обязать ответчика ФИО2 освободить от своего имущества принадлежащий истцу на праве собственности земельный участок, с кадастровым номером Номер, общей площадью 5000+/-7 кв.м., расположенный по адресу: 

<

Адрес>, вывезти с указанного земельного участка все имущество ответчика и очистить земельный участок от мусора, оставшегося от предыдущей деятельности ответчика.

Доводы и основания иска изложены в исковом заявлении.

Истец ФИО1, представитель ФИО3 в судебное заседание не явились, представили уточненное исковое заявление, исковые требования полностью поддерживают.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, был извещен.

Третье лицо ФИО4 в судебное заседание не явилась, была извещена надлежащим образом.

Суд считает участвующих лиц надлежащим образом уведомленными о дате и времени рассмотрения дела, в связи с чем, полагает возможным в соответствии со ст. ст. 167, 233 ГПК РФ рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц в порядке заочного производства.

Изучив материалы дела, суд приходит к выводу, что уточненные исковые требования ФИО1 являются законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Согласно подпунктам 2 и 3 пункта 1 статьи 60 Земельного кодекса РФ нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случаях: самовольного занятия земельного участка: в иных предусмотренных федеральными законами случаях.

Согласно подпункту 4 пункта 2 статьи 60 Земельного кодекса РФ действия, нарушающие права на землю граждан, могут быть пресечены путем: восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

Согласно пункту 1 статьи 209 Гражданского кодекса РФ Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно пункту 2 статьи 209 Гражданского кодекса РФ Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно статье 260 Гражданского кодекса РФ Лица, имеющие в собственности земельный участок, вправе продавать его, дарить, отдавать в залог или сдавать в аренду и распоряжаться им иным образом (статья 209) постольку, поскольку соответствующие земли на основании закона не исключены из оборота или не ограничены в обороте. На основании закона и в установленном им порядке определяются земли сельскохозяйственного и иного целевого назначения, использование которых для других целей не допускается или ограничивается. Пользование земельным участком, отнесенным к таким землям, может осуществляться в пределах, определяемых его целевым назначением.

Согласно статье 304 Гражданского кодекса РФ Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судебным разбирательством установлено, что истец является собственником земельного участка, с кадастровым номером Номер. общей площадью 5000+/-7 кв.м., расположенного но адресу: 

<

Адрес>. Категория земель: Земли сельскохозяйственного назначения. Виды разрешенного использования: для сельскохозяйственного производства. Дата присвоения кадастрового номера Дата. Указанный земельный участок истец приобрел у ФИО4 Дата по договору купли-продажи. Право собственности на указанный земельный участок зарегистрировано за истцом Дата.

Ранее, на этом земельном участке до Дата располагался другой земельный участок, с кадастровым номером Номер. общей площадью 5000+/-619 кв.м., который до Дата имел статус временного. Виды разрешенного использования имели статус актуальные незасвидетельствованные. В Дата году земельный участок с кадастровым номером Номер был снят с кадастрового учета.

Земельный участок с кадастровым номером Номер ответчик занимал до его ликвидации и снятия с кадастрового учета.

В Дата году бывший земельный участок с кадастровым номером Номер был преобразован в земельный участок с кадастровым номером Номер. который и был вначале зарегистрирован на ФИО4 Н., а позже приобретен истцом в собственность.

Таким образом, ответчик занимает земельный участок незаконно.

До настоящего времени на принадлежащим истцу на праве собственности земельном участке с кадастровым номером Номер незаконно находится имущество ответчика - пилорама, множество запчастей к автотранспортной и иной технике, разобранная техника, металлолом, старые шпалы и прочий мусор.

Имущество ответчика занимает значительную часть земельного участка истца, что нарушает его нрава собственника и препятствует истцу надлежащим образом использовать земельный участок по его назначению и усмотрению истца.

Истец является главой Крестьянского (фермерского) хозяйства «Рост» и занимается выращиванием сельскохозяйственной продукции. Земельный участок истец купил у ФИО5 для использования его именно в этих целях.

В течение длительного времени с Дата года по настоящее время истец неоднократно предлагал ответчику вывезти и убрать с территории земельного участка все его имущество и прочий мусор, однако ответчик до настоящего времени проигнорировал все его предложения.

Дата истец обратился к ответчику с письменной досудебной претензией, которую направил ему почтой.

До настоящего времени ответчик никак не отреагировал на его досудебную претензию.

Руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Обязать ФИО2 освободить от своего имущества принадлежащий ФИО1 на праве собственности земельный участок, с кадастровым номером 54:07:047412:1998, общей площадью 5000+/-7 кв.м., расположенный по адресу: 

<

Адрес>, Шибковский сельсовет, и вывезти с указанного земельного участка имущество, принадлежащее ФИО2, а именно:

1. ...., регистрационный Номер., желтого цвета.

2. Самодельное приспособление для колки дров на прицепе с электродвигателем на двух колесах, без регистрационного номера.

3. Самодельный сарай из досок и стеновых панелей, размером 4x4 метра и высотой 2.5 метра, с находящимися в нем бывшими в употреблении запчастям и прочим металлоломом и мусором.

4. ...., без регистрационного номера, желтого цвета, в разобранном состоянии.

5. .... с передним ножом и четырехлемешным плугом, без регистрационного номера, синего цвета, в разобранном состоянии.

6. Металлическая емкость от цементовоза объемом 8 кубов.

7. Бочка от Опрыскивателя заводского объемом 2 куба.

8. Каркас от автомобиля .... голубого цвета бывший в употреблении.

9. Каркас от автомобиля .... синего цвета бывший в употреблении.

10. Каркас от автомобиля .... коричневого цвета бывший в употреблении.

11. .... бортовой в разобранном состоянии, с кузовом, без регистрационного номера, зеленого цвета.

12. .... бортовой в разобранном состоянии, без кузова, без регистрационного номера, зеленого цвета.

13. .... бензовоз в разобранном состоянии, без регистрационного номера, кабина зеленого цвета, с бочкой емкостью 10 кубов. С маршрутной табличкой 145э 1203.

14. Комбайн зерноуборочный Номер, без регистрационного номера.

15. Сеялка зерновая Номер, без регистрационного номера.

16. Сеялка зерновая Номер в разобранном состоянии, без регистрационного номера.

17. Домик-времянка размером 3x3 метра и высотой 2,5 метра, из горбыля, обгоревшая с металлической самодельной печкой для обогрева. -

18. Пилорама заводская, без регистрационного номера.

19. Навес размером 3x4 метра и высотой 2 метра, из горбыля.

20. Грабли поперечные заводские металлические для заготовки сена, шириной 4 метра, на 2 колесах.

21. Два культиватора заводских Номер для обработки земли.

22. Сцеп борон заводской для обработки земли.

23. Шпалы бывшие в употреблении -20шт.

Обязать ФИО2 убрать металлолом и очистить земельный участок, принадлежащий ФИО1 на праве собственности земельный участок, с кадастровым номером Номер, общей площадью 5000+/-7 кв.м., расположенный по адресу: 

<

Адрес> от мусора, металлолома, оставшегося от предыдущей деятельности ФИО2.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий Н.Г. Щеглова

Мотивированный текст решения изготовлен – 19.02.2025