ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

Дело № 2-624/2017

28 августа 2017 года

Город Саянск

Саянский городской суд Иркутской области в составе председательствующего судьи Уваровской О.А., при секретаре судебного заседания Промской О.А., с участием представителя истицы ФИО1 - ФИО2, действующего на основании ордера, прокурора по делу ФИО3, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением и подлежащим снятию с регистрационного учета,

установил:

Истица ФИО1 обратилась в суд с иском о признании ответчика ФИО4 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес изъят>, микрорайон 

<

адрес изъят>, 

<

адрес изъят> подлежащим снятию с регистрационного учета по адресу данного жилого помещения, указав в обоснование иска с предоставлением соответствующих документов, что истица является собственником вышеуказанного жилого дома, который был приобретен ею на основании свидетельства о праве на наследство по закону. Право собственности подтверждается свидетельством о государственном регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ Ответчик ранее постоянно проживал в доме с согласия предыдущего собственника мамы истицы Г.Р.А.. ДД.ММ.ГГГГ Г.Р.А. умерла. Ответчик с того времени проживал в доме один, в декабре 2016 года ответчик по требованию истицы выехал из принадлежащего ей дома и вывез все принадлежащие ему вещи, с этого времени истица въехала в дом и стала там проживать с членами своей семьи. На сегодняшний день попыток вселится в дом, ответчик не предпринимал. На неоднократные требования истицы выписаться из квартиры ответчик не реагирует.

Нахождение ответчика на регистрационном учете нарушает права истицы, также ФИО1 вынуждена нести расходы по оплате коммунальных платежей в повышенном размере. На сегодняшний день ФИО1 рассматривает вопрос о реализации дома, факт нахождения ответчика на регистрационном учете препятствует ей реализовать ее права по распоряжению домом, так как покупатели отказываются от приобретения дома с прописанным там ответчиком.

Отсутствие в жилом помещении ответчика не носит временного характера. Каких либо попыток вселится в дом ответчик не предпринимал и на сегодняшний день не предпринимает. Поскольку между истицей и ответчиком какого-либо договора на право проживания ответчика в вышеуказанной квартире не заключалось, ответчик утратил право пользования данной квартирой. 

Истица ФИО1 в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в ее отсутствие с участием ее представителя ФИО2

Представитель истицы ФИО2 заявленные исковые требования ФИО1 поддержал, просил их удовлетворить в полном объеме. 

По адресу сохраняемой ФИО4 регистрации в 

<

адрес изъят> микрорайона 

<

адрес изъят> 

<

адрес изъят> ответчику были направлены судом заказным письмом копии искового материала и извещение о судебном заседании. Однако данное почтовое отправление суда ФИО4 получать не стал, получение для себя почтовой корреспонденции не обеспечил, отказавшись тем самым в соответствии со ст. 117 ГПК РФ от получения указанного отправления, которое вследствие этого было возвращено почтой по истечении срока хранения. 

При таких обстоятельствах с учетом положений абз. 2 п. 1 ст. 165.1 ГК РФ о юридически значимых сообщениях; п. 67 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23 июня 2015 № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» и ч. 2 ст. 117 ГПК РФ о последствиях отказа от принятия судебного извещения - следует признать ответчика ФИО4 извещенным о времени и месте судебного разбирательства по иску ФИО1 

В соответствии с ч. 1 ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства. 

С учетом выше приведенных правовых норм и с согласия представителя истца и прокурора по делу ФИО3 на рассмотрение дела в порядке заочного производства суд определил рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, принимая во внимание заключение прокурора по делу ФИО3 о необходимости полного удовлетворения исковых требований ФИО1, суд пришел к выводу о необходимости полного удовлетворения этих требований, поскольку в соответствии с п. 1 ст. 235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, а, исходя из общего правила п. 2 ст. 292 ГК РФ, переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением и членами семьи прежнего собственника.

Из материалов дела усматривается, что в соответствии со свидетельством о праве на наследство по закону, удостоверенного нотариусом Саянского нотариального округа 

<

адрес изъят> ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ, наследницей указанного в свидетельстве имущества Г.Р.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки 

<

адрес изъят>, умершей ДД.ММ.ГГГГ, является дочь ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженка 

<

адрес изъят>. Наследство, на которое выдано вышеуказанное свидетельство, состоит из двухэтажного индивидуального кирпичного жилого дома с подвалом, находящегося по адресу: 

<

адрес изъят>, микрорайон 

<

адрес изъят>, 

<

адрес изъят>, общей площадью 218,2 кв.м., из нее жилой - 152,5 кв. м., с кадастровым номером - 

<

номер изъят>. 

Согласно свидетельства о государственной регистрации права 

<

адрес изъят> от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 на праве собственности принадлежит жилой дом по адресу: 

<

адрес изъят>, м-он 

<

адрес изъят>, 

<

номер изъят>.

Из предоставленной истицей справки о составе семьи следует, что по адресу 

<

адрес изъят> микрорайона 

<

адрес изъят> 

<

адрес изъят> наряду с ФИО1 значится зарегистрированным также ответчик ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. 

Согласно предоставленным истцовой стороной сведениям, не оспоренным другой стороной, ФИО4 в принадлежащей истице квартире с декабря 2016 года не проживает, его имущества в этой квартире нет, членом семьи собственника ответчик не является. Каких-либо попыток вселиться в квартиру ФИО4 не предпринимал. 

Регистрация без фактического проживания ответчика ФИО4 в квартире ФИО1 является безосновательным обременением права собственности истицы (п.п. 1,2 ст. 209 ГК РФ, п. 1 ст. 30 ЖК РФ) и противоречит закону, в частности, ст. 6 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ 

<

номер изъят> «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации». 

Истица ФИО1 имеет право требовать устранения всяких нарушений её права собственности на 

<

адрес изъят> микрорайона 

<

адрес изъят> 

<

адрес изъят>. 

Данных о наличии какого-либо соглашения у ФИО4 относительно пользования домом 

<

адрес изъят> микрорайона 

<

адрес изъят> 

<

адрес изъят> с ее собственником ФИО1 суду не предоставлено.

Учитывая изложенное и производность такого административного акта, как регистрация по месту жительства, от права пользования жилым помещением, необходимо удовлетворить исковые требования ФИО1 о признании ответчика ФИО4 прекратившим право пользования домом 53 микрорайона 

<

адрес изъят> 

<

адрес изъят> и подлежащим снятию с регистрационного учета по указанному адресу.

Руководствуясь ст.ст. 233-235 ГПК РФ, суд

решил:

Иск ФИО1 к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением и подлежащим снятию с регистрационного учета полностью удовлетворить.

Признать ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ утратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес изъят>, микрорайон 

<

адрес изъят>, 

<

адрес изъят> подлежащим снятию с регистрационного учета по адресу указанного жилого помещения.

Ответчик ФИО4 вправе подать в Саянский городской суд Иркутской области, принявший заочное решение, в течение 7 дней со дня получения копии этого решения заявление об отмене этого заочного решения. Заявление об отмене заочного решения должно соответствовать требованиям ст.238 ГПК РФ и должно содержать наименование суда, принявшего заочное решение; наименование лица, подающего заявление; обстоятельства, свидетельствующие об уважительности причин неявки ответчика в судебное заседание, о которых он не имел возможности своевременно сообщить суду, и доказательства, подтверждающие эти обстоятельства, а также обстоятельства и доказательства, которые могут повлиять на содержание решения суда; просьбу лица, подающего заявление; перечень прилагаемых к заявлению материалов. Заявление об отмене заочного решения подписывается ответчиком или при наличии полномочия его представителем и представляется в суд с копиями, число которых соответствует числу лиц, участвующих в деле. Заявление об отмене заочного решения не подлежит оплате государственной пошлиной.

Заочное решение вступает в законную силу по истечении сроков его обжалования, предусмотренных ст.237 ГПК РФ.

Судья: О.А. Уваровская