Дело №2-1296/2018 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Ленинск-Кузнецкий городской суд Кемеровской области 

в составе председательствующего судьи Зебровой Л.А.,

при секретаре Ефимовой Е.В., 

рассмотрел в открытом судебном заседании в городе Ленинске-Кузнецком

«18» июля 2018 года

гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Управление единого заказчика жилищно-коммунальных услуг г. Ленинска-Кузнецкого» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени и судебных расходов,

У С Т А Н О В И Л:

Истец Общество с ограниченной ответственностью «Управление единого заказчика жилищно-коммунальных услуг г.Ленинска-Кузнецкого» (далее по тексту - ООО «УЕЗ ЖКУ г. Ленинска-Кузнецкого») обратился в суд с исковыми требованиями к ответчикам, которые в соответствии со ст.39 ГПК РФ были уточнены истцом и в настоящее время истец просит взыскать с ответчиков солидарно задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени и судебные расходы, мотивируя свои требования тем, что ФИО1 является собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, также в указанном жилом помещении зарегистрирован и проживает член семьи собственника – ФИО2 В течение длительного времени ответчики обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг по указанной квартире исполняли ненадлежащим образом, в связи с чем, образовалась задолженность по квартплате. Кроме того, в соответствии со ст. 155 п. 14 ЖК РФ на сумму долга была начислена пеня. В настоящее время, с учетом внесенных ответчиком в счет задолженности сумм, истец просит взыскать с ответчиков солидарно в пользу ООО «УЕЗ ЖКУ г.Ленинска – Кузнецкого» задолженность по оплате жилищно – коммунальных услуг за период с 

<

дата> по 

<

дата> в размере 41 341, 09 рублей; пени за невнесение своевременной платы за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 

<

дата> по 

<

дата> в размере 13 020,77 рублей, а также уплаченную истцом госпошлину в размере 1 980, 86 рублей.

В судебном заседании представитель истца ООО «УЕЗ ЖКУ г. Ленинска-Кузнецкого» - ФИО3, действующая на основании доверенности 

<

номер> от 

<

дата>, выданной сроком на 3 года, уточненные исковые требования поддержала в полном объеме. 

Ответчик ФИО1 в судебном заседании уточненные исковые требования признала, расчет задолженности и пени не оспаривала.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о дне, месте и времени судебного заседания извещена надлежащим образом. Согласно письменного заявления от 

<

дата>, ФИО2 просит рассмотреть дело в её отсутствие. (л.д.33).

В соответствии с ч.5 ст.167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившегося ответчика.

Заслушав представителя истца, ответчика ФИО1, исследовав письменные материалы дела, суд считает уточненные исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Согласно ч. 7 ст. 155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.

В силу ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение (п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ). Как следует из правил, изложенных в ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Судом установлено, что согласно выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, ФИО1 являются собственником квартиры по адресу: 

<

адрес> (л.д.18-19). 

За период с 

<

дата> по 

<

дата> плата за жилищно-коммунальные услуги не вносилась, в результате чего образовалась задолженность, которая в настоящее время с учетом внесенных ответчиком оплат в размере 

<

данные изъяты> рублей составляет 41 341, 09 рублей, что подтверждается выпиской из лицевого счета по указанной квартире (л.д.31). 

Согласно п. 1 ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу статьи 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с ч.14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Поскольку ответчиками платежи по оплате жилищно-коммунальных услуг в сроки, установленные законом, не вносились, истцом обосновано в период с 

<

дата> по 

<

дата> начислена пеня, ее размер составил 13 020 рублей 77 копеек.

Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. 

Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом (ст. 310 ГК РФ).

Частью 3 статьи 31 Жилищного кодекса РФ установлено, что дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Как установлено судом и доказательств обратного суду не представлено, ответчик ФИО2 зарегистрирована в квартире по 

<

адрес> в качестве члена семьи собственника жилого помещения, что подтверждается копией поквартирной карточки (л.д.17).

Таким образом, поскольку материалами дела подтверждается, что ответчики не исполняют надлежащим образом свои обязательства по оплате услуг ЖКХ, суд считает, что с ответчиков солидарно в пользу ООО «УЕЗ ЖКУ г.Ленинска – Кузнецкого» подлежит взысканию задолженность по оплате жилищно – коммунальных услуг в размере 41 341, 09 рублей; пени за невнесение своевременной платы за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 13 020, 77 рублей. 

В соответствии со ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Учитывая изложенное, суд считает обстоятельства, на которых истец основывает свои исковые требования, доказанными, доказательств обратного ответчиками в соответствии со ст.ст. 12, 56, 57 ГПК РФ не представлено.

Кроме того, в соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчиков солидарно в пользу ООО «УЕЗ ЖКУ г. Ленинска-Кузнецкого» подлежат взысканию в полном объеме уплаченная истцом государственная пошлина в размере 1 980 руб. 86 коп., размер которой подтвержден платежным поручением от 

<

дата> (л.д. 5).

Руководствуясь ст.ст.194 -199, 321 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Уточненные исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «Управление единого заказчика жилищно-коммунальных услуг г. Ленинска-Кузнецкого» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени и судебных расходов удовлетворить.

Взыскать солидарно с ответчиков ФИО1, 

<

дата> года рождения, уроженки города 

<

данные изъяты> и ФИО2, 

<

дата> года рождения, уроженки 

<

адрес> в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Управление единого заказчика жилищно-коммунальных услуг г.Ленинска – Кузнецкого» задолженность по оплате жилищно – коммунальных услуг за период с 

<

дата> по 

<

дата> в размере 41 341 рубль 09 копеек; пени за невнесение своевременной платы за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 

<

дата> по 

<

дата> в размере 13 020 рублей 77 копеек, а также уплаченную истцом госпошлину в размере 1 980 рублей 86 копеек, а всего 56 342 рубля 72 копейки.

Апелляционная жалоба на решение суда может быть подана в судебную коллегию по гражданским делам Кемеровского областного суда через Ленинск-Кузнецкий городской суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Решение принято в окончательной форме «23» июля 2018 года.

Судья: подпись. Л.А.Зеброва

Подлинный документ находится в гражданском деле №2-1296/2018 Ленинск-Кузнецкого городского суда Кемеровской области.