Дело № 2-232/2025 УИД: 29RS0024-01-2024-004021-38

11 февраля 2025 года город Архангельск

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Соломбальский районный суд г.Архангельска в составе 

председательствующего судьи Одоевой И.В. 

при помощнике ФИО1, 

с участием прокурора Пивоварской Д.А.,

представителя истца ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Архангельске гражданское дело по исковому заявлению ФИО3 к ФИО4 о признании прекратившим право пользования жилым помещением, 

установил:

ФИО3 обратилась в суд с иском к ФИО4 о признании прекратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>.

В обоснование заявленных требований указано, что истец и ФИО6 являются собственниками 28/30 доли в праве общей совместной собственности на жилое помещение по адресу: 

<

адрес>. По 1/30 доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение принадлежат несовершеннолетним ФИО14, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО12, ДД.ММ.ГГГГ г.р. По состоянию на 11.12.2024 в спорном жилом помещении зарегистрирован ответчик. Ответчик с 30.08.2022 и по настоящее время в спорном жилом помещении не проживает, расходы по оплате коммунальных услуг не несет, личные вещи ответчика в жилом помещении отсутствуют. Ответчик членом семьи истца не является, соглашение о порядке пользования между сторонами не заключалось. Факт регистрации ответчика в спорном жилом помещении нарушает права истца, как собственника жилого помещения.

Все лица, участвующие в деле, надлежащим образом извещались о дате, времени и месте судебного заседания, в суд не явились. Истец направил в суд представителя.

Представитель истца ФИО2 в судебном заседании исковые требования поддержала, просила исковое заявление удовлетворить. Против вынесения заочного решения не возражала.

На основании ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) суд определил рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Заслушав заключение прокурора об обоснованности заявленных исковых требований о признании ответчика прекратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с п. 1 ст. 27 Конституции Российской Федерации (далее – Конституции РФ) и ст. 1, 2, 8 Закона Российской Федерации «О праве граждан на свободу передвижения, места нахождения и жительства в пределах РФ» каждый, кто законно находится на территории РФ, имеет право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и место жительства. Выбор места пребывания и места жительства не ограничен какими-либо сроками.

В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишён жилища.

Согласно ч. 2 ст. 1 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. 

Статьёй 3 ЖК РФ определено, что каждый имеет право на жилище и не может быть лишён или ограничен в праве пользования жилым помещением иначе как по основаниям и в порядке, установленным законом. 

В соответствии с частями 1 и 2 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии с ч. 1 ст. 235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

Согласно ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Судом установлено и следует из материалов дела, что собственниками жилого помещения по адресу: 

<

адрес>, являются: ФИО3 и ФИО5, которым принадлежит 28/30 доли в праве общей совместной собственности на указанное жилое помещение, а также несовершеннолетние дети ФИО11, ДД.ММ.ГГГГ г.р., и ФИО12, ДД.ММ.ГГГГ г.р., которым принадлежит по 1/30 доли в праве общей долевой собственности на указанное жилое помещение.

Согласно поквартирной карточке (по состоянию на 14.01.2025) в жилом помещении зарегистрированы ФИО15, ФИО4, ФИО10, ФИО3, ФИО11, ФИО12

Ответчик членом семьи истца не является. Соглашение о порядке пользования жилым помещением с собственниками не имеется. Бремя содержания спорного жилого помещения несут собственники. 

Указанные обстоятельства подтверждаются письменными материалами дела, а также показаниями свидетеля ФИО7, данными в ходе судебного заседания 11.02.2025.

Доказательств обратного ответчиком, в нарушение ст. 56 ГПК РФ, суду не предоставлено. 

Ответчик, продолжая оставаться зарегистрированным в спорном жилом доме, препятствует истцу реализовывать права владения, пользования и распоряжения своим имуществом, предусмотренные ст. 209 ГК РФ.

Оценив представленные по делу доказательства, суд приходит к выводу о том, что поскольку ответчик не является членом семьи собственников жилого помещения, соглашение о проживании ответчика в спорном жилом помещении не достигнуто, спорное жилое помещение является собственностью истца, её супруга и несовершеннолетних детей, то оснований для сохранения за ответчиком права пользования жилым помещением на определенный период не имеется и исковые требования подлежат удовлетворению.

Настоящее решение является основанием для снятия ответчика с регистрационного учёта по адресу: 

<

адрес>.

В соответствии со ст.ст. 94, 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в размере 3000 рублей.

Руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд

решил:

исковое заявление ФИО3 (паспорт серии №) к ФИО4 (паспорт серии №) о признании прекратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт серии №), прекратившим право пользования жилым помещением, находящимся по адресу: 

<

адрес>.

Данное решение является основанием для снятия ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт серии №), с регистрационного учёта по адресу: 

<

адрес>.

Взыскать с ФИО4 (паспорт серии №) в пользу ФИО3 (паспорт серии №) расходы по уплате государственной пошлины в размере 3000 рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий И.В. Одоева

Мотивированное решение составлено 14.02.2025.