50RS0052-01-2023-011773-74

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

26 февраля 2024 года г. Щелково Московской области

Щёлковский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Торбика А.В., при ведении протокола помощником судьи Грачевой К.О., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-1295/2024 по иску ООО «ЕДС-Щелково» к ФИО1 ФИО6 о взыскании задолженности за пользование жилищно-коммунальными услугами, 

УСТАНОВИЛ:

Истец, уточнив исковые требования, обратился в суд мотивируя тем, что Общество с ограниченной ответственностью «ЕДС-Щелково» является управляющей организацией на основании договора № от ДД.ММ.ГГГГ управления многоквартирным домом, расположенным по адресу: 

<

адрес>

ФИО1 ФИО7 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>

Согласно выписке из лицевого счета и выписке из домовой книги ФИО1 ФИО8 зарегистрирован по вышеуказанному адресу.

В течение длительного времени ответчик оплачивает коммунальные услуги не в полном объеме. 

ДД.ММ.ГГГГ мировым судьей судебного участка № 277 был вынесен судебный приказ по делу № о взыскании с ФИО1 ФИО9 задолженности за жилищно-коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ в размере 67 286 руб. 11 коп., пени в размере 20 899 руб. 11 коп., расходов по оплате государственной пошлины в размере 1 423 руб. в пользу ООО «ЕДС-Щелково».

ДД.ММ.ГГГГ указанный судебный приказ отменен по заявлению ФИО1

С учетом заявленного ответчиком ходатайства о пропуске срока исковой давности, просит суд:

Взыскать с ФИО1 ФИО10 в пользу ООО «ЕДС – Щелково» задолженность за жилищно-коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ в размере 47 151 руб. 15 коп., пени за период с ДД.ММ.ГГГГ в размере 12 357 руб. 86 коп., судебные расходы по оплате государственной пошлины 1936 руб. 00 коп.

В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО2 заявленные требования поддержала в полном объеме.

Ответчик ФИО1 не явился, извещен. 

Представитель ответчика по доверенности ФИО3 возражала против удовлетворения иска, поддержала доводы письменных возражения. Заявила по пропуске истцом срока исковой давности.

Выслушав представителей сторон, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства, суд полагает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст.153 Жилищного кодекса РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. 

Согласно ст.154 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; плату за коммунальные услуги.

В силу ст. 155 ЖК РФ оплата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до 10-го числа месяца, следующего за истекшим месяцем, ели иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Оплата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов. Оплата за жилое помещение вносится наймодателю этого жилого помещения. Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. 

В силу п.66 «Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 г. №354 потребитель обязан своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги. В случае невнесения в установленный срок платы за коммунальные услуги потребитель уплачивает исполнителю пени в размере, установленном Жилищным кодексом Российской Федерации, что не освобождает потребителя от внесения платы за коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. 

В соответствии со ст.67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимости, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

Согласно ч. 3 ст. 31 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В судебном заседании установлено, что право истца по начислению, сбору и перечислению платежей за предоставленные жилищно-коммунальные услуги владельцам жилых помещений в многоквартирных домах подтверждается договором № от ДД.ММ.ГГГГ управления многоквартирным домом, расположенным по адресу: 

<

адрес>

ФИО1 ФИО11 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>

Согласно выписке из лицевого счета и выписке из домовой книги ФИО1 ФИО12 зарегистрирован по вышеуказанному адресу.

В течение длительного времени ответчик оплачивает коммунальные услуги не в полном объеме. 

Ответчиком заявлено о пропуске истцом срока для обращения в суд, рассматривая которое суд приходит к следующему.

Согласно ст. 195 Гражданского кодекса Российской Федерации исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.

Исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске (п. 2 ст. 199 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В п. 15 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 сентября 2015 г. N 43 разъяснено, что истечение срока исковой давности является самостоятельным основанием для отказа в иске (абзац второй п. 2 ст. 199 Гражданского кодекса Российской Федерации). Если будет установлено, что сторона по делу пропустила срок исковой давности и не имеется уважительных причин для восстановления этого срока для истца - физического лица, то при наличии заявления надлежащего лица об истечении срока исковой давности суд вправе отказать в удовлетворении требования только по этим мотивам, без исследования иных обстоятельств дела.

Данное правовое регулирование направлено на создание определенности и устойчивости правовых связей между участниками правоотношений, их дисциплинирование, обеспечение своевременной защиты прав и интересов субъектов правоотношений, поскольку отсутствие разумных временных ограничений для принудительной защиты нарушенных прав приводило бы к ущемлению охраняемых законом прав и интересов ответчиков. Применение судом по заявлению стороны в споре исковой давности защищает участников правоотношений от необоснованно длительных притязаний и одновременно побуждает их своевременно заботиться об осуществлении и защите своих прав.

Как предусмотрено п. 1 ст. 196 Гражданского кодекса Российской Федерации, что общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со ст. 200 Гражданского кодекса Российской Федерации.

По общему правилу течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права (п. 1 ст. 200 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В п. 2 ст. 200 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что по обязательствам с определенным сроком исполнения течение исковой давности начинается по окончании срока исполнения.

Исходя из указанных правовых норм и с учетом разъяснений, содержащихся в п. 24 приведенного выше Постановления Пленума, течение срока давности по иску, вытекающему из нарушения одной стороной договора условия об оплате товара (работ, услуг) по частям, начинается в отношении каждой отдельной части. Срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу.

Кроме того, в абзаце 1 п. 17 и абзаце 2 п. 18 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 сентября 2015 г. N 43 разъяснено, что в силу п. 1 ст. 204 Гражданского кодекса Российской Федерации срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа либо обращения в третейский суд, если такое заявление было принято к производству. В случае отмены судебного приказа, если не истекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев.

ДД.ММ.ГГГГ мировым судьей судебного участка № 277 был вынесен судебный приказ по делу № о взыскании с ФИО1 ФИО13 задолженности за жилищно-коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ в размере 67 286 руб. 11 коп., пени в размере 20 899 руб. 11 коп., расходов по оплате государственной пошлины в размере 1 423 руб. в пользу ООО «ЕДС-Щелково».

ДД.ММ.ГГГГ указанный судебный приказ отменен по заявлению ФИО1

Истец обратился в суд с иском ДД.ММ.ГГГГ.

С учетом изложенного, суд приходит к выводу, что срок исковой давности не пропущен в части задолженности с ДД.ММ.ГГГГ

На основании изложенного, суд взыскивает с ответчика в пользу истца задолженность за жилищно-коммунальные услуги (Э/Э ОДН, водоотведение ОДН, электроснабжение, ТО ВКГО, содержание ж/ф, ГВС ОДН) за период с ДД.ММ.ГГГГ в размере 47 151 руб. 15 коп, согласно расчета истца, который подтвержден документально на основании справки о начислениях и оплатах по лицевому счету № представленной ООО «МосОблЕИРЦ».

Также, в связи с изменением суммы задолженности, подлежит уточнению период и размер пени за несвоевременное внесение платы за жилищно-коммунальные услуги.

На основании ч.14 ст.153 ЖК РФ суд взыскивает с ответчика в пользу истца пени за период с ДД.ММ.ГГГГ в размере 12 357 руб. 86 коп, согласно расчета истца, который ответчиком не оспорен.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ суд взыскивает с ответчика в пользу истца судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 1936 руб. 00 коп., пропорционально удовлетворенным требованиям.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ООО «ЕДС-Щелково» к ФИО1 ФИО14 о взыскании задолженности за пользование жилищно-коммунальными услугами - удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 ФИО15 (паспорт РФ № в пользу ООО «ЕДС – Щелково» (ИНН №) задолженность за жилищно-коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ в размере 47 151 руб. 15 коп., пени за период с ДД.ММ.ГГГГ в размере 12 357 руб. 86 коп., судебные расходы по оплате государственной пошлины 1936 руб. 00 коп.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Московский областной суд через Щелковский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме

Судья А.В. Торбик

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ