Дело № 2-520/2017

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

с. Долгодеревенское 15 февраля 2017 года

Сосновский районный суд Челябинской области в составе председательствующего судьи Штрауб Г.О.,

при секретаре Усовой Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело исковому заявлению ФИО1 к администрации Томинского сельского поселения Сосновского муниципального района Челябинской области о включении имущества в наследственную массу, признании права собственности,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации Томинского сельского поселения Сосновского муниципального района Челябинской области о включении в состав наследства после смерти А.С.Е., умершего ДАТА, дома общей площадью 28,1 кв.м, по АДРЕС.

В качестве основания иска указал, что ДАТА умер её брат А.С.Е.. В установленный срок истец обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства. После его смерти осталось наследственное имущество в виде вышеуказанного жилого дома, при жизни надлежащим образом не зарегистрировано право собственности на жилой дом, в связи с чем нотариус не может выдать свидетельство о праве на наследство на дом. Родители и супруга брата от своей доли наследства отказались.

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала по основаниям изложенным в иске.

Представитель ответчика администрации Томинского сельского поселения Сосновского муниципального района Челябинской области в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие.

Третьи лица ФИО2, ФИО3 в судебном заседании исковые требования поддержали.

Третье лицо ФИО4 не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, ходатайствовала о рассмотрении дела в её отсутствие, с исковыми требованиями согласилась.

Третье лицо нотариус ФИО5 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, ходатайствовала о рассмотрении дела в её отсутствие.

На основании ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд считает возможным рассмотреть дело без участия неявившихся лиц, участвующих в деле, извещенных о времени и месте судебного заседания.

Выслушав стороны, исследовав представленные доказательства, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения иска.

В судебном заседании установлено.

ДАТА умер А.С.Е., что подтверждается свидетельством о смерти. 

После его смерти заведено наследственное дело, с заявлением о принятии наследства обратилась сестра ФИО6. Мать А.А.В., отец А.Е.И., супруга Ш.Т.Е. отказались от причитающейся им доли в наследственном имуществе. Обращения были в установленный шестимесячный срок.

Согласно договору от 30.09.1999 А.С.Е. купил у Томинского потребительского общества дом на земельном участке по АДРЕС. (л.д. 16).

Земельный участок по АДРЕС, зарегистрирован ФИО7 в ЕГРП в установленном порядке. (л.д. 17)

Согласно техническому паспорту по состоянию на 13.07.2011, справке ОГУП «Обл.ЦТИ по Челябинской области от 16.01.2017 указанный жилой дом стоит на учете, имеет общую площадь 28,1 кв.м., жилую – 18,2 кв.м. (л.д. 18-28,30).

После смерти, А.С.Е., умершего ДАТА, наследником имущества является сестра ФИО6.

Право собственности на данный дом в установленном порядке ФИО7 при жизни не зарегистрировано.

Согласно Постановлению Совмина СССР от 10 февраля 1985 года № 136 «О порядке государственного учета жилищного фонда» государственный учет жилищного фонда, независимо от его принадлежности, осуществляется по единой для СССР системе на основе регистрации и технической инвентаризации.В соответствии с инструкцией о порядке проведения регистрации жилищного фонда с типовыми формами учетной формы документации, утвержденной Приказом ЦСУ СССР от 15 июля 1985 года в сельской местности основанием для регистрации, производимой в порядке настоящей инструкции, являются подворные списки, вписки из них, справки исполкомов районных или сельских советов народных депутатов, а также другие документы, подтверждающие право собственности на строения, указанные в п.п. 2.1. и 2.2. настоящей инструкции.

В соответствии со ст. 131 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

Согласно п. 1 ст. 6 Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122 «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.

В силу п. 2 ст. 17 ГК РФ правоспособность гражданина возникает в момент его рождения и прекращается смертью.

Согласно ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности (ст. 1112 ГК РФ).

Согласно разъяснениям п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (ст. 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Учитывая, что спорный жилой дом при жизни принадлежал брату истца, на основании договора купли-продажи, право собственности наследодателя не зарегистрировано в установленном порядке, истец в шестимесячный срок обратилась с заявлением о принятии наследства после смерти брата, то следует включить спорный жилой дом в состав наследства после смерти А.С.Е. и признать за истцом право собственности на указанный дом в порядке наследования.

Руководствуясь ст. ст. 193 - 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования удовлетворить.

Включить в состав наследства после смерти А.С.Е., умершего ДАТА, жилой дом общей площадью 28,1 кв.м. по АДРЕС.

Признать за ФИО1 право собственности в порядке наследования на жилой дом общей площадью 28,1 кв.м. по АДРЕС.

Решение может быть обжаловано путем подачи апелляционной жалобы в Челябинский областной суд через Сосновский районный суд Челябинской области в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий Г.О. Штрауб