№ 2-2075/2017

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

11 мая 2017 года г. Красноярск

Свердловский районный суд г. Красноярска в составе:

председательствующего судьи Глебовой А.Н.

при секретаре Минееве М.А., 

с участием истца ФИО1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации г. Красноярска о признании права собственности на квартиру, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к Управлению Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю, в котором просит признать за ней право собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>.

Требования мотивированы тем, что в соответствии с ордером ЖСК №6/1399 от 04.04.1965г., справкой ЖСК «Дружба» о полном погашении ссуды за квартиру ФИО1 является законным владельцем 

<

адрес>, общей площадью 42,1кв.м, жилой площадью 26,9кв.м, кадастровый №. Более пятидесяти лет истец непрерывно, добросовестно и открыто пользуется указанным объектом недвижимости, несет расходы по его содержанию. Для государственной регистрации права собственности истец 19.10.2016г. обратился в Федеральную службу государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю. При проведении правовой экспертизы справки ЖСК «Дружба» о полном погашении ссуды за спорную квартиру было установлено отсутствие даты выдачи справки и расшифровки подписи бухгалтера и председателя ЖСК, в связи с чем истцу направлено уведомление о приостановки государственной регистрации от 31.10.2016г. Решить вопрос об установлении права собственности истца на спорную квартиру во внесудебном порядке невозможно, так как ЖСК «Дружба» ликвидирован. На спорную квартиру больше никто не претендует. 

Определением Свердловского районного суда г.Красноярска от 21.03.2017г. по данному гражданскому делу была произведена замена ненадлежащего ответчика Управления Росреестра по Красноярскому краю на надлежащего – администрацию г.Красноярска.

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме по изложенным в исковом заявлении основаниям, просила их удовлетворить. 

Представитель ответчика администрации г.Красноярска в судебное заседание не явился, о дате и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом и своевременно, о причинах неявки суду не сообщил.

Представители третьих лиц Управления Росреестра по Красноярскому краю, ДМиЗО администрации г.Красноярска в судебное заседание не явились, о дате и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом и своевременно, о причинах неявки суду не сообщили.

В соответствии со ст. 167, 233 ГПК РФ дело с согласия истца рассмотрено в порядке заочного судопроизводства. 

Суд, выслушав участника процесса, исследовав материалы дела, приходит к следующим выводам. 

В силу положений ст. 7 Закона СССР "О собственности в СССР", член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Аналогичная норма содержалась в п. 2 ст. 13 Закона РСФСР "О собственности в РСФСР" и в настоящее время содержится в п. 4 ст. 218 ГК РФ, согласно которой член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

В силу приведенных, норм право на паенакопления, выплаченные за квартиру, предоставленную члену ЖСК в пользование, после введения в действие Закона СССР "О собственности в СССР" (а впоследствии и Закона РСФСР "О собственности в РСФСР") трансформировалось в право собственности на такую квартиру.

С учетом этих норм право собственности на квартиру, предоставленную кооперативом, приобретали в силу закона те лица, которые имели право на паенакопления.

Как установлено в судебном заседании и усматривается из материалов дела, 04.04.1965 года Исполнительным комитетом Красноярского городского Совета депутатов трудящихся ФИО1 был выдан ордер №6/1399 на право занятия двух комнат жилой площадью 26, 9 кв.м. в 

<

адрес>.

С указанного времени истец непрерывно владеет и пользуется спорной квартирой, несет расходы по ее содержанию, что подтверждается пояснениями ФИО1, а также квитанциями об оплате квартплаты за спорную квартиру. 

Согласно выписке из домовой книги от 09.11.2016г., истец состоит на регистрационном учете в квартире по адресу: 

<

адрес> с 25.05.1965 г.

Спорная квартира поставлена на кадастровый учет и имеет кадастровый №.

Также в судебном заседании установлено, что ФИО1 полностью произведена выплата паевого взноса, что подтверждается справкой ЖКС «Дружба», выданной для регистрации права собственности на квартиру, а также копиями квитанций Госбанка о внесении паевых взносов. 

При таких обстоятельствах, учитывая, что истец полностью осуществила выплату паевого взноса за спорную квартиру, данное обстоятельство стороной ответчика не оспаривается, с 1965 г. непрерывно владеет и пользуется ею, осуществляя ее содержания, суд приходит к выводу о признании за ФИО1 права собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-199, 233-238 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к администрации г. Красноярска о признании права собственности на квартиру - удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес> общей площадью 42,1 кв.м, с кадастровым номером №.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии решения.

Заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Свердловский районный суд г. Красноярска в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий подпись

Копия верна

Судья А.Н. Глебова

Мотивированное решение изготовлено 25.05.2017 года

Судья Глебова А.Н.