Дело № 2-29/17

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

1 февраля 2017 года с.Поспелиха

Поспелихинский районный суд Алтайского края в составе: председательствующего Тараховой Г.П., при секретаре Каплуновой Ю.Б., с участием помощника прокурора Поспелихинского района Кузьменко С.А., истца ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением, 

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратилась в суд с иском к ответчику указав, что является собственником квартиры, расположенной по адресу 

<

адрес>. Ответчица в указанном доме не проживает, добровольно сняться с регистрационного учета отказывается. Истица просила признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением по адресу 

<

адрес>.

В судебном заседании истица поддержала исковые требования в полном объеме по основаниям, изложенным в иске.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом о дне, времени, месте рассмотрения гражданского дела. 

Прокурор считает требования истца подлежащими удовлетворению.

Представитель ОВМ МО МВД России «Поспелихинский» в судебное заседание не явился, был надлежащим образом извещен о дне, времени, месте рассмотрения гражданского дела.

Суд, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие неявившегося ответчика, а также представителя ОВМ МО МВД России «Поспелихинский».

Суд, выслушав истца, прокурора, полагавшего необходимым изучив материалы гражданского дела, приходит к следующему.

В соответствии с ч.1 и 2 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В силу ч.1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В соответствии с ч. 1 ст. 235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

Судом установлено, что истец является собственником жилого дома и земельного участка, расположенных в 

<

адрес> на праве собственности на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельствами о праве собственности на указанный дом и земельный участок.

Ответчик проживала в указанном доме до продажи его истице. Как следует из п.5.4. указанного договора «Продавец» уведомляет «Покупателя», что на отчуждаемой жилой площади на момент заключения договора проживает и зарегистрирована ФИО2, которая обязуется сняться с регистрационного учета в срок до ДД.ММ.ГГГГ. Суд установил, что ответчица до дня обращения истца с иском в суд с регистрационного учета не снялась.

Ответчик в спорной квартире не проживает, бремя ее содержания не несет, собственником указанной квартиры не является. Вещей, предметов, принадлежащих ответчику на праве собственности в доме истца не имеется, членом семьи истца она не является.

Оснований для сохранения за ответчиком права пользования жилым помещением на определенный срок не имеется. 

Изложенное позволяет суду сделать вывод о необходимости удовлетворения исковых требований.

Руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

ФИО2 признать утратившей право пользования жилым помещением - домом, расположенным по адресу: 

<

адрес> снять с регистрационного учета. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Алтайский краевой суд через Поспелихинский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Г.П. Тарахова

Мотивированное решение изготовлено 1 февраля 2017 года