№

Гр.д. №2-1022/2025 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

(заочное)

10.11.2025 г. Похвистнево Самарской области

Похвистневский районный суд Самарской области в составе председательствующего судьи Борисовой В.В., при секретаре Салиховой Л.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-1022/2025 по исковому заявлению ФИО1 к ФИО5 о признании права собственности в порядке наследования,

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением к ФИО5 о признании права собственности в порядке наследования. В обоснование заявленных требований истец указал, что ДД.ММ.ГГГГ умер отец истца - ФИО2. После его смерти открылось наследство в виде: земельного участка площадью 4000 кв.м. и жилой дом общей площадью 74,8 кв.м., расположенные по адресу: 

<

адрес>. ДД.ММ.ГГГГ умерла мать истца - ФИО3, которая при жизни вступила, но не оформила своё наследственное право на земельный участок площадью 4000 кв.м., с кадастровым номером № и жилой дом общей площадью 74,8 кв.м., расположенные по адресу: 

<

адрес>. ФИО3 свое право собственности на указанный земельный участок и жилой дом в органах государственной регистрации недвижимости не зарегистрировала. Истец фактически принял наследство: пользуется земельным участком площадью 4000 кв.м., с кадастровым номером № и жилым домом общей площадью 74,8 кв.м., расположенные, по адресу: 

<

адрес>, платит налоги, коммунальные услуги, принимает меры по сохранности документов. Для определения границ и площади земельного участка расположенного по адресу: 

<

адрес>, истец обратился в ООО «Нивелир» с целью проведения межевания вышеуказанного земельного участка. В результате проведения кадастровых работ по уточнению границ и площади земельного участка с кадастровым номером №, установлено, что фактическая площадь земельного участка составила 4878 кв.м., что на 220 кв.м., больше, чем по сведениям ГКН (4658 кв.м.). Расположение поворотных точек уточняемого земельного участка соответствует их фактическому местоположению. Участок границы в точках 

<

данные изъяты> (смежный земельный участок с кадастровым номером №) внесен в ГКН с уточненными границами и согласован. Во внесудебном порядке узаконить невозможно. Ссылаясь на нормы действующего законодательства, истец просит: признать за собой ФИО1 право собственности на земельный участок площадью 4878 кв.м., согласно межевого плана от ДД.ММ.ГГГГ, изготовленного кадастровым инженером ФИО8, с кадастровым номером № и на жилой дом общей площадью 74,8 кв.м., расположенные по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования после смерти матери ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ. 

В судебное заседание истец не явился, просил рассмотреть дело без его участия. 

Ответчик ФИО5 в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен по правилам ст.113 ГПК РФ, о причине неявки не сообщил, заявлений и ходатайств суду не направил. 

В соответствии со ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, при отсутствии возражений истца, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства. Учитывая отсутствие возражений представителя истца, дело рассмотрено в порядке заочного производства. 

Представитель 3-го лица Администрации сельского поселения Старый Аманак муниципального района Похвистневский Самарской области в судебное заседание не явился.

Исследовав материалы гражданского дела, суд пришел к следующему. 

В ст.1111 ГК РФ указано, что наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом. 

Согласно ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу п.2 ст.1141 ГК РФ наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления (статья 1146 ГК РФ).

Согласно положениям, ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

Из положений ст.1152 ГК РФ следует, что для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В соответствие со ст. 1153 ГК РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Если заявление наследника передается нотариусу другим лицом или пересылается по почте, подпись наследника на заявлении должна быть засвидетельствована нотариусом, должностным лицом, уполномоченным совершать нотариальные действия (пункт 7 статьи 1125), или лицом, уполномоченным удостоверять доверенности в соответствии с пунктом 3 статьи 185.1 настоящего Кодекса.

Принятие наследства через представителя возможно, если в доверенности специально предусмотрено полномочие на принятие наследства. Для принятия наследства законным представителем доверенность не требуется.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п.8 Постановления Пленума ВС РФ от 29.05.2012г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. 

На основании п.1 ст. 15 Земельного кодекса РФ (ЗК РФ), собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации. Согласно ч.2 ст. 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В соответствии с п. 1 ст. 8 Гражданского кодекса Российской Федерации (ГК РФ) гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии с ч.ч.1,2 ст.8 Федерального закона от 13.07.2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» в кадастр недвижимости вносятся основные и дополнительные сведения об объекте недвижимости.

К основным сведениям об объекте недвижимости относятся характеристики объекта недвижимости, позволяющие определить такой объект недвижимости в качестве индивидуально-определенной вещи, а также характеристики, которые определяются и изменяются в результате образования земельных участков, уточнения местоположения границ земельных участков, строительства и реконструкции зданий, сооружений, помещений и машино-мест, перепланировки помещений. В случаях, предусмотренных федеральным законом, основные сведения о сооружении могут изменяться в результате капитального ремонта сооружения. Данные сведения вносятся в кадастр недвижимости на основании документов, указанных в пунктах 7, 7.2 - 7.4 части 2 статьи 14 настоящего Федерального закона, если иное не установлено настоящим Федеральным законом.

Согласно ч.ч. 8, 9 ст. 22 указанного закона местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части. Площадью земельного участка, определенной с учетом установленных в соответствии с настоящим Федеральным законом требований, является площадь геометрической фигуры, образованной проекцией границ земельного участка на горизонтальную плоскость. 

На основании ч.1 ст.11 и ч.1 ст.11.9 ЗК РФ предельные (максимальные и минимальные) размеры земельного участка устанавливаются правилами землепользования и застройки территорий городских и сельских поселений, которые утверждаются органами местного самоуправления.В соответствии с ч.3 ст. 61 Федерального закона от 13.07.2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» воспроизведенная в Едином государственном реестре недвижимости ошибка, содержащаяся в межевом плане, техническом плане, карте-плане территории или акте обследования, возникшая вследствие ошибки, допущенной лицом, выполнившим кадастровые работы или комплексные кадастровые работы, или ошибка, содержащаяся в документах, направленных или представленных в орган регистрации прав иными лицами и (или) органами в порядке межведомственного информационного взаимодействия, а также в ином порядке, установленном настоящим Федеральным законом, либо в порядке, установленном до дня вступления в силу настоящего Федерального закона (далее - реестровая ошибка), подлежит исправлению по решению государственного регистратора прав в течение пяти рабочих дней со дня получения документов, в том числе в порядке межведомственного информационного взаимодействия, свидетельствующих о наличии реестровых ошибок и содержащих необходимые для их исправления сведения, либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении реестровой ошибки (документов, обеспечивающих исполнение такого решения суда). Исправление реестровой ошибки осуществляется в случае, если такое исправление не влечет за собой прекращение, возникновение, переход зарегистрированного права на объект недвижимости, в порядке: 1) осуществления государственного кадастрового учета в связи с изменением объекта недвижимости, если реестровая ошибка содержится в документах, представленных ранее с заявлением об осуществлении одновременно государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав либо с заявлением об осуществлении государственного кадастрового учета соответствующего объекта недвижимости; 2) внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведений, поступивших в порядке межведомственного информационного взаимодействия, если реестровая ошибка содержится в документах, представленных ранее в таком порядке; 3) внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведений в уведомительном или ином предусмотренном федеральным законом порядке, если реестровая ошибка содержится в документах, представленных ранее в таком порядке.

В соответствии с ч.4 ст. 61 Федерального закона Федерального закона от 13.07.2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» в случаях, если исправление технической ошибки в записях и реестровой ошибки может причинить вред или нарушить законные интересы правообладателей или третьих лиц, которые полагались на соответствующие записи, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, такое исправление производится только по решению суда. В суд с заявлением об исправлении технической ошибки в записях и реестровой ошибки также вправе обратиться орган регистрации прав.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО2, что подтверждается свидетельством о смерти серии № выданное Отделом ЗАГС муниципального района Похвистневский Самарской области, о чем составлена запись акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ.

После его смерти открылось наследство, состоящее из: земельного участка площадью 4000 кв.м., принадлежащего умершему на основании свидетельства на право собственности на землю САМ № от ДД.ММ.ГГГГ, с кадастровым номером №, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ и жилого дома общей площадью 55,0 кв.м., расположенные по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ копией технического плана от ДД.ММ.ГГГГ. 

Наследником указанного имущества являлась его супруга ФИО3, которая приняла наследство, но не оформила его надлежащим образом.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 умерла, что подтверждается свидетельством о смерти серии № выданное отделом ЗАГС городского округа Похвистнево и муниципального района Похвистневский комитета ЗАГС Самарской области. 

В наследство после смерти ФИО3 вступил ее сын – истец по делу ФИО1 и внук – ответчик по делу ФИО6.

Согласно информации предоставленной нотариусом ФИО10 от ДД.ММ.ГГГГ в производстве нотариуса наследственного дела после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, не имеется. Согласно сведениям из «Единой Информационной системе нотариата», на хранении у нотариуса Похвистневского района Самарской области ФИО11 имеется наследственное дело № к имуществу, оставшемуся после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, проживавшего по адресу: 

<

адрес>. У нотариусов других регионов РФ наследственное дело после смерти ФИО2 не заводилось. 

В производстве нотариуса Похвистневского района Самарской области ФИО12 имеется наследственное дело № после смерти ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ. Наследственное дело заведено ДД.ММ.ГГГГ нотариусом Похвистневского района Самарской области ФИО10 по заявлению внука наследодателя (по праву представления) - ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, о принятии наследства по всем основаниям, заявление удостоверено нотариусом по реестру №. В наследственном деле имеется заявление от ДД.ММ.ГГГГ сына наследодателя - ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, о принятии наследства по всем основаниям, заявление удостоверено нотариусом по реестру №. В наследственном деле имеется заявление от ДД.ММ.ГГГГ от сына наследодателя - ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, об отказе от наследства по всем основаниям наследования, заявление удостоверено нотариусом по реестру №. Сведений о других наследниках в наследственном деле не имеется. Заявленное наследственное имущество состоит из: жилого дома, по адресу: 

<

адрес>; земельного участка по адресу: 

<

адрес>. Свидетельства о праве на наследство не выдавались.

Для определения границ и площади земельного участка расположенного по адресу: 

<

адрес>, истец обратился в ООО «Нивелир» с целью проведения межевания вышеуказанного земельного участка.

В результате проведенных кадастровых работ по уточнению границ и площади земельного участка с кадастровым номером №, установлено, что фактическая площадь земельного участка составила 4878 кв.м., что на 220 кв.м., больше, чем по сведениям ГКН - 4658 кв.м. Расположение поворотных точек уточняемого земельного участка соответствует их фактическому местоположению. Участок границы в точках 

<

данные изъяты> (смежный земельный участок с кадастровым номером №) внесен в ГКН с уточненными границами и согласован.

Оценивая изложенное в совокупности, суд считает исковые требования ФИО1 обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Расходы по оплате госпошлины не подлежат взысканию с ответчика, поскольку удовлетворение исковых требований не обусловлено установлением фактов нарушения или оспаривания прав истца ответчиком по делу.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования ФИО1 к ФИО5 о признании права собственности в порядке наследования, удовлетворить в полном объеме.

Признать за ФИО1, СНИЛС №, право собственности на земельный участок площадью 4878 кв.м., согласно проекта межевого плана от ДД.ММ.ГГГГ, изготовленного кадастровым инженером ФИО8, с кадастровым номером № и на жилой дом общей площадью 74,8 кв.м., расположенные по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования после смерти матери ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ. 

Обозначение характерных точек границ

Координаты, м

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

Настоящее решение является основанием для внесения соответствующих сведений и изменений в Единый государственный реестр недвижимости. 

Разъяснить, что ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. 

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда. Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение суда в окончательной форме принято 12.11.2025.

Судья В.В. Борисова.