Гражданское дело №2-1244/2020

УИД 68RS0001-01-2020-001349-86

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

14 мая 2020 года

Октябрьский районный суд г. Тамбова в составе:

председательствующего судьи Беловой Н.Р.

с участием прокурора Клюкина Ю.Ю.

при секретаре Плашкиной Н.А., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о признании его прекратившим право пользования квартирой № корпус 5 

<

адрес>. В обоснование указала, что является собственником указанной квартиры, в которой с ДД.ММ.ГГГГ временно зарегистрирован ФИО3 Ответчик в квартире не проживает, вещей его в квартире не имеется, обязательств по оплате жилищно-коммунальных услуг не исполняет. В добровольном порядке ФИО3 отказывается сняться с регистрационного учета. Регистрация ответчика в спорной квартире нарушает ее права как собственника жилого помещения. 

В судебное заседание истица не явилась, в деле имеется заявление о рассмотрении иска в ее отсутствие.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, будучи извещенным по месту регистрации однако, почтовую корреспонденцию не получил, заказное письмо возвращено суду с отметкой об истечении срока хранения. Учитывая положения ст.165.1 ГК РФ и разъяснения содержащиеся в п.63,68 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23.06.2015 N 25 Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 23 июня 2015 г. N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" ответчик считается надлежаще уведомленным о слушании дела. 

Представить третьего лица- УМВД России по г. Тамбову в суд просил рассмотреть гражданское дело в его отсутствие.

Выслушав заключение прокурора, который нашел требования ФИО1 законными и обоснованными, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования о выселении подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст. 288 Гражданского кодекса РФ и ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

В силу ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи

Как следует из разъяснений, содержащихся в п. 13 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", по смыслу ч.ч. 1 и 4 ст. 31 ЖК РФ к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц (помимо супругов) с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения.

Правовые последствия отсутствия бывших членов семьи собственника жилого помещения в жилом помещении по причине выезда из него Жилищный кодекс Российской Федерации не регламентирует.

Исходя из аналогии закона (ст. 7 ЖК РФ) к ситуации, связанной с выездом из жилого помещения бывших членов семьи собственника, подлежат применению положения ст. 83 ЖК РФ, а также разъяснения, содержащиеся в п. 32 указанного выше постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации".

В соответствии с ч.1 ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение.

Из материалов дела следует, что ФИО1 является собственником 

<

адрес>

Ответчик ФИО2 в спорной квартире зарегистрирован временно с 02.03.2020 года по 02.09.2020 года, что подтверждается выпиской из домовой книги от 13.03.2020 года и копией лицевого счета № 

<

***> от 13 марта 2020 года. 

Как следует из иска ФИО1, ответчик в квартире не проживает, вещей его в квартире не имеется, он не оплачивает жилищно-коммунальные услуги, не высказывает намерений проживать в квартире. 

Удовлетворяя требования ФИО1 о признании ФИО2 прекратившим право пользования квартирой, суд исходит из того, что длительное время ответчик не проживает в спорной комнате, при этом препятствий в проживании ему никто не чинит. Его действия свидетельствуют о намерении отказаться от пользования жилым помещением. В настоящее время между собственником квартиры и ответчиком отсутствует соглашение о регистрации в данном жилом помещении, что в силу ч.1 ст.35 ЖК РФ является основанием для освобождения ответчиком спорной квартиры.

Регистрация ФИО2 в квартире, нарушает имущественные права истца, связанные с оплатой жилищно-коммунальных услуг жилого помещения и на распоряжение собственностью. 

На основании изложенного, в соответствии с положениями действующего жилищного законодательства, отсутствуют правовые основания для сохранения за ответчиком, который не являлся и не являются членом семьи собственника жилого помещения, права пользования спорным жилым помещением. 

Руководствуясь ст. ст. 234-238 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2 прекратившим право пользования квартирой 

<

адрес>

Решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по указанному адресу. 

Ответчик вправе подать заявление об отмене заочного решения в Октябрьский районный суд г. Тамбова в течение 7 дней после получения копии решения суда. В апелляционном порядке заочное решение может быть обжаловано ответчиком только после вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда ( в течение одного месяца со дня вынесения этого определения).

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в Тамбовский областной суд через Октябрьский районный суд г. Тамбова в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено 18.05.2020 года.

Судья Н.Р.Белова