№2-2065/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

(Дата обезличена) город Истра МО

Истринский городской суд Московской области в составе: председательствующего судьи Климёновой Ю.В.

при секретаре Скрябиной Н.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации городского округа Истра о признании права собственности на земельный участок, установлении границы земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

в Истринский городской суд обратился ФИО1 с иском о признании права собственности на земельный участок площадью 200 кв. м, с кадастровым номером (№), установлении границ земельного участка по адресу: (адрес).

В обоснование заявленных требований истец указал, что является собственником земельного участка площадью 500 кв. м с кадастровым номером (№). Комиссией при администрации района по предоставлению и изъятию земельных участков на территории Истринского района от (Дата обезличена) дополнительно предоставлен в собственность земельный участок площадью 186 кв. м для расширения имеющегося земельного участка.

В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО2 исковые требования поддержал в полном объеме, просил их удовлетворить.

Представитель Администрации городского округа Истра в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, представлены письменные возражения (л.д. 28-29), согласно которых требования истца о признании права собственности на земельный участок площадью 200 кв. м в отсутствие установленных законом оснований для такого увеличения, имеют признаки подмены процедуры перераспределения земель, при которой за увеличение земельного участка вносится установленная законом плата в бюджет муниципального образования.

Выслушав доводы истца, исследовав материалы дела, оценив собранные по делу доказательства, суд приходит к следующему. 

В силу п. 1 ст. 8 Гражданского кодекса РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Согласно ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

В силу статьи 15 Земельного кодекса Российской Федерации собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации. 

Согласно ст.59 Земельного кодекса РФ признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке; судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей.

Судом установлено, что ФИО1 на праве собственности принадлежит земельный участок площадью 500 кв. м, расположенный по адресу: (адрес) (л.д. 9).

Согласно выписки из заседания комиссии при администрации района по предоставлению и изъятию земельных участков на территории Истринского района от (Дата обезличена) года комиссия не возражает в предоставлении в собственность ФИО1 земельного участка площадью 186 кв. м при домовладении по адресу: (адрес) (л.д. 10).

Согласно кадастровой выписки от (Дата обезличена) земельный участок площадью 700 кв. м постановлен на кадастровый учет (Дата обезличена) (л.д. 16-17).

Согласно статье 39.1 Земельного кодекса Российской Федерации, вступившей в силу с 1 марта 2015 г., земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются на основании: решения органа государственной власти или органа местного самоуправления в случае предоставления земельного участка в собственность бесплатно или в постоянное (бессрочное) пользование; договора купли-продажи в случае предоставления земельного участка в собственность за плату.

Случаи предоставления земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, гражданину или юридическому лицу в собственность бесплатно перечислены в статье 39.5 ЗК РФ.

Согласно пунктам 2, 3 статьи 39.28, пунктами 1, 8 статьи 39.29 ЗК РФ перераспределение земель и (или) земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, и земельных участков, находящихся в частной собственности, осуществляется на основании соглашения между уполномоченными органами и собственниками земельных участков. Перераспределение земель и (или) земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, и земельных участков, находящихся в частной собственности, осуществляется в соответствии с утвержденным проектом межевания территории либо при отсутствии такого проекта в соответствии с утвержденной схемой расположения земельного участка. В целях заключения соглашения собственники частных земельных участков обращаются с заявлением о перераспределении земель и (или) земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, и земельных участков, находящихся в частной собственности, в уполномоченный орган.

Постановлением главы Истринского муниципального района Московской области от (Дата обезличена) (№) (л.д. 32) ФИО1 утверждены материалы выбора земельного участка площадью 200 кв. м для расширения находящегося в собственности земельного участка площадью 500 кв. м, утвержден проект границ земельного участка общей площадью 700 кв. м, предоставлен в собственность за плату земельный участок площадью 200 кв. м из земель с/пос. Костровское дополнительно к находящемуся в собственности земельному участку (№) площадью 500 кв. м, на ФИО1 возложена обязанность заключить с Комитетом по управлению имуществом Истринского муниципального района договор купли-продажи земельного участка. 

Оснований, перечисленных в статье 39.5 ЗК РФ для предоставления ФИО1 земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, в собственность бесплатно судом не установлено. 

В этой связи, суд находит обоснованным довод ответчика о том, что требования истца о признании права собственности на земельный участок площадью 200 кв. м в отсутствие установленных законом оснований для такого увеличения, имеют признаки подмены процедуры перераспределения земель, при которой за увеличение земельного участка вносится установленная законом плата в бюджет муниципального образования.

Таким образом, исковые требования ФИО1 о признании за ним права собственности на земельный участок с кадастровым номером (№) площадью 200 кв. м, установлении границы земельного участка суд находит не обоснованными и не подлежащими удовлетворению. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО1 о признании права собственности на земельный участок площадью 200 кв. м с кадастровым номером (№) установлении границы земельного участка по адресу: (адрес) – оставить без удовлетворения.

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Московский областной суд через Истринский городской суд Московской области в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Председательствующий

Мотивированное решение

составлено (Дата обезличена)