№ 2-405/2024

25RS0006-01-2024-000594-24

РЕШЕНИЕ

 

Именем Российской Федерации 

г. Арсеньев 21 мая 2024 года

Арсеньевский городской суд Приморского края в составе председательствующего судьи Поповой И.В., при секретаре Новиковой Л.А., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации Арсеньевского городского округа о признании права собственности на здание гаража,

установил:

ФИО1 обратился в Арсеньевский городской суд с иском к администрации Арсеньевского городского округа о признании права собственности на здание гаража, указав, что он является членом гаражно-строительного кооператива «Север», в его пользовании находится гаражный бокс №. Год окончания строительства гаража 1993. Имеющиеся у него документы не соответствуют перечню документов, необходимых для предоставления в администрацию Арсеньевского городского округа с целью оформления права в соответствии с установленным Федеральным законом № 137-ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», так как ГСК не прошел в установленном законном порядке государственную регистрацию в качестве юридического лица. Паевой взнос выплачен полностью, задолженности по членским взносам не имеет, просит признать за ним право собственности на здание гаража гаражный бокс №, площадью 31,0 кв.м, расположенный в гаражно-строительном кооперативе «Север», по адресу: 

<

адрес>. 

В судебное заседание истец ФИО1 и его представитель ФИО6 не явились, ходатайствовали о рассмотрении дела в их отсутствии, исковые требования поддержали, просили удовлетворить. 

Представитель ответчика администрации Арсеньевского городского округа ФИО4 в судебное заседание не явилась, ходатайствовала о рассмотрении дела в ее отсутствии, указав, что администрация Арсеньевского городского округа по существу заявленных требований не возражает.

Третье лицо председатель ГСК «Север» ФИО7 в судебное заседание не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствии, против удовлетворения исковых требований не возражал. 

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд рассматривает дело в отсутствии сторон.

Изучив материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии с п. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Пунктом 4 ст. 218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Из материалов дела установлено, что ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ является членом гаражно-строительного кооператива «Север», при этом паевой взнос за гаражный бокс оплачен полностью, задолженность перед ГСК отсутствует. 

Из Государственного Акта на право собственности на землю, пожизненно наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей следует, что решением Исполнительного комитета городского Совета народных депутатов 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № ГСК «Север» предоставлено в бессрочное (постоянное) пользование 0,3240 гектаров земель в границах, указанных на чертеже, для строительства 57 гаражных боксов. 

С учетом того, что гаражный бокс истца находится на законно выделенной ГСК земельной территории, следовательно, самовольной постройкой не является.

В силу ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В силу ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Федеральный закон № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» предусматривает, что судебное решение является основанием для государственной регистрации прав на недвижимое имущество.

Принимая во внимание изложенное, а, также учитывая, что строительство гаражных боксов осуществлялось на земельном участке, отведенном в установленном законом порядке для строительства гаражных боксов, однако в настоящее время во внесудебном порядке регистрация права собственности истца на принадлежащий ему гараж невозможна, а поскольку земельный участок предоставлялся именно для строительства гаражных боксов, истец является членом ГСК, паевой взнос на строительство гаража оплачен и иным путем, кроме как в судебном порядке, истец не может реализовать свое право на получение в собственность гаража, суд считает возможным требования ФИО1 удовлетворить.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 12, 194 - 198 ГПК РФ, суд

решил :

Исковые требования ФИО1 к администрации Арсеньевского городского округа о признании права собственности на здание гаража удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт №), право собственности на здание гаража №, площадью 31,0 кв.м, расположенный в гаражно-строительном кооперативе «Север», по адресу: 

<

адрес>. 

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в 

<

адрес>вой суд в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения с подачей жалобы через Арсеньевский городской суд.

Полный текст мотивированного решения изготовлен ДД.ММ.ГГГГ.

Судья Т.В. Попова