Дело № 2-544/2025

УИД 36RS0007-01-2025-000798-70

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

п.г.т. Анна 30 октября 2025 года

Воронежской области

Аннинский районный суд Воронежской области в составе:

судьи Аннинского районного суда Воронежской области Пысенкова Д.Н.,

при секретаре Седовой Т.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2, ФИО3 к администрации Аннинского городского поселения Аннинского муниципального района Воронежской области о признании права собственности в порядке наследования,

установил:

ФИО1, ФИО2, ФИО3 обратились в суд с иском к администрации Аннинского городского поселения Аннинского муниципального района 

<

адрес> о признании права собственности на имущество в порядке наследования, указывая, что ДД.ММ.ГГГГ умер наследодатель - П.С.В..

После его смерти открылось наследство в виде жилого дома, с кадастровым номером №, площадью 94,6 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>.

Право собственности на жилой дом не было зарегистрировано за наследодателем надлежащим образом в Управлении Росреестра, принадлежал наследодателю на основании Постановления № 32 от 21 июня 1993 года, выданного Главой администрации п.г.т. Анна Аннинского района Воронежской области.

После смерти наследодателя истцы обратились к нотариусу для оформления наследства, что подтверждается материалами наследственного дела №, открытого у нотариуса ФИО4 к имуществу П.С.В., умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Истцам были выданы свидетельства о праве на наследство по закону на указанный жилой дом по 1/3 доле в праве за каждым из истцов.

С недавнего момента времени истцами принято решение зарегистрировать право на указанный жилой дом надлежащим образом в ЕГРН.

С целью выяснения вопроса по оформлению жилого дома истцы обратились за консультацией в Аннинский межмуниципальный отдел Управления Росреестра по Воронежской области.

Специалисты Отдела в ходе устной консультации пояснили истцам, что в регистрации права на основании нотариальных свидетельств им будет отказано по причине того, что в свидетельствах неверно указана площадь жилого дома, а именно, в свидетельстве указана общая площадь дома 32,0 кв.м., а правильная площадь дома составляет 94,6 кв.м.

Также сотрудники Росреестра пояснили истцам, что неверная площадь жилого дома указана нотариусом на основании справки Бюро технической инвентаризации Аннинского района Воронежской области от 15 октября 2012 года № 656.

Между тем, специалисты пояснили, что при таких обстоятельствах оформление права на жилой дом возможно лишь в судебном порядке.

По этой причине истцы обратились с исковым заявлением в суд.

Между тем, согласно сведениям ЕГРН, указанный жилой дом 29 июня 2012 года поставлен на государственный кадастровый учет с присвоением кадастрового номера №, площадь дома указана 94,6 кв.м., адрес: 

<

адрес>, год завершения строительства указан 1997.

Кроме того, согласно техническому паспорту на указанный жилой дом от 19 сентября 1997 года, общая площадь дома составляет 94,6 кв.м.

Таким образом, на момент выдачи свидетельств нотариусом (11 февраля 2013 года) площадь дома составляла 94,6 кв.м., а неверное указание площади жилого дома в свидетельствах произошло по причине ошибочного указания площади в справке Бюро технической инвентаризации Аннинского района Воронежской области от 15 октября 2012 года № 656.

Между тем, истцы являются единственными наследниками после смерти наследодателя П.С.В.

Истец ФИО1 приходится супругой наследодателю, истцы ФИО2 и ФИО3 - его детьми.

Иных наследников первой очереди не имеется. Претендовать на наследственное имущество некому, что усматривается из материалов наследственного дела.

В настоящее время отсутствуют иные внесудебные способы восстановления нарушенного права истцов.

При указанных обстоятельствах, истцы полагают, что за ними подлежит в судебном порядке признание права собственности на вышеуказанное имущество в порядке наследования по закону после смерти наследодателя.

В связи с чем, просят признать за ФИО1, ФИО2, ФИО3 право общей долевой собственности по 1/3 доле в праве за каждым на жилой дом, с кадастровым номером №, площадью 94,6 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования по закону после смерти П.С.В., умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Истцы ФИО1, ФИО2, ФИО3 в судебное заседание не явились, были уведомлены надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, согласно предоставленному заявлению просили рассмотреть дело в их отсутствие, исковые требования поддержали.

Представитель ответчика – администрации Аннинского городского поселения Аннинского муниципального района Воронежской области в судебное заседание не явился, был уведомлен надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, причина неявки не известна.

В связи с чем, суд нашел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Право наследования гарантируется статьей 35 Конституции Российской Федерации.

В соответствии со ст. 8 Гражданского кодекса Российской Федерации, гражданские права возникают: из договоров и иных сделок, предусмотренных законом; из актов органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей; в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым в законе.

Согласно п. 1 ст. 9 Гражданского кодекса Российской Федерации, граждане по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.

Согласно статье 12 Гражданского кодекса Российской Федерации признание права является одним из способов защиты гражданских прав.

Из смысла п. 2 ст. 17 Гражданского кодекса Российской Федерации также следует, что наследуется имущество, права на которое приобретены или признаны за наследодателем при жизни.

В соответствии с ч. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно п. 2 ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или управление наследственным имуществом.

Согласно п. 2 ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно не находилось.

В соответствии с ч. 1 ст. 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Как усматривается из материалов дела, ДД.ММ.ГГГГ умер наследодатель - П.С.В. /л.д. 13/.

Согласно материалам наследственного дела к имуществу П.С.В. его наследниками по закону, в 1/3 доле каждый, являются жена ФИО1, дети – ФИО2, ФИО5 (в настоящее время ФИО3) Е.С., которые унаследовали жилой дом, площадью 32,0 кв.м. и земельный участок, площадью 400 кв.м., расположенные по адресу: 

<

адрес>, а также иного имущества /л.д. 14/.

Истцами принято решение зарегистрировать право на указанный жилой дом надлежащим образом в ЕГРН.

С целью выяснения вопроса по оформлению жилого дома истцы обратились за консультацией в Аннинский межмуниципальный отдел Управления Росреестра по Воронежской области.

Специалисты Отдела в ходе устной консультации пояснили истцам, что в регистрации права на основании нотариальных свидетельств им будет отказано по причине того, что в свидетельствах неверно указана площадь жилого дома, а именно, в свидетельстве указана общая площадь дома 32,0 кв.м., а правильная площадь дома составляет 94,6 кв.м.

Также сотрудники Росреестра пояснили истцам, что неверная площадь жилого дома указана нотариусом на основании справки Бюро технической инвентаризации Аннинского района Воронежской области от 15 октября 2012 года № 656 /л.д. 15/.

Между тем, специалисты пояснили, что при таких обстоятельствах оформление права на жилой дом возможно лишь в судебном порядке.

Согласно сведениям ЕГРН, указанный жилой дом ДД.ММ.ГГГГ поставлен на государственный кадастровый учет с присвоением кадастрового номера №, площадь дома указана 94,6 кв.м., адрес: 

<

адрес>, год завершения строительства указан 1997.

Кроме того, согласно техническому паспорту на указанный жилой дом от 19 сентября 1997 года, общая площадь дома составляет 94,6 кв.м. /л.д. 17-24/

Таким образом, на момент выдачи свидетельств нотариусом (11 февраля 2013 года) площадь дома составляла 94,6 кв.м., а неверное указание площади жилого дома в свидетельствах произошло по причине ошибочного указания площади в справке Бюро технической инвентаризации Аннинского района Воронежской области от 15 октября 2012 года № 656.

Между тем, истцы являются единственными наследниками после смерти наследодателя П.С.В.

Иных наследников первой очереди не имеется. 

При указанных обстоятельствах, истцы полагают, что за ними подлежит в судебном порядке признание права собственности на вышеуказанное имущество в порядке наследования по закону после смерти наследодателя.

В силу ч. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. 

При указанных обстоятельствах, суд полагает возможным признать за истцами, как наследниками по закону после смерти П.С.В., право собственности на жилой дом, с кадастровым номером №, площадью 94,6 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>.

При этом, суд учитывает, что ответчик каких-либо возражений относительно заявленных требований не представил.

При указанных обстоятельствах, суд находит заявленные истцами исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

решил:

Исковые требования ФИО1, ФИО2, ФИО3, удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право общей долевой собственности, по 1/3 доле в праве за каждым, на жилой дом с кадастровым номером №, площадью 94,6 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования по закону после смерти П.С.В., умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в Воронежский областной суд в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме.

Судья Д.Н. Пысенков

Решение суда принято в окончательной форме 5 ноября 2025 года.