РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Чапаевск 

Самарской области 09 января 2020 года

Чапаевский городской суд в составе:

Председательствующего судьи - Законова М.Н.,

при секретаре – Сергеевой О.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в здании Чапаевского городского суда гражданское дело № 2-94/2020 по исковому заявлению ФИО1 ФИО10 к КУМИ администрации г.о. Чапаевск о признании права собственности в порядке наследования,

У с т а н о в и л:

Истец ФИО2 обратилась в суд к КУМИ администрации г.о. Чапаевск с вышеуказанным исковым заявлением, в котором указала на то, что является родной сестрой по отношению к наследодателю ФИО3 ФИО11, 30.03.1954г.р. умершей 09.04.2002г., что подтверждается решением суда от 19.06.2019г. При жизни ФИО4 принадлежал земельный участок площадью 384,5 кв.м. расположенный по адресу: 

<

Адрес обезличен>, что подтверждается свидетельством на право собственности на земельный участок №371 от 08.05.1992г. До настоящего времени собственность на земельный участок оформлена на умершую, т.е. на ФИО3 ФИО12. Согласно справки из ОВМ О МВД России по г. Чапаевску ФИО4 зарегистрирована по адресу: 

<

Адрес обезличен> 

<

Дата обезличена> г.р. С заявление о принятии наследства к нотариусу в установленный законом срок истец не обращалась в связи с тем, что отсутствовали документы подтверждающие родство. Ссылаясь на то, что истец является единственным наследником после смерти ФИО4, а также на то, что пользуется наследственным имуществом и несет бремя по содержанию земельного участка, просила суд признать за ней право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: 

<

Адрес обезличен> порядке наследования после умершей ФИО3 ФИО13.

В судебное заседание истец ФИО2 не явилась, извещалась надлежащим образом.

Представитель истца по доверенности ФИО5 в судебном заседании исковые требования поддержала.

Представитель ответчика – КУМИ администрации г.о. Чапаевск в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом.

Представлен отзыв на иск, согласно которому решение оставили на усмотрение суда, просили рассмотреть дело в отсутствие представителя.

Представитель третьего лица – Управления Росреестра по Самарской области, а также третье лицо – нотариус г.о. Чапаевск – в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного заседания извещались, каждый в отдельности, надлежащим образом.

В силу ст. 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц и их представителей.

Суд, выслушав представителя истца, изучив материалы дела, полагает исковые требования подлежащими удовлетворению.

Согласно статье 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом; никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда.

В силу ч.1 ст.64 ЗК РФ земельные споры рассматриваются в судебном порядке.

Согласно ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или таким актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности, в частности из актов органов государственной власти и местного самоуправления, судебного решения. Общие основания приобретения права собственности на земельный участок предусмотрены главой 14 Гражданского кодекса РФ. 

Частью 2 ст. 15 ЗК РФ определено, что граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, на которые в соответствии с настоящим Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

В соответствии с п.1 ст.3 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса РФ» (в ред. Федерального закона 23.06.2014 №171-ФЗ) права на землю, не предусмотренные Земельным кодексом Российской Федерации, подлежат переоформлению со дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации. Право постоянного (бессрочного) пользования находящимися в государственной или муниципальной собственности земельными участками, возникшее у граждан или юридических лиц до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации, сохраняется. Право пожизненного наследуемого владения находящимися в государственной или муниципальной собственности земельными участками, приобретенное гражданином до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации, сохраняется.

Согласно п.9.1 ст.3 названного Федерального закона в случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность. Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.

Указом Президента Российской Федерации от 07.03.1996 года «О реализации конституционных прав граждан на землю» установлено, что земельные участки, полученные гражданами до 1 января 1991 г. и находящиеся в их пожизненном наследуемом владении и пользовании, в том числе сверх установленных предельных размеров, и используемые ими для ведения личного подсобного хозяйства, коллективного садоводства, жилищного либо дачного строительства, сохраняются за гражданами в полном размере. Запрещается обязывать граждан, имеющих указанные земельные участки, выкупать их или брать в аренду.

Согласно п.59 Постановления Пленума Верховного суда РФ № 10 Пленума ВАС РФ № 22 от 29.04.2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае предоставления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права.

Согласно ч.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1111 ГК РФ, наследование осуществляется по закону и по завещанию. 

Согласно ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

В силу ч. 2 ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

Из материалов дела следует, что истец приходится родной сестрой ФИО6, что подтверждается решением Чапаевского городского суда от 19.06.2019 года.

Согласно свидетельству о смерти от 22.11.2002 года ФИО4 умерла 09.04.2002 года.

Также из материалов дела следует, что при жизни ФИО7 был предоставлен в собственность земельный участок площадью 384, 5 кв.м по адресу: 

<

Адрес обезличен>, что подтверждается свидетельством на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей №371 от 08.05.1992 года.

Спорный земельный участок поставлен на государственный кадастровый учет с кадастровым номером 

<

Номер обезличен> площадью 384 кв.м с видом разрешенного использования – ИЖС с категорией земель: Земли населенных пунктов.

Между тем, наследодателем при жизни не зарегистрировано права собственности в отношении указанного земельного участка в установленном законом порядке.

По информации Управления Росреестра по Самарской области зарегистрированные права в отношении испрашиваемого земельного участка отсутствуют.

Согласно сообщению нотариуса г.о. Чапаевск наследственное дело после смерти ФИО4 не заводилось.

Одновременно с этим, в судебном заседании установлено, что истец как наследник, фактически приняла наследство после смерти ФИО4 и несет бремя по его содержанию, использует земельный участок по назначению.

Согласно ст.1152-1154 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Не входят в состав наследства права и обязанности, неразрывно связанные с личностью наследодателя, в частности право на алименты, право на возмещение вреда, причиненного жизни или здоровью гражданина, а также права и обязанности, переход которых в порядке наследования не допускается настоящим Кодексом или другими законами. Не входят в состав наследства личные неимущественные права и другие нематериальные блага.

В соответствии с п.8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 года №9 «О судебной практике по делам о наследовании», при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (ст. 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

На основании ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина, право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Проанализировав представленные доказательства, суд полагает установленным, что наследодателю спорный земельный участок был предоставлен на законных основаниях, использовался по назначению с момента предоставления, в связи с чем у прежнего владельца возникло право собственности в отношении земельного участка по адресу: 

<

Адрес обезличен> и указанное имущество подлежит включению с наследственную массу после смерти ФИО4 

Истец фактически приняла наследственное имущество в виде земельного участка по адресу: 

<

Адрес обезличен>. Право истца на спорный земельный участок не оспаривается. Отсутствие регистрации прав наследодателя в отношении объекта недвижимости в Управлении Росреестра по Самаркой области не может само по себе умалять права истца как наследника на пользование и распоряжение принадлежащим ей по закону наследственным имуществом. 

Согласно ч. 1 ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. 

В соответствии со ст. 11 и 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется судами путем признания права, поэтому лицо, считающее, что стало собственником имущества вправе обратиться в суд с иском о признании права собственности.

При указанных обстоятельствах суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению, и полагает признать за истцом право собственности на земельный участок по адресу: 

<

Адрес обезличен>, в порядке наследования.

В соответствии со ст. 131 ГК РФ переход права собственности на недвижимое имущество подлежит государственной регистрации.

В соответствии с ч.1 ст. 28 Федерального закона РФ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации на общих основаниях. Регистратор права на недвижимое имущество и сделок с ним не вправе отказать в государственной регистрации права, установленного вступившим в силу решением суда.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования удовлетворить.

Признать за ФИО1 ФИО14 право собственности на земельный участок, площадью 384,5 кв.м, с кадастровым номером 

<

Номер обезличен>, по адресу: 

<

Адрес обезличен>, в порядке наследования.

Решение суда считать основанием для регистрации права собственности в Управлении Росреестра по Самарской области.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца в Самарский областной суд через Чапаевский городской суд.

Судья 

Чапаевского городского суда 

Самарской области М.Н. Законов