№ Дело №

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Рязанская область, г. Ряжск 11 апреля 2024 года

Ряжский районный суд Рязанской области в составе судьи Маршанцева С.А., при секретаре Корнеевой М.А., рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Ряжского районного суда Рязанской области гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО3 о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО3 о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования, указав в обоснование своих требований, что ФИО4 умерла ДД.ММ.ГГГГ. Место смерти: 

<

адрес>. После её смерти осталось наследственное имущество в виде 

<

данные изъяты> долей в праве общей собственности на жилой дом, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес> 6. При жизни ФИО4 сделала завещание, в соответствии с которым все свое имущество, какое ко дню ее смерти окажется ей принадлежащим, в чем бы таковое не заключалось и где бы оно не находилось, она завещала ФИО1. После смерти ФИО4 ФИО1 в установленный законом шестимесячный срок обратился к нотариусу по месту открытия наследства с заявлением о принятии наследства и оформил на свое имя принадлежавший наследодателю земельный участок, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>. При этом в выдаче ФИО1 свидетельства о праве на наследство по завещанию на 

<

данные изъяты> долей жилого дома по указанному выше адресу нотариусом было отказано. Нотариус ФИО2 в устной форме разъяснила ФИО1, что отказ в выдаче свидетельства на долю жилого дома обусловлен отсутствием правоустанавливающего документа на имя ФИО4, подтверждающего принадлежность наследодателю 

<

данные изъяты> долей в праве общей собственности на жилой дом по адресу: 

<

адрес>. В связи с таким отказом ФИО1, для защиты и реализации своих наследственных прав, вынужден обратиться в суд. При определении состава наследственного имущества, оставшегося после смерти ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ, и соответственно, являющегося предметом наследственного правопреемства, необходимо учитывать следующее.

Согласно договору дарения доли жилого дома и земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ ФИО8 подарил ФИО4 

<

данные изъяты> долю жилого щитового дома, общеполезной площадью 

<

данные изъяты> кв.м., со служебными строениями и сооружениями: три сарая, две уборные, душ, изгородь, расположенный на земельном участке размером 

<

данные изъяты> кв.м., по адресу: 

<

адрес> Б. Согласно экспликации к поэтажному плану, являющейся неотъемлемой частью технического паспорта на жилой дом индивидуального жилищного фонда жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес> 6, фактически разделен на две части, каждая из которых имеет отдельный вход: часть (1) имеет общую площадь 

<

данные изъяты>, указанная часть приходится на долю ФИО3, и составляет: 

<

данные изъяты> долей (что явствует из первого листа технического паспорта); часть (2) имеет общую площадь 

<

данные изъяты> кв.м., указанная часть приходилась на долю ФИО4 и составляет 

<

данные изъяты> долей (что явствует из первого листа технического паспорта). Общая площадь жилого дома - согласно техническому паспорту - составляет 

<

данные изъяты> кв.м.

Согласно справке от ДД.ММ.ГГГГ, выданной Ряжским районным отделением Рязанского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ», жилой дом по адресу: 

<

адрес>, принадлежит на праве долевой собственности: ФИО3 - 

<

данные изъяты> долей; ФИО4 - 

<

данные изъяты> долей.

Согласно кадастровому паспорту от ДД.ММ.ГГГГ № на кадастровом учете за номером № по адресу: 

<

адрес> - стоит жилой дом, имеющий общую площадь 

<

данные изъяты> кв.м.

Таким образом, состав наследственного имущества, принадлежащего на день смерти ФИО4, должен определяться, как договором дарения доли жилого дома и земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, так и техническим паспортом и экспликацией к поэтажному плану, а также справкой, уточняющей состав и размер долей в недвижимом имуществе. Согласно вышеуказанным документам на день смерти - ДД.ММ.ГГГГ, ФИО4 принадлежали 

<

данные изъяты> долей в праве общей собственности на вышеуказанный жилой дом. После смерти ФИО4 наследство по завещанию в установленном порядке было принято ФИО1 Однако, несмотря на своевременное принятие наследства и оформление права собственности на часть наследственного имущества (земельный участок), истец не может, иначе, как в судебном порядке, оформить свои наследственные права на 

<

данные изъяты> долей вышеуказанного жилого дома.

В связи с изложенным, ФИО1 просит включить в состав наследства, оставшегося после смерти ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ, 

<

данные изъяты> долей в праве общей собственности на жилой дом, с кадастровым номером №, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>. Признать за ФИО1 право долевой собственности в порядке наследования по завещанию после смерти ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ, на 

<

данные изъяты> долей в праве общей собственности на жилой дом, с кадастровым номером №, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ определением суда к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечена ФИО7, которая также является наследником по закону первой очереди после смерти ФИО4

В судебное заседание истец ФИО1, будучи надлежащим образом извещённым о слушании дела, не явился, в заявлении, адресованном суду, просил рассмотреть дело в свое отсутствие, а также удовлетворить исковые требования в полном объеме.

Ответчик ФИО3, будучи надлежащим образом извещённой о слушании дела, в судебное заседание не явилась.

Третье лицо ФИО7, будучи надлежащим образом извещённой о слушании дела, в судебное заседание не явилась, в заявлении, адресованном суду, просила рассмотреть дело в свое отсутствие, а также согласно пояснениям, на наследственное имущество в виде жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, не претендует, спорных правоотношений с истцом ФИО1 не имеет, против удовлетворения исковых требований ФИО1 не возражает.

Дело рассмотрено в отсутствие не явившихся лиц в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Суд, исследовав доводы искового заявления, письменные доказательства по делу, приходит к выводу о необходимости удовлетворения заявленных требований по следующим основаниям.

Согласно ч. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ), в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1113 ГК РФ, наследство открывается со смертью гражданина.

Согласно ч. 1 ст. 1111 ГК РФ, наследование осуществляется по завещанию и по закону.

В силу ч. 1 и ч. 2 ст. 1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В порядке ч. 1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признаётся, пока не доказано, иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или управление наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц, произвёл за свой счёт расходы на содержание наследственного имущества, оплатил за свой счёт долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В соответствии с ч. 1 ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Судом установлено, что ФИО4 умерла ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес>, что следует из свидетельства о смерти серии №, выданного ДД.ММ.ГГГГ.

После смерти ФИО4 осталось наследственное имущество в виде 

<

данные изъяты> долей в праве общей собственности на жилой дом, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Право собственности на данное недвижимое имущество у ФИО4 возникло согласно договору дарения доли жилого дома и земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, по условиям которого ФИО8 подарил ФИО4 

<

данные изъяты> долю жилого щитового дома, общеполезной площадью 

<

данные изъяты> кв.м., со служебными строениями и сооружениями: три сарая, две уборные, душ, изгородь, расположенный на земельном участке размером 

<

данные изъяты> кв.м., по адресу: 

<

адрес>.

Также данный факт подтверждается справкой Ряжского отделения Рязанского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация- Федеральное БТИ» от ДД.ММ.ГГГГ.

Судом также установлено, что при жизни (ДД.ММ.ГГГГ) ФИО4 составила завещание, согласно которому все её имущество, какое ко дню её смерти окажется ей принадлежащим, в чем бы таковое не заключалось и где бы оно не находилось, она завещала ФИО1.

Указанное завещание удостоверено ДД.ММ.ГГГГ нотариусом Ряжского района Рязанской области ФИО9 и зарегистрировано за № в реестре, что подтверждается соответствующим завещанием.

Из материалов наследственного дела № видно, что после смерти ФИО4 ФИО5 в установленный законом шестимесячный срок обратился к нотариусу по месту открытия наследства с заявлением о принятии наследства и ДД.ММ.ГГГГ ему были выданы свидетельства о праве на наследство по завещанию на земельный участок, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>., вклады и компенсационные выплаты, что подтверждается вышеуказанными свидетельствами и материалами наследственного дела.

Из пояснений истца ФИО1, изложенными в иске, следует, что нотариусом в выдаче ему свидетельства о праве на наследство по завещанию на 

<

данные изъяты> долей жилого дома по указанному выше адресу нотариусом было отказано в устной форме, в связи с тем, что отсутствует правоустанавливающий документ на имя ФИО4, подтверждающего принадлежность наследодателю 

<

данные изъяты> долей в праве общей собственности на жилой дом по адресу: 

<

адрес>.

Из представленных истцом доказательств следует, что согласно экспликации к поэтажному плану, полученному из ГБУ РО «Государственный архив Рязанской области», являющейся неотъемлемой частью технического паспорта на жилой дом индивидуального жилищного фонда, общая площадь жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес> составляет 

<

данные изъяты> кв.м, жилой дом фактически разделен на две части, каждая из которых имеет отдельный вход: первая часть (1) имеет общую площадь 

<

данные изъяты>, состоит из: жилой комнаты (1) площадью 

<

данные изъяты> кв.м., жилой комнаты (2) площадью 

<

данные изъяты> кв.м., кухни (3) площадью 

<

данные изъяты> кв.м. Указанная часть приходится на долю ФИО3, и составляет: 

<

данные изъяты> долей (что явствует из первого листа технического паспорта); вторая часть (2) имеет общую площадь 

<

данные изъяты> кв.м., состоит из: жилой комнаты (1) площадью 

<

данные изъяты> кв.м., жилой комнаты (2) площадью 

<

данные изъяты> кв.м., жилой комнаты (3) площадью 

<

данные изъяты> кв.м., кухни (4) площадью 

<

данные изъяты> кв.м. Указанная часть приходилась на долю ФИО4 и составляет 

<

данные изъяты> долей (что явствует из первого листа технического паспорта).

Жилой дом, имеющий общую площадь 

<

данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес> стоит на кадастровом учете за номером №, что подтверждается кадастровым паспортом от ДД.ММ.ГГГГ № и выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ.

Данный жилой дом принадлежит на праве долевой собственности: 

<

данные изъяты> долей ФИО6, 28/61 долей ФИО4, объект недвижимости поставлен на учет в БТИ ДД.ММ.ГГГГ, что следует из справки от ДД.ММ.ГГГГ, выданной 

<

адрес> отделением Рязанского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ».

Таким образом, вышеуказанными документам подтверждено, что на день смерти - ДД.ММ.ГГГГ, ФИО4 принадлежали 

<

данные изъяты> долей в праве общей собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, и в состав наследства после её смерти входят указанные доли на принадлежащий ей дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>. 

В соответствии с разъяснениями, изложенными в пункте 34 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Исходя из приведенных положений, закон связывает момент возникновения у наследника права собственности на наследственное имущество с моментом открытия наследства в случае, если наследство было принято в порядке и способами, установленными законом. 

Таким образом, суд приходит к выводу, что поскольку истец в предусмотренный законом срок вступил в права наследства на часть имущества умершей ФИО4, в силу указанных выше норм данное обстоятельство означает вступление в права на наследство на все принадлежащее на день смерти наследодателю имущество, в том числе на долю спорного жилого дома.

Также из материалов наследственного дела № ФИО10, умершей ДД.ММ.ГГГГ, следует, что при жизни (ДД.ММ.ГГГГ) ФИО4 составила завещание, согласно которому жилой дом, хозяйственные постройки, земельный участок, расположенные по адресу: 

<

адрес>, она завещала ФИО7.

Указанное завещание удостоверено ДД.ММ.ГГГГ специалистом администрации Заворонежского сельсовета Мичуринского района Тамбовской области, зарегистрировано за №, что подтверждается соответствующим завещанием.

ФИО7 также в установленный законом шестимесячный срок обратился к нотариусу по месту открытия наследства с заявлением о принятии наследства и ДД.ММ.ГГГГ ей выданы свидетельства о праве на наследство по закону на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: 

<

адрес>.

Согласно п. 2 ст. 1130 ГК РФ завещатель вправе посредством нового завещания отменить прежнее завещание в целом либо изменить его посредством отмены или изменения отдельных содержащихся в нем завещательных распоряжений.

Последующее завещание, не содержащее прямых указаний об отмене прежнего завещания или отдельных содержащихся в нем завещательных распоряжений, отменяет это прежнее завещание полностью или в части, в которой оно противоречит последующему завещанию.

Завещание, отмененное полностью или частично последующим завещанием, не восстанавливается, если последующее завещание отменено завещателем полностью или в соответствующей части.

Таким образом, ФИО4 завещанием от ДД.ММ.ГГГГ отменила завещание от ДД.ММ.ГГГГ в части недвижимого имущества по адресу: 

<

адрес>, в связи с чем 

<

данные изъяты> доли в праве на спорное жилое помещение по адресу: 

<

адрес> переходит к наследнику на данное жилое помещение по завещанию, то есть ФИО1.

В совокупности оценивая вышеизложенные нормы материального права с установленными судом обстоятельствами, учитывая, что истец своевременно принял наследство в установленном законом порядке, 

<

данные изъяты> доли жилого дома по адресу: 

<

адрес> принадлежат наследодателю ФИО4, другие наследники, предъявившие права на спорное имущество, судом не установлены, суд полагает, что следует признать за истцом право собственности в порядке наследования по завещанию на спорное жилое помещение.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО1 к ФИО3 о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования - удовлетворить.

Признать за ФИО1 право долевой собственности в порядке наследования по завещанию после смерти ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ, на 

<

данные изъяты> долей в праве общей собственности на жилой дом, с кадастровым номером №, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>..

Право собственности на вышеуказанное имущество подлежит государственной регистрации в компетентных органах по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним по Рязанской области.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке путем подачи апелляционной жалобы в Рязанский областной суд через Ряжский районный суд Рязанской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья С.А. Маршанцев.