Дело № 2-386/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

р.п. Муромцево

24.10.2017

Муромцевский районный суд Омской области в составе 

председательствующего судьи Пичерских М.С.,

при секретаре Добросердовой Л.К.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ответчику ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением, взыскании судебных расходов, 

УСТАНОВИЛ:

В суд обратилась ФИО1 к ответчику ФИО2 с вышеуказанными требованиями, мотивируя их тем, что она на основании договора купли-продажи от 29.03.2017 является собственником жилого дома, расположенного по адресу: .... Ранее в указанном доме проживала ответчик ФИО2, которая проживала в незарегистрированном браке с отцом продавца дома О. и была зарегистрирована там по месту жительства. Отец продавца умер, и О. вступил в наследство, и продал дом ей. Ответчик после смерти К. выехала из дома, вывезла свое имущество и поселилась у сестры, однако сняться с регистрационного учета в добровольном порядке отказывается. Ответчик родственником ее семьи не является, вещей в доме не хранит. Вследствие указанного, она не может в полной мере распоряжаться принадлежащими ей на праве собственности объектами недвижимого имущества, не может получать положенные ей льготы и субсидии. За составление искового заявления ей пришлось заплатить 1 800 рублей, при подаче иска она оплатила государственную пошлину. Учитывая изложенное, истец ФИО1 просит признать ФИО2 утратившей право пользования жилым домом, расположенным по адресу: ..., а также взыскать с ФИО2 в ее пользу судебные расходы по оплате юридической помощи и государственной пошлины в сумме 2 100 рублей. 

Истица ФИО1 в судебном заседании заявленные исковые требования поддержала в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении. 

Ответчик ФИО2 в судебном заседании заявленные ... Омская область, Муромцевский район, д. Качесово, .... Собственником указанного дома был ее гражданский муж К., который при жизни, подарил данный дом и земельный участок, своему сыну О. После смерти К. она продолжала проживать в указанном доме, однако О. продал дом. После продажи дома она забрала все свои вещи и переехала к своей племяннице проживающей по адресу: .... Собственником дома расположенного по адресу: ... она никогда не являлась, в родственных отношениях с новым собственником дома не состоит.

Представитель третьего лица ОМВД России по Муромцевскому району Омской области в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства уведомлены (л.д. 22).

Заслушав стороны, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно пункту 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище, которого не может быть лишен произвольно.

В соответствии с ч. 1 ст. 1 ЖК РФ жилищное законодательство основывается на недопустимости произвольного лишения жилища.

Согласно ч. 4 ст. 3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами. 

Согласно пунктам 1, 2 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со статьями 301, 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения. Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. 

В соответствии с частью 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены данным кодексом.

В данном случае, согласно договору купли-продажи недвижимого имущества и займа № ... от 29.03.2017 (л.д. 9-12), ФИО1 купила у О. жилой дом с кадастровым № ... и земельный участок с кадастровым № ..., расположенные по адресу: ... за 440 000 рублей. Государственная регистрация права собственности на жилой дом и земельный участок произведена 05.04.2017. 

Выпиской из ЕГРН (л.д. 13-14) подтверждается, что ФИО1 на основании договора купли-продажи недвижимого имущества и займа № ... от 29.03.2017 на праве собственности принадлежит жилой дом общей площадью 44,3 кв.м, с кадастровым № ..., расположенный по адресу: ....

Согласно справке Администрации Камышино-Курского сельского поселения от 24.03.2017 (л.д. 16), ФИО2 зарегистрирована по месту проживания и проживает по адресу: ..., с 16.07.2002 по настоящее время одна. 

Согласно справке Администрации Камышино-Курского сельского поселения от 16.10.2017 (л.д. 26), ФИО2 фактически проживает по адресу: ... с 27.03.2017. 

Из справки Администрации Камышино-Курского сельского поселения от 16.10.2017 (л.д. 27) следует, что в доме, расположенном по адресу: ..., проживают: А., ДД.ММ.ГГГГ г.р., В ДД.ММ.ГГГГ г.р. и Д., ДД.ММ.ГГГГ г.р. 

Согласно адресной справке от 23.10.2017 (л.д. 28), ФИО2 12.07.2002 снята с регистрационного учета по адресу: ..., выбыла в .... 

В паспорте на имя ФИО2 имеются сведения о регистрации последней с 16.07.2002 по адресу: .... 

С учетом представленных доказательств суд приходит к следующему.

Факт регистрации сам по себе не порождает для гражданина каких-либо прав, в частности, не может служить основанием приобретения права на жилое помещение, не свидетельствует о фактическом вселении и вселении с целью постоянного проживания в качестве члена семьи.

В соответствии с абз. 2 ст. 3 Закона РФ № 5242-1 от 25.06.1993 г. «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Регистрация или отсутствие таковой не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами, конституциями (уставами) и законами субъектов Российской Федерации.

При таких обстоятельствах, регистрация не влечет правовых последствий в виде приобретения права на жилое помещение по месту регистрации гражданина.

Оценив в совокупности все обстоятельства дела, суд установил, что ответчик ФИО2 фактически по месту регистрации по адресу: ..., не проживает с марта 2017 года, ее личных вещей в спорном доме нет, членом семьи собственника жилья не является, общего хозяйства с ней не ведет, соглашение о порядке пользования спорным жилым домом между сторонами не заключалось, что дает суду основания для признания ФИО2 лицом, утратившим право пользования жилым помещением по указанному адресу.

Согласно ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Из материалов дела следует, что ФИО1 при подаче искового заявления оплатила государственную пошлину в сумме 300 рублей (л.д. 3), что в соответствии с приведенными нормами, является основанием для взыскания указанной суммы с ответчика ФИО2 в пользу истца ФИО1

Расходы по оплате юридических услуг (л.д. 17-18, 19) в сумме 1 800 рублей, в силу ст. 88, ст. 98 ГПК РФ, учитывая принцип разумности и справедливости, исходя из продолжительности рассмотрения дела, степени сложности и характера заявленного спора, объема оказанной юридической помощи, суд признает необходимыми расходами, произведенными истцом в связи с рассмотрением иска, и также подлежащими взысканию с ответчика ФИО2

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ответчику ФИО2, удовлетворить. 

Признать ФИО2, 

<

данные изъяты> утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ..., принадлежащим на праве собственности ФИО1.

Взыскать ФИО2, 

<

данные изъяты> в пользу ФИО1 судебные расходы по оплате: юридической помощи в сумме 1 800 рублей 00 копеек; государственной пошлины в сумме 300 рублей 00 копеек, а всего взыскать 2 100 (две тысячи сто) рублей 00 копеек. 

Решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по адресу: .... 

Решение может быть обжаловано в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме, путем принесения апелляционной жалобы в Омский областной суд через Муромцевский районный суд. 

Председательствующий

М.С. Пичерских

Мотивированное решение суда в окончательной форме принято 26.10.2017

Председательствующий

М.С. Пичерских